【ビル管理/工事マネージャー】創業70年の安定基盤/施工管理経験者歓迎◎

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  建築監理担当

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  建築監理担当気になる

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  仕事内容

  【職務内容】 オリックスグループが開発するホテル・旅館・物流施設・賃貸マンション・商業施設をはじめとする様々な用途の案件に携わって頂きます。新規開発案件では、ものづくりの中心として企画から施工まで一貫して関わって頂き、建物の具現化を担う事が出来ます。保有案件についても技術的視点で建物のバリューアップに関わって頂き、長期的目線で地域・社会に貢献する事も考えて頂けます。 また、弊社はたえず市場の要請を先取りし、時代の変化と共に建物の用途も変化して参りました。今後も新たな時代を見据え、新しいことにもチャレンジして頂ける会社です。 具体的な職務内容は下記の通り ・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進 ・設計事務所及び施工会社へのマネジメント業務 ・社内関係者へのアドバイス、問題提起 ・当社設計基準等のルールの策定 ・コスト査定、VECD提案 ・保有施設のバリューアップ工事の適性判断 ・定例会議等への出席 ・現場検査等への立会い

  求める能力・経験

  【応募資格】 【必須要件】 ・4年制大学の建築学科を卒業している方（設備は機械系・電気系の学科も可） ・建築設計事務所・ゼネコン・不動産会社・コンサル会社の何れかで、3年以上の実務経験のある方 【必須資格】 以下いずれかの資格保有者 ・一級建築士 ・建築設備士 ・一級管工事施工管理技士 ・一級電気工事施工管理技士

  事業内容

  オリックスは、金融・投資・事業運営を掛け合わせ、世界各地で多角的なビジネスを展開する日系グローバル企業です。法人金融を起点に、航空機・船舶、不動産、環境エネルギー、事業投資、公共インフラなど幅広い領域へ事業を拡大。資金提供に加え、経営支援や事業運営にも深く関わり、グローバルなネットワークと専門性を生かして企業や社会の成長を支えています。

• エージェント求人

  【首都圏】ファシリティーマネジメント／月残業20～30h・年休123日／充実の福利厚生

  545~691万

  野村不動産パートナーズ株式会社東京都港区

  【首都圏】ファシリティーマネジメント／月残業20～30h・年休123日／充実の福利厚生気になる

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  仕事内容

  【首都圏】ファシリティーマネジメント／月残業20～30h・年休123日／充実の福利厚生 【月残業20～30h・土日祝休・年休123日・基本的に転居を伴う転勤はなし／住宅手当や退職金制度など充実の福利厚生あり／東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスグループ企業で安定性◎】 ■職務概要： オフィスビルなどのファシリティーマネジメント業務をご担当いただきます。 ■職務詳細： ・顧客（契約先）及びテナントの対応 ・受託作業や法定点検の予実管理など ・不具合、指摘事項などの各種見積提案 ・協力会社のマネジメント　など ＜キャリアアップ＞ 入社後はファシリティーマネジメントとして経験を積んでいただきます。OJT中心に業務をインプットしていただきます。 また弊社では１年に１度、自己申告制度での異動希望制度もあり、希望すれば設備管理、ファシリティーマネジメント以外にもチャレンジができる環境です。 ■働き方： ・残業時間は月20～30h程度　※繁忙期は45h前後 ・年休123日 ・土日祝休 ・基本的に転居を伴う転勤はなし ■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生： 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 ＜直近実績＞ 2025年3月期実績　1,122億円 2024年3月期実績　1,065億円 2023年3月期実績　1,039億円 変更の範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  ■必須条件： 下記、全てを満たす方 1.顧客とのコミュニケーションが苦ではない方（オーナー様などとの折衝が発生します） 2.下記、いずれかの経験が5年以上ある方 ビルマネジメント／設備管理／ビルメンテナンス／設備施工管理／建築施工管理 3.下記、いずれかの資格お持ちの方 第一種または第二種電気工事士／建築物環境衛生管理技術者

