✿ORIX✿【不動産総合職】事業開発・取得から運営まで！街づくりを牽引する総合力

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  ✿ORIX✿【オリックスグループ】受託資産の価値を最大化するアセットマネジャー募集！

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】受託資産の価値を最大化するアセットマネジャー募集！気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご適性やご経験に応じ、上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)にて、以下のアセットマネジメント業務をお任せします。総合型REITとして、オフィス・ホテル・商業施設・物流施設・レジデンシャルなど多様なアセットを担当可能です。 ◎新規物件取得（アクイジション） ・対象物件の選定および投資分析・価値評価 ・物件所有者との交渉やデューデリジェンス（DD）の推進 ◎期中運用管理 ・物件のバリューアップ施策の企画・実行（賃料改善、リノベーション・修繕等の戦略立案） ・PM（プロパティマネジメント）・BM（ビルマネジメント）会社への指示・統括 ・投資計画・修繕計画の策定および見直し、テナント管理 ◎物件売却（ディスポジション） ・出口戦略（売却シナリオ）の策定および最終決済 ・売却先との交渉および契約プロセスの推進 ※オリックス株式会社で採用後、オリックス・アセットマネジメント株式会社への出向となります。業務経験を重ねた後は、他部署へのローテーションやキャリア展開も視野に入れていただけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎多様なアセットタイプにおけるポートフォリオ再構築・バリューアップ ・オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど多岐にわたるポートフォリオの運用において、エリア特性や市場動向を捉えた賃料適正化や大規模修繕・改修の実行 ◎競争力の高い優良不動産のソーシングおよび売却プロセスの推進 ・独自のネットワークを活用したオフマーケット物件の取得交渉や、マーケット環境に合わせたディスポジション戦略の実行によるファンド価値の最大化

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎大卒以上 ◎下記いずれかに該当する方 ・私募ファンドまたはREITでのアセットマネジメント業務経験2年以上 ・金融機関でのBtoB不動産ビジネス関連業務経験2年以上 ・不動産デベロッパー、仲介、管理会社における物件売買・物件管理経験2年以上 ◆歓迎（WANT） ◎宅地建物取引士資格をお持ちの方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】巨大市場へ挑む！データセンター開発・投資の司令塔

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】巨大市場へ挑む！データセンター開発・投資の司令塔気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オリックスグループのデータセンター事業において、ハイパースケーラーやデータセンター事業者等のパートナー企業と連携し、事業開発・投資検討から開発推進まで一気通貫で主導します。 ◎用地取得および事業・投資スキームの構築 ・データセンター開発候補地の探索および取得検討・折衝 ・事業収支の検討、アンダーライティング、投資採算分析 ・事業の収益性・資本効率を踏まえた最適な事業スキームやビジネスモデルの立案 ◎パートナー折衝およびプロジェクト推進・管理 ・土地所有者、データセンター事業者、事業パートナーとの協議・交渉 ・電力会社や通信事業者等とのインフラ協議および技術的検証 ・設計会社、ゼネコン、施工会社と連携した開発スケジュールの管理・コスト・品質・リスクコントロール ※オリックス株式会社で採用後、オリックス不動産株式会社への出向扱いとなります。ご経験や専門性に応じて担当領域を決定します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大手ハイパースケーラー・事業パートナーとの共同開発プロジェクト ・土地取得から受電協議、施設設計・建設までを網羅し、巨大な需要に応える最先端データセンターを組成・推進 ◎高効率な資本活用・金融手法を組合わせたスキーム組成 ・不動産ファイナンスやインフラ投資の手法を組み合わせ、事業採算性と投資効率を最大化する投資・開発モデルの構築

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎データセンター領域において、以下いずれかの経験をお持ちの方 ・デベロッパー、データセンター事業者、通信事業者等での開発プロジェクト推進経験 ・用地取得、アクイジション、案件組成、またはアンダーライティング経験 ・設計・施工フェーズにおける電力・設備・通信等の技術関連業務経験 ◆歓迎（WANT） ◎SPCを活用した不動産開発または投資スキームの組成経験 ◎データセンターを対象としたアセットマネジメント（AM）経験 ◎データセンターを対象とした不動産ファイナンス、レンダー、投資関連業務経験 ◎業界関係者（事業者・仲介・設計・建設会社等）とのネットワーク ◎英語を用いた業務経験 ◎関連資格の保有（CDCE/CDCS/CDCP、電気主任技術者、技術士、建築設備士、一級建築士、TOEIC等）

