トグル 金融部長
1500~3000万
トグルホールディングス株式会社
東京都港区
1500~3000万
トグルホールディングス株式会社
東京都港区
不動産投資ソーシング/アクイジション
その他不動産専門職
【不動産金融事業(ファンド事業)の立ち上げ責任者】 当社の不動産金融機能(ファンド事業)の本格立ち上げに伴い、戦略策定からファンド組成、運用、Exitまでを一気通貫で主導いただきます。 ◆ファンド組成(ストラクチャリング) ・ファンドコンセプトの策定(セパレートアカウント型を主軸に、将来的にブラインドプール/私募REIT展開を視野) ・スキーム設計(GK-TK/TMK/私募REIT等)、SPC組成、信託受益権化、契約書整備・交渉 ◆ソーシング・投資判断 ・社内情報開発ユニットおよび外部からの案件発掘 ・経済的・物理的・法的DDの統括、アンダーライティング(投資分析・リターン試算) ・投資委員会への上程・意思決定リード ◆ファイナンス・エクイティ投資家対応 ・ノンリコースローンの調達交渉(メガバンク・信託銀行・地銀・ノンバンク等) ・機関投資家(年金・生保・地銀等)への営業、IM作成、プレゼン、レポーティング ◆期中運用(AM)・Exit ・ファンドの期中運用管理、バリューアップ施策の企画・実行、PM/BM会社等のマネジメント ・売却戦略策定、売却プロセスのマネジメント、清算実務 ◆組織立ち上げ・将来のミッション ・金融AMチーム(3名想定)の採用・育成、業務プロセス・規定の整備 ・複数ファンドの並行運用、AUM拡大、自社AI技術を活用した運用業務の高度化・自動化推進
【必須スキル・経験】 ・不動産私募ファンドの組成経験(GP側でのリード経験) ・不動産ソーシング・DD・アンダーライティングの一気通貫経験(5年以上) ・ノンリコースローン調達の交渉・実行経験 ・機関投資家へのプレゼンテーション・営業経験 ・SPC組成・スキームストラクチャリング経験 ・複数アセットタイプ(レジデンス、オフィス、ホテル、物流等)の投資・運用経験 ・不動産証券化マスター資格 【歓迎スキル・経験】 ・不動産AMチームのマネジメント経験 ・開発型ファンド(バリューアッド/オポチュニスティック)のリード経験 ・海外投資家とのリレーション構築経験・英語力 ・ARES認定マスター、不動産鑑定士、MBA、CFA等の資格 【求める人物像】 ・Purpose/Missionに共感し、ゼロから事業を立ち上げる気概のある方 ・報酬設計を含め、キャリー・成功報酬構造を経営と共創したい方
不動産証券化協会認定マスター
1,500万円〜3,000万円
東京都港区
最終更新日:
600~1700万
【業務内容】 ≪アクイジション≫ ・不動産ファンドの取得・組成・投資家営業業務 -不動産取得業務 -バリュエーション -デューデリジェンス -ドキュメンテーション -不動産取得の実行 -クロージング ・ファンド組成の計画立案、実行 ・国内外機関投資家向け営業 ≪期中管理≫ ・受託運用ファンドのアセットマネジメント業務 -運用計画の立案、実行、運用報告 -保有物件の売却 -リファイナンス -新規ファンドの組成関連業務 -投資家への説明、交渉 -委託先会社との連携
【必須】 ・宅地建物取引士 【歓迎】 ・不動産証券化マスター ・不動産鑑定士 ・不動産AM業務経験 ・不動産取得、開発経験 ・金融機関で不動産に関わる就業経験 ・売買仲介経験 ・証券会社での投資銀行業務経験
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700~1500万
【仕事内容】 保有物件のアセットマネジメント業務における企画策定および業務推進 • 子会社に対する運営管理計画の作成指示、内容評価および承認 • 運営管理計画に基づく業務推進、相談対応、指示および承認 • 月次・決算期における運営管理報告の分析・検証および評価 • 不動産鑑定評価、工事、マーケットリサーチ、 リスク・コンプライアンス関連業務等 • その他、投資法人の資産運用に関わる業務全般 運用資産に関する取得・売却業務を中心に、物件取得に付随する一連の業務 • オフィスビル等の新規物件取得(アクイジション業務) • 保有資産の売却(ディスポジション業務) • 仲介会社・売主候補との関係構築、情報収集営業 • プライシング業務(投資判断資料作成等) • デューデリジェンス業務(鑑定会社対応など)