  事業内容

  野村不動産ホールディングス100％出資の総合不動産管理会社。マンション・オフィスビル・商業施設・公共施設・物流施設・データセンターなどの管理・運営を担い、主力のマンション管理をはじめ、ファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、建築・大規模修繕、リフォーム、データセンター管理まで建物のライフサイクル全体を支援。分譲マンション「PROUD」シリーズ、オフィス「PMO」シリーズ等の管理を担い、管理戸数は18万戸超。

• 企業ダイレクト

  【自社ビル管理（ジュニア）】伴走体制で専門スキルを習得／拠点の価値向上

  400~600万

  

  ＮＨＮ　ＪＡＰＡＮ株式会社東京都港区

  【自社ビル管理（ジュニア）】伴走体制で専門スキルを習得／拠点の価値向上気になる

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  仕事内容

  多彩なグループ各社を横断する事業戦略支援を展開する当社にて、自社ビル「ＮＨＮアトリエ」の施設維持管理やオフィスレイアウト最適化を牽引するファシリティマネジメント業務全般を担当いただきます！ 【具体的には】■管理会社や工事業者との調整・定例会対応 ■巡回や清掃等の年間計画策定と進捗管理 ■修繕見積の比較査定・予算管理・請求処理 ■入居テナント対応（各種調整等） ■社内イベント時の会場設営支援【仕事の魅力】現任担当者と伴走しながら実務を進めるため、着実に専門知識を習得可能。現場判断の裁量が大きく、自らの手で社員の快適な執務空間を創出できる確かな手応えが得られます。

  求める能力・経験

  【必須】■総務部門での実務経験 ■外部業者との調整・交渉業務 ■トラブル時の初期対応・報告 施設管理の専門性を高めたい意欲があり、現場視点で主体的に動ける方からのご応募をお待ちしております。 【魅力】グループ各社を統括・支援する安定基盤のもと、自社ビルのファシリティマネジメントを一手に担う醍醐味があります。自社保有物件だからこそ、外部委託では味わえない中長期的な視点での改善や、資産価値を高める設備投資に直接関与可能。現場の声をダイレクトに拾い上げながら理想の空間を具現化できるため、日々の工夫がグループ全体の生産性向上や満足度に直結する手応えを実感できます。

