【兵庫】施工管理(木造)/土日休み/20時退社徹底/デベロッパーからゼネコンを目指す
400~1200万
株式会社オープンハウス・アーキテクト
兵庫県神戸市
400~1200万
株式会社オープンハウス・アーキテクト
兵庫県神戸市
建築施工管理
【職務内容】 〇木造戸建住宅の建築施工管理業務を担当していただきます。 具体的には下記の業務を担当していただきます。 ・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ ・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配 ・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理 ・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当) 〇工期・担当棟数 ・1棟当たりの工期は105~150日程度です。 ・同時に7~8件の案件を担当し、年間では25~30棟程度を担当します。 【仕事の魅力】 ・アフター対応、積算の部門が他にあり、目の前の物件の施工に集中 出来る環境があります。 ・完工にはインセンティブがつきますが、このインセンティブは月単位で支給されます。 ・ポジションが空いているため、明確な評価制度により早期にポジションアップが可能で、20代で責任あるポジションにつくことが可能です。
【MUST】 〇下記のスキル・経験のある方。 ・木造住宅の施工管理経験のある方。 ・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。 ・普通自動車運転免許をお持ちの方。 【WANT】 ・一級、二級建築士資格保有者は歓迎します。 ・1級、2級建築施工管理技士資格保有者は歓迎します。 【求める人物像】 ・誠実な方で、家族や仲間を想いやり、手を差し伸べることができる方。 ・協調性を持ってチームの方向性を考えられる方。 ・物事に対する理解が早く、無駄なく仕事を進められる方。 ・目標に向かって真面目に努力・成長することができる方。 ・当事者意識を持って考え、自ら主体的に行動できる方 ・素直で柔軟に、新しいことにチャレンジすることができる方。 ・現状に満足せず、周囲を巻き込みながら進む方。
大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、大学院(法科)、大学院(その他専門職)、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
400万円〜1,200万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 ※勤務地は希望を考慮します。 ※転勤・遠方出張:原則なし ※働き方改革を推進中/18時退社可能/20時退社を徹底
有
有
121日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜、夏季11日、年末年始10日
GW休暇、特別休暇(慶弔他)、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、子の看護
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【月給】 ・25万円以上 ※年齢、経験、前職給与を考慮して決定します。 ※定額残業制度を採用しております。上記基本給の 設定は定額残業代(45時間)込みとなります。 ・昇給:原則年1回(4月)※会社の業績による。 ・賞与:年2回 【年収例】 ・39歳:1200万円/月収70万円+インセンティブ+賞与 ・32歳:830万円/月収50万円+インセンティブ+賞与 ・28歳:660万円/月収40万円+インセンティブ+賞与
無
兵庫県神戸市
屋内全面禁煙
・東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、大阪府、兵庫県
資格取得支援制度(※)、半期成績優秀者表彰制度、従業員持株会制度、企業型確定拠出年金制度、社用携帯貸与、総合福祉団体定期保険、慶弔見舞金(勤続5年以上、3人目の出産で祝金100万円など) 、出産・育児支援制度・認可外保育園補助金・内閣府ベビーシッター割引券、時短勤務制度、住宅購入支援制度、オンライン健康相談、インフルエンザ予防接種補助、健康診断、健康保険組合の保養施設、宿泊補助金、OHG(オープンハウスグループ)従業員持株会制度、制服貸与、社用携帯貸与、研修制度充実 など
1.建設請負並びに設計・施工 2.建物の内外装工事の設計・企画・施工 3.新築戸建分譲事業 4.収益不動産事業
最終更新日:
507~800万
建築外装材の最大手メーカーであるケイミュー社(親会社)の製品(屋根・外壁・雨どい・太陽光発電システム等)とその他のメーカー製品の工事管理・施工監理をお任せいたします。工事は戸建て住宅がメインです 【働き方に関して~納得の働きやすさを実現~】 ■現場常駐なし/出張なし:案件は小規模(工期:半日~2週間) ■1日3~4件程度の現場を巡回/監理:担当数は無理なく設定。 ■DX化で事務作業を効率化:iPad支給/見積・発注業務はシステム化済み ■経理/積算は別部門が担当:技術者は現場集中するため分業体制を徹底 ■働きやすさ:残業時間は同業界でも少なめ/毎週水曜はノー残業デー
【必須】■建築施工管理のご経験(目安3年以上) 【歓迎】・RC/S造の経験者 ・建築施工管理技士の有資格者 ★ポジションの魅力★ ■働き方の良さ:クボタ、パナソニックといった親会社との結びつきにより、120日を超える年間休日、月平均残業時間も35時間程度で有休消化率60%(平均有給取得日数も13.8日)で、ノー残業デイがあるなど業界内屈指の働きやすさです。■充実した福利厚生:諸手当、社内研修制度、資格補助も手厚く手に職つけられるので中長期的なキャリアプランを設計できる等、早期から活躍できます。!
