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企業ダイレクト

【大阪/法人営業】営業統括マネージャー/月給50万円~/転勤無/残業少/駅徒歩2分

700~1200

株式会社ホープハウスシステム

大阪府吹田市

職務内容

職種

  • 不動産法人営業

仕事内容

賃貸マンション・ビルを中心に「大規模改修工事」「共用部リフォーム」「空室対策工事」など、幅広いリフォーム事業を展開する当社の営業部にて、営業責任者のポジションをお任せします。 【詳細】 各営業所を統括する責任者として、数値管理を軸に組織全体を牽引いただきます。各拠点の所長をリードし、必要に応じて現場にも立ち、クライアント対応や営業活動にも積極的に関与。単なる数値管理にとどまらず、営業所間の連携強化や組織運営の最適化を推進し、さらなる売上拡大と企業成長を実現していただきます。まさに経営幹部候補としてのキャリアを築ける重要なポジションです。

求める能力・経験

【必須要件】 ■不動産または建設関連での営業経験 ■複数拠点または複数チームのマネジメント経験 <おすすめポイント3選!> 【1】残業少なめ!ほとんどの社員は19時迄に帰宅しております。 【2】福利厚生充実!「人」を大切にする会社です。 【3】大手との取引多数!安定基盤で働けます。 会社全体の方向性を決定づける責任と裁量を持ちながら、自らのリーダーシップで大規模の成果を生み出すポジションです。

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員(期間の定め: 無)

契約期間

更新:無

試用期間

有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)

給与

700万円~1,200万円 月給制 月給 400,000円~ 月給¥400,000~ 基本給¥324,000~ 固定残業代¥76,000~を含む/月 ■賞与実績:年2回+決算賞与(業績による)

通勤手当

会社規定に基づき支給 月3万円まで

勤務時間

08時間00分 休憩90分

09:00~18:30

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:30.0時間/月

休日・休暇

年間115日 内訳:土曜 日曜 祝日、夏期9日、年末年始8日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日

その他

その他(土曜出社:月に1~2回/企業カレンダー有)

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

★残業は月平均20時間以内。定時退社も可能です。 【休日補足】土曜出社:月に1~2回 ※休日出勤の場合は振替取得必須 ★完工毎に報奨金が支給されます 《分業制で残業時間を削減》できるだけ仕事を分業し、1人の負担が大きくならないように配慮。原価管理は別の部署が実施。それに伴い残業時間も少なく、19時には大半の社員が退社しています。今後は積算業務も別部門が担当していく予定です。 《書類作成は事務スタッフがサポート》事務作業に大きく時間を割くことなく、現場管理や巡回に集中できます。

勤務地

配属先

【採用背景】事業・拠点の拡大に伴い、営業所ごとの成果を全社視点で再現性のある営業運営へ進化させるためのマネジメント層の募集

転勤

本社

住所

大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号 江坂NKビル8階

最寄駅

Osaka Metro御堂筋線江坂駅 徒歩2分

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

(業務内容の変更の範囲)当社業務全般 (就業場所の変更の範囲)当社が定める場所

制度・福利厚生

制度

時短制度(全従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可) 継続雇用制度(勤務延長) (全従業員利用可)

その他

寮・社宅

退職金

その他制度

■役職手当 ■研修制度 ■賞与:年2回 ■昇給:年2回

制度備考

【休日休暇】 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■振替休暇(公休日出勤の場合) ■産前・産後休暇 ※取得実績あり ■育児休暇 ※取得実績あり(現在取得中の社員もいます) ※時短勤務制度あり 【資格取得支援制度】 一級建築士や1級建築施工管理技士の資格取得にかかる受講料や受験料、登録料、建築士定期講習費用などを会社負担します(規定あり) 【資格手当(月額)】■建築士/1級:5万円、2級:1万5,000円■建築施工管理技士/1級:2万5,000円、2級:1万円 【引越し補助制度】入社に際して転居が伴う場合、最高10万円を支給(規定あり) 【定年制度】定年:65歳(60歳以上で時短制度適用可。週休3日へ変更可) 【再雇用制度】あり 【報奨金】対応案件の規模に応じてインセンティブを支給 【昇格制度】ポジションごとの一定期間の売上実績だけで評価するのではなく、プロセスや1人1人の成功度合いをしっかりと評価します

最終更新日: 

