✿ORIX✿不動産ファンドの企画立案・戦略推進

条件の近いおすすめ求人

• エージェント求人

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎自社保有不動産におけるアセットマネジメント戦略の立案・実行 ・オフィス、サービスオフィス、ホテル、旅館等の収益性・資産価値向上に向けた中長期戦略策定 ・予算策定、リーシング方針の決定、テナント対応、収支管理 ◎不動産価値向上に向けたバリューアップ施策および工事統括 ・ハード・ソフト両面におけるバリューアップ企画の立案とプロジェクト推進 ・修繕・改修工事の計画策定、費用対効果の検証、施工・進捗管理 ◎社内・社外関係各所とのマネジメントおよび売却実務 ・PM会社、BM会社、運営会社等のマネジメントおよび業務連携 ・信託受託者、税務・会計・法律・建築等の専門家との調整 ・ポートフォリオ最適化に向けた物件売却業務の推進 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大規模オフィスビルおよびホテルアセットのバリューアッププロジェクト ・経年物件に対する環境配慮型改修や大規模リノベーション企画の立案・実行 ・収支改善に向けたリーシング戦略の見直しとテナント構成の最適化 ◎ポートフォリオ再構築に伴う物件売却および資産入替の実務 ・保有資産の市場価値査定および売却スキームの構築 ・専門家や受託者と連携したディールマネジメントおよびクロージング対応

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎オフィス・サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験（3年以上） ◎プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験（3年以上） ◎ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 ◎ゼネコン・サブコン等での施工管理業務経験 ※上記いずれかの経験・実績をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ◎不動産売却業務の推進経験をお持ちの方 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ◎ビル経営管理士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化に関する知識をお持ちの方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿トップ特命案件や資本提携のリード担当

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿トップ特命案件や資本提携のリード担当気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎グローバル投資戦略の実行および案件推進 ・国内外における戦略投資、資本提携、組織再編、事業売却の実務リード ・海外M&Aを中心に、ベンチャー投資から数千億円規模の大型投資まで幅広い案件の執行 ・グループ各社や各事業部署が立案するエクイティ投資案件の分析・実行サポート ◎経営トップ直轄プロジェクト対応および出資後の企業価値向上 ・経営トップからの特命事項・重要案件への機動的な対応 ・既存戦略投資先におけるPMI（ポスト・マージャー・インテグレーション）の推進と経営支援 ・グループ内関連部署や外部アドバイザーとのプロジェクトチーム（2〜3名）運営 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎海外事業基盤拡大に向けた大型クロスボーダーM&Aの推進 ・対象企業のバリュエーション、デューデリジェンスの統括および出資スキームの構築 ・買収後のPMIプロセス策定と現地マネジメント層との連携による企業価値最大化 ◎グループ全社の成長を牽引する新規領域への戦略的マイノリティ出資 ・最先端テクノロジーや新規事業領域を持つ海外スタートアップ・ベンチャーへの投資推進 ・事業シナジー創出に向けたアライアンス構築およびグループ内事業部門との連携支援

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎金融、M&A/投資に関する基礎的な知見をお持ちの方 ◎TOEIC 730点以上の英語力（実務での使用意欲がある方） ※金融機関でのエクイティビジネス経験、またはFAS・コンサルティングファーム等での分析・アドバイザリー経験者を想定 ◆歓迎（WANT） ◎クロスボーダー案件におけるM&A/出資実務の推進経験 ◎英語でのディール交渉や海外現地法人・アドバイザーとの協働経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿投資と新規事業をリスクから支える審査戦略