【必須】 ・宅地建物取引士の資格 ・不動産業界における実務経験を有する方 【歓迎】 ・不動産アセットマネジメント業務の経験(オフィスビル経験者は優遇) ・不動産プロパティマネジメント業務の経験 ・不動産証券化協会認定マスターの資格(未取得の場合は入社後取得) ・不動産鑑定士の資格 ・一級建築士の資格
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600~1600万
【業務内容】 ・私募ファンドの期中運用、管理業務(収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携) ・ファンドの組成および出口関連業務 ・新規投資家、新規顧客開拓業務 ・将来的なコアファンド組成業務等 ・フロント、ミドル業務をクロスしながら、PMへの指示出し、投資家へのレポーティング、レンダー調整、バック担当の作成資料のチェック等、主担当として社内外の関係者を巻き込みながら調整や折衝を行う業務
【必須】 下記いずれかのご経験 ・不動産AM経験 ・不動産PM経験 【歓迎】 ・ビジネス英語が可能な方 ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士
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600~1200万
◆アセットマネジメント(ファンド運用部/私募リート部/物流リート部) ・投資対象不動産の運用 ・パフォーマンス管理 ・バリューアップ(不動産の価値・収益性向上) ・ディスポジション(不動産売却) ◆ファンドマネジメント(ファンド運用部) ・私募ファンドの戦略立案/運用 ・パフォーマンス管理 ・レポーティング(運営状況の報告) ◆アクイジション(ファンド企画部/投資営業部) ・投資対象物件のソーシング(案件発掘) ・デューディリジェンス(案件調査)
【必須】 上場REIT、私募REIT、私募ファンド運用会社のうちいずれかにおける ・アセットマネジメント業務 ・ファンドマネジメント業務 ・エグゼキュージョン業務 ・投資法人の経理会計業務 ・サステナビリティ推進業務 【歓迎】 ・不動産証券化協会認定マスター ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士
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400~700万
地域密着型の総合建設不動産会社である当社にて、賃貸仲介営業をお任せします。 【具体的な業務内容】 🔸仲介業務:来店されたお客様への対応、ヒアリング、物件案内、契約手続きのサポートを行います。 🔸売上・契約等の各進捗管理:個人の目標達成に向けた進捗管理を行います。 🔸スタッフ指導:チームメンバーへの指導・育成も担当します。 🔸物件開拓:お客様にご紹介する物件を増やすため、家主様を訪問し、募集条件の交渉や募集承諾を得ます。 🔸広告掲載業務:どのような物件を掲載し、どのように集客を行うか、現場で判断し実行します。
下記ご経験等に当てはまる方 🔸賃貸仲介営業の経験(年数不問) 【資格】 🔸宅地建物取引士 🔸普通自動車免許(AT限定可)
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420~1000万
不動産売買仲介営業・不動産売買営業(仕入・開発・販売)をお任せします。 【具体的には】 ■既存オーナー様への定期的なフォロー電話 ■媒介契約から販売業務、物件調査や役所調査等の業務、契約業務 ■ネット反響や各部署から紹介されたお客様への対応 ■買取不動産の情報収集および調査 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須経験】■普通自動車免許(AT限定可) ■宅地建物取引主任者保有 ■不動産売買経験(目途:5年程度) 【魅力】★高水準のインセンティブ制度を完備 当社では、社員の皆様の努力と成果を正当に評価し、さらなるモチベーション向上を図るために、賞与・インセンティブなど各種制度があり、月給に+αで稼ぐ事ができます。
