運営管理(施設担当)/地域職/福岡県福岡市 #9030_63 c
500~750万
賃貸用建物の運営管理会社
福岡県福岡市
500~750万
賃貸用建物の運営管理会社
福岡県福岡市
建築施工管理
不動産プロパティマネージャー
スーパーバイザー/ラウンダー
<業務概要> 商業施設の運営管理(施設管理業務)をご担当頂きます <業務の詳細> ・施設管理業務(設備・清掃・警備等ビルメンテナンス会社等の統括管理業務(業務進捗管理監督、指導等)) ・施設の運営管理業務(事業者対応業務、PMレポート、提案業務、施設の維持保全等) ・テナント対応業務(施設管理に係る各種問い合わせ対応等) ・各種計画の策定・遂行業務(施設管理計画、エネルギー管理、省エネ計画、修繕計画、予算・実績管理等) ・業務に関する各種手続き業務 ・その他上記に付随関連する業務 【キャリアプラン】担当→主任→係長→課長
【必須経験】 ・オフィス、商業施設でのビルマネジメント業務経験者 【歓迎】 ・オフィス、商業施設でのビルマネジメント(施設管理業務担当/責任者)業務経験者 ・オフィス、商業施設でのプロパティマネジメント業務(施設管理業務担当/責任者)経験者 ・ビルメンテナンス会社で巡回管理責任者や施工管理(修繕・改修レベル可)業務経験者 ■資格 宅地建物取引士尚可 ■学歴 不問 ※ビルメンテナンス業務から同社(PM)への転職者は多数在籍しております。
500万円〜750万円
<本求人は(株)エリートネットワークが掲載している求人です> 【応募要件について】 ※求人情報の応募要件全てに該当しなくても、企業様に対して内々に打診したり相談することが可能な場合もございます。一つでも当てはまる方は前向きにご検討下さい。
福岡県福岡市
最終更新日:
500~600万
【年収500万~600万円/年間休日125日・土日祝休み/残業月平均15H/設備施工管理・設備設計経験者歓迎】 1845年創業、180年以上の歴史を持つ総合建設会社「TSUCHIYA株式会社」。 国内外で土木・建築事業を展開するほか、環境・航空分野にも事業領域を広げる総合建設会社です。 今回、九州支店にて、建築工事における設備施工管理担当を募集します。 医療福祉施設、教育文化施設、共同住宅、商業施設、工場・物流施設など、多様な建築物の設備工事に携わっていただきます。 【具体的な仕事内容】 ■設備図面の作成・確認 ・電気設備、機械設備に関する図面作成 ・外注先への図面作成依頼、内容確認 ・設計図面と施工内容の整合性確認 ■工事計画・見積業務 ・設備工事に関する見積書の作成 ・関係者との定例会議への参加 ・施工計画に関する打ち合わせ ■設備工事の施工管理 ・工事進捗の確認 ・図面どおりに施工されているかの確認 ・工程、品質、安全面の管理 ・施工会社や関係部署との連携、調整 【担当する建築物】 ・医療福祉施設 ・学校などの教育文化施設 ・共同住宅 ・商業施設 ・工場、物流施設 ・耐震工事を伴う建築物 など S造・RC造・SRC造の建築物が中心です。 【業務の特徴】 ■内勤50%・外勤50% 図面確認や見積作成などの内勤業務と、現場確認・施工管理などの外勤業務をバランスよく担当します。 ■複数案件を並行して担当 案件規模に応じて、3~4案件程度を並行して担当します。新築・改修工事では週2回程度の現場確認を想定しています。 ■新築・改修・営繕を幅広く担当 案件構成は新築約3割、改修約4割、営繕約3割。新築だけでなく、既存施設の改修やメンテナンスに関わる経験も積めます。 【この求人の魅力】 ①設備施工管理・設備設計の経験を活かせる 電気工事・管工事の施工管理経験、または電気設備・機械設備の設計経験をお持ちの方が対象です。施工管理経験者だけでなく、設備設計からキャリアの幅を広げたい方も歓迎します。 ②発注者に近い立場で工事全体に関われる 図面作成や見積、定例会議から施工状況の確認まで、工事の計画段階から完成に向けた幅広い工程に携わります。 ③年間休日125日・土日祝休み 完全週休2日制で、仕事とプライベートの両立を図りやすい環境です。 ④残業月平均15時間程度 DX推進や働き方改革に積極的に取り組み、現場事務員による書類作成サポートなど、施工管理者の業務負担軽減を進めています。 ⑤創業180年以上の安定した経営基盤 医療・教育・商業・物流など多様な建築物を手掛け、幅広い事業基盤を持つ総合建設会社です。 【こんな方におすすめ】 ・設備施工管理の経験を活かしたい方 ・電気設備または機械設備の設計経験を活かしたい方 ・図面作成から工事管理まで幅広く携わりたい方 ・働き方を改善しながら専門性を高めたい方 ・安定した総合建設会社で長期的に活躍したい方 ※業務内容の変更範囲:会社の定める業務