  事業内容

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• 企業ダイレクト

  □【用地仕入･不動産開発営業】未経験歓迎/安定した事業･処遇で長期活躍可能

  500~700万

  株式会社ベネッセスタイルケア東京都新宿区

  □【用地仕入･不動産開発営業】未経験歓迎/安定した事業･処遇で長期活躍可能気になる

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  仕事内容

  当社の介護・保育事業のさらなる成長に向け、新規開設する有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅・保育園・学童保育等の開発を担うポジションです。土地オーナー様や不動産関連企業との関係構築を通じて、 新たな事業拠点の開発を行っていただきます。 【具体的には】 ■不動産を保有している企業や土地オーナー様に関する情報収集　■開発候補となる企業・オーナー様のリスト作成、電話・メール等によるアポイント取得　■不動産会社・ハウスメーカー・金融機関等との関係構築　■土地活用・資産活用に関する提案営業　■新規開設プロジェクトにおける社内外関係者との調整　■契約締結および開設後のオーナー様との関係構築

  求める能力・経験

  【必須】■新規開拓営業がある方　■定期的な接点を通じて関係構築できる方 【歓迎】■不動産業界、建設業界、ハウスメーカー、金融機関等のご経験 ■不動産開発、事業用地取得、土地活用提案などに関わった経験 【求める人物像】 ■営業職で行動量を出して成果につなげてきた方 ■顧客との信頼関係づくりが得意な方 ■未経験領域でも前向きに学び、自ら動ける方 ■介護・保育など、地域に必要とされる事業づくりに関心を持てる方 ■不動産開発の専門性を身につけたいという意欲をお持ちの方

  事業内容

  ■高齢者介護サービス事業(入居型介護サービス) ■高齢者住宅事業(サービス付き高齢者向け住宅運営) ■保育・学童クラブ事業(ベネッセの保育園・学童クラブ運営)

• エージェント求人

  東京・田端｜分譲マンション管理フロント・経験者優遇・年休127日・残業月1時間以内

  420~550万

  菱建商事株式会社東京都北区

  東京・田端｜分譲マンション管理フロント・経験者優遇・年休127日・残業月1時間以内気になる

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  仕事内容

  不動産部では、デベロッパーでもある親会社（ピーエス・コンストラクション株式会社）が手がけた分譲マンションを中心に管理しています。マンションの資産価値の維持と、入居者の方々の満足度向上を目指すお仕事です。 担当物件数は首都圏中心に8件程度。築20〜40年の物件が中心で、住民の方々とは長年の信頼関係ができているため、仕事を進めやすい環境です。 【具体的な業務】 ◆担当マンションの定期巡回、不具合箇所の発見・改善計画の立案 ◆理事会・総会への出席、企画提案・報告 ◆修理・修繕に伴う工事業者の手配 ◆居住者からの要望への対応 ◆マンションオーナーから委託を受けた家賃・設備の管理 ◆親会社（ピーエス・コンストラクション株式会社）の社員寮の管理 【サポート体制】経験に応じて丁寧にサポートし、将来の中心メンバーへの成長を後押しします。チームワーク重視で、1人当たりの業務負担も調整しています。入社後の職種変更・転勤はありません。

  求める能力・経験

  高卒以上。不動産業の経験者歓迎（不動産管理、マンション管理フロントなど）。管理業務主任者・宅建士資格をお持ちの方は優遇。PC操作（入力程度）ができる方。【優遇】不動産管理・プロパティマネジメント・ビルメンテナンス・不動産営業のご経験、住民の方と円滑にコミュニケーションできる方、フットワーク良く動ける方。業種経験は不問です。