  事業内容

  当社グループの経営戦略の立案・遂行、グループ各社の事業戦略支援・管理 ※NHN日本法人グループ全体：650名

• エージェント求人

  【東京】コンストラクションマネジメント🟥年収～1400万／フレックス／離職率1.8%／日建設計G

  1000~1400万

  日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社東京都港区

  【東京】コンストラクションマネジメント🟥年収～1400万／フレックス／離職率1.8%／日建設計G気になる

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  仕事内容

  【建築技術者として次のキャリアへ／施工経験を活かしたコンストラクションマネジメント職／日建Gの技術力を背景に大型案件多数／フルフレックス・在宅勤務可／長期活躍できる環境】 🔸年間休日123日・フルフレックス・在宅勤務可 🔸再雇用制度あり（75歳まで）・長期的に活躍できる環境 ■業務概要： 建設プロジェクトにおけるコンストラクションマネジメント業務を担当いただきます。 クライアントのパートナーとして、施工管理や工事監理で培った経験を活かし、施工計画・工程・工法の検討から、品質・コスト・スケジュール・リスク管理まで、プロジェクト全体の推進を支援するポジションです。 ＜具体的な業務内容＞ ・施工計画、工程、施工方法の検討 ・プロジェクト全体の品質管理 ・コスト、スケジュール管理 ・リスク管理 ・発注者、設計者、施工者など関係者との調整 ・プロジェクト推進に向けた提案 また、経験や適性に応じて、社内のナレッジ管理や後進育成、組織運営にも携わっていただきます。 ■仕事の進め方： プロジェクトごとに課題や条件が異なるため、決められた業務をこなすのではなく、クライアントに寄り添いながら最適な進め方を提案していく仕事です。 これまでの施工管理・工事監理経験を活かし、より上流の立場で建築プロジェクト全体を動かすことができます。 ■仕事の魅力： 同社は設計会社ではなく、発注者側に立って建築プロジェクトをマネジメントする専門企業です。 プロジェクトの初期段階から関わり、クライアントの意思決定を支援しながら、建物の価値向上に貢献できます。 また、オフィスビル、商業施設、研究施設、医療施設、教育施設など、社会的影響力の大きいプロジェクトに携わる機会があります。 ■働きやすい環境： ・年間休日123日 ・フルフレックスタイム制度あり ・在宅勤務可 ・残業月20～30時間程度 ・再雇用制度あり（75歳まで） 柔軟な働き方を推進しており、長期的に専門性を高めながらキャリア形成できる環境です。 また、直近の離職率も低く、経験豊富な中途入社者も多数活躍しています。 ■同社の特徴： 同社は、日建グループの技術力とノウハウを活かしながら、中立性・透明性を重視したコンストラクションマネジメントサービスを提供する企業です。 オフィス、商業施設、生産施設、物流施設、研究施設、医療施設など幅広い分野のプロジェクトを支援し、企画段階から完成まで品質・コスト・工程を最適化しています。 建築プロジェクトの成功を支えるパートナーとして、国内外の多様な案件で実績を積み重ねています。

  求める能力・経験

  ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：以下いずれも必須 ・施工管理経験もしくは設計監理経験15年以上　 ・一級施工管理技士技士保有者

  事業内容

  建設企画段階から運用まで、トータルにサポートしています（プロジェクト運営、品質管理、コスト管理、工程管理）。 （1）プロジェクトマネジメント （2）コストマネジメント （3）施工計画 （4）発注戦略 （5）維持保全コンサルティング／調査・診断 （6）不動産利活用コンサルティング／事業企画 （7）グローバル （8）設計

• エージェント求人

  【東京】ビルマネジメント（BM）◆平和不動産保有物件

  580~800万

  • 契約交渉
  • マネジメント
  • 警備
  • 点検
  • 提案
  • 設備点検
  • 契約管理
  • 品質管理
  • ヒアリング
  • オフィスビル
  • 設備保守
  • テナント対応
  • 清掃
  • 営業
  • 主任
  • 巡回
  • 主任/リーダー
  • 主任技術者
  • 衛生管理
  • ビルメンテナンス

  平和不動産プロパティマネジメント株式会社東京都中央区

  【東京】ビルマネジメント（BM）◆平和不動産保有物件気になる

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  仕事内容

  東証プライム上場・平和不動産グループの一員として、平和不動産保有のオフィスビルを中心としたビルマネジメント業務をお任せします。 設備点検や修繕作業などを自ら行うのではなく、テナント対応や協力会社の管理、修繕計画の立案・推進など、ビル運営の上流工程を担うポジションです。 ＜具体的な業務＞ ■テナント対応（契約管理、要望ヒアリング、不具合対応、価格交渉等） ■協力会社の品質管理・監督（清掃、警備、設備保守等） ■ビル修繕に関するCM業務 ■修繕・原状回復工事の見積作成、提案、実施管理 （小修繕、計画修繕、原状回復工事等）

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・ビルメンテナンス会社またはビル管理会社での実務経験or営業経験（オーナー・テナント対応） ■歓迎条件： ・オフィスビルの巡回管理経験もしくはPMやBM経験 ・協力会社の選定・マネジメント経験 ・宅地建物取引士、第三種電気主任技術者、ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）の資格

  事業内容

  ■プロパティマネジメント業務 ■コンストラクションマネジメント業務 ■建物総合管理業務 ■建築・設備の維持管理・改修工事および備品・消耗品等の販売 【日本で唯一の証券取引所ビルのオーナー不動産会社】 1984年、東証プライム上場の総合ディベロッパーである平和不動産から生まれた同社。 親会社のバックボーンを強みに、東京証券取引所ビルをはじめとしたオフィスビルの運営・管理を手がけており、無借金経営と強固な企業体質を誇ります。