条件の近いおすすめ求人

  • 企業ダイレクト

    大阪【売買営業(職種経験者)】経験者募集/面接1回!/上場企業グループ会社

    420~700

    株式会社リロパートナーズ大阪府内
    もっと見る

    仕事内容

    安定した経営基盤の下、あなたの豊富な経験を最大限に活かして活躍して下さい。 【仕事内容】お客様のニーズに合わせて、新築・中古の住宅、マンションのほか、土地や収益物件の提案営業を行っていただきます。 【具体的には】・新築、中古、収益物件など幅広く提案可能。 ・安定した収入+報奨金もあります。 ・東証プライム上場リログループの安定した経営。 ・年間休日120日などワークライフバランス充実。 ・資格取得支援、研修制度も充実しています。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務

    求める能力・経験

    【必須経験】◆売買営業経験◆普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 【歓迎条件】宅地建物取引士 【魅力】■不動産業界では珍しい高水準の固定給比率でインセンティブに頼らず安定収入 ■入社後1年を通して10回に分けて行われる「不動産戦略マスター養成講座(RESAM)」で安心スタート ■CPM(米国不動産経営管理士)取得支援制度で年会費や取得費用は全額会社負担 ■東証プライム上場リログループの安定基盤で福利厚生も充実 ■実力次第で早期キャリアアップ可能

    事業内容

    ★「リロの不動産」の運営。■賃貸仲介事業■工事事業■マンスリーマンション・シェアハウス事業■パーキング事業■アセット事業■

  • 企業ダイレクト

    大阪【投資用不動産営業】東証プライム上場G/固定給/年間休日120日

    360~480

    株式会社リロパートナーズ大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    投資用不動産のコンサルティング営業をお任せします。中古ワンルームマンションや1棟アパート・マンション、土地などを通じた資産形成のコンサルティングを行います。 【具体的には】セミナーなどの反響による接客・提案、投資物件の提案、投資物件の仕入れ、会員様向け物件紹介動画や資料の制作などを行います。ご本人の希望やスキルによりセミナー講師をお任せすることもあります。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務

    求める能力・経験

    【必須経験】不動産業界での経験■宅地建物取引士資格をお持ちの方■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 【魅力】■不動産業界では珍しい高水準の固定給比率でインセンティブに頼らず安定した収入を実現 ■入社後1年を通して10回に分けて行われる「不動産戦略マスター養成講座(RESAM)」で安心してスタート可能 ■CPM(米国不動産経営管理士)取得支援制度で年会費や取得費用は全額会社負担 ■東証プライム上場リログループの安定基盤で福利厚生も充実 ■実力次第で早期キャリアアップ可能◎資格取得支援制度充実

    事業内容

    ★「リロの不動産」の運営。■賃貸仲介事業■工事事業■マンスリーマンション・シェアハウス事業■パーキング事業■アセット事業■

  • エージェント求人

    株式会社プレサンス【営業】未経験歓迎/年休120日/月給30万円~/上場企業

    360~1000

    • 営業活動
    • 商談
    • 提案
    • コンサルティング業務
    • 株式
    • 契約交渉
    • ヒアリング
    • インサイドセールス/電話営業
    • マンション
    • 営業
    • 営業推進
    • 営業予算設計
    • 電話対応
    • 電話問い合わせ対応
    • 取引先交渉
    • 提案書作成
    • 顧客提案
    • 改善案提案
    • 契約更新提案
    • 営業先とのミーティング
    • 営業担当
    • 顧客課題ヒアリング
    • 提案内容検討
    • 商品改善提案
    • 引越物件提案
    • 契約管理
    • 契約書類確認
    • 契約条件交渉
    株式会社プレサンス大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    株式会社プレサンスにて、オリジナルブランド「プレサンスシリーズ」の分譲マンションを 活用した資産運用のコンサルティング営業をお任せします。 投資用ワンルームマンション、ファミリー向け分譲マンション、都市型タワーマンションなど、 お客様のニーズに合わせて資産運用プランを提案。お客様の大切な資産に関わる仕事だからこそ、信頼関係を築きながら長期的な視点でサポートしていきます。 【具体的な業務】 ・電話によるお客様へのアプローチ ・お客様の資産運用に関するニーズのヒアリング ・物件や資産運用プランのご提案 ・商談、契約に向けた交渉・準備 ・チームミーティング、営業活動の振り返り 【1日の流れ】 13:00 出社・全体ミーティング 13:30 電話営業・顧客との商談 16:00 チームミーティング・電話営業 19:00 電話営業・交渉準備 21:00 業務まとめ 21:30 帰宅 【未経験から挑戦できる環境】 就業経験不問の未経験歓迎求人です。入社後はOJT制度があり、 営業として必要な知識や業務を身につけながら成長できます。 宅地建物取引士を取得した場合は月3万円の資格手当も支給されます。 【頑張りを評価する環境】 昇給・インセンティブ制度があり、営業として成果を出した分が収入に反映される環境です。 募集情報では、1年以上在籍する営業社員の53.5%が年収1,000万円を超えている実績も 記載されています。 【キャリア・会社の展望】 プレサンスシリーズの供給を通じて事業を展開しており、 全国の分譲マンション供給戸数第1位を目指しています。 現在は第2位で、過去6年間TOP3を維持しています。

