JR西日本G【新大阪5分・転勤なし】賃貸マンションPM◆土日祝休/フレックス
430~532万
JR西日本住宅サービス株式会社
大阪府大阪市
430~532万
JR西日本住宅サービス株式会社
大阪府大阪市
不動産プロパティマネージャー
その他不動産管理/運用
不動産法人営業
【業務内容】 親会社であるJR西日本不動産開発(株)や、JR西日本プロパティーズ(株)が開発・所有する賃貸マンションを管理する当社にて、賃貸管理(PM)をお任せします。 【業務詳細】 ・入退去手続 ・契約更新賃料改定 ・空室への誘致(リーシング) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・その他 ※別途BM担当者は在籍していますが、BM・修繕に関する知識や経験は歓迎です。 【組織】 本社配属6名(賃貸事業部長1名・BM担当2名・PM担当3名)、横浜事務所6名、福岡事務所4名。 穏やかな方が多く、また組織が成長過程にあるからこそ、主体的な挑戦を歓迎する雰囲気です。 【仕事の特徴】 ・スケジュールは主に個人に任せており、フレキシブルな働き方が可能です。 ・賃貸PMとして幅広く提案や経験をしたい方にピッタリ。親会社は「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります(あくまでPBMがミッションですが、提案も可能)。 ・【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。 ・【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事にし、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。 【働き方】 ◎フレックスタイム制 ◎土日祝休み ◎転勤なし(本人が希望した場合は有) ◎60歳以降嘱託社員に切り替わりますが、75歳まで長く働けます(能力によっては60歳、65歳以降も年収キープ可) 【当社について】 ・JR関連ブランドの分譲マンション・賃貸マンション・社宅等を管理しています。 ・コロナ以降JR西日本グループ全体で不動産領域に注力する流れから、2021年より賃貸管理も任されるようになりました。 ・管理物件は親会社のJR西日本不動産開発が所有する賃貸マンションが主ですが、JR西日本プロパティーズ(株)のマンション管理事業を吸収分割したこともあり、関西域だけでなく全国規模で管理棟数も増加。安定的な事業基盤があります。 ※変更の範囲:会社の定める業務
【必須】※いずれも ■賃貸マンションの管理経験 ■宅地建物取引士の資格保有 【歓迎】 ■賃貸不動産経営管理士の資格保有 【同業出身の方がご入社を決めているポイント】 ・土日祝休みの完全週休二日制で転勤も無く、長期的に安定して働ける環境 ・退去立会い等が遅い時間帯にある場合、出社時間を後ろ倒し可能(要申請)など、実務を行う上でも社員が働きやすい制度が充実 →実際に労働環境改善の為に大手管理会社からの入社した社員もいます 【定年】60歳(60歳以降は嘱託社員に切替 ※1年更新/75歳まで) 【学歴】学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
430万円〜532万円
全額支給
07時間50分 休憩60分
09:00〜17:50 フレックスタイム制/コアタイム11:00~15:00、フレキシブルタイム7:00~11:00・15:00~22:00/標準的な勤務時間帯9:00~17:50/休憩60分(12:30~13:30)
有 コアタイム (11:00〜15:00)
有 平均残業時間: 20時間
有
122日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 10日 最高: 20日 年間10~13日(下限は入社半年経過後の付与日数)/休日出社は別途振替休日あり
年末年始、GW、慶弔休暇、入社時特別休暇3日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【予定年収】430万円~532万円 【賃金形態】月給制 【月給】266,000円~329,600円 内訳:月額(基本給)230,000円~285,000円/その他固定手当 月36,000円~44,600円 ※月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【給与補足】 ※想定年収は、月給×12か月+前年度実績賞与額、平均20h分の残業手当を含めて算出 ※給与…経験・能力を考慮し相談の上、決定 ■昇給:年1回(0~6.5千円)評価で決定 ■賞与:年2回 ※過去平均支給実績4.8ヶ月分 ■モデル給与:課長代理~課長(経験5年以上)600万円~800万円 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【試用期間】3ヶ月 ※試用期間中の待遇に変更はありません 【契約期間】期間の定め:無
無
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F/Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅 徒歩5分
在宅勤務 リモートワーク可 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
無
有
【手当】 ■通勤手当(交通費全額支給) ■家族手当(配偶者 月10,000円、子 月6,000円、その他 月2,000円) ■住宅手当(月20,000円まで/40歳まで支給) ■資格指定手当 ■役職手当 ■エリア手当 【保険・制度】 ■健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険(各種社会保険完備) ■退職金制度 ■リロクラブ ■社内レクリエーション(年1回) ■時差出勤可能 ■オフィス内禁煙 ■人間ドック助成金 ■インフルエンザ予防接種助成金 ■産休育休・介護休暇(パパ育休取得実績100%/育休後復帰率100%) ■在宅勤務制度あり(勤務に支障がない場合、週2日まで可) 【教育制度・資格補助】 ■資格取得奨励制度(一時金支給)※マンション管理士2万円 等 ■業務上必要となる国家資格取得可(費用は全額会社負担) ■OJT、勉強会 ■JR西日本グループ合同研修参加可能