★「リロの不動産」の運営。■賃貸仲介事業■工事事業■マンスリーマンション・シェアハウス事業■パーキング事業■アセット事業■
450万~
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> オフィス賃貸仲介営業 ※外資系企業ですが 英語のスキルは問いません。 <募集背景> 業務拡大による組織強化 ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 国内外の法人顧客を対象とした 事業用不動産のオフィス賃貸仲介を お任せします。 <主な担当業務> ■新規のお客様開拓 ■国内外の法人顧客へのオフィス提案 ■顧客のニーズヒアリング・物件選定 ■各種条件交渉・賃貸借契約手続 ■受託物件のリーシング管理 <培った営業力をフル活用!> 〇営業のアプローチ手法は自由! ┗架電・メール・社内連携など 〇社内連携(PM等)からの紹介多数 ┗質の高い情報からアプローチ 〇大きな裁量と柔軟な働き方 ┗プロとして自律的に動ける環境 <やりがい・魅力> ■歴史と革新が融合するトップ企業 ┗グローバルな基盤で成長できる ■「ハコ売り」からの完全な脱却 ┗経営課題を解決するコンサルへ ■他部門・他拠点と一気通貫で連携 ┗一人ではできない大型案件を実現 ■プロフェッショナルとしての成長 ┗市場価値を業界最高峰まで高める <柔軟な働き方> ・土日祝休み/年間休日122日 ・17:10終業(実働7時間10分) ・フレックス&ハイブリッドワーク ・サテライトオフィス利用可能 ――――――――――――――――― ◆◇◆会社の特徴・強み◆◇◆ ――――――――――――――――― <100%顧客目線の独立系> ■系列のしがらみが一切ゼロ! ┗自社物件を優先する制約はなし ■市場の全選択肢から最適提案! ┗真の【顧客ファースト】を実現 <圧倒的なスケールと最新DX> ■世界最大級のプラットフォーム ┗グローバル企業の大型移転も担当 ■最先端の独自AI「JLL GPT」導入 ┗リサーチ・提案をスマートに効率化 <日系×外資◎温かくクリーンな社風> ■「世界で最も倫理的な企業」に選出 ┗世界基準のホワイトな環境 ※日系企業だと、花王やソニーが選出 ■日本法人設立40年以上の安定基盤 ┗日系企業のように「誠実さ」や 「人を育てる文化」を重視 ―――――――――――――――――
<マッチする方> ▼不動産営業のご経験が少しでもある方 下記のような思いのある方必見! ・系列の縛りなく顧客目線で提案したい ・よりスケールの大きな案件を扱いたい ・世界トップ企業で専門性を高めたい ▼働き方をスマートに改善したい方 ・17時10分終業/実働7時間10分 ・土日祝休み/年休122日 ・フレックス、在宅(ハイブリッド) ★こんな出身者が多数活躍中!★ ・日系大手のオフィス仲介営業 ・中堅/独立系の事業用不動産営業 ・プロパティマネジメント(PM) ・B2C(住宅等)からB2Bへ挑戦
総合不動産サービス(不動産取引支援、企業不動産戦略、ポートフォリオ/プロパティマネジメント、プロジェクトマネジメントなど)
450万~
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> オフィス賃貸仲介営業 ※外資系企業ですが 英語のスキルは問いません。 <募集背景> 業務拡大による組織強化 <勤務地> 東京本社※転勤なし 東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町紀尾井タワー ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 国内外の法人顧客を対象とした 事業用不動産のオフィス賃貸仲介を お任せします。 <主な担当業務> ・新規のお客様開拓 ・国内外の法人顧客へのオフィス提案 ・顧客のニーズヒアリング・物件選定 ・各種条件交渉・賃貸借契約手続 ・受託物件のリーシング管理 <手法は自由!