「岡山/倉敷市」賃貸不動産管理営業
319~351万
ホーミィエステート株式会社
岡山県倉敷市
319~351万
ホーミィエステート株式会社
岡山県倉敷市
不動産個人営業
不動産法人営業
・お客様対応(電話・メール) ・オーナー様へのご挨拶・リフォーム提案・家賃提案 ・修繕工事の手配・解約に関わる精算業務 ・その他
<必須条件> ・普通自動車運転免許証必須(AT限定可) ・PCスキル基本的な打ち込み作業のできる方 <歓迎条件> ・不動産管理営業経験もしくは営業経験 ・宅地建物取引士(旧:宅地建物取引主任者)
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、専門職短期大学、専門学校、4年制大学
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
319万円〜351万円
一定額まで支給
休憩60分
09:30〜18:30 ・9時30分〜18時30分 ・休憩60分 ・残業あり(月平均残業時間11時間)
有 平均残業時間: 11時間
125日 内訳:火曜 水曜
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<給与詳細> ・年収:319万円~351万円 ・月給:246,000円〜270,500円 ・基本給:193,000円〜200,000円 ・固定残業代:53,000円〜70,500円(固定残業時間35時間) ※上記を超える残業代支給 ・宅地建物取引士手当:2万円 ・役職手当:1.5万円~ ・昇給:1月あたり1,000円〜10,000円(前年度実績) ・賞与:計1.00ヶ月分(前年度実績) ・通勤手当:月額10,000円
岡山県倉敷市
岡山県倉敷市阿知1丁目3-3
有
<休日休暇> ・年間休日125日 (内訳)火曜日,水曜日,祝日,その他 ・GW休暇、夏季休暇、年末年始 ・6ヶ月経過後の年次有給休暇日数:10日 <待遇・福利厚生> ・雇用保険,労災保険,健康保険,厚生年金 ・退職金制度(勤続年数10年以上) ・定年制(定年年齢一律60歳) ・再雇用制度(上限年齢上限65歳まで) ・入居可能住宅(単身用あり,世帯用あり、自社管理物件に限り、家賃の1割負担) ・育児休業取得実績 あり
最終更新日:
450~700万
【職務内容】 土地オーナー様のライフプランをヒアリングし、諸条件や入居者ニーズなどを調査した上で、ご希望や目的に合わせた効果的な賃貸住宅の経営をご提案します。相続の悩み、建物を建てることによる安定的な収入を確保したいとお考えの方など様々な悩み・課題を解決します。 提案して終わりではなく、建設後の案内や建物の管理までを一貫して行うことができます。 【大東建託のコンサルタントセールスのポイント】 ・事前に課長や支店長が訪問エリアを準備してくれます。 ・訪問先の情報は事前に把握可能です。データベースシステムにより、過去の営業情報や土地の情報、土地オーナー様の情報、物件の家賃、入居状況・管理情報、登記簿謄本なども分かるようになっております。 ・データベースはすべての営業マンに共有されているため、担当者が被ったりすることはございません。 ・事前に訪問先の情報が分かっている状態で訪問できるため効率良く顧客へのアプローチが可能です。 【1日の流れ】 ①午前 初訪 約2時間程度で20~30件程、訪問を行います。 将来的にお客様になってくれる方を探して自身のことを知っていただくような訪問です。 実際にお話できるのは20~30件訪問して、1~3件程度が目安です。 ②午後 再訪 初訪で訪問したことがある見込み客に対して2~3回以上訪問。 関係性を深めながら、土地活用のニーズがあるのかどうか判断していきます。 ※無理やりな営業は一切禁止です。本当にニーズのある方に対してご提案します。 ③午後 夜訪 17時半以降の夕方以降に訪問を行います。日中は自宅にいらっしゃらない土地オーナー様もいるため時間を変えて訪問を行います。お客様のご都合によっては土日に出動する場合もございます。 ※お客様のご家族全員にしっかりと説明し了承いただき具体的な提案や契約をします。 ※具体的なご提案やお話をする際には必ず支店長や課長が同行します。 支店長や課長はプレイングマネージャーではなく、営業マンに専属で ついてくれるため自分のお客に対して必ず時間をとってくれるので安心です。