◆屋根材事業◆外壁材事業◆雨とい事業◆太陽光発電システム事業 ◆ケイミュー住宅建材スクール事業
700~1000万
~戸建住宅から集合住宅施工管理へ挑戦できる環境/建設業界トップクラスの安定基盤/年間休日123日・完全週休2日制・充実した福利厚生~ 🔸戸建住宅から集合住宅施工管理へキャリアを広げたい方歓迎 🔸手厚い住宅支援制度など福利厚生充実 🔸東証プライム上場・建設業界トップクラスの規模を誇る企業グループ ■担当業務: 企画建築(プレハブS造)の低層集合住宅における建築施工管理業務を担当いただきます。 ■業務詳細: 新築集合住宅の施工現場において、安全・品質・工程・コスト・環境・人員管理など、工事全体のマネジメントをお任せします。 <具体的な業務内容> ・施工計画の作成 ・協力会社への指示、調整 ・現場巡回、品質確認 ・工程、コスト、安全管理 ・建物引き渡し対応 ・完成後のアフター点検対応(一部) <担当物件> ・自社ブランドの集合住宅 ・軽量/重量鉄骨造(S造)を中心とした新築物件 ※経験や適性に応じてS造・RC造など幅広い案件を担当いただきます。 <工期> 3~6ヶ月程度 ※専任案件と複数案件を組み合わせて担当します。 ■職務の魅力: 建物規模や施工条件、立地によって管理方法が異なるため、幅広い施工経験を積みながらスキルアップできます。 また、システム化された建築工法や協力会社との連携体制により、効率的な施工管理を実現しています。 ■働き方: ・年間休日123日 ・残業月30時間程度 ・フレックスタイム制度あり ・基本直行直帰 ・出張は基本なし(エリアによって短期的な対応あり) <働き方改革への取り組み> ・4週8休の推進 ・iPadを活用した品質管理 ・現場状況に応じた柔軟な勤務調整 ・労務管理を徹底した働きやすい環境づくり ■キャリア: 年齢や入社年次に関係なく、公平な評価制度のもと管理職を目指せる環境です。 定期的な面談を通じて目標設定やキャリア形成をサポートしており、早期のキャリアアップも可能です。 ■福利厚生: 住宅支援制度、退職金制度、企業年金制度、企業型確定拠出年金制度など、長期的に働ける制度を整えています。
■必須条件 ・建築施工管理経験(木造・S造・RC造など構造不問) ・2級建築施工管理技士または二級建築士をお持ちの方 ■歓迎条件 ・1級建築施工管理技士または一級建築士 ※戸建て住宅経験者・リフォーム経験者もご相談ください
1955年創業、東証プライム上場の総合住宅・建設大手。住宅・賃貸住宅・分譲マンション・商業施設・一般建築まで幅広く手がけ、営業・設計・施工を一気通貫で展開。分譲マンションのデベロッパーとしても業界トップクラスの実績を誇ります。創業100周年の2055年に売上高10兆円を目指し、米欧へのグローバル展開も加速する、スケールと成長力を兼ね備えた企業です。
400~1200万
【職務内容】 〇RC造マンションの建築施工管理業務を担当していただきます。 具体的には下記の業務を担当していただきます。 ・施工前に営業、設計を交えた社内の打合せ ・仕様確認・図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配 ・現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理 ・引渡し、初期アフターケア(3ヶ月以降は専門部門が担当) ※今後は、RC造マンションに限らず、商業施設、オフィスビル、ホテル等のRC造建築物の施工管理を担当していただくチャンスがあります。 【仕事の魅力】 近い将来のゼネコンとしてRC造部門の従業員数1000名、売上1300億円、営業利益100億円を目標に急成長しています。内製化は当然ですが、現在外販も積極的に取り組んでおります。立ち上がってまだ間もない部署ですので、このタイミングでゼネコンを立ち上げ、本格始動することができるのは、オープンハウス・グループだけ。その組織のスターティングスタッフとして活躍ができます。 ・新しいゼネコンの誕生とも言えるタイミングですので、業務プロセス等これから自分達で作りあげていく事ができます。もちろん所長等の幹部・管理職も年齢に関わらず実力のみで評価し、抜擢人事を行って行く事になります。