高い裁量で働ける> 〇営業のアプローチ手法は自由! ┗架電・メール・社内連携など 〇自分に合うスタイルを追求可能 ┗大きな裁量を持って活躍できる 〇入社直後は先輩が丁寧にフォロー ┗未経験の方も安心して挑戦可能! <やりがい> ■歴史と革新が融合するトップ企業 ┗グローバルな基盤で成長できる ■単なる仲介を超えたコンサルへ ┗他部門・他拠点と一気通貫で連携 ■法人の不動産課題を総合解決! ┗プロとしてのスキルを極める <柔軟な働き方> ・土日祝休み/年間休日122日 ・17:10終業(実働7時間10分) ・フレックス&ハイブリッドワーク ・サテライトオフィス利用可能 ――――――――――――――――― ◆◇◆会社情報◆◇◆ ――――――――――――――――― 社名:ジョーンズラングラサール(株) 本社:東京都千代田区 設立:1985年 従業員数:1,300名※中途社員が8割 資本金:195百万円 事業内容: 世界80カ国で不動産に関わるサービスを 提供している総合不動産サービス ★外資でありながら人を大切にする社風 →離職率約10%(外資平均20%以上) ――――――――――――――――― ◆◇◆会社の特徴・強み◆◇◆ ――――――――――――――――― <日系×外資◎温かくクリーンな社風> ■「世界で最も倫理的な企業」に選出 ┗世界基準のホワイトな環境 ※日系企業だと、花王やソニーが選出 ■日本法人設立40年以上の安定基盤 ┗日系企業のように「誠実さ」や 「人を育てる文化」を重視 <100%顧客目線の独立系> ■系列のしがらみが一切ゼロ! ┗自社物件を優先する制約はなし! ■市場の全選択肢から最適の提案が可能! ┗真の【顧客ファースト】を実現 ―――――――――――――――――
<マッチする方> ▼不動産の経験を少しでもお持ちの方 ★過去入社実績★ ・住宅営業 ・不動産営業事務 ・売買仲介アシスタント ・賃貸管理スタッフ ・契約管理 ▼働き方を大きく改善したい方 ・東京/転勤無し ・土日祝休み/年休122日 ・17時10分終業/実働7時間10分 ・月平均残業20h ・フレックス、在宅可能
総合不動産サービス(不動産取引支援、企業不動産戦略、ポートフォリオ/プロパティマネジメント、プロジェクトマネジメントなど)
年収非公開
不動産投資アセットマネージャー 投資業務全般を担当 【担当業務・概要】 不動産投資・アセットマネジメント業務全般を担当します。 【具体的な業務内容】 ・不動産投資・私募ファンド等における アクイジション業務全般(バリュエーション、デューデリジェンス等) ・アセットマネジメント(保有アセット・受託アセットの AM業務全般、リーシング・リノベーション・瑕疵解消 その他施策実行によるバリューアップ、売却活動等) ・流動化アレンジメント、オフバランス支援業務(アセット保有、 エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング等) ・投資物件アレンジメント(ソーシング、オリジネーション、 ストラクチャリング等) 【組織・働く環境】 不動産投資・AM領域にて、オフィス、商業施設、 ホテル・旅館、物流施設など多角的な アセットクラスに対応するグループです。 少数精鋭のプロフェッショナル環境のもと、 案件の初期検討から実行・運用・売却まで 一気通貫で携わることができます。 【おすすめポイント】 不動産投資・アセットマネジメント領域における アクイジションから運用・バリューアップ・売却まで 一気通貫で携わるアセットマネージャーの募集です。 オフィス・商業・ホテル・物流等多様なアセットに対応し、 ブリッジローンやエクイティ投資、 流動化支援など高度な金融スキームを駆使して成長できる魅力的な環境です。
【必須要件】 ・年齢:30歳程度まで(若手メンバー募集) ・不動産投資/AM会社、不動産デベロッパー(仕入開発)、大手総合商社不動産関連部門等での実務経験(3年程度目安) ▼以下の業務経験(いずれか・複数該当する方) ・不動産投資/アクイジション ・不動産開発 ・アセットマネジメント ・私募ファンド、私募リートの組成 ※対象アセット:オフィス、商業施設、ホテル/旅館、物流関連施設のうち複数が望ましい 【歓迎要件】 ・複数のアセットクラス(オフィス、商業、ホテル、物流等)における実務経験 ・バリュエーション、デューデリジェンス、ストラクチャリングに関する深い知見