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿投資と新規事業をリスクから支える審査戦略気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎国内外における投資・新規事業案件の審査業務 ・国内外の事業部門やグループ会社が手がけるプライベートエクイティ、ベンチャー投資、航空機・船舶などのアセットファイナンス、新規事業等の審査 ・リスク/リターン分析、投資ストラクチャー精査、事業計画の妥当性検証の実行 ・事業部門との直接対話を通じた、リスクの取り方や投資構造の最適化・提案 ◎出資・投資案件の継続的モニタリングおよびポートフォリオ管理 ・四半期ごとの定期モニタリングによる業績および事業状況の進捗管理 ・重要変化が発生した際の月次モニタリングおよび各種リスク要因の把握 ・海外現地視察（オンサイトビジット）や現地法人リスク管理部門との協働を通じた実態把握 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎クロスボーダー投資・大規模アセットファイナンス案件の審査 ・海外における再生可能エネルギー事業や航空機・船舶等のアセット投資における財務モデル分析および出資ストラクチャーの精査 ・現地調査やマネジメント層へのヒアリングを通じた事業リスクの評価と投資判断への助言 ◎新規領域・ベンチャー企業向け投資の審査およびモニタリング体系の構築 ・新規事業や先端技術分野への投資における収益性・将来性モデルの検証 ・出資後における四半期・月次の定期モニタリングプロセスの設計と運用

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎論理的思考力および高いコミュニケーション能力をお持ちの方 ◎日本語の的確な表現力と文章構成力をお持ちの方 ◎財務分析の実務能力（※税務・会計・法務などの知見習得に継続的に取り組める方） ※金融機関、FAS、コンサルティングファーム等で、財務分析・リスク分析を用いた業務経験（営業、審査、投資企画、M&A関連など）がある方を想定しています。 ◆歓迎（WANT） ◎事業投資やM&Aにおける財務モデル分析、ドキュメンテーション、PMI等の実務経験 ◎TOEIC 800点以上、または英語での実務コミュニケーション能力 ◎HSK5級程度（中華圏案件を担当する場合） ◎証券アナリストの資格をお持ちの方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  Biz_収益不動産 仲介営業_正社員（エキスパート）

  800~2000万

  • 事務
  • オフィスビル
  • マーケティング
  • ネットワーク
  • 不動産売買
  • ローン/融資
  • 審査/回収
  • 商業施設
  • 営業
  • R
  • 開発

  株式会社TERASS東京都渋谷区

  Biz_収益不動産 仲介営業_正社員（エキスパート）気になる

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  仕事内容

  TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、 不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 本求人では、収益用不動産における売買仲介営業として、共に事業成長をリードいただける人材を募集します。 [業務内容] 収益用不動産における売買仲介営業をお任せいたします。 [本ポジションの魅力] • 現在約800名いるTerass Agentネットワークを活用して成果を上げることができる。 • 全国の案件を対応することができる。 • オフィスビル、商業施設、事業用不動産など幅広いアセットを扱うことができる。 • 新しい組織の立ち上げをリードすることができる。 お客様との営業のみに集中できるよう、面倒な事務処理対応などについては当社専門部隊がサポートいたします。 ◆サポート内容(一例) • ローン審査の代行 • 重説売契書類のレビュー/作成 • 広告の作成代行 • AIによる不動産査定 • 自動追客サポート • 電話、FAX対応

  求める能力・経験

  必須スキル 収益不動産仲介営業（投資用不動産 or 事業用不動産）のご経験が3年以上 ※収益不動産において仲介または仕入（買取再販/開発）をご経験の方が対象となり、1Rや区分のみご経験の方は対象外となります。 歓迎スキル ◦ 大型案件（10億以上）を扱った経験 　-ビル一棟や大型レジデンスなど ◦ 収益不動産売買する法人/個人との直接的な取引経験 ・宅地建物取引士 求める人物像 私たちTERASSは「いい家探しはいいエージェントから」の理念を社会全体に浸透すべく、テクノロジーの力を利用して業界変革を目指しています。このミッションを遂行すべく、下記のような方を求めています。 ①強い自律性と主体性 　1人1人が自分の人生および役割のオーナーとして、自ら考え、自らが意思決定できる方 ②新しいことへの柔軟性 　新しい働き方や、仕組み・ツールを柔軟に取り入れ、お客様のより良い暮らしの実現のために常に変化することをいとわない方 ③高いプロ意識 　家探し・売却のサポートをするプロであり続けるため、知識のアップデートをし続け、お客様のことを第一に考えられる方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【AMというキャリア】「物件を扱う側」から「投資・運用を判断する側」へのご提案