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F
東京事務所、横浜事務所、広島事務所、福岡事務所
分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理 等
JR西日本不動産開発株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社(JR西日本グループ)
非公開
最終更新日:
600~800万
グループ会社の住宅営業や業務担当と密に連携していくお仕事です。 お客様への住宅ローンに関するアドバイス、ローン申し込みから契約手続きのサポート、 不動産売買契約後のアフターフォロー等、幅広い業務をお任せします。 将来的には、関西支店の責任者や、新規事業の企画・立案など、 キャリアアップの機会も豊富に用意しています。 【具体的には】 - 顧客への住宅ローンコンサルティング業務 - 住宅ローン申込書類の作成サポート - 金融機関とのやり取り、審査対応 - 不動産売買仲介営業担当者と連携した顧客対応 - 住宅ローンに関する顧客からの問い合わせ対応 - ローン契約後のアフターフォロー - チームの業績管理・育成・マネジメント
【必須】 - 顧客との折衝経験3年以上 - 基本的なPCスキル(Excel、Word) 【歓迎】 - 金融・不動産業界でのマネジメント経験 - 新規事業立ち上げ経験 【資格】※あれば尚可※ - ファイナンシャルプランナー資格 - 住宅ローンアドバイザー資格 - 宅地建物取引士資格
主力事業として、下記4事業を展開しています。 ①戸建住宅事業 ②マンション開発事業 ③収益不動産事業(ソリューション事業) ④アメリカ不動産事業(ウェルス・マネジメント事業) 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は13期連続で過去最高を更新
400~600万
【業務概要】 GMOグループの不動産テック企業「GMO ReTech」にて、不動産管理会社・不動産事業者向けのSaaS営業をお任せします。「GMO賃貸DX」をはじめとする自社プロダクトの新規顧客開拓を中心に、課題のヒアリングから提案、導入・契約まで一貫して担当。全国展開を進める成長フェーズのため、営業活動を通じて事業拡大にも直接携われるポジションです。 【業務内容】 ・不動産管理会社・不動産事業者への新規開拓営業 ・見込み顧客へのアポイント獲得・商談・提案 ・顧客の課題やニーズのヒアリング ・「GMO賃貸DX」をはじめとする自社SaaSの導入提案 ・契約に向けたクロージング・条件調整 ・導入に向けた社内外との連携・フォロー ・全国展開に向けた営業活動・市場開拓 【ポジションの魅力】 ◎GMOグループの不動産テック企業でSaaS営業に携われる ◎「GMO賃貸DX」など成長中のプロダクトを全国へ広げる営業 ◎法人向け新規開拓の経験を存分に活かせる ◎新規開拓から提案・導入・契約まで一気通貫で担当 ◎全国展開の拡大フェーズで、事業成長に直接携われる ◎年2回の査定・昇給+インセンティブ制度で成果を評価
■必須条件 ・法人向け新規営業のご経験(プッシュ型営業のご経験) ・全国展開にもご参画いただける方 ■歓迎条件 ・チームスポーツで培ったご経験をお持ちの方 ・不動産業界に関する知識やご経験(賃貸管理業務の知識があれば尚可)
AIで未来を創る 1. インターネット集客事業 2. WebマーケティングDX事業 3. SaaS DX事業 4. インターネットメディア事業 5. 決済サービス事業 6. 上記を含むインターネット事業全般
480~600万
売却希望、購入希望を仲介いただきます。営業のみに限らず、不動産情報の調査・取得から各種契約書の作成、不動産契約や決裁、引渡まで一通りの業務を一気通貫で行います。 個人向けには、中古住宅や土地等の売却・購入・住み替えに寄り添い、無料査定から買取保証、各種プロモーションまで安心の取引を丁寧にサポートします。法人や投資家向けには、一棟ビルやマンション等の事業用・収益不動産の売買仲介、詳細な物件調査、収支分析、最適な運用提案を担当。さらに、同社が売主となるレジデンスの買取・リノベーション再販戦略の企画から実行まで一気通貫で手掛けるやりがいがあります。
【必須】■不動産売買仲介営業経験、宅地建物取引士 【魅力】売買仲介の営業ではありますが、土日祝休みです。完全週休2日制で土日祝に出社した場合でも振替休日の取得を必須としています。残業時間は業務量によりますが、月間30時間未満となっています。「しっかり働き、しっかり休む。」休暇も取得しやすい環境です。フレックスタイム制度を活用しながら、自分らしい働き方を実現できます。仕事のやりがいとプライベートの充実、どちらも大切にしたい方をお待ちしています。
■マンション・住宅販売 ■賃貸マンション開発 ■土地・建物仲介・賃貸・不動産有効活用
486~600万
不動産を売りたいオーナー様と不動産を買いたいお客様をつなぐ提案営業職●顧客管理や営業支援のシステムに強みを持ち、効率的な営業が可能な環境を整え業界トップクラスの不動産売却案件取引実績を実現しています 【業務】■オーナーへの売却提案(電話・DM) ■売却案件の推進※仕入れから販売・売却まで全て関われるため、業界知見が早期に取得可能。 【特徴】全国のオーナー情報や不動産相場情報を専門組織が収集し、顧客選定~営業、契約までが1つのシステムで完結します。常に簡単に営業先選定が可能なため、未経験の方でも効率よく成果を上げられます。 【育成】勤務時間中に宅建勉強会を実施しており、来年10月の合格も十分可能!
