オリックス【上場リートの独立系経営力】アセットマネージャー
600~1200万
オリックス株式会社(出向先:オリックス・アセットマネジメント株式会社)
東京都港区
600~1200万
オリックス株式会社(出向先:オリックス・アセットマネジメント株式会社)
東京都港区
不動産事業開発
金融アセットマネジメント
その他金融専門職
◆業務内容 ・上場リートにおける新規物件取得のアクイジション業務 ・ポートフォリオ価値最大化に向けた期中運用管理およびバリューアップ ・Exit戦略の策定および物件売却交渉・最終決済業務 ・オフィス・ホテル・物流・住宅など多用途アセットの運用 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆プロジェクト例 ・大手グループ基盤を活かした新規大型物件の取得・投資分析 ・賃料改善や大規模改修を通じた不動産バリューアップ推進 ・ポートフォリオ最適化に向けた売却先交渉および資産入替 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆魅力 ✅グループの安定性と上場企業レベルの独立経営を兼備 ✅多様なアセット(オフィス・ホテル・物流等)に幅広く参画可能 ✅スーパーフレックス採用でコアタイムなしの自由な働き方 ✅年1回5万円支給のリフレッシュ奨励金など圧倒的な福利厚生 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆当社の独自性 ・オリックスグループの強固な基盤と上場会社としての独立性を併せ持つ ・総合型リートとして多岐にわたるアセットタイプの運用知見を集約 ・受託資産の価値向上から出口戦略まで一貫して手掛けられる組織体制 ━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆必須要件(MUST) ・大卒以上 ・私募ファンドまたはREITでのAM業務経験2年以上 ・または金融機関でのBtoB不動産ビジネス経験2年以上 ・またはデベロッパー・仲介・管理会社での売買/管理経験2年以上 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆歓迎要件(WANT) ・宅地建物取引士(宅建)の資格保有者 ・総合型リートでのアクイジションおよび期中管理の実務経験 ・複数アセット(オフィス・住宅・ホテル・物流等)の運用知見 ・プロジェクトマネジメント力および高い交渉力
大学院(法科)、6年制大学、大学院(博士)、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、専門職大学、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
600万円〜1,200万円
有 コアタイム (05:00〜22:00)
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都港区
✅スーパーフレックスタイム制度(コアタイムなし) ✅リフレッシュ休暇取得奨励金(5営業日連続有給取得で年一律5万円支給) ✅オリックスグループ保養所(軽井沢・賢島・嵐山) ✅豊富な人事・キャリア制度(社内公募、キャリアチャレンジ、職種転換制度等) ✅持株会・財形貯蓄制度・住宅手当・育児短時間勤務制度(小学校卒業まで)
最終更新日:
800~2000万
不動産営業職として、投資家のために安全で長期にわたって安定した資金運用ができるように不動産金融商品を仕上げていただきます。 【具体的な業務内容】 ①土地を買う(仕入) ②その土地をテナントに貸す(テナント誘致) ③その土地を年金等の資金運用のための不動産ファンドや当社グループの地主リートに売却する(不動産金融商品に仕上げ投資家に売却) ※土地の仕入れから企画・開発、売却までの一連の活動を一貫して1人で行うのが当社の基本的な営業スタイルです。 【勤務地】 東京都千代田区丸の内1-5-1 新丸の内ビルディング13F 【勤務時間】 09:30~17:30(実働7時間/休憩60分) ※フレックスタイム制有(コアタイム無、フレキシブルタイム7:00~22:00) ※残業:月10~20時間程度(月平均20時間程度) 【給与・待遇】 年俸制:800万円~2000万円(現年収・経験・能力を考慮の上決定) ・給与改定:年1回(1月) ・賞与:業務貢献に応じたインセンティブ報酬制度あり ・各種手当:通勤手当、固定残業手当 ・福利厚生:各種社会保険完備、リモートワーク環境整備済、資格取得支援(全額補助あり)、社員研修旅行(年1回・沖縄2泊3日)、福利厚生宿泊施設(UMITO、NOT A HOTEL、WITH SEA等)、健康診断(オプション費用全額会社負担)など