【MUST】 〇下記のスキル・経験のある方。 ・RC造もしくはS造の建物(商業、ホテルなど)の施工管理経験のある方。 ・基本的なパソコンスキル(Excel、Word)をお持ちの方。 ・普通自動車運転免許をお持ちの方。 【WANT】 ・一級、二級建築士資格保有者は歓迎します。 ・1級、2級建築施工管理技士資格保有者は歓迎します。 【求める人物像】 ・誠実な方で、家族や仲間を想いやり、手を差し伸べることができる方。 ・協調性を持ってチームの方向性を考えられる方。 ・物事に対する理解が早く、無駄なく仕事を進められる方。 ・目標に向かって真面目に努力・成長することができる方。 ・当事者意識を持って考え、自ら主体的に行動できる方 ・素直で柔軟に、新しいことにチャレンジすることができる方。 ・現状に満足せず、周囲を巻き込みながら進む方。
1.建設請負並びに設計・施工 2.建物の内外装工事の設計・企画・施工 3.新築戸建分譲事業 4.収益不動産事業
500~900万
契約内容や設計図面を確認しながら、着工からお引き渡しまでの施工管理全般を担当します。 現場では多くの下請の工務店の職人さんや各設備メーカー等の業者と連携をとることや、 周辺住民の方々への配慮など幅広い業務を行います。 ☑オリジナルの建物をつくれる 大変な面もありますが、1つ1つ違う建物をつくれます。 収まりを自分で決められるなど、裁量が広いのでやりがいは大きいです。 ☑工程・品質・安全の管理に集中できる体制があります。 積算や工事台帳づくりなどを専門部署が担当してくれる為、 管理業務に集中できます。 ☑独自の仕組みで多くの棟数を管理可能 ゼネコンなどで一般で行われている分離方式と違い、 当社の下に工務店を配して職人さんの管理を行う独自の管理方法を 取り入れています。(分離も一部あり)
★普通自動車免許(AT限定可) ★高卒以上 ★「やった分、稼げる仕事に移りたい」 「仕事の成果を公正に評価し、給与に反映して欲しい」 「高収入を叶えたい」 「家が好き」「家づくりに携わりたい」 など、さまざまな想いを持って入社した先輩たちが活躍しています! ※木造施工管理の経験者大歓迎
-
400~850万
★ミッション★ 一般の施主様や事業者様から受注するマンション建築を中心に、戸建て、店舗、倉庫、医療・介護施設、各種リフォーム・リノベーション等の施工管理(工程・原価・安全・品質管理)をご経験に応じてお任せします。 【具体的な業務内容】 施工計画・工程管理: 工事全体のスケジュール策定および日々の進捗・安全チェック(常時並行担当は1~2件程度) 施工図・見積・原価管理: 見積もり作成、原価計算、各種職人・協力業者の手配と折衝 設計者との打ち合わせ・提案: 協力設計事務所の先生方との打合せ、コストパフォーマンス最大化や顧客満足に向けた設計修正案の提案・調整 【担当エリア・働き方の特徴】 転勤なし&泊まりがけの出張は一切なし!: 担当現場は兵庫県内および大阪府内が中心。社用車で1時間圏内のエリアがほとんどのため、出張はありません。万が一休日出勤が発生した場合は振替休日を確実に取得していただきます。 残業の抑制と健全な就労環境: 現場への無理な負担を防ぐため、受注件数自体を会社で適切にコントロールしています。さらに20時以降の残業は上長承認制を導入するなど、就労環境の改善に力を入れています。 【未経験・若手の方も安心の手厚いサポート】 施工部門には現在8名が在籍(20代~60代まで幅広い年代が活躍中)。 未経験の方や経験の浅い方は、見積もり作成から原価計算、業者折衝、現場の進捗チェックまで、すべての業務を先輩社員がマンツーマン(OJT)で一緒に同行・指導します。段階を踏んで知識を身につけられる環境です。