【必須】■顧客対応経験をお持ちの方(業界/職種不問) 【魅力】◆営業しやすさだけでなく、インセンティブ・昇格基準も明確に決まっている公平に成果を還元する制度となっています。 ◆入社2年以内の平均年収600万円と早期にインセンティブを獲得できています。未経験の方でも効率よく成果を上げられる仕組みが整っています。 【難しさ】関係が築けていない新規顧客に断られることも多いこと。1から新規の顧客を開拓する営業かつ、仕入れから販売に時間がかかるため、最初の成果が実感できるまで数ヵ月かかること。 ※入社後3カ月はビジター手当て(15万円)がありますので、その間の給与は保証されます。
不動産投資事業 、投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 、不動産コンサルティング 、不動産投資セミナーの開催、など 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8622号
600~750万
マンションフロント担当として分譲マンションの管理業務を行っていただきます。 ・管理組合の運営支援(課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営/サポート業務) ・会計業務サポート(収支予算案や決算案の作成、収支報告、管理費収納) ・建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート 等 ・物件巡回
【必須】 ・営業経験 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方 【尚可】 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・不動産関連業界での営業経験のある方 ・分譲マンション管理業務経験者
マンション管理事業、プロパティマネジメント事業、ビルマネジメント事業、レジデンシャル運営事業、リニューアル工事事業
470~810万
★インフラ照明の高シェア企業・MARUWA SHOMEI★ *既存顧客メインで動きやすい *業界未経験でも挑戦しやすい *働きやすい環境が整備されています! ■LED照明の営業担当■ 道路灯・街路灯・トンネル照明など公共施設で使用されるLED照明を、 地方自治体や設計事務所に提案・設計・販売をする営業職をお任せいたします。 【主な業務内容】 ◆道路灯・トンネル灯・街路灯・景観照明などの営業 ◆照明の設計提案 ◆地方自治体・電気工事店・設計事務所への提案・販売 【担当製品】 道路照明・トンネル照明・街路照明・公園照明・景観照明 【この仕事の魅力】 自社製のセラミック基板を活かしたハイパワーLED照明は、 設計・製作・施工まですべて自社で対応できるのが強み! 光の質に特徴を持ち道路灯や街路灯として、様々な場所で使われております。 自分の努力次第で受注に直結! 納めた照明は道路や街に長く残り続けるため、 成果が形になる達成感を味わえ、それが次の仕事への意欲につながります。 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】変更なし
【必須】基本的なPC操作、法人営業経験2年以上、普通自動車免許 【歓迎】電気的知識や有資格者等 【PCスキル】Word・Excel:初級程度
LED照明器具・LEDモジュールおよびこれらの関連機器の製造販売。 同上に関連する電気工事・電気通信工事
500~700万
JR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビルや各種商業施設、オフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛ける当社。事業拡大に伴い、プロパティマネジメント(PM)担当を増員募集します。 【魅力的な就業環境】 賞与実績5.5ヶ月分(2023年度)&住宅手当など充実の福利厚生 年間休日119日(土日祝)/有休取得率81.0% 入社半年後から週1〜2日の在宅勤務が可能 【業務内容】 本社(まちづくり事業本部)またはグループ会社の「JR西日本不動産マネジメント」へ出向となり、駅ビル・商業施設・オフィスビル等のビルマネジメント全般を担当します。 <具体的な仕事内容> 管理物件の工事調整、発注、品質管理 資産価値向上のための設備修繕・改修計画の立案 物件のリニューアル対応 社内関連部署、PM/BM会社、テナントとの各種調整 【事業の特徴・強み】 豊富な実績:JR西日本エリアを中心に、東京・名古屋など約130棟の収益物件を所有 多角的な展開:新物件の取得、既存物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REITに向けた検討、受託物件の運営管理などを幅広く推進 多様な人材が活躍:多分野出身のキャリア採用社員が270名以上在籍中 充実の福利厚生:フレックス制や在宅勤務のほか、月々の家族手当やファミリー旅行支援なども完備