  700~2000万

  • バリューアップ/モニタリング
  • 戦略立案
  • 予算策定
  • 予算計画
  • リーシング
  • 事業計画
  • レポーティング
  • 分析

  不動産AM企業東京都千代田区

  【AMというキャリア】「物件を扱う側」から「投資・運用を判断する側」へのご提案気になる

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  仕事内容

  ➤年間予算・事業計画の策定 ➤NOI・キャッシュフローの分析 ➤PM会社・BM会社への運用方針の指示 ➤リーシング戦略の策定 ➤修繕・CAPEX・バリューアップの検討 ➤投資家・金融機関へのレポーティング ➤リファイナンスの検討 ➤物件取得・売却のサポート ➤出口戦略の立案 など

  求める能力・経験

  不動産業界でのご経験 金融業界でのご経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【東京／アクイジション】立ち上げコアメンバー／仕入れ～運用まで一気通貫／年収800万～／年休123日

  800~1200万

  • 資料作成
  • 不動産資産運用
  • M&A対応
  • 物件買付/アクイジション
  • バリューアップ/モニタリング
  • プロジェクト
  • メンバー
  • デューデリジェンス
  • ネットワーク
  • プレゼンテーション
  • ライティング
  • クロージング
  • 分析
  • ソーシング
  • PC
  • データ/文字入力
  • 不動産売買
  • 電話対応
  • メール対応
  • 投資先ソーシング

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区

  【東京／アクイジション】立ち上げコアメンバー／仕入れ～運用まで一気通貫／年収800万～／年休123日気になる

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  仕事内容

  ■業務内容： 機関投資家向け不動産ファンドにおける投資用不動産の取得業務全般を担っていただきます。 ■具体的な業務内容： ・投資対象物件のソーシング（仲介会社・地場業者・金融機関ネットワーク構築） ・投資判断（収益分析・アンダーライティング・投資妥当性評価） ・IC向け投資判断資料の作成およびプレゼンテーション ・売買契約・決済クロージングの実務統括 ・外部専門家と連携したデューデリジェンスの推進 ・M&A予定の資産管理会社と連携した取得後戦略への関与 ■募集背景： 当社は第2創業期として、不動産ファンド事業の立ち上げを推進しています。 外部機関投資家を中心とした総額300億円規模のレジデンシャルファンドの組成および資産管理会社のM&Aを予定しており、本プロジェクトの中核となる「投資用不動産のアクイジション責任者」を募集いたします。 ■魅力ポイント： ・300億規模ファンドの立ち上げコアメンバーとして参画 ・“仕入れ業務”ではなく“投資判断そのもの”を担うポジション ・仕入れ～運用まで一気通貫で投資戦略に関与可能 ・既存資産管理会社のM&Aにより、取得後バリューアップまで接続された環境 ・投資ルール・評価基準の設計にも関与可能な希少フェーズ

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・収益不動産の売買・仕入れ実務経験（3年以上） ・投資収益構造（NOI・キャップレート等）への理解 ・投資判断に基づいた価格交渉・案件推進経験 ・法人・仲介会社とのリレーション構築能力 ■歓迎条件： ・不動産ファンド・REIT・AM会社でのアクイジション経験 ・バルク取得・複数物件同時取得経験 ・金融機関（銀行・証券）との融資折衝経験 ・信託受益権・SPCスキームの理解