  事業内容

  1978年に東証プライム上場のピーエス・コンストラクション株式会社から一部独立して設立。不動産（マンション管理）のほか、建材販売、建設エンジニアリング、旅行・保険代理店など幅広い事業を手がける総合商社。モットーは『心の通った商い』。資本金5,000万円、20代〜50代の社員が活躍中。

• エージェント求人

  【用地取得／Acquisition】数十億～数百億円規模の大型開発｜英語上級 ・Sr Mg/Dire

  2000~3500万

  • 開発
  • デューデリジェンス
  • 契約交渉
  • 条件交渉
  • 用地
  • 用地取得
  • 用地仕入
  • 商業施設企画開発

  優良外資系データセンター企業/日本初のNVIDIAエリートパートナー東京都港区

  【用地取得／Acquisition】数十億～数百億円規模の大型開発｜英語上級 ・Sr Mg/Dire気になる

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  仕事内容

  【募集企業】 国内外で大規模データセンターを開発・運営するグローバル企業です。 データセンターの「土地取得」だけでなく、用地選定から設計・開発、建設、保有・運営までを一気通貫で手掛けていることが特徴です。 【募集背景】 AI・クラウド需要の拡大を背景に、国内データセンター市場は急速な成長を続けています。同社では首都圏・関西圏を中心に大規模なデータセンター開発を進めており、さらなる事業拡大に向けAcquisition部門を強化します。 今回募集するのは、単なる用地仕入ではなく、数十億～数百億円規模の大型用地取得を通じて、今後の事業成長そのものをつくるポジションです。 国内での用地ソーシングから交渉・契約までを担い、経営陣や海外ステークホルダーとも連携しながらプロジェクトを推進いただきます。 【業務内容】 データセンター開発における用地取得・投資業務を、案件発掘から契約締結まで一気通貫で担当いただきます。 ・国内におけるデータセンター候補用地のソーシング ・地主、土地所有者、デベロッパー等との直接交渉 ・用地取得に向けた条件交渉、契約締結 ・投資案件のUnderwriting、Financial Modeling、Valuation ・投資リスク／リターン分析 ・デューデリジェンスおよびクロージングの推進 ・投資提案書、社内外向けプレゼンテーション資料の作成 ・経営陣への投資案件の提案、レコメンデーション ・海外株主、APACを含むグローバルステークホルダーへの案件説明・事前調整・交渉 ・JV、Strategic Partnership、Acquisition／Divestiture案件の検討・実行 ・国内データセンター市場、土地市場、競合動向等の分析 ・既存ポートフォリオの分析および資産戦略の検討 【ポジションの魅力】 ＜会社の成長を担うAcquisition＞ 用地取得は、同社の成長戦略の中核を担う重要な機能です。土地だけでも数十億～数百億円規模となる大型案件を、ソーシングから契約締結まで一気通貫で担当します。 ＜CEO・COOと近い経営直結ポジション＞ 経営陣との距離が近く、投資案件について自ら分析・提案し、意思決定に関与します。将来的にはAcquisition領域の中核を担うキャリアも期待されています。 ＜ 海外株主と連携するグローバルな環境＞ 大型案件では海外株主・APACの経営層とも直接連携。英語での案件説明、事前調整、交渉を行いながら投資案件を推進します。

  求める能力・経験

  必須（MUST） ・日本国内における用地取得／Acquisition経験5年以上 ・土地のソーシングから条件交渉、契約締結まで一気通貫で担当した経験 ・地主／土地所有者との直接交渉経験 ・投資分析、Financial Modeling、Valuation、Due Diligence等に関する知識・経験 ・ネイティブレベルの日本語力 ・ビジネス上級レベル以上の英語力 ※英語については、海外ステークホルダーとの会議参加レベルではなく、投資案件について自ら説明・提案し、事前調整や交渉、合意形成を進められるレベルを想定しています。 歓迎（WANT） ・データセンターの用地選定／土地取得経験 ・大規模開発案件の用地取得経験 ・海外本社、海外株主、Investment Committee等への投資案件の説明経験 ・JV／共同投資案件の経験 ・外資系企業、グローバル企業での勤務経験 求める人物像 ・管理業務だけではなく、自ら案件の最前線に立って動ける方 ・土地所有者との交渉から経営層への提案までハンズオンで対応できる方 ・大型案件を中長期的な視点で粘り強く推進できる方 ・個人の成果だけではなく、チームとしての成果を重視できる方 ・CEO／COOを含む経営層に対して、自らの考えを自信を持って提案できる方 ・国内外の多様なステークホルダーとの合意形成を得意とする方