    求める能力・経験

    ※未経験歓迎の求人です!

    事業内容

    プレサンスグループは、土地の仕入れから、企画・分譲・管理まで、すべてにおいて“住む人の視点”を貫いた物件を提供している総合デベロッパーです。 【事業内容】 ①投資用分譲マンションの企画・開発から分譲・管理 ②ファミリー分譲マンションの企画・開発から分譲・管理 ③戸建て住宅、都市型タワーマンション等々の企画・開発から分譲・管理 ④賃貸仲介業務代行(賃貸契約・家賃集金・当社借上など) ⑤建物管理(物件の設備メンテナンス・保守・組合運営補助など)

  • 企業ダイレクト

    【大阪】住宅/建築の提案営業 第二新卒歓迎◎ポテンシャル採用 完全反響営業

    351~

    中山建設株式会社大阪府高石市
    もっと見る

    仕事内容

    新規飛び込み無、WEB等でお問い合わせいただいたお客様へ完全反響営業です。住宅等の土地提案から建築までサポート。充実したマニュアルと先輩指導により、第二新卒から不動産/建築の専門知識を身につけられます。 建設計画に基づく土地と建築のトータル提案を段階的にお任せします。 ・WEB等からの反響対応(※新規飛び込みなし) ・住宅、オフィス等の土地提案から建築サポート ・現場調査、マニュアルに沿った提案書作成 ※まずは先輩への同行や社内業務からスタート。不動産と建築の両方の知識をイチから学べます。案件により現場への直行直帰も可能です。

    求める能力・経験

    ◎第二新卒歓迎・ポテンシャル重視 【必須】何らかの営業経験(業界・年数不問)、第一種運転免許普通自動車 ※「お客様とじっくり向き合いたい」という意欲と人柄を重視しております。 完全反響・ノルマなしの環境で、目の前のお客様との信頼関係構築に専念できます。土地仕入れから建築まで携わるため、最初は覚えることが多いですが、マニュアルやサポート体制が整っており、意欲があれば着実に成長できます。努力した分は成果として給与で正当に評価されるため、モチベーションを高く保てます。転勤もなく、定着率が非常に高い職場で、腰を据えて一生モノの専門スキルを身につけませんか。

    事業内容

    ■総合建設業 土木・建築工事、空調・冷暖房・給排水・衛生設備工事の設計及び施工

  • エージェント求人

    株式会社Ai TRUST【不動産営業・大阪勤務】未経験歓迎/月給30万円~/年休122日

    360~1100

    • 不動産資産運用
    • 係長/主査
    • 課長/マネージャー
    • 課長
    • マネージャー
    • 係長
    • 提案
    • 商談
    • アパート
    • ヒアリング
    • マンション
    • 営業
    • 教育
    • 保険
    • 成約
    • 契約管理
    • 契約交渉
    • 契約更新提案
    • 契約内容変更
    • 契約更改手続
    • 接客
    • 顧客折衝
    • 販売
    • 不動産営業
    • 不動産活用提案
    • 不動産企画
    • 契約書類発送
    • 契約書類確認
    • 契約条件交渉
    • 提案書作成
    • 提案内容検討
    株式会社Ai TRUST大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    投資用マンション・アパートの購入を検討されているお客様に対し、 ニーズや目的をヒアリングし、最適な物件をご提案します。 ・新規問い合わせ、過去に問い合わせいただいたお客様へのアプローチ ・お客様の資産運用や購入目的などのヒアリング ・マンション・アパートの物件提案 ・商談、契約までのフォロー ・購入後の各種手続きや金融機関の紹介などのサポート 取り扱う物件は、マンション・アパートの1棟から1部屋まで幅広く、 さまざまな立地・価格帯の物件を扱います。 【営業の特徴】 毎月約100件の問い合わせがあり、すでに物件に興味を持つお客様への提案が中心。 飛び込み営業はありません。また、成約後も不動産管理や各種手続き、 金融機関の紹介などを通じて、お客様を継続的にサポートしています。 【入社後の教育体制】 入社後2~3週間を目安に、不動産・金融・保険・法律などの基礎知識を座学で習得。 その後、先輩の商談に同行し、慣れてきた段階で先輩同席のもと商談を担当します。 未経験者も1~1年半を目安に一人前を目指せるよう、丁寧にサポートします。 入社後1~2ヶ月ほどで初成約を経験する社員も多く、 独り立ち後は月平均2~3件の成約実績があります。成果に応じたインセンティブもあり、 20代から高収入を目指せる環境です。 【キャリア】 若手社員が多く、実績や意欲に応じてマネージャー職や企画・経営・販促など幅広いポジションを目指せます。入社1年で係長、2年で課長へ昇格した実績もあります。