  事業内容

  ・収益不動産事業 ・不動産小口化事業 ・土地活用事業 ・ウェルスマネジメント事業 ・海外不動産事業 ・不動産再生/開発事業

• エージェント求人

  ✿ORIX✿【不動産総合職】事業開発・取得から運営まで！街づくりを牽引する総合力

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿【不動産総合職】事業開発・取得から運営まで！街づくりを牽引する総合力気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前職の経験や適性に応じ、オリックス不動産(株)にてオフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の投資・開発・運営・ポートフォリオ管理まで多角的な不動産ビジネスをお任せします。 ◎開発・投資推進および用地/物件取得 ・開発用地および収益不動産のソーシング、評価・取得交渉 ・事業計画（収支計画、キャッシュフロー、バリュエーション等）の策定および投資判断・出口戦略の検討支援 ◎プロジェクト推進およびポートフォリオ管理 ・開発プロジェクトの推進およびスケジュール・進捗管理 ・保有不動産のポートフォリオ分析、モニタリング、収益最大化施策の検討 ◎物件の運営管理およびリーシング ・テナントリーシング戦略の立案、賃貸条件の交渉、テナント対応 ・運用管理施策の推進による物件価値の向上 ※オリックス株式会社で採用後、オリックス不動産株式会社への出向扱いとなります。キャリアを通じて不動産事業内でのローテーションや、グループ内の他部門へのチャレンジ制度（キャリアチャレンジ制度等）も活用いただけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎多様なアセットタイプ（オフィス・物流・商業・住宅・施設）の投資・開発推進 ・オリックスグループのネットワークを活用した優良用地・収益不動産のソーシングから、プロジェクトの立案・推進・収支管理 ◎投資と運営の両輪を担うバリューアップおよび街づくりプロジェクト ・単なる建物開発にとどまらず、運営ノウハウや金融手法を組みあわせた複合開発や施設価値最大化施策の実行

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産金融業界でのアクイジション業務経験2年以上 ・不動産デベロッパー等での開発業務経験 ・不動産売買仲介会社での仲介業務経験2年以上 ・不動産AM・PM業務経験 ・金融機関での不動産ファイナンス関連業務経験 ・企画、データ分析、業務改革関連業務の経験 ・宅地建物取引士の保有（不動産投資・取得・開発業務部門） ◆歓迎（WANT） ◎開発案件のプロジェクトリーダー経験 ◎不動産投資案件における投資判断、収支分析経験 ◎地権者やテナントとの調整・交渉経験 ◎英語力（外資系投資家対応等） ◎データ分析・モデリング・Excel（VBA）・Access・BIツールの活用経験 ◎不動産証券化マスター、ビル経営管理士、不動産鑑定士、簿記、会計資格など

  事業内容

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• エージェント求人

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】巨大市場へ挑む！データセンター開発・投資の司令塔

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】巨大市場へ挑む！データセンター開発・投資の司令塔気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オリックスグループのデータセンター事業において、ハイパースケーラーやデータセンター事業者等のパートナー企業と連携し、事業開発・投資検討から開発推進まで一気通貫で主導します。 ◎用地取得および事業・投資スキームの構築 ・データセンター開発候補地の探索および取得検討・折衝 ・事業収支の検討、アンダーライティング、投資採算分析 ・事業の収益性・資本効率を踏まえた最適な事業スキームやビジネスモデルの立案 ◎パートナー折衝およびプロジェクト推進・管理 ・土地所有者、データセンター事業者、事業パートナーとの協議・交渉 ・電力会社や通信事業者等とのインフラ協議および技術的検証 ・設計会社、ゼネコン、施工会社と連携した開発スケジュールの管理・コスト・品質・リスクコントロール ※オリックス株式会社で採用後、オリックス不動産株式会社への出向扱いとなります。ご経験や専門性に応じて担当領域を決定します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大手ハイパースケーラー・事業パートナーとの共同開発プロジェクト ・土地取得から受電協議、施設設計・建設までを網羅し、巨大な需要に応える最先端データセンターを組成・推進 ◎高効率な資本活用・金融手法を組合わせたスキーム組成 ・不動産ファイナンスやインフラ投資の手法を組み合わせ、事業採算性と投資効率を最大化する投資・開発モデルの構築