<必須スキル・経験> ・正社員経験のある方。※業界・職種の経験不問です。 ・入社者の9割が未経験からスタート ・年齢も20代~50代まで幅広く世代が入社され活躍中 <必須資格> 普通自動車第1種運転免許証をお持ちの方。 <求める人物像> ・明るく前向きで。夢や目標がしっかりある方 ・自分の力を試したい、挑戦したい方 ・やりがい、高収入を目指している方 ・大手企業で働きたい方 など <学歴> ・高校卒業以上 ◆選考ステップ 書類選考~面接2回~内定 ※選考回数および内容は変更になる場合がございます。 ※面接形態:一次WEB/二次対面 ※面接官:各支店人事または支店長
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550~1000万
~インセンだけで800万稼ぐ社員も!年間平均8~10棟売れる環境☆知名度抜群で集客力◎飛込み・テレアポなし~ ■業務概要 モデルハウスへ来場したお客様へ、理想の住まいをご提案します。 広告・CMによる高い認知度があり、問合せ・来店が多い為、飛込みやテレアポはありません。 ■業務詳細 ・ヒアリング・プラン作成 予算や家族構成、理想の暮らしを伺い、専用ソフトで間取り・外観・内観のイメージを作成します。 ・提案 モニターを使い住宅設備や間取りイメージを分かりやすくご説明します。 ・その他業務 現地・役所調査、住宅ローンの相談、契約手続き、着工~引渡しまでのフォローを担当します。
【業務経験】 \業界未経験・職種未経験歓迎/ ■必須要件: ・普通自動車免許 ・販売業(提案)または営業のご経験1年以上 ※「低価格×良品質」を強みとする当社にて向上心をもって働きたい方、稼ぎたい方はぜひご応募ください!
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400~1000万
エコキュートや太陽光発電システム、蓄電池等の住宅設備機器の販売を行っている当社にて、提案営業をお任せいたします。意欲重視の採用で、未経験からでも早期に幹部候補として成長できる環境です。 ■個人・法人のお客様に対する住宅設備(オール電化・太陽光・蓄電池など)の提案営業および商談をお任せします。■入社後2週間~1ヶ月間の手厚い研修(社内カルチャー研修やトークスクリプトのインプット等)があり、未経験でも安心です。■実績次第で早期にリーダーやマネージャーへ昇格できるほか、新規事業立ち上げにも挑戦可能です。【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】個人・法人問わず、販売や営業のご経験をお持ちの方で、成長意欲が高く成果に見合った報酬を得たい方【歓迎】第一種電気工事士、第二種電気工事士、第一種運転免許普通自動車をお持ちの方 ■自身の成果が給与やポジションへダイレクトに還元される環境で、圧倒的な成長と高水準の収入を実現したい方 ■急成長中のベンチャー企業の事業拡大フェーズにおいて、新規事業の立案や子会社代表などの経営幹部候補としてキャリアを築きたい方 ■魅力ポイント:意欲と結果次第で早期抜擢のチャンスが豊富に用意されており、圧倒的スピードで自身の市場価値を高められる環境です。
リフォーム事業/省エネ設備事業/人材事業
400~600万