  事業内容

  日系大手総合商社と世界最大級のデータセンター事業者による50:50の合弁会社、国内トップクラスのデータセンター事業者です。首都圏・関西圏を中心に、土地取得から設計・開発、建設、保有・運営まで一気通貫で手掛け、キャンパス型データセンターを展開。近年は最先端GPUに対応した液冷・空冷ハイブリッド型DCや、顧客・パートナー企業向けの実証環境「ラボ」を提供するなど、AI時代の新たなDC需要にも積極的に対応。安定した事業基盤とグローバルな知見を強みとする成長企業です。

• エージェント求人

  【オリックス株式会社｜金融・不動産業界の出身者歓迎】不動産総合職｜年収〜1,200万円(B

  700~1200万

  • 不動産資産運用
  • 不動産投信/REIT運用
  • 不動産投信/REIT
  • 不動産投資
  • 営業
  • 開発
  • アセットマネジメント
  • 法人営業
  • データ分析
  • ファイナンス
  • 不動産売買

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス株式会社｜金融・不動産業界の出身者歓迎】不動産総合職｜年収〜1,200万円(B気になる

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  仕事内容

  【本求人担当の小坂と申します】 ◇不動産金融領域を専門としています！ ◇前職は大手銀行の営業職でした！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 今回は、 【不動産投資・開発から運用までを一貫して手掛ける最大手総合金融G・オリックス株式会社】における、 不動産総合職（アソシエイト〜マネージャークラス）の求人をご紹介いたします。 ▍企業の魅力 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・金融ノウハウと広範なネットワークを生かし、不動産の取得・開発から長期運用まで両輪で担う独自の強みを持っています ・オフィス、商業施設、住宅、物流、上場REIT運用まで多角的なアセットに関わることができ、不動産のスペシャリストとして確固たる市場価値を築けます ・キャリアチャレンジ制度や社内公募制度など、ご自身の意欲と能力次第でグループ内の多角的な事業・部署で活躍できる環境です ▍募集ポジション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産総合職（企画・開発・運営・アセットマネジメント） ・オフィス、商業施設、住宅、物流施設等の企画・開発・運営業務 ・上場REIT運用会社における新規物件取得、期中運用（AM）、物件売却業務 ・これまでのご経験や適性・意欲を考慮のうえ、配属先や業務内容を柔軟に決定いたします ▍待遇・就業環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・想定年収 アソシエイトクラス：〜1,000万円 マネージャークラス：〜1,200万円 ・勤務地：東京都港区 ・コアタイムなしの「スーパーフレックスタイム制度」を導入しており、日々のスケジュールを柔軟にコントロールできます ▍面談のご案内 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ カジュアルなご面談から承ります。 ◆形式：WEB面談（ダウンロード不要） またはお電話 ◆日時：10時～21時開始 日時を指定いただくか、 「面談希望」とだけ ご返信いただければ結構です。 ご連絡を心よりお待ちしております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ bloom株式会社 不動産金融コンサルタント マネージャー 小坂 純香（こさか すみか） ━━━━━━━━━━━━━━━━━

  求める能力・経験

  下記いずれかのご経験 ・不動産金融業界でのアクイジション業務経験 ・不動産デベロッパー等での開発業務経験 ・不動産売買仲介会社での不動産ファイナンス関連業務経験 ・企画・データ分析・業務改革関連業務 ・宅地建物取引士（不動産投資・取得・開発業務部門）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【オリックス株式会社｜金融・不動産業界の出身者歓迎】不動産総合職｜年収〜1,200万円(E