【必須条件】 ・学歴不問 ・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方(※マイカー通勤も可能です) 下記いずれかに該当する方 ・学生時代に建築系、または土木系の学科・専攻で学ばれた方(実務未経験・第二新卒歓迎!) ・RC造(鉄筋コンクリート造)における建築施工管理の実務経験をお持ちの方 【歓迎条件・資格】 ・一級建築士、二級建築士の有資格者(資格手当:一級月10,000円、二級月5,000円支給) ・1級建築施工管理技士、1級土木施工管理技士の有資格者(資格手当:建築1級月8,000円、土木1級月5,000円支給) ・積算業務の実務経験をお持ちの方 ・地域密着企業で、転勤や長距離出張なく安定して働きたい方
【同社の圧倒的な事業優位性と特長】 強力な自社ブランド:RC造賃貸FC実績No.1の『ユーミー』等、高い施工品質で安定した基盤を確立。 設計・施工の一貫体制:コスト最適化にとどまらず、お客様のために施工側から設計修正を提案できる面白さがあります。 転勤・泊まり出張なし:現場は車で片道1時間圏内。地域密着でワークライフバランスを保てます。 マンツーマンの育成環境:若手からベテランまで在籍。未経験者も先輩が二人三脚で丁寧に指導します。
500~900万
【業務内容】 セキスイハイム(鉄骨系ユニット住宅)など新築住宅の施工管理業務全般を担当し、お客様の理想の家づくりを形にします。 ・安全管理、進捗・工程管理、品質管理 ・生産工場やサプライヤーとの連携 ・協力会社・職人への指示 ・現場の進捗管理 など 仕事は一括工務店方式のため、指示系統と役割分担が明確です。同業他社から転職した社員も活躍しています。 【ユニット工法ならではの働き方】 工程の大半を専用工場で手がけるため、資材が雨風に晒されず、現場での職人作業による事故も減らせます。工場作業は天候に左右されないので、建築現場で起こりがちな大幅な工期のズレも生じにくい仕組みです。工場では熟練の専任技術者が施工し、完成後は専門検査員とコンピューターによる二重チェックを実施。施工前から完成後まで品質が担保されているため、現場管理を落ち着いて進められます。 【働く環境】 ・社用車を一人一台貸与 ・20時にPCがシャットダウンされる設定で長時間労働を抑制 ・年間休日125日、夏季・冬季・GWはそれぞれ8~9連休(2026年度) 【配属】 近畿圏内の支店(京滋・奈良・大阪・和歌山・神戸・北近畿)。初期配属はできるだけ希望を考慮し、近畿外への転勤はほとんどありません。 【魅力】 積水化学工業100%出資の住宅会社で、9年連続増益・過去最高益を更新中。各エリアで新規分譲地を拡大しており、TVCMなどによる高い知名度とユニット工法の技術力を背景に、30歳で年収1000万円を目指せる環境です。
【必須】 ・高校卒以上 ・建築業界での施工管理経験 【歓迎】 ・1級/2級施工管理技士の有資格者
積水化学工業(100%出資)の住宅カンパニー系販売会社として、近畿2府4県でユニット住宅「セキスイハイム」(鉄骨系)「セキスイツーユーホーム」(木質系)の販売・設計・生産・施工を担う。集合住宅・複合住宅の企画・設計・施工、アフターメンテナンス、不動産(土地・建物)販売も手掛ける。売上高538億円(2024年度)。
507~700万
建築外装材(屋根/外壁/雨どい/太陽光発電システム等)の施工監理をお任せします。入社時点でのご経験や資格は不問。配属後は教育担当が付き、OJTを通じて業務を習得していただける環境をご用意しております。 【具体的には】※各業務チーム制で担当 ■施行担当としてビルダー、ハウスメーカー等との打ち合わせ ■現場監督(工程管理、安全管理、品質管理、原価管理など) ■協力工事業者への作業指示、安全指示 (現場に張り付きではない。) 施工は屋根や外壁などの部分での小規模な案件が多いため、現場常駐や出張はなく、日帰りの範囲内での移動となります。【工期】半日~2週間程度【現場数】3~4棟/1日