【必須条件】 以下いずれかのご経験をお持ちの方 ■設備施工管理の実務経験 ※電気工事施工管理・管工事施工管理のいずれも対象 ■設備設計の実務経験 ※電気設備設計・機械設備設計のいずれも対象 【歓迎する経験】 ■建築物の電気設備・空調設備・給排水設備に関する経験 ■新築・改修・営繕工事の施工管理経験 ■設備図面の作成・確認経験 ■見積作成や協力会社との調整経験 ■S造・RC造・SRC造の建築物に携わった経験 【求める人物像】 ■設備施工管理・設備設計の経験を活かしたい方 ■工事計画から現場管理まで幅広く携わりたい方 ■関係者と連携し、主体的に業務を進められる方 ■ワークライフバランスを大切にしたい方 ■安定企業で長期的なキャリア形成を目指す方
1845年創業の総合建設会社。国内外における土木・建築工事の企画・設計・施工・監理を中心に、不動産事業、建設資材の製造販売、環境関連事業、航空事業など多角的に事業を展開。医療福祉施設、教育文化施設、商業施設、工場・物流施設など、幅広い建築物の建設を手掛けています。
800~1300万
【発注者側で大型物流・商業施設開発を推進/施工管理・設計経験を活かせるプロジェクトマネジメント職/完全週休2日制・長期休暇取得可/成長を続ける建築支援企業】 ■業務内容: 建築技術や工事管理の経験を活かし、発注者側の立場で建築プロジェクトの企画から工事完了まで一貫してマネジメントいただきます。 物流施設や商業施設などの開発案件において、施主代行として品質・コスト・工程・安全面を管理し、プロジェクトの成功を支援するポジションです。 ■具体的な業務内容: ・施主代行としての工事マネジメント (安全管理、技術管理、コスト精査、工程管理など) ・既存建物調査、建物状況評価 ・長期修繕計画の策定 ・建築工事費の積算、見積精査 ・プロジェクトスケジュール作成 ・概算工事費の算出 施工会社とは異なる立場で、建築プロジェクト全体を俯瞰しながら、技術的な視点で最適な提案を行います。 ■働き方: ・完全週休2日制(土日祝休み) ・リフレッシュ休暇あり ・チーム制で案件を担当 ・計画的な業務進行によりワークライフバランスを実現 プロジェクトごとに専門メンバーと協力しながら進めるため、一人に負担が集中せず、長期的に活躍できる環境です。 ■ポジションの魅力: 施工管理や設計で培った経験を活かし、より上流工程で建築プロジェクトに関われます。 大型物流施設や商業施設など、社会インフラを支える大規模案件の企画段階から携わり、発注者側として建物づくりを推進できる点が魅力です。 また、営業・設計・施工など各分野の専門家と連携しながら業務を進めるため、建築技術者として幅広い知識やマネジメント力を高められます。 ■同社の特徴: 同社は、物流施設や商業施設を中心に、土地活用から企画、設計、建設、施設管理まで建物のライフサイクル全体を支援する企業です。 物流市場の拡大を背景に事業を成長させており、創業以来増収を続けるなど安定した事業基盤を築いています。 発注者側のパートナーとして、多様な建築プロジェクトの価値向上に貢献しています。
<最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件:下記いずれも必須 ・施工管理のご経験をお持ちの方 ・一級建築士もしくは一級施工管理技士の資格
物流・商業施設に特化した建設と不動産のコ・ソーシング事業を行っています。
450~900万
総合不動産会社である当社の建築施工管理職として木造建築の建築施工管理をお任せいたします!新築・改修工事に伴う施工管理、工事一式に携わることができるため、幅広い知識が身に付きます! 【具体的な仕事内容】■木造戸建の新築、増築の施工管理■アパート、注文住宅の施工管理■リフォーム、リノベーション、改修工事の施工管理 ★施工管理はさまざまな管理業務を行う建設現場に必要不可欠な存在です。工事現場の施工、工程管理や予算、安全管理に加え、役所への手続きや書類作成など、工事現場の管理を中心に担当していただきます。将来的にはRC造の建築施工管理等にも挑戦ができる環境があります!