■必須(MUST) ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・開発用地、現物不動産ならびに信託受益権の取得経験をお持ちの方 ・当社のビジネスモデル(JINUSHIビジネス)を深く理解し、土地の取得から売却までを一貫して遂行できる方 ・これまでの職歴において、再現性のある成功体験をお持ちで、その要因を明確に説明可能な方 ・ご自身の能力や経験を「知識」としてだけでなく、「実践」において実務レベルで遂行できる方 ■歓迎(WANT) ・不動産鑑定士 ・不動産証券化マスター(ARES Certified Associate)
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480~730万
東京駅一番街や東京都内の東海道新幹線高架下における、新規テナント入居・リニューアルに伴う工事計画・建物設備の保守修繕計画の策定、関係各所とのスケジューリングおよび費用交渉・発注・調整業務。 ■新規テナント入居に伴う工事計画・スケジュール策定 ■テナントの要望ヒアリングおよび図面調整・デザイン監修 ■施工会社・各種業者との工事内容・工程・費用等の調整 ■設備保守修繕計画・中長期計画策定 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】■多様な関係者との円滑なコミュニケーション能力 ■スケジュール管理・コーディネート経験 【歓迎条件】■建築・電気・機械系の基礎知識や実務経験■商業施設における設備管理の経験■建物設備の工事計画立案・発注事務の経験 各種施工管理技士、建築士、建築物環境生産衛生管理技術者資格歓迎。 【魅力】自らの手で作った街が話題の中心になる、「まちづくり」の仕事です。20周年の大幅リニューアルを目前に控え、規模の大きな仕事に携われます。
■東京駅における商業施設「東京駅一番街」の運営・管理 ■東京都内の東海道新幹線の高架下事業の管理・運営
900~1200万
不動産領域の新規事業を構想し、独自網を活用した物件獲得から商品組成、販売戦略の推進までを一貫して牽引することがミッションです。 自ら事業を創り全社を巻き込み目標達成を推進いただく役割を担います。 【詳細】■市場に出る前の魅力的な物件獲得に向けた関係構築と交渉■金融機関との融資折衝および投資家に向けたローン設計 ■獲得物件の収支モデル構築など投資商品への組み上げ ■投資判断のとりまとめと経営会議への起案、意思決定推進 ■海外投資家へ価値を的確に伝えるための分析と販売支援 ■ホテル市場など新たな事業機会の構想・立ち上げと戦略浸透 ■体制拡張フェーズの部門マネジメント、業務仕組み化と育成 など
【必須】■不動産業界経験5年以上(うち収益不動産仕入3年以上) ■不動産事業者(デベロッパー/不動産会社/仲介会社/売主等)との折衝から、案件獲得・条件合意、ネットワーク構築・運用した実績 ■金融機関との融資折衝経験(融資条件の調整・交渉) ■収益不動産の商品組成を主導した経験(収支モデルの構築、スキーム設計、投資判断。数値を自ら組み立てられること) ■売買契約・業務委託契約等の契約実務の経験。(契約内容とリスクを自ら精査・判断できること) ■チームや部門のマネジメント経験 ■事業・収支計画の設計と達成責任を持った経験 ■宅地建物取引士資格
■不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) ■不動産買取再販業 ■賃貸管理業・建物管理業
850~1650万
SREホールディングスにて、AIFLAT事業(賃貸マンション開発事業)を中心とした、レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設等の開発事業における用地仕入れ担当(メンバークラス)を募集します。開発用地のソーシングから決済までを一貫して担っていただきます。 【主な業務内容】 ・開発用地(レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等)の情報収集・ソーシング、仲介会社・地主・金融機関等との関係構築 ・対象地の事業性評価(マーケット調査、法規制・権利関係の確認、開発計画初期検討、収支シミュレーション) ・買付条件の整理・価格交渉補助~実行、契約条件のとりまとめ ・社内稟議・投資委員会向け資料の作成 ・決済・引渡しまでのプロジェクト進行管理、社内各部門(開発・ファンド・AM部門)との連携 【当社ならではの強み】 弊社はAI・データ分析を強みとする不動産テック企業であり、勘と経験に依存しがちな仕入れ業務に自社の価格推定・エリア分析技術を掛け合わせられる点が特徴です。ソニーグループ開発商品を搭載した「AIFLAT」シリーズ等の先駆的プロジェクトにも参画いただきます。 【勤務地】 東京都港区赤坂1丁目8-1 赤坂インターシティAIR 14階(溜池山王駅・国会議事堂前駅直結) 【勤務時間】 09:30~18:00(休憩45分~60分/フレックスタイム制有:コアタイム11:00~15:30) 【給与・待遇】 想定年収:850万円~1,650万円(経験・スキル等を考慮の上決定)※確定拠出年金の会社拠出有 ・昇格・給与改定:年1回(7月)/ 賞与:年2回(6月・12月) ・休日:完全週休2日制(土日祝)、年間休日125日(2026年度) ・福利厚生:各種社会保険完備、ソニーグループ団体保険、確定拠出年金制度、資格取得支援制度、従業員持株会、人間ドック補助、ベネフィットステーション、M3PSP制度など