【学歴不問/意欲重視の採用です】 ◎今後需要拡大が見込まれる建築外装業界でキャリア形成をお考えの方歓迎 【歓迎】■コミュニケーションがお好きな方 ■継続的に取り組んだ経験をお持ちの方 【おすすめポイント】・案件は小規模(工期:半日~2週間) ・1日3~4件程度の現場を巡回/監理:担当数は無理なく設定。 ・DX化で事務作業を効率化:iPad支給/見積・発注業務はシステム化済み ・働きやすさ:残業時間は同業界でも少なめ/毎週水曜はノー残業デー
◆屋根材事業◆外壁材事業◆雨とい事業◆太陽光発電システム事業 ◆ケイミュー住宅建材スクール事業
500~900万
■職務内容 水処理プラント(汚泥再生処理センター及び埋立処分場浸出水処理施設)の新設建設工事で、元請として施工管理を行います。 具体的には、打合せ・施工計画、施工管理等、工事完了までの一連業務を元請けとして担当します。 現場代理人として担当顧客の案件に対応していただきたいと考えています。 【業務詳細】 (1)土木建築工事、機器据付工事、配管工事、電気設備工事の品質・工程・原価管理 (2)安全管理 (3)顧客、協力会社との打ち合わせ・交渉・調整 (4)試運転、教育指導、保証期間中の窓口 (5)承諾図書、届け出書類等の工事関連書類の作成 ・案件規模:5億円~40億円程度 ※営業や積算は別部署で行っており、業務に含まれません ■組織構成:22名 (20代5名、30代3名、40代2名、50代~12名) ■出張について ・出張場所:全国 ・出張期間:1年~3年程度 ・平均残業:月平均30時間程度、ノー残業デーあり ・繁忙期 :下半期が忙しい傾向はありますが、年間を通じての計画を自分で設定できるもの魅力です。 ・出張手当に関して: ---------------------------------------------- 【出張手当】 ・30日未満・・・宿泊費10,500円/日、日当2,100円 ・30日以上・・・宿泊費8,400円/日、日当1,580円 帰省旅費:月1回、年13回 ※宿泊費は実費ではなく上記金額を一律支給します。 公休日であっても、出張中は手当が発生します。 ---------------------------------------------- ■同社の働き方: ・年間休日は125日ございますが、業務や繁忙期によっては休日出勤いただく場合もございます。もちろん代休はとれますので、ご安心ください。 ・有給休暇の平均取得日数は、11.2日です。 【クボタ環境エンジニアリング】 1976年にクボタの環境プラントサービス部門を分離独立して設立。 徐々に業容を拡大し、設立以来40年売り上げを伸ばし続けています。 クボタグループとして一貫したサービスを強みとして大幅な受注が見込まれることに加え、その中でも保守・メンテナンス、改修工事を主力とする同社は、今後設備使用の長期化が見込まれる市場でより安定的な業績を上げていくことを期待されております。 【強み】 浄水場・下水処理場などの水処理プラントや、汚泥処理プラント、ごみの焼却からエネルギーや資源のリサイクルを行う高度な焼却プラントなど、多様なプラントの新設から改造、管理までを一貫して請け負うことが可能です。「お客様第一主義」「現場主義」のもと、全国約140カ所の運転管理拠点を保有しており、顧客ニーズをプラントの補修・改造に直接反映することで、業界からの高い評価を得ています。クボタグループならではの最新の設備に対応する高度なノウハウと技術的な信頼を強みに、資源循環型社会の構築を目指しています。
・監理技術者資格をお持ちの方(清掃施設・機械器具設置工事) ・1級施工管理技士資格をお持ちの方(土木・建築・管工事)