エコキュートや太陽光発電システム、蓄電池等の住宅設備機器の販売を行っている当社にて、提案営業をお任せいたします。意欲重視の採用で、未経験からでも早期に幹部候補として成長できる環境です。 ■個人・法人のお客様に対する住宅設備(オール電化・太陽光・蓄電池など)の提案営業および商談をお任せします。■入社後2週間~1ヶ月間の手厚い研修(社内カルチャー研修やトークスクリプトのインプット等)があり、未経験でも安心です。■実績次第で早期にリーダーやマネージャーへ昇格できるほか、新規事業立ち上げにも挑戦可能です。【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】個人・法人問わず、販売や営業のご経験をお持ちの方で、成長意欲が高く成果に見合った報酬を得たい方、第一種運転免許普通自動車をお持ちの方【歓迎】第一種電気工事士、第二種電気工事士 ■自身の成果が給与やポジションへダイレクトに還元される環境で、圧倒的な成長と高水準の収入を実現したい方 ■急成長中のベンチャー企業の事業拡大フェーズにおいて、新規事業の立案や子会社代表などの経営幹部候補としてキャリアを築きたい方 ■魅力ポイント:意欲と結果次第で早期抜擢のチャンスが豊富に用意されており、圧倒的スピードで自身の市場価値を高められる環境です。
リフォーム事業/省エネ設備事業/人材事業
318~480万
<業務詳細> ・カウンターでの接客(ポータルサイト・ホームページなどからのお客様お問い合わせ対応) ・物件の案内(お客様の選んだ物件について部屋の見学を行う) ・成約(契約書やその他の書類は分業制により専門部署が担当) ・当社で取り扱っている賃貸物件の管理 ※倉敷市の物件がメインとなっております。 ※1日の対応件数:土日2~3件、平日1~2件 ■入社してからの教育体制: 入社当初は、基本的にはOJTで業務を覚えていきます。倉敷の道を覚えるところから、物件を選ぶ際の専用のサイトの使い方や接客の仕方まで丁寧に教えていきます。アパマンショップのFCに加盟しているため、アパマンショップからの研修も年間で1~2回開催しており、そこで社外の人とも交流を深めていくことが出来ます。社内には業務や業界についていつでも学べるサイトもあり、業界未経験の方でも安心して従事することが出来ます。(不動産業界について基礎、応用など学べる教育サイトもあります) ■組織構成: 20~30代が中心で、各店舗2~4名の営業担当が在籍しています。事務も同年代のものが多いため、どこの店舗も仲が良いです。 ■ワークライフバランス ・平均有給取得日数:11.7日 ・働きやすさを支える制度:育児短時間勤務/結婚祝い金/出産祝い金/長期休暇あり/介護休暇の取得推進/生理休暇や体調不良時の配慮 ・お休みの取りやすさ:給の計画的付与の活用(指定有給)/チャットやタスク管理ツールの活用で業務の見える化
<必須条件> ・社会人経験がある方 ・普通自動車第一種運転免許(AT限定可/業務で必要なためペーパードライバー不可) <歓迎条件> ・不動産営業経験者 ・宅地建物取引士の資格保有者
(1)不動産の賃貸斡旋 (2)不動産の賃貸管理 (3)不動産の売買仲介 (4)不動産買取 (5)リフォーム・リノベーションの提案 (6)宅地開発・分譲 (7)土地有効活用、投資運用の企画・運営 (8)空き家管理 (9)サブリース
450~1200万
■土地・戸建・マンション・事業用不動産等をリノベーションして再販するために仕入れ(買取)から販売までを一貫して担当する営業です。不動産の価値を考え抜き、販売戦略を立てて行動する裁量の大きな仕事です。 ◎市場に流通している情報だけでなく、水面下の情報も含めて仲介業者様など多方面から収集し、ポテンシャルの高い物件を仕入れます。 ◎リフォーム・解体・造成などを通じて、物件の特性やマーケットニーズに合わせた再生を行い、付加価値を高めて市場で再販します。
【必須】■不動産営業経験 ■普通自動車免許 【歓迎】◎宅地建物取引士の有資格者は歓迎します。 ◎特に買取再販経験者、分譲用地・マンション用地仕入経験者は歓迎します。 《募集の背景》新築住宅の価格高騰やSDGsへの関心の高まり、地域の課題解決を背景に、中古不動産の再活用ニーズが拡大しています。当社では、買取再販事業を担う「不動産リノベーション室」を中心に、良質な不動産を再生する取り組みに注力中。今後の事業拡大と体制強化を見据え、新たな仲間を募集します。
■不動産(マンション、一戸建、土地)等の不動産売買仲介事業 ■中古不動産再生事業 ★東証スタンダード市場上場の穴吹興産のグループ企業です。
800~1500万