    求める能力・経験

    何かしらの顧客折衝業務経験がおありの方 (販売/接客/営業) ※未経験歓迎の求人です。 【歓迎】 ●以下資格をお持ちの方 宅地物件取引士 賃貸不動産経営管理士 尚良

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【飲食店舗用物件リーシング ※営業経験者募集】年収1000万円以上可!高インセンティブ/土日祝休み

    700~1300

    • 営業
    • 店舗開発
    • リーシング
    • 物件営業
    • 物件開発
    • 不動産営業
    • 店舗
    • 普通自動車
    S.H.N株式会社 ~飲食×不動産の循環型ビジネスモデルで業界トップへ成長中~大阪府大阪市, 愛知県名古屋市, 福岡県福岡市
    もっと見る

    仕事内容

    飲食店開業を強力にサポートするS.H.N株式会社にて、飲食店舗用物件のリーシングをお任せします。 高い収益性と早期契約を実現しやすい「居抜き物件」の仲介を中心に、お客様のスムーズな開業を支援する重要なお仕事です。 【具体的には】 ●飲食店舗用物件のリーシング サイト内で紹介する物件の賃貸仲介、立地調査、賃貸条件や収益計画の立案・ご提案などをお任せします。 ご存じの通り、飲食店物件は一般の賃貸物件よりも高めの賃料設定が可能なため、収益性が高くなりやすく、「居抜き物件」として募集すれば、初期投資を抑えたいテナントに人気があり、早期契約につながります。 当社は多くの顧客からご相談をいただいており、スムーズなマッチングと高い契約率において、 より成果を出しやすい環境が特徴です。 【勤務地】 ※ご希望をおしらせください ■東京本社 :東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー3F ■大阪支店 :大阪府大阪市北区梅田3丁目3⁻20 明治安田生命大阪梅田ビル3階 ■名古屋支店:愛知県名古屋市中村区名駅1-1 JPタワー名古屋15階 ■福岡支店 :福岡県福岡市中央区天神1丁目1⁻1 アクロス天神6階 【おすすめポイント】 ●仕事・事業について ・飲食店向け物件という常に需要のある分野で、高収益が期待できるリーシング業務に携わることができます。 ・多くの顧客から相談を受ける環境で、スムーズなマッチングと高い契約率を実現しやすく、早期に成果を出せる喜びを感じられます。 ・S.H.Nグループの安定した基盤と、多様な事業展開により、不動産領域だけでなく幅広い知識と経験を積むことが可能です。 ・店舗開発から賃貸仲介、売買事業まで多角的な事業を展開しており、不動産のプロフェッショナルとしてスキルアップできる環境です。 ・飲食店向け物件は常に需要があり、景気の変動を受けにくい分野であり、特に立地が良い物件は長期的な収益が期待できます。 ・豊富な物件情報と市場動向の把握、ネットワークの拡大、収益性の向上を実現することが急務となっています。 ・経験豊富な方々をお迎えし、飲食店物件仕入やサブリース等の各職種の体制強化を図ることを目的にしています。 ●S.H.N株式会社について S.H.N株式会社は設立12年目を迎え、全国規模で多岐にわたる事業を展開している企業です。 2025年度にはグループ総売上120億円を達成し、2026年度には190億円の売上目標を掲げ、さらなる成長を目指しています。 S.H.Nグループの安定基盤をバックグラウンドに持ち、業界トップを目指し、成長を続けております。 ●働く人・社風 ・高い目標達成意欲を持つ社員が多く、お互いに刺激し合いながら成長できる活気ある社風です。 ・ユーモア精神を大切にし、チームワークを重視する温かい人間関係の中で、楽しく働くことができます。 ・研修制度や独立支援制度など、社員のスキルアップやキャリア形成を積極的にサポートする環境が整っています。 ・社員旅行や社内表彰制度など、頑張りを正当に評価し、社員のモチベーションを高めるイベントが充実しています。 ●給与・待遇 ・想定年収700万円~1300万円  ★当社平均月収:80万円~95万円(2023年/営業6名の平均/インセンティブ含む)   不動産業界トップクラスの数字で、年収1300万円や月収100万の社員もおります。 ・インセンティブ制度  月給に加えてフロー収益・ストック収益など複数のインセンティブ制度があり、努力が収入に直結します。  インセンティブ支給実績:100万円超の社員が3名おり、最高額は198万円となります。 ・年間休日125日以上、完全週休2日制(土日祝休み)で、プライベートも充実させながら働ける環境です。 ・各種社会保険完備はもちろんのこと、引越支援制度や社宅借り上げ制度など、生活面でのサポートも充実しています。