• 企業ダイレクト

  【渋谷/不動産管理】現場経験を活かして働き方を変える！異業種出身者も活躍

  360~600万

  レスタンダード株式会社東京都渋谷区

  【渋谷/不動産管理】現場経験を活かして働き方を変える！異業種出身者も活躍気になる

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  仕事内容

  店舗物件のプロパティマネジメントをお任せします。修繕計画立案や設備トラブル対応、業者折衝等を担い、現場作業ではなく発注・管理側として専門知識を活かせます。 ■入居中テナントの空調・水回り等トラブル対応と専門業者手配 ■退去時の原状回復工事の立会い・状況確認 ■協力業者からの見積精査・コスト適正化交渉 ■物件オーナー様への修繕・バリューアップ工事提案 ■契約更新業務、請求書作成等★図面読解や工事相場感の知識を活かして折衝し、オーナー様・テナント双方の事業継続と収益向上を支援します。

  求める能力・経験

  【必須】■施工管理（管工事・電気・空調・給排水等）のご経験2年以上【尚可】■各種施工管理技士資格（管工事等）■設備メンテナンス経験 【求めるスタンス】受け身ではなく自ら課題を発見し解決へ動ける方、裁量を持ち事業成長と共にステップアップしたい意欲的な方を歓迎します。 【採用背景】事業拡大に伴う増員募集です。将来的に組織牽引役を目指せます。 【働き方について】年間休日129日、完全週休2日制、毎週水曜は19時完全退社のNO残業DAYを導入。 【当社の強み】独自サイト運営による圧倒的な集客基盤を保持しています。

  事業内容

  ・店舗不動産の仲介・サブリース・管理、店舗資産譲渡の仲介事業 ・閉店する店舗の撤退支援事業 ・店舗物件専門情報サイト・店舗物件売却専門情報サイトの運営

• エージェント求人

  ◆発注者側としての施設管理◆自社ビル一棟をじっくり担当【株式会社東京テレポートセンター】

  530~750万

  • 電気設備
  • 予算計画
  • 予算管理
  • 工事監理
  • 書類作成
  • 修繕計画策定
  • 修繕計画進行
  • 設備修繕管理
  • 建物修繕計画策定
  • 既存設備保守/修繕
  • 電気設備修繕管理
  • 自社所有物件管理
  • ビルメンテナンス業者管理
  • 施工監理
  • 施工管理
  • 施設/設備管理
  • 施設管理
  • 施設管理/保全
  • テナント管理
  • 設備維持管理
  • マネジメント
  • 主任/リーダー
  • 施工管理技士
  • 商業施設管理
  • 公共施設管理
  • 複合施設管理

  株式会社東京テレポートセンター東京都江東区

  ◆発注者側としての施設管理◆自社ビル一棟をじっくり担当【株式会社東京テレポートセンター】気になる

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  仕事内容

  自社所有のビルにおける、施設維持保全、修繕、改修に関する業務（計画・設計・発注・工事監理・コスト管理・技術判断検討ほか）を行います。 〈具体的には〉 ●ビル中長期修繕計画の立案・予算化 ●ビル維持保全点検・修繕工事やバリューアップ改修工事における計画・設計・発注・ 工事監理・コスト管理・行政協議など ●ビルテナント入退去・原状回復工事における技術面の指導・助言 ●点検・工事の発注予定先となる設計事務所や施工会社、点検会社からの見積書徴取と コスト査定、減額折衝・交渉など ●ビル施設における故障・不具合などのトラブル発生時における復旧対応・緊急工事手 配 〈仕事のイメージ〉 同社は第三セクターとして事業を展開しているため、自治体等に提出する書類作成も担っていただきます。 業務の約半分ほどは、PCを使った書類作業になります。 〈仕事のやりがい〉 ★自社ビル一棟をじっくり担当できる！ 同社が所有しているビル（テレコムセンタービル、台場フロンティアビル、青海フロンティアビル、有明フロンティアビル、ニューピア竹芝サウスタワー、ニューピア竹芝ノースタワー、ニューピア竹芝ホテル棟）のいずれか一棟全体を担当いただきます。 臨海副都心地域・竹芝地域の都市づくりの一端を担うやりがいを味わえます！ ★建物に関する幅広い知識が身に付く！ 担当ビル一棟を管理していただくので、建築・電気設備・空衛設備・昇降機設備などに関する幅広い知識や経験が身に付きます。