  1000~1200万

  • 不動産資産運用
  • 不動産投信/REIT運用
  • 不動産投信/REIT
  • 不動産投資
  • 営業
  • 開発
  • アセットマネジメント
  • 法人営業
  • 不動産売買
  • ファイナンス
  • データ分析

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス株式会社｜金融・不動産業界の出身者歓迎】不動産総合職｜年収〜1,200万円(E気になる

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  仕事内容

  【本求人担当の小坂と申します】 ◇不動産金融領域を専門としています！ ◇前職は大手銀行の営業職でした！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 今回は、 【不動産投資・開発から運用までを一貫して手掛ける最大手総合金融G・オリックス株式会社】における、 不動産総合職（アソシエイト〜マネージャークラス）の求人をご紹介いたします。 ▍企業の魅力 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・金融ノウハウと広範なネットワークを生かし、不動産の取得・開発から長期運用まで両輪で担う独自の強みを持っています ・オフィス、商業施設、住宅、物流、上場REIT運用まで多角的なアセットに関わることができ、不動産のスペシャリストとして確固たる市場価値を築けます ・キャリアチャレンジ制度や社内公募制度など、ご自身の意欲と能力次第でグループ内の多角的な事業・部署で活躍できる環境です ▍募集ポジション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産総合職（企画・開発・運営・アセットマネジメント） ・オフィス、商業施設、住宅、物流施設等の企画・開発・運営業務 ・上場REIT運用会社における新規物件取得、期中運用（AM）、物件売却業務 ・これまでのご経験や適性・意欲を考慮のうえ、配属先や業務内容を柔軟に決定いたします ▍待遇・就業環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・想定年収 アソシエイトクラス：〜1,000万円 マネージャークラス：〜1,200万円 ・勤務地：東京都港区 ・コアタイムなしの「スーパーフレックスタイム制度」を導入しており、日々のスケジュールを柔軟にコントロールできます ▍面談のご案内 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ カジュアルなご面談から承ります。 ◆形式：WEB面談（ダウンロード不要） またはお電話 ◆日時：10時～21時開始 日時を指定いただくか、 「面談希望」とだけ ご返信いただければ結構です。 ご連絡を心よりお待ちしております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ bloom株式会社 不動産金融コンサルタント マネージャー 小坂 純香（こさか すみか） ━━━━━━━━━━━━━━━━━

  求める能力・経験

  下記いずれかのご経験 ・不動産金融業界でのアクイジション業務経験 ・不動産デベロッパー等での開発業務経験 ・不動産売買仲介会社での不動産ファイナンス関連業務経験 ・企画・データ分析・業務改革関連業務 ・宅地建物取引士（不動産投資・取得・開発業務部門）

  事業内容

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• エージェント求人

  【オリックス株式会社｜金融・不動産業界の出身者歓迎】不動産総合職｜年収〜1,200万円(C

  800~1200万

  • 不動産資産運用
  • 不動産投信/REIT運用
  • 不動産投信/REIT
  • 不動産投資
  • 営業
  • 開発
  • アセットマネジメント
  • 法人営業
  • 不動産売買
  • ファイナンス
  • データ分析

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス株式会社｜金融・不動産業界の出身者歓迎】不動産総合職｜年収〜1,200万円(C気になる