    求める能力・経験

    普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ■必須 ※下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・営業経験の豊富な方 ・不動産に関わる営業経験をお持ちの方 ・店舗開発やリーシングのご経験をお持ちの方 ■歓迎 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ★不動産業界での物件仕入のご経験をお持ちの方は優遇します。

    事業内容

    以下の主要事業を展開し、幅広い分野での成長を推進中 ◆飲食事業:多様な飲食ブランドを展開し、全国に店舗を拡大 ◆FC事業:フランチャイズモデルを活用し、パートナー企業と共に成長 ◆不動産事業:テナント仲介・売買・買取再販を含む総合不動産サービスを提供 ◆食品加工事業:高品質な食品の生産・供給を担い、飲食事業とも連携 ◆広告事業:ブランド戦略やマーケティング支援を展開

  • エージェント求人

    【東急リバブル】投資用・事業用不動産の売買仲介営業

    440~1360

    • 不動産売買
    • 不動産投資
    • マンション
    • 営業
    • 普通自動車
    東急リバブル株式会社北海道札幌市, 大阪府大阪市, 愛知県名古屋市
    もっと見る

    仕事内容

    投資用・事業用不動産を中心に、お客様に対し売買仲介営業を行っていただきます。不動産売買ニーズを発掘し、当社の情報リソースやサービスを駆使し、あらゆる不動産ニーズに応えていきます。 【顧客】 個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡ります。入社後ご自身で自由に開拓いただくことが可能です。(前職の人脈等を活かしていただくことも可能です) 【扱う不動産】 投資用・事業用不動産、底地・借地、住宅用不動産(土地、戸建て、マンション)等 【価格帯・エリア】 価格帯は多岐に渡り、億単位の不動産も取り扱います。様々な種別の不動産を扱い、顧客層も多岐に渡るため、次なる営業のキャリアとして経験を積むことが出来ます。

    求める能力・経験

    営業経験3年以上(業界不問)、普通自動車免許 ※不動産に関する何らかのご経験をお持ちで、キャリアップを目指している方や、異業界での営業経験を踏まえ、更なるキャリアップを目指している方、歓迎します!

    事業内容

    不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) 不動産開発・販売業(新築マンションの開発分譲・新築一棟投資用不動産の開発販売等) 不動産販売受託業(新築マンション・新築戸建て等の販売代理) 資産コンサルティング業(個人資産家・企業オーナーなどの資産に関する課題解決)

  • 企業ダイレクト

    【大阪/営業】営業経験者歓迎☆まずはメンバーからスタートしリーダーへ☆

    700~1200

    株式会社ホープハウスシステム大阪府吹田市
    もっと見る

    仕事内容

    当社は賃貸マンション・ビルを中心に「大規模改修工事」「共用部リフォーム」「空室対策工事」など、幅広いリフォーム事業を展開している会社です。 反響中心の営業スタイルで、まずは現場のメンバーとして顧客対応や提案に集中していただきます。分業制が整っているため営業活動に専念しやすく、着実に成果を出せる環境です。実績を重ねた後は、徐々に営業所の数値管理や後輩の育成などをお任せします。単なる営業で終わらず、将来は拠点をまとめる責任者や経営幹部として、マネジメント領域へ挑戦できるキャリアパスをご用意しています。