  求める能力・経験

  【必須要件】※下記いずれか必須 ◎発注者側として設計事務所や施工会社をリードした経験 ◎大規模オフィスビル・商業施設・物流施設などの工事監理、施工管理、ビルマネジメントの経験 【歓迎資格】 ◎建築施工管理技士 ◎建築設備士 ◎電気工事施工管理技士 ◎管工事施工管理技士 ◎建築物環境衛生管理技術者 ◎電気主任技術者 【求める人物像】 ◎建物に関する幅広い分野（建築・電気・空調設備等）に関心を持ちスキルアップしたい方 ◎ワークライフバランスを大切にしたい方 ◎安定基盤の企業で腰を据えて働きたい方

  事業内容

  ～株式会社東京臨海ホールディングスの100％子会社です～ ■ビルの賃貸・維持管理 臨海副都心地域と竹芝地域に7ビルを所有して、オフィステナント、商業テナントを誘致し、都市づくりのパイオニアの役割を担っています。 ■施設の管理運営 臨海副都心地域の公園や未処分地、共同溝等の管理を行っているほか、地域内の駐車場の運営を行っています。

• エージェント求人

  【東証プライム】オフィス戦略の策定から移転・構築PMまで担うリーダー候補

  650~1300万

  株式会社エス・エム・エス東京都港区

  【東証プライム】オフィス戦略の策定から移転・構築PMまで担うリーダー候補気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 SMSのオフィス戦略の策定と、戦略に基づく拠点の設計（移転・増床・構築および社内ルール整備など）を推進していただきます。入社後は中長期のオフィス戦略の策定プロジェクトに参画しつつ、毎年発生するオフィス設計プロジェクトを推進していただきます。 ＜オフィス戦略の策定＞ ・全社戦略や事業計画などを統合した、オフィスの価値提供先と提供価値の定義 ・面積・コスト・従業員満足度などのベースライン測定と、効果指標の設計 ・従業員インタビュー・アンケート、他社事例調査の企画・実施と分析 ・経営層や事業責任者への提案資料の作成、経営層との合意形成 ＜オフィスの設計＞ ・本社・地方事業所の移転・増床・レイアウト変更プロジェクトのPM ・物件選定、ビルオーナー・仲介会社との賃貸借条件の交渉、契約管理

  求める能力・経験

  下記いずれにも該当する方 ・オフィスの移転・増床・新規構築のいずれかを、プロジェクトリーダーとして推進した経験 　└事業会社の総務・ファシリティ部門、PM/CM会社・ワークプレイスコンサルティング会社などでの発注者支援、いずれのご経験も対象です ・経営層や部門責任者に向けて提案し、合意形成をしたことがある