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎データセンター領域において、以下いずれかの経験をお持ちの方 ・デベロッパー、データセンター事業者、通信事業者等での開発プロジェクト推進経験 ・用地取得、アクイジション、案件組成、またはアンダーライティング経験 ・設計・施工フェーズにおける電力・設備・通信等の技術関連業務経験 ◆歓迎（WANT） ◎SPCを活用した不動産開発または投資スキームの組成経験 ◎データセンターを対象としたアセットマネジメント（AM）経験 ◎データセンターを対象とした不動産ファイナンス、レンダー、投資関連業務経験 ◎業界関係者（事業者・仲介・設計・建設会社等）とのネットワーク ◎英語を用いた業務経験 ◎関連資格の保有（CDCE/CDCS/CDCP、電気主任技術者、技術士、建築設備士、一級建築士、TOEIC等）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】受託資産の価値を最大化するアセットマネジャー募集！

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】受託資産の価値を最大化するアセットマネジャー募集！気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご適性やご経験に応じ、上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)にて、以下のアセットマネジメント業務をお任せします。総合型REITとして、オフィス・ホテル・商業施設・物流施設・レジデンシャルなど多様なアセットを担当可能です。 ◎新規物件取得（アクイジション） ・対象物件の選定および投資分析・価値評価 ・物件所有者との交渉やデューデリジェンス（DD）の推進 ◎期中運用管理 ・物件のバリューアップ施策の企画・実行（賃料改善、リノベーション・修繕等の戦略立案） ・PM（プロパティマネジメント）・BM（ビルマネジメント）会社への指示・統括 ・投資計画・修繕計画の策定および見直し、テナント管理 ◎物件売却（ディスポジション） ・出口戦略（売却シナリオ）の策定および最終決済 ・売却先との交渉および契約プロセスの推進 ※オリックス株式会社で採用後、オリックス・アセットマネジメント株式会社への出向となります。業務経験を重ねた後は、他部署へのローテーションやキャリア展開も視野に入れていただけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎多様なアセットタイプにおけるポートフォリオ再構築・バリューアップ ・オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど多岐にわたるポートフォリオの運用において、エリア特性や市場動向を捉えた賃料適正化や大規模修繕・改修の実行 ◎競争力の高い優良不動産のソーシングおよび売却プロセスの推進 ・独自のネットワークを活用したオフマーケット物件の取得交渉や、マーケット環境に合わせたディスポジション戦略の実行によるファンド価値の最大化

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎大卒以上 ◎下記いずれかに該当する方 ・私募ファンドまたはREITでのアセットマネジメント業務経験2年以上 ・金融機関でのBtoB不動産ビジネス関連業務経験2年以上 ・不動産デベロッパー、仲介、管理会社における物件売買・物件管理経験2年以上 ◆歓迎（WANT） ◎宅地建物取引士資格をお持ちの方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  不動産ファンド・マネジメント（投資・融資）

  800~1200万

  • モニタリング
  • 不動産投資
  • 不動産鑑定
  • 投資信託
  • 融資
  • ストラクチャードファイナンス
  • 不動産資産運用
  • ローン/融資
  • ファイナンス

  大手生命保険会社東京都千代田区

  不動産ファンド・マネジメント（投資・融資）気になる

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  仕事内容

  投資戦略の策定、投融資案件の評価・投資判断、パフォーマンス・モニタリング、アクイジション～アセット・マネジメントのサポート 承認プロセスの管理・調整、他部門との連携、社内報告書作成  マーケット調査、ポートフォリオレビューおよび各種戦略プロジェクトを支援する。  新たなアセットクラス、投資スキームおよび業務改善施策の評価を支援する。  投資運用、ガバナンスおよび業務効率化に関連するアドホックプロジェクトに参加する。

  求める能力・経験

  金融商品および投資市場に関する基本的な知識  優れた業務管理能力およびプロセス管理能力  高いコミュニケーション能力およびステークホルダー・マネジメント能力 歓迎要件:  アセットサービシング業務、カストディ業務、信託関連業務、投資オペレーション業務、決済業務またはローン管理業務の経験  社内承認プロセス、ドキュメント管理、取引執行、資金決済・資金実行業務のサポート経験  不動産投資、不動産ファイナンス、商業用不動産ローン（Commercial Mortgage Loans）または機関投資家向け投資商品に関する業務経験  不動産投資、ポートフォリオ運用または投資リスク管理に関する基礎的な理解

  事業内容

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