■必須(MUST) ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・デベロッパーでの不動産開発または用地仕入れ(用地取得)の実務経験(目安3年以上) ・用地仕入れ、または不動産デベロッパー・仲介会社での土地関連実務の経験(主体的に担当した実績があること) ・事業収支・投資採算の基本的な理解、または収支シミュレーションの作成経験 ・事業収支・土地検証を数字に基づいて行う実務能力 ・仲介会社・地主等の外部関係者との折衝・調整の実務経験 ■歓迎(WANT) ・レジデンス以外のアセットタイプ(オフィス・ホテル・商業・ヘルスケア・学生寮等)の取り扱い経験 ・収益不動産の売買・仕入れ経験、金融機関との融資折衝に関与した経験 ・データ・テクノロジーを活用した業務効率化への関心 ・仲介会社での法人営業・仲介経験 ■求める人物像 ・自ら情報を取りに行き、案件を前に進める行動力のある方 ・数字の根拠にこだわり、粘り強く交渉・調整できる方 ・少人数・裁量の大きい環境でスピード感を持って挑戦したい方
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1000~1200万
【募集背景】 金融犯罪の高度化・大規模化に伴い、専門性・推進力を有する外部人材を迎え、対策の高度化を加速するための増員です。 【仕事内容詳細】 国内金融犯罪対策の中核組織において、不正送金・特殊詐欺・不正口座対策の高度化に向けて以下業務を担っていただきます。 【業務内容詳細】 ◉金融犯罪動向の調査・分析およびリスク評価 ◉不正検知・防止に向けた施策の企画立案・導入・高度化 ◉不正口座・被害発生時の対応方針策定および実務推進 ◉関係部署(営業・システム・法務等)との横断的連携・調整 ◉対外機関(警察・金融庁・業界団体等)との連携対応 ◉被害抑止・顧客保護に向けた迅速なオペレーション構築 ※企画・分析・実行まで一気通貫で担うポジションです。 【仕事の魅力】 ◎社会課題となっている金融犯罪から顧客・社会を守る高い公共性 ◎数億円規模の被害抑止に直結するダイナミックな業務 ◎企画・分析・業務改革を横断した高い専門性の獲得 ◎経営・規制当局とも接点のある影響力の大きいポジション 【キャリアパス】 ◇初期は国内金融犯罪対策領域にて専門性を確立 ◇将来的にはリスク管理、コンプライアンス、企画等への展開も可能 ◇大規模組織であるため、マネジメント/エキスパートへのキャリアパスも広がりあり 【育成/研修体制】 ・着任後オリエンテーション実施 ・約2~3か月のOJTによる立ち上がり支援 ・実務を通じた金融犯罪対策の専門性習得が可能 【組織構成】 室長2名・次長6名のもと、4グループ・180名超で構成される大規模専門組織です。 インテリジェンス、企画、施策運営など機能別に分かれ、専門性を発揮しながら連携しています。 【部署概要(国内金融犯罪対策室)】 MUFGは「社会からの信頼・信用」を最重要基盤と位置付けています。同室はその中核として、高度化・巧妙化する金融犯罪から顧客資産と金融インフラを守る最前線組織です。 近年急増する国内金融犯罪に対し、「データ分析」「ルール/シナリオ設計」「取引モニタリング」を組み合わせた実効性のある対策を迅速に実装することがミッションです。 【働き方】 ・残業:月平均30~40時間 ・業務習得後は週1回程度の在宅勤務可 ・社会的要請の高い業務のため、一定の機動力や対応力が求められる環境です。 【企業からメッセージ】 三菱UFJ銀行は、三菱UFJ信託銀行、三菱UFJモルガン・スタンレー証券をはじめ、各領域のトッププレーヤーとして事業を推進するグループ会社約270社と共にお客さまのニーズに応えています。それぞれの顧客基盤、各社の有するスペシャリティも含めて国内屈指の実績と実力を誇っており、これらグループ会社との連携を活用してお客さまの期待を超えるサービスを提供していくのが三菱UFJ銀行の使命です。 活用できるリソースは多岐にわたり、それらのリソースを存分に駆使することでキャリアを磨き、成長できる環境が当行にはあります。さらに、北米、東南アジアを中心に、国内銀行としては最もグローバル展開に力を注いでおり、活躍するステージも国内にとどまりません。 私たちは日本のリーディングバンクとして強力なグループ会社を有しているからこそ、「お客さまに提供できるサービスは無限大」と考えています。それは金融だけにとどまりません。「世界が進むチカラになる。」ために未来のあるべき姿の青写真を描き、サービスの新しいスタンダードを生み出していくのが私たちのミッションであり、そこに当行で働くやりがいを見出すことができます。