-
500~900万
~大手ディベロッパーが手掛けるデザイン性高い注文住宅/分業体制で効率化!施工管理業務に専念できる/固定給+報酬金制度で高年収が叶う/完全週休二日制(水日祝)~ ■業務内容: 木造新築戸建住宅(軸組工法、枠組壁工法)の施工管理をお任せいたします。 ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ※工期は約4か月、一人6~8棟を担当します。 *おすすめポイント* ◎分業体制を徹底しているため、施工管理業務に専念できます! 着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務・アフターメンテナンス業務は兼務しません。 ◎業務調整可能で、柔軟な働き方ができる! ・業務効率を重視して直行直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。 ・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定。年に2回、本部との面談で「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。 ◎業界では珍しい「固定給+報酬金制度」!高年収が可能です 成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。 引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、評定基準を超えた場合に支給されます。 ※昨年実績平均約200万円/年 ■同社について: 【業界トップクラスの安定感を誇る総合ディベロッパー】 蓄積したノウハウ、ずば抜けた商品力・ブランド力、独自の工法。多くの優位性に支えられ、住宅リフォーム売上げランキングでトップクラスに輝いている同社。 新築戸建部門では、都市の景観にモダンデザインを提案。住友不動産の総合ディベロッパーとしてのノウハウを集めたハイグレードな空間創りで、グッドデザイン賞を多数受賞し、注目を集めています。
【必須】 ・何かしらの建築施工管理のご経験(アセット不問) ・普通自動車免許(AT限定可) ■歓迎要件: 1級建築士または2級建築士、建築施工管理技士をお持ちの方
完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業
500万~
注文住宅の設計・施工・リフォームを行う当社にて、施工管理をお任せいたします。長い付き合いの協力会社が多く、抜群の意思疎通で円滑に業務が進められるのも魅力。★施工期間:約5か月/1現場、月3棟程担当 ■打ち合わせ(社内の設計士やインテリアコーディネーターと行います) ■資材の発注や協力会社の手配 ■現場管理:工程・品質・安全など、監督業務 ■完成・引き渡し ■アフターフォロー 【入社後の流れ】現場への同行からスタート!教育担当の先輩のサポートのもと、当社のルールと現場の流れを体感いただきながら経験やスキルに合わせて取り組んでいただけます。
【必須】住宅・建築系における施工管理経験 ★完全週休2日制で、年間休日120日。車通勤や直帰も可能で仕事と私生活を両立できる環境です★ 【残業月30h以下×予算管理は別部署が担当×直帰OK!】 施工管理メンバーの負担を減らすため、予算管理は別部署が担当し、iPad導入で業務を効率化。専任体制で社内連携もスムーズなため、心にゆとりを持って施工管理に専念できます。また、他社を圧倒する商品力(フル装備の家)があるため、現場でも自信を持って施工に臨めます。培った経験を活かし、上質な家づくりを妥協なく追求できる環境です。
■注文住宅およびマンションの設計 ■インテリアコーディネート ■施工 ■不動産全般 ■管理 ■保険代理店