  事業内容

  人材紹介、求人広告、経営支援プラットフォームなど、情報をコアとしたサービスを提供するビジネス

• エージェント求人

  【東京港区】発注者側の工事管理｜自社保有施設の修繕・改修・新規開発｜東証プライム上場

  600~800万

  • 予算管理
  • 予算計画
  • 企画立案
  • 開発
  • 発注

  安田倉庫株式会社東京都港区

  【東京港区】発注者側の工事管理｜自社保有施設の修繕・改修・新規開発｜東証プライム上場気になる

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  仕事内容

  ■募集背景 新規顧客増加に伴う増員募集 ■当社が所有する施設（倉庫、事務所、住宅、ホテル等）の修繕・投資工事の計画立案、予算計画の策定、発注支援、施主側の工事実施 ■倉庫や事務所など賃貸不動産の原状回復工事やテナント入居対応工事等の計画や工事管理 ■営業支援やグループ企業への技術サポート ※工事自体はグループ会社の施工会社及び協力会社が実施するため、発注者側としての工事管理・技術指導・調整業務が中心 ■新規開発案件の企画・立案。ゼネコンや設計事務所との技術協議・折衝。施主側の工事管理

  求める能力・経験

  ＜必須＞ ・一級建築士 ・建設・不動産業界等における、施工管理・工事管理・施設管理・不動産開発等の実務経験5年以上 ＜歓迎＞ ・一級建築施工管理技士 ＜求める人物像＞ ・ゼネコンや設計事務所で、設計業務の実務経験があり、倉庫・事務所ビルの設計や工事監理、現場施工に関わった実績がある方 ・設備や構造・建物管理など、建築周辺領域の知識や経験が幅広い方 ・主たる業務となる、建物管理（維持保全・改修計画・更新提案等）に興味がある方 ・VE／CDや改善提案を、主体的に行える方 ・営業部門や施工部門との調整・指示等を的確に行い、明るく前向きなコミュニケーションで、関係構築ができる方 ・主体的に業務に取り組み、責任感とスピード感を持って業務推進ができる方

  事業内容

  倉庫業、運送事業、通関業、港湾運送事業、物流機器の販売・賃貸業、物流情報システムの開発・運営業、不動産業など多岐にわたります。首都圏を基盤に、関西・九州圏を含む24ヶ所の物流拠点を展開し、流通加工から全国配送までお客様の物流効率化をサポートしています。海外ではグループ会社を通じて上海、天津、北京、香港、ハノイ、ホーチミン、ジャカルタに拠点を構え、国際物流業務の拡大にも力を入れています。不動産事業では、東京・横浜・函館などで地域再開発を行っています。

• エージェント求人

  🔵清水建設｜施工管理🔵年収600～1250万円＋残業代／麻布台ヒルズ等の大型施工実績／週休2日D

  900~1250万

  • プロジェクト
  • 品質管理
  • リング
  • 施工管理
  • 病院
  • 商業施設
  • 安全管理
  • 工場
  • 所長

  清水建設東京都中央区

  🔵清水建設｜施工管理🔵年収600～1250万円＋残業代／麻布台ヒルズ等の大型施工実績／週休2日D気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍清水建設｜建築施工管理 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社の魅力・特徴】 ・国内トップクラスのスーパーゼネコン ・平均年収1,100万円超 ・4週8閉所の実施割合は約9割 ・初回配属は希望勤務地を考慮 ・中途入社もプロパー社員と同一の評価・昇格体系 【施工実績・業務内容】 ➤麻布台ヒルズ（森JPタワー） ➤大阪・関西万博 大屋根リング ➤LaLa arena TOKYO-BAY 　（大型スポーツ・イベント施設） 上記のような、 オフィス・商業施設・病院・工場等の 品質・工程・原価・安全管理をお任せします。 ※記載物件は過去の施工実績であり、配属先を保証するものではありません。 【年収・働き方】 ・想定年収600～1250万円＋残業代 ・現場手当：月3～5万円 ・役職経験者は年収1,250万円以上の提示可 ・土日祝休みを基本とする週休2日制 ・寮・社宅、資格取得支援制度あり 【得られるキャリア】 中規模現場で培った施工管理経験を活かし、超高層建築や大規模プロジェクトへ挑戦。将来的には作業所長として現場全体を統括するキャリアも目指せます。

  求める能力・経験

  ・2級建築施工管理技士または1級建築施工管理技士補 ・RC・S・SRC造のご経験

  事業内容

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