【必須】★経験者募集!資格手当あり! ・木造施工管理経験 3年以上 ・一級・二級建築施工管理技士、一級・二級建築士のいずれかをお持ちの方 【歓迎】施工管理としてステップアップしたい、経験を収入に繋げたい、将来的にマネジメントもしたい方からのご応募お待ちしております!
■マンション・商業施設・ビルの建設■新築建売、注文住宅事業 ■改修工事やリノベーション大規模工事■建物のメンテナンスやリフォーム ■24時間体制カスタマーサービス『Hozenall 24h』■事務機器の卸し事業
700~900万
木造建築の施工管理・監督業務全般をお任せします。新築・改修工事の施工管理から工事一式まで携わり、幅広い知識が身に付きます!チームを牽引する工務リーダー候補を増員募集いたします。 ・木造建築(戸建住宅、注文住宅、アパート等)の施工管理 ・鉄骨建築(オフィスビル、商業施設、マンション等)の施工管理 ・上記建築物におけるリフォーム、リノベーション、その他改修工事の施工管理 ・協力会社の手配/調整、お客様との打ち合わせ、各種書類作成 ・チームメンバーの進捗管理、技術指導、育成サポートなど
【必須】★経験者募集!資格手当あり! ・木造施工管理経験・マネジメント経験がある方 ・一級・二級建築施工管理技士または一級・二級建築士の資格をお持ちの方 【歓迎】施工管理としてステップアップしたい、経験を収入に繋げたい、将来的にマネジメントもしたい方からのご応募お待ちしております!
■マンション・商業施設・ビルの建設■新築建売、注文住宅事業 ■改修工事やリノベーション大規模工事■建物のメンテナンスやリフォーム ■24時間体制カスタマーサービス『Hozenall 24h』■事務機器の卸し事業
590~1100万
【業務内容】 担当施設の施工管理(建築)を担当いただきます。 ・施工計画の検討および作成 ・施工図の作成 ・協力会社の選定 ・施工管理(工程管理、品質管理、安全管理、原価管理) ・竣工検査 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、マンション、工場などです。 ・請負形態は元請工事です。 ・請負金額は数十億円~数百億円です。 ・工事内容は新設工事、リニューアル工事です。 ・工事期間は数か月~数年間です。 ・担当地域は九州が中心です。 ・残業時間は20時間~40時間です。 ■ 企業特徴 【最先端施設・都市開発分野に強みを持つ老舗スーパーゼネコン】 最先端施設・都市開発分野に強みを持つ老舗スーパーゼネコンです。国内建築事業、国内土木事業、海外建設事業、エンジニアリング事業、開発事業、グリーンエネルギー事業、新領域ビジネスなどの事業を展開しています。建築・土木事業の完成工事高の比率は建築事業75%、土木事業25%で構成、国内・海外の完成工事高の比率は国内97%、海外3%で構成されています。 【国内外での幅広い事業、開発事業やグリーンエネルギー事業も展開】 国内建築事業(オフィス、商業施設、工場、病院、学校などの建設、低炭素な材料・燃料による環境配慮型施工への取り組み)、国内土木事業(トンネル、橋梁、ダム、河川、都市土木、鉄道、高速道路などの建設、既存インフラの長寿命化)、海外建設事業(東南アジア、北米、オセアニアでの建築・土木事業)、開発事業(都心部での不動産開発、保有)、グリーンエネルギー事業(再生可能エネルギーによる発電事業の推進)などを展開しています。 【最先端施設および大規模プロジェクトにおける豊富な実績】 東京スカイツリー(世界最高峰の自立式電波塔)や六本木ヒルズ(大規模都市再開発)、関西国際空港(人工島空港建設)など、国内有数の大型プロジェクトを多数手掛けるとともに、半導体・医薬品工場など高精度が求められる最先端施設においても豊富な施工実績を有しています。加えて、再生可能エネルギー施設や環境配慮型建築など、次世代分野にも積極的に取り組んでいます。 【地球に優しいリーディングカンパニー】 企業理念として「地球に優しいリーディングカンパニー」を掲げており「優れた技術による誠実なものづくり」「地球環境への配慮」「人を大切にする」を大事にしています。また、ビジョンとして「MAKE BEYOND ~つくるを拓く~」としており、130年以上の歴史の中で培ってきた技術と知見を活かし、建設の枠を超えた新たな領域と可能性を切り拓くことを目指しています。
■ 求める経験 施工管理(建築)の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・1級建築士