【必須要件】 ・関係者と連携しながら業務を推進できるコミュニケーション力 ・変化の早い環境において主体的に学び続けられる姿勢 ・基本的なPCスキル(Excel/PowerPoint/Word) ※以下いずれかの志向を特に重視※ ・社会課題解決への強い関心 ・リスク管理、不正対策領域への興味 【歓迎要件】 ・金融機関における預金、決済関連業務のご経験 ・コンプライアンス/AML/不正対策領域での業務経験 ・データ分析や業務改善に関する経験(業界問わず) ・官公庁、警察、金融関連団体との連携業務経験
金融業及びその他付帯業務 三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の中核企業としてグローバルな競争を勝ち抜く『世界屈指の総合金融グループ』を創造しお客様に最高水準の商品・サービスを提供しています。 【支店など】国内421拠点、海外105拠点
800~2000万
霞ヶ関キャピタルでは、新たに不動産流動化事業を立ち上げました。 本事業では、東京・大阪・福岡の主要都市を対象に、ポテンシャルを有する不動産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築。最適なタイミングで市場へ再供給することで、投資収益の最大化を目指します。 本ポジションでは、用地・不動産の取得段階から出口戦略まで一貫して担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ・用地および対象不動産のソーシング ・売主との直接交渉 ・事業収支の検証、アンダーライティング ・権利関係の整理、バリューアップ戦略の検討 ・投資スキームの構築 ・出口戦略、流動化戦略の設計 ・金融機関との折衝 ・その他、取得から売却までに付随する業務 収益物件の取得も行いますが、主軸となるのは、取得した不動産に戦略的な価値を付加する「価値再構築型」の投資案件です。 新規事業の立ち上げフェーズだからこそ、既存の仕組みに沿って案件を取得するだけではなく、自ら案件を発掘し、取得から出口までの投資ストーリーを描いていただけます。
【必須】 ・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験 ・事業収支を自ら組成できる方 ・不動産アンダーライティングの実務経験 【歓迎】 ・デベロッパーでの用地取得経験 ・信託銀行の不動産部門での実務経験 ・CRE提案の経験 ・不動産ファイナンスに関する知見 ・不動産流動化、投資案件の経験 ・収益不動産の取得、売却経験 ・ビジネスレベルの英語力
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600~1200万
【業務内容】 資産規模の大きい事業法人・宗教法人・学校法人のお客さまに対し オーダーメード型の資産運用ビジネスを推進。 本部内に席を置きながら拠点担当者に同行しお客さまへの丁寧なヒアリングを通じて ニーズを顕在化、そのニーズに合った最適なソリューションを提案。 【魅力】 MUFGの顧客基盤を活かし資産規模の大きい事業法人・宗教法人・学校法人のお客さまに高い専門性を存分に発揮していただくことが可能です。 法人のお客さまに対し、課題解決型のアプローチとマーケット知見を活かした幅広い運用商品提案が可能です。 【キャリア形成】 MUFG資産運用ビジネスの中核人材として活躍。 総資産営業(信託・証券等)のスキル習得。 出向を含むMUFGベースでのビジネス展開を経験。 本部・営業店マネジメントへ。
【必須】 金融機関等で営業経験が5年以上ある方。 債券や投資信託等の運用商品知識を有しお客さまへ説明提案ができる方。 ※法人営業未経験者も歓迎。 【歓迎】 注力事業である資産運用ビジネスの企画・商品戦略立案ができる方。 ■選考フロー 書類選考(写真付き履歴書・職務経歴書) WEB適性試験 面接(WEB・対面)基本2~3回 内定時は条件提示面談を実施します。
設立1919年8月 資本金17,119億円(単体) 従業員32,786名(2023年3月末、単体) 【事業内容】 金融業及びその他付帯業務 三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の中核企業としてグローバルな競争を勝ち抜く『世界屈指の総合金融グループ』を創造しお客様に最高水準の商品・サービスを提供しています。 国内421拠点、海外105拠点
1200~1600万
商品企画部門に所属、法定開示資料(目論見書、有価証券届出書、約款、運用報告書等)の作成および管理をメインに、新規ファンド設定・既存ファンド変更対応等にも従事。
- 運用会社あるいはアウトソーシング会社における類似業務経験 - 読み書き可能な英語力
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900~1000万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
800~900万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。