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  仕事内容

  【本求人担当の小坂と申します】 ◇不動産金融領域を専門としています！ ◇前職は大手銀行の営業職でした！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 今回は、 【不動産投資・開発から運用までを一貫して手掛ける最大手総合金融G・オリックス株式会社】における、 不動産総合職（アソシエイト〜マネージャークラス）の求人をご紹介いたします。 ▍企業の魅力 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・金融ノウハウと広範なネットワークを生かし、不動産の取得・開発から長期運用まで両輪で担う独自の強みを持っています ・オフィス、商業施設、住宅、物流、上場REIT運用まで多角的なアセットに関わることができ、不動産のスペシャリストとして確固たる市場価値を築けます ・キャリアチャレンジ制度や社内公募制度など、ご自身の意欲と能力次第でグループ内の多角的な事業・部署で活躍できる環境です ▍募集ポジション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産総合職（企画・開発・運営・アセットマネジメント） ・オフィス、商業施設、住宅、物流施設等の企画・開発・運営業務 ・上場REIT運用会社における新規物件取得、期中運用（AM）、物件売却業務 ・これまでのご経験や適性・意欲を考慮のうえ、配属先や業務内容を柔軟に決定いたします ▍待遇・就業環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・想定年収 アソシエイトクラス：〜1,000万円 マネージャークラス：〜1,200万円 ・勤務地：東京都港区 ・コアタイムなしの「スーパーフレックスタイム制度」を導入しており、日々のスケジュールを柔軟にコントロールできます ▍面談のご案内 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ カジュアルなご面談から承ります。 ◆形式：WEB面談（ダウンロード不要） またはお電話 ◆日時：10時～21時開始 日時を指定いただくか、 「面談希望」とだけ ご返信いただければ結構です。 ご連絡を心よりお待ちしております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ bloom株式会社 不動産金融コンサルタント マネージャー 小坂 純香（こさか すみか） ━━━━━━━━━━━━━━━━━

  求める能力・経験

  下記いずれかのご経験 ・不動産金融業界でのアクイジション業務経験 ・不動産デベロッパー等での開発業務経験 ・不動産売買仲介会社での不動産ファイナンス関連業務経験 ・企画・データ分析・業務改革関連業務 ・宅地建物取引士（不動産投資・取得・開発業務部門）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【オリックス株式会社｜金融・不動産業界の出身者歓迎】不動産総合職｜年収〜1,200万円(D

  900~1200万

  • 不動産資産運用
  • 不動産投信/REIT運用
  • 不動産投信/REIT
  • 不動産投資
  • 営業
  • 開発
  • アセットマネジメント
  • 法人営業
  • 不動産売買
  • ファイナンス
  • データ分析

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス株式会社｜金融・不動産業界の出身者歓迎】不動産総合職｜年収〜1,200万円(D気になる

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  仕事内容

  【本求人担当の小坂と申します】 ◇不動産金融領域を専門としています！ ◇前職は大手銀行の営業職でした！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 今回は、 【不動産投資・開発から運用までを一貫して手掛ける最大手総合金融G・オリックス株式会社】における、 不動産総合職（アソシエイト〜マネージャークラス）の求人をご紹介いたします。 ▍企業の魅力 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・金融ノウハウと広範なネットワークを生かし、不動産の取得・開発から長期運用まで両輪で担う独自の強みを持っています ・オフィス、商業施設、住宅、物流、上場REIT運用まで多角的なアセットに関わることができ、不動産のスペシャリストとして確固たる市場価値を築けます ・キャリアチャレンジ制度や社内公募制度など、ご自身の意欲と能力次第でグループ内の多角的な事業・部署で活躍できる環境です ▍募集ポジション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産総合職（企画・開発・運営・アセットマネジメント） ・オフィス、商業施設、住宅、物流施設等の企画・開発・運営業務 ・上場REIT運用会社における新規物件取得、期中運用（AM）、物件売却業務 ・これまでのご経験や適性・意欲を考慮のうえ、配属先や業務内容を柔軟に決定いたします ▍待遇・就業環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・想定年収 アソシエイトクラス：〜1,000万円 マネージャークラス：〜1,200万円 ・勤務地：東京都港区 ・コアタイムなしの「スーパーフレックスタイム制度」を導入しており、日々のスケジュールを柔軟にコントロールできます ▍面談のご案内 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ カジュアルなご面談から承ります。 ◆形式：WEB面談（ダウンロード不要） またはお電話 ◆日時：10時～21時開始 日時を指定いただくか、 「面談希望」とだけ ご返信いただければ結構です。 ご連絡を心よりお待ちしております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ bloom株式会社 不動産金融コンサルタント マネージャー 小坂 純香（こさか すみか） ━━━━━━━━━━━━━━━━━

  求める能力・経験

  下記いずれかのご経験 ・不動産金融業界でのアクイジション業務経験 ・不動産デベロッパー等での開発業務経験 ・不動産売買仲介会社での不動産ファイナンス関連業務経験 ・企画・データ分析・業務改革関連業務 ・宅地建物取引士（不動産投資・取得・開発業務部門）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  コーポレート・リーシング・マネージャー