同社は金融および不動産領域を中心に、投融資とアドバイザリーを一体で展開する投資銀行機能を有する企業である。主な事業として、成長・事業承継・再生フェーズの企業に対するエクイティやメザニン等の各種投融資、地域金融機関と連携した官民ファンドの組成・運営による地域活性化支援を手掛ける。また、不動産の取得・運用やファンドビジネス、都市再生事業に加え、不良債権の投資・回収(サービシング)まで網羅し、企業や不動産の価値向上に向け多角的な金融ソリューションを提供する。
716~1026万
【募集ポイント】 東急建設の不動産事業は、将来の成長を担う戦略事業の一つとして位置づけられており、2018年の不動産事業部設立以降、事業領域を拡大しています。近年は、保有不動産の拡充や投資機会の多様化が進む中で、投資判断や事業推進を担う専門人材の重要性が高まっています。今後さらなる事業成長を見据え、不動産投資・取得業務を主体的に推進いただける方を募集します。 【職務内容】 当社不動産事業では、「賃貸不動産運用による賃貸収入獲得」と「新築・築古バリューアップ開発による売却益獲得」を目指して事業を推進しています。本ポジションでは、投資用不動産や開発用地の取得・売却に関する業務全般をご担当いただきます。 【主な業務内容】 ・不動産仲介会社等からの物件情報収集およびバリュエーション ・取得に向けた折衝および各種調査(物件価格、賃料マーケット、デューデリジェンス等) ・契約関連書類作成等を含む取得実務全般 ・売却企画立案および売却実務全般 ・不動産仲介会社との折衝・調整 ・契約関連書類作成等を含む売却実務全般 【専門性の深化と市場価値の向上】 本ポジションでは取得から売却まで、不動産投資の上流から下流まで幅広く経験できることで、関連する知見・スキルを高めることが期待される等、市場価値の高い人材への成長が見込まれます。 【東急建設で働く意義】 建築・土木事業や再エネ等の新規事業等の他部門との協業・コラボレーションにより、他の不動産会社とは異なった新たな価値創造の実現や、幅広い分野での見識を高めることが可能です。 【ワークライフバランスの充実】 当社では、不動産業務の専門性を高めながら、長期的なキャリア形成が可能です。完全週休二日制を基本とした勤務体系や残業時間の抑制、在宅テレワークやフレックス勤務の推進など、業界の中でも働きやすい環境が整っている点も魅力です。産休・育休、介護休業に加え、ベビーシッター費用補助、1時間単位の有給休暇制度など、ライフイベントと両立しながら安心して働ける制度も充実しています。 【配属・勤務地】 ・本社(渋谷) 東京都渋谷区渋谷1丁目16−14渋谷地下鉄ビル 不動産事業部 不動産部 不動産投資グループ 総合職採用になりますので、転勤(日本全国および海外)もあります。 【選考】 ・書類選考→面接(2〜3回)→内定 (WEB応相談) ※WEB相談可能ですが原則として対面面接の実施となります ・能力・性格試験:Webで受験 ※受験後2週間以内に合格者に面接のご案内をします。 【当社について】 創業時、東京の人口集中という社会課題の解決を目指してスタートさせた多摩田園都市開発。住む人の「暮らしやすさ」と、自然の緑を生かした「環境との調和」に重点を置いた東急建設の「街づくり」の基礎が、ここで築かれていきました。 当社では2030年の目指す姿(VISION2030)を掲げ、その達成に向けた長期経営計画を策定。SDGsを事業機会と捉えたうえで、「①脱炭素、②廃棄物ゼロ、③防災・減災」の3つの提供価値を定めています。この提供価値を軸に「人材」と「デジタル技術」を競争優位の源泉として高め、サステナビリティ経営を実践しています。 売上高3,411億円(2026年3月期)/従業員2,562名(連結)
【必須】 ・宅地建物取引士資格を保有している方 ・事業会社等における実務経験5年以上 ・不動産・建設分野に関心を持ち、主体的に業務へ取り組める方 【歓迎】 ・投資用不動産流通の業界経験者優遇 ・AM/ファンド/不動産金融の業界経験者優遇 ・一級建築士 【学歴】 大卒以上
■総合建設業 1.土木建築工事の請負 2.土木建築工事に関する調査、企画、地質調査、測量、設計、監理およびコンサルティング業務 3.建物および構築物の保守および管理 4.不動産の売買、賃貸および仲介業 5.土木建築工事用機械器具・仮設資材の製作、販売、賃貸および修理 6.建設用コンクリート製品の製造および販売 など