岡山市の新店舗のプレイングマネージャーとして新支店の立ち上げ・事業拡大を牽引。区分マンション・戸建ての仕入れ・リノベ企画・再販戦略から店舗マネジメント全般を担って頂きます。 ≪具体的な業務内容≫ ■仲介会社や金融機関へのルート開拓・良好な関係性の構築 ■市場分析に基づく仕入れ計画作成、査定、買取交渉、契約実務 ■リフォーム・リノベーションの企画、原価・工程管理、業者折衝 ■販売戦略の策定(仲介・直販)から契約・引き渡しまでの統括 ■栄支店の予実管理、案件管理、業務フロー構築、メンバー採用・育成
【いずれか必須】 ■不動産業界で買取再販での仕入/再販のご経験 ■大手不動産での仲介・売買の実務経験 ■マネジメント経験 【魅力】 ■運営を、営業から戦略・採用まで“まるごと”お任せする裁量の大きなポジションです! ■不動産業界での営業力を活かしながら、組織づくりにも関与できる「やりきる」仕事です! ■1年で複数拠点を統括するチャンスも!評価制度は半年ごと、成果次第で年収2,000万円も現実的。手当や福利厚生も厚く、働きやすさも両立できる環境です!
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400~600万
・住宅設備(オール電化・太陽光・蓄電池など)の提案営業/商談 【入社後の流れ】 <研修期間>※2週間~1ヶ月(経験により個人差あり) ・社内カルチャー研修・実際の業務で使用するトークスクリプト(台本)のインプット・提案営業の動向 早ければ半年~1年で営業リーダー/マネージャーに昇格可能!最短3年で子会社代表として経営者キャリアも!
【必須】 個人・法人問わず、販売や営業の経験のある方 年間売上は毎年150~200%の成長を継続しており、今後5年で5社の子会社展開を計画しております。その新規事業を提案したり、子会社の代表になれるような幹部候補を今回は採用したいと思っています。 もちろん、あくまでも最初の仕事内容としては「営業」です。結果を出して意思があれば上記のキャリアは経験など一切関係なくチャレンジしていただけます。
リフォーム事業/省エネ設備事業/人材事業
378万~
金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
【必須】■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産開発」に興味をお持ちの方/法人企画営業のスキルを積みたい方/土日休みを希望される方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
450~1000万
空き家の買取から再生・販売までを行う当社にて、新規立ち上げとなる買取再販事業のスターティングメンバーとして不動産の仕入れ、リノベーション提案、物件販売までの一気通貫営業業務をお任せいたします。 ■岡山県内を中心とした空き家・中古不動産に関する情報収集および買取り交渉業務 ■自社HPやSNSから問合せがあったお客様への反響営業および最適な不動産提案業務 ■当社の解体・施工部門と連携した物件の再生・リノベーション企画および商品化推進 ■再生不動産の販売活動、重要事項説明・契約手続きから物件引き渡しまでの対応全般 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】普通自動車第一種免許 【尚可】不動産業界での営業経験、住宅・リフォーム営業の実務経験、宅地建物取引士(宅建)資格をお持ちの方 ■宅地建物取引士の資格を活かし、不動産営業として主体的に提案活動を行える方 ■自社WebサイトやSNSによる安定集客の強みを活かし、反響顧客への親身な対応ができる方 ■ここで働く魅力ポイント:年間300件超の解体実績と自社施工体制を背景に、買取からリノベーション・販売までワンストップでワンランク上の提案が可能です。スタートメンバーとして裁量を持って事業成長を牽引できます。
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