【事業内容】 ・国内建設事業(建築、土木) ・海外建設事業 ・エンジニアリング事業 ・開発事業 ・グリーンエネルギー事業 ・新領域ビジネス事業 【沿革】 ・1892年 大林芳五郎が土木建築請負業「大林店」を創業 ・1937年 株式会社大林組へ商号変更 ・1948年 研究部を設置 ・1958年 大阪証券取引所へ株式上場 ・1960年 東京証券取引所、名古屋証券取引所へ株式上場 ・1965年 技術研究所を新築開設 ・1994年 国際規格I… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
540~1164万
クラスを超えた大規模プロジェクトから中小規模物件まで 幅広い施工案件を経験することが出来ます! ■建築施工管理■ オフィスビル、マンション、商業施設、生産施設等の建築施工管理業務を担当していただきます。 <業務詳細> ◆建築工事における施工計画策定 ◆現場での工程管理、品質管理、原価管理、安全管理など 支店毎に建設部門がある為、配属支店によって担当するエリア・物件が決まります。 ただし首都圏ニーズが多く、当初は首都圏配属予定です。 長期的に就業出来る環境を目指し、現場社員の意見を聞いて労務環境の改善にチャレンジしています。 <配属先> 首都圏を中心に全国の各支店内作業所に配属予定です。 ※総合採用になりますので、転勤(日本全国および海外)もあります。 【変更の範囲】会社の定める業務 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。
【必須】 *ゼネコンにおける建築施工管理の実務経験 *S造/RC造/SRC造いずれかの建築工事における施工管理経験(一定規模以上の建築案件を想定) *1級建築施工管理技士補以上の資格を保有している方 ※木造建築のみの経験は対象外 【歓迎資格・経験】 *オフィスビル、マンション、生産施設、大規模倉庫等の施工管理業務の経験がある方 *一級建築士資格を保有している方(優遇いたします!)
■総合建設業 ・土木建設工事の請負 ・土木建設工事に関する調査、企画、地質調査、測量、設計、監理およびコンサルティング業務 ・建物および構築物の保守および管理 ・不動産の売買、賃貸および仲介業 ・土木建設工事用機械器具・仮設資材の製作、販売、賃貸および修理 ・建設用コンクリート製品の製造および販売 など
800~1200万
RC建築(マンション等)を中心とした建築現場の管理・監督業務全般をお任せします。新築・改修工事に伴う施工管理、工事一式に携わることができるため、幅広い知識を身につけられる環境です。 ・RC建築(マンション等)の新築/改修工事における施工管理 ・現場における品質、工程、予算(原価)、安全の管理 ・役所への手続き、各種書類作成 ・協力会社の手配/調整、お客様との打ち合わせ など
【必須】 ・一級建築施工管理技士もしくは一級建築士いずれかの資格 ・RC建築施工管理経験5年以上(10億円以上の規模のご経験がある方) まずは現場所長候補として、既存拠点にて主要案件の現場代理人をお任せします。ご経験と実績に応じ、早期に現場所長としてご活躍いただき、中長期的には新規出店(西日本、東日本エリア)を取りまとめるリーダーとしてご活躍いただくなど、幅広いキャリアパスが拓かれています。
■マンション・商業施設・ビルの建設■新築建売、注文住宅事業 ■改修工事やリノベーション大規模工事■建物のメンテナンスやリフォーム ■24時間体制カスタマーサービス『Hozenall 24h』■事務機器の卸し事業
1000万~
当社受注工事における建築施工管理職として工事現場の施工管理をお任せします。工期:3~12ヶ月 案件の金額:1,000万円~15億円 (建物の改変を伴う業務は含みません) ■工事現場全体の運営・工事現場での工程管理や安全管理 ■建築施工に関わる見積業務・社内における関係部署との調整・連絡 ■完成後の建物・工場等のメンテ作業の管理 【エリア】・福岡県内※まれに隣県案件もありますが、全て日帰り対応です。出張や単身赴任を伴う遠方のお仕事はございません。 ★プライベートの大事なイベント等は有給休暇をしっかり取得できます★
【いずれも必須】・1級建築施工管理技士・建築施工管理の実務経験・第一種運転免許普通自動車 【こんな方に向いています】 ■もっと裁量を持って働きたい■転職をして収入や待遇を上げたい ■もっと施主様と向き合える企業で働きたい・単身赴任や長期出張がない会社に転職したい・結果や努力を評価してくれる企業で働きたい