  1000~1500万

  IGIS Japan K.K.東京都港区

  コーポレート・リーシング・マネージャー気になる

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  仕事内容

  1. 法人リーシング戦略 • MODO Roppongiおよび今後のMODO物件における法人リーシングとB2B営業戦略を策定・実行する • 日系企業・外資系企業、駐在員、プロジェクトチーム、社宅利用者など、ターゲット顧客セグメントを定義する • 各ターゲットセグメントに適したリーシング提案、賃貸条件、サービスパッケージ、社宅ソリューションを開発する • COOおよびシニア・オペレーションズ・マネージャーと連携し、法人リーシング戦略を価格設定、在庫配分、収益、稼働率の目標と整合させる 2. 法人営業・事業開発 • 企業の人事、総務、グローバルモビリティ、購買部門など、関連する意思決定者との関係を構築・管理する • 直接営業とリレーションベースの事業開発を通じて、法人テナントや戦略的顧客の継続的なパイプラインを構築する • 見込み客の開拓、顧客との面談、プレゼン、内見、提案、交渉、契約締結まで、法人営業プロセス全体を主導する • 主要顧客(キーアカウント)計画を策定し、複数の部署、物件、住居ニーズにわたって取引関係を拡大する • 社宅需要につながる可能性のある転勤、プロジェクト赴任、事業拡大などの動向をモニタリングする 3. リーシングチャネル・パートナーシップ • リロケーション会社、住宅仲介会社、社宅代行会社など、外部のリーシングチャネルとの関係を構築・管理する • チャネルごとの取引条件、紹介の取り決め、運用手順、成果目標を設定する • 外部パートナーに正確な物件情報、空室状況、価格、販促資料を提供する • リードの質、成約率、純収益、滞在期間、獲得コストに基づいてチャネルの実績を評価する 4. リーシング実行・契約管理 • リーシングの問い合わせ、提案、入居審査、条件交渉、承認、契約締結を管理する • 法人契約の更新、延長、解約、重要な条件変更を調整する • 財務・コーポレートオペレーション責任者と連携し、契約、請求、敷金管理、関連書類が正確に処理されるようにする • CRMや物件管理システムを通じて、リーシングのパイプライン、顧客、契約、更新に関する情報を正確に維持する • リーシング業務と関連書類が日本の関連法令および社内承認手続きに準拠していることを確保する 5. マーケティング・実績管理・部門間連携 • 社内外のマーケティングリソースと連携し、リーシング資料、キャンペーン、法人向けプレゼン資料、営業施策を作成する • パイプライン、成約率、稼働率への貢献、賃料水準、滞在期間、更新率、テナント構成などのリーシング実績をモニタリングする • COOおよびマネージング・パートナー向けに、定期的なリーシング予測と実績レポートを作成する • 投資チームおよびオペレーションチームに市場・顧客のフィードバックを提供し、商品ポジショニング、住戸構成、サービス設計、今後の物件取得に役立てる • シニア・オペレーションズ・マネージャーと連携し、営業・契約締結から入居、その後のサービス提供までをスムーズにつなげる

  求める能力・経験

  宅リーシング、法人営業、事業開発、社宅、サービスアパートメント、ホスピタリティ、または関連分野での経験7年以上 • 日本国内で法人テナントや法人顧客を獲得・管理した実績 • 企業の人事部門、グローバルモビリティ部門、リロケーション会社、住宅仲介会社、社宅代行会社との確立したネットワーク • 見込み客の開拓と提案書作成から、交渉、契約締結までの営業プロセス全体を管理した経験 • 日本の住宅賃貸の商慣行、社宅の要件、賃貸借契約書類に関する深い理解 • 体系的な営業パイプライン、売上予測、リーシング実績指標を構築・管理した経験 • ネイティブレベルの日本語、ビジネスレベルの英語 • 優れたビジネス判断力、関係構築力、当事者意識を持って現場に入り込む姿勢

  事業内容

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