    求める能力・経験

    【必須経験】■営業のご経験(成果を追求できる方) 【歓迎経験】■リフォームに関する知見■組織のスケールアップを実現した経験■マネジメント経験 <おすすめポイント3選!> 【1】残業少なめ!ほとんどの社員は19時迄に帰宅しております。 【2】福利厚生充実!「人」を大切にする会社です。 【3】大手との取引多数!安定基盤で働けます。 会社全体の方向性を決定づける責任と裁量を持ちながら、自らのリーダーシップで大規模の成果を生み出すポジションです。

    事業内容

    ■賃貸マンション経営のサポート (空き部屋対策/納税対策/建物改修工事/マンション管理など) ■医療施設・宿泊施設等に対してウイルス対策工事

  • 企業ダイレクト

    【大阪/課長候補】リフォームの提案/残業月20h以内/福利厚生充実/インセン有

    420~

    株式会社ホープハウスシステム大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ■私たちは、不動産業界の企業に対してサービスを紹介し、サポートを提供しています。営業チームとサポートチームが協力し、不動産会社との良好な関係を築いています。 ■不動産会社向けサービスの紹介業務 ■企画、調査、資料作成 ■他部署との協力による会議の実施 ■その他関連業務

    求める能力・経験

    ▼必須要件▼ ■営業のご経験(業界不問) 【おすすめポイント!】 ○頑張った分だけ評価する制度なのでキャリアアップしたい方にオススメ ○残業少なめ!ほとんどの社員は19時迄に帰宅しております。 ○福利厚生充実!「人」を大切にする会社です。 ○正社員への昨年度登用実績は100%!

    事業内容

    ■賃貸マンション経営のサポート (空き部屋対策/納税対策/建物改修工事/マンション管理など) ■医療施設・宿泊施設等に対してウイルス対策工事

  • エージェント求人

    JR西日本G【新大阪5分・転勤なし】賃貸マンションPM◆土日祝休/フレックス

    430~532

    JR西日本住宅サービス株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    【業務内容】 親会社であるJR西日本不動産開発(株)や、JR西日本プロパティーズ(株)が開発・所有する賃貸マンションを管理する当社にて、賃貸管理(PM)をお任せします。 【業務詳細】 ・入退去手続 ・契約更新賃料改定 ・空室への誘致(リーシング) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・その他 ※別途BM担当者は在籍していますが、BM・修繕に関する知識や経験は歓迎です。 【組織】 本社配属6名(賃貸事業部長1名・BM担当2名・PM担当3名)、横浜事務所6名、福岡事務所4名。 穏やかな方が多く、また組織が成長過程にあるからこそ、主体的な挑戦を歓迎する雰囲気です。 【仕事の特徴】 ・スケジュールは主に個人に任せており、フレキシブルな働き方が可能です。 ・賃貸PMとして幅広く提案や経験をしたい方にピッタリ。親会社は「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります(あくまでPBMがミッションですが、提案も可能)。 ・【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。 ・【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事にし、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。 【働き方】 ◎フレックスタイム制 ◎土日祝休み ◎転勤なし(本人が希望した場合は有) ◎60歳以降嘱託社員に切り替わりますが、75歳まで長く働けます(能力によっては60歳、65歳以降も年収キープ可) 【当社について】 ・JR関連ブランドの分譲マンション・賃貸マンション・社宅等を管理しています。 ・コロナ以降JR西日本グループ全体で不動産領域に注力する流れから、2021年より賃貸管理も任されるようになりました。 ・管理物件は親会社のJR西日本不動産開発が所有する賃貸マンションが主ですが、JR西日本プロパティーズ(株)のマンション管理事業を吸収分割したこともあり、関西域だけでなく全国規模で管理棟数も増加。安定的な事業基盤があります。 ※変更の範囲:会社の定める業務

    求める能力・経験

    【必須】※いずれも ■賃貸マンションの管理経験 ■宅地建物取引士の資格保有 【歓迎】 ■賃貸不動産経営管理士の資格保有 【同業出身の方がご入社を決めているポイント】 ・土日祝休みの完全週休二日制で転勤も無く、長期的に安定して働ける環境 ・退去立会い等が遅い時間帯にある場合、出社時間を後ろ倒し可能(要申請)など、実務を行う上でも社員が働きやすい制度が充実  →実際に労働環境改善の為に大手管理会社からの入社した社員もいます 【定年】60歳(60歳以降は嘱託社員に切替 ※1年更新/75歳まで) 【学歴】学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

    事業内容

    分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理 等