■建築事業・工場、商業施設、倉庫、教育施設、医療/福祉施設などの建築、リフォーム ■土木事業・造成開発、外構工事など ■不動産事業・売買、仲介、開発
700~1000万
~戸建住宅から集合住宅施工管理へ挑戦できる環境/建設業界トップクラスの安定基盤/年間休日123日・完全週休2日制・充実した福利厚生~ 🔸戸建住宅から集合住宅施工管理へキャリアを広げたい方歓迎 🔸手厚い住宅支援制度など福利厚生充実 🔸東証プライム上場・建設業界トップクラスの規模を誇る企業グループ ■担当業務: 企画建築(プレハブS造)の低層集合住宅における建築施工管理業務を担当いただきます。 ■業務詳細: 新築集合住宅の施工現場において、安全・品質・工程・コスト・環境・人員管理など、工事全体のマネジメントをお任せします。 <具体的な業務内容> ・施工計画の作成 ・協力会社への指示、調整 ・現場巡回、品質確認 ・工程、コスト、安全管理 ・建物引き渡し対応 ・完成後のアフター点検対応(一部) <担当物件> ・自社ブランドの集合住宅 ・軽量/重量鉄骨造(S造)を中心とした新築物件 ※経験や適性に応じてS造・RC造など幅広い案件を担当いただきます。 <工期> 3~6ヶ月程度 ※専任案件と複数案件を組み合わせて担当します。 ■職務の魅力: 建物規模や施工条件、立地によって管理方法が異なるため、幅広い施工経験を積みながらスキルアップできます。 また、システム化された建築工法や協力会社との連携体制により、効率的な施工管理を実現しています。 ■働き方: ・年間休日123日 ・残業月30時間程度 ・フレックスタイム制度あり ・基本直行直帰 ・出張は基本なし(エリアによって短期的な対応あり) <働き方改革への取り組み> ・4週8休の推進 ・iPadを活用した品質管理 ・現場状況に応じた柔軟な勤務調整 ・労務管理を徹底した働きやすい環境づくり ■キャリア: 年齢や入社年次に関係なく、公平な評価制度のもと管理職を目指せる環境です。 定期的な面談を通じて目標設定やキャリア形成をサポートしており、早期のキャリアアップも可能です。 ■福利厚生: 住宅支援制度、退職金制度、企業年金制度、企業型確定拠出年金制度など、長期的に働ける制度を整えています。
■必須条件 ・建築施工管理経験(木造・S造・RC造など構造不問) ・2級建築施工管理技士または二級建築士をお持ちの方 ■歓迎条件 ・1級建築施工管理技士または一級建築士 ※戸建て住宅経験者・リフォーム経験者もご相談ください
1955年創業、東証プライム上場の総合住宅・建設大手。住宅・賃貸住宅・分譲マンション・商業施設・一般建築まで幅広く手がけ、営業・設計・施工を一気通貫で展開。分譲マンションのデベロッパーとしても業界トップクラスの実績を誇ります。創業100周年の2055年に売上高10兆円を目指し、米欧へのグローバル展開も加速する、スケールと成長力を兼ね備えた企業です。
850万~
自社ブランドマンションシリーズの複数現場を統括するマネジメント業務をメインに担当していただきます 。 ※状況により自ら現場を担当する場合もあります 。 【具体的な業務内容】 ■品質・安全管理:現場巡回を通じた技術指導および、支社全体の施工品質と安全の担保 ■工程・原価管理:独自の4指標(安全・工程・品質・予算)に基づく、各現場の進捗・収支の横断的な管理 ■部下育成:若手・中堅社員への技術継承 ■組織運営:監督が現場管理に集中できる環境の維持 【担当物件】 ・物件種別:自社ブランドシリーズ ・構造・規模:RC造(鉄筋コンクリート造)、10階〜15階建て程度 ・工期目安:7ヶ月〜18ヶ月 ・エリア:福岡市内メイン(駅近) ■会社・ポジションの魅力 ◎自らは現場を巡回し、若手・中堅社員への技術指導や全体統括を行うのがメイン業務です 。 常駐での現場担当は状況に応じた柔軟な体制をとっており、身体への負担を考慮した働き方が可能です。 ◎65歳まで給与水準を維持 65歳定年制を導入しており、長年培った熟練のスキルを正当な待遇で評価し続けます。 ◎現場事務スタッフが業務をサポート 各現場に専任の事務スタッフを配置し、煩雑な書類作成や申請業務をバックアップします 。「現場の判断」や「技術指導」という本来の役割に集中できる環境です ◎原則転勤なし 原則として現地採用・現地勤務となるため、将来にわたって転勤の心配はありません。
【必須要件】 ・RC造の新築施工管理経験がある方 ・1級建築施工管理技士もしくは一級建築士をお持ちの方 ・マネジメント経験がある方
福岡に本社を構える賃貸マンションのディベロッパーである親会社が企画したRC賃貸マンションの建築施工を行っています