■必須条件: ▼(1)または(2)に該当する方 (1)BM経験(商業施設、オフィスビルなど) (2)いずれか複数の経験 ・オフィス、商業ビル等の設計・監理 ・オフィス、商業ビル等の工事管理 ・ビルマネジメント会社におけるビル管理・工事等 ・デベロッパーとしての建物管理 ・上記に類する経験 ■歓迎条件: ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・一級建築士 ・二級建築士 ・建築設備士資格の資格保有者 《不動産業界未経験・BM職種未経験・第二新卒も大歓迎》 ビル管理や、オフィス工事、施工管理のご経験者なども歓迎
「駅」を中心に人が集まり新たな交流がうまれると、「街」の表情がいきいきと輝きだす。集う人のこころが豊かになる。私たちは駅ビルや高架下、商業施設、住宅などの幅広いアセットのもと、魅力的な街づくりを目指しています。
420~700万
安定した経営基盤の下、あなたの豊富な経験を最大限に活かして活躍して下さい。 【仕事内容】お客様のニーズに合わせて、新築・中古の住宅、マンションのほか、土地や収益物件の提案営業を行っていただきます。 【具体的には】・新築、中古、収益物件など幅広く提案可能。 ・安定した収入+報奨金もあります。 ・東証プライム上場リログループの安定した経営。 ・年間休日120日などワークライフバランス充実。 ・資格取得支援、研修制度も充実しています。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須経験】◆売買営業経験◆普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 【歓迎条件】宅地建物取引士 【魅力】■不動産業界では珍しい高水準の固定給比率でインセンティブに頼らず安定収入 ■入社後1年を通して10回に分けて行われる「不動産戦略マスター養成講座(RESAM)」で安心スタート ■CPM(米国不動産経営管理士)取得支援制度で年会費や取得費用は全額会社負担 ■東証プライム上場リログループの安定基盤で福利厚生も充実 ■実力次第で早期キャリアアップ可能
★「リロの不動産」の運営。■賃貸仲介事業■工事事業■マンスリーマンション・シェアハウス事業■パーキング事業■アセット事業■
360~480万
投資用不動産のコンサルティング営業をお任せします。中古ワンルームマンションや1棟アパート・マンション、土地などを通じた資産形成のコンサルティングを行います。 【具体的には】セミナーなどの反響による接客・提案、投資物件の提案、投資物件の仕入れ、会員様向け物件紹介動画や資料の制作などを行います。ご本人の希望やスキルによりセミナー講師をお任せすることもあります。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須経験】不動産業界での経験■宅地建物取引士資格をお持ちの方■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 【魅力】■不動産業界では珍しい高水準の固定給比率でインセンティブに頼らず安定した収入を実現 ■入社後1年を通して10回に分けて行われる「不動産戦略マスター養成講座(RESAM)」で安心してスタート可能 ■CPM(米国不動産経営管理士)取得支援制度で年会費や取得費用は全額会社負担 ■東証プライム上場リログループの安定基盤で福利厚生も充実 ■実力次第で早期キャリアアップ可能◎資格取得支援制度充実
★「リロの不動産」の運営。■賃貸仲介事業■工事事業■マンスリーマンション・シェアハウス事業■パーキング事業■アセット事業■
700~1200万
賃貸マンション・ビルを中心に「大規模改修工事」「共用部リフォーム」「空室対策工事」など、幅広いリフォーム事業を展開する当社の営業部にて、営業責任者のポジションをお任せします。 【詳細】 各営業所を統括する責任者として、数値管理を軸に組織全体を牽引いただきます。各拠点の所長をリードし、必要に応じて現場にも立ち、クライアント対応や営業活動にも積極的に関与。単なる数値管理にとどまらず、営業所間の連携強化や組織運営の最適化を推進し、さらなる売上拡大と企業成長を実現していただきます。まさに経営幹部候補としてのキャリアを築ける重要なポジションです。
【必須要件】 ■不動産または建設関連での営業経験 ■複数拠点または複数チームのマネジメント経験 <おすすめポイント3選!> 【1】残業少なめ!ほとんどの社員は19時迄に帰宅しております。 【2】福利厚生充実!「人」を大切にする会社です。 【3】大手との取引多数!安定基盤で働けます。 会社全体の方向性を決定づける責任と裁量を持ちながら、自らのリーダーシップで大規模の成果を生み出すポジションです。
■賃貸マンション経営のサポート (空き部屋対策/納税対策/建物改修工事/マンション管理など) ■医療施設・宿泊施設等に対してウイルス対策工事