シニアアナリスト_資産運用部門不動産投資チーム（国内ローン）

条件の近いおすすめ求人

• エージェント求人

  ◤WLB充実のAMへ◢ 年収維持／UP×在宅・フレックス➔働き方改善AM求人のご紹介です

  800~1800万

  • 物流/生産管理職担当
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • 親会社/子会社会計基準統一
  • 離職率/定着率
  • 物流
  • リーシング

  【WLB◎の大手AM】東京都港区

  ◤WLB充実のAMへ◢ 年収維持／UP×在宅・フレックス➔働き方改善AM求人のご紹介です気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍御三家デベ系／国内最大級AM ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ➤想定年収800～1,600万円 　※時間外手当は全額別途支給 ➤在宅勤務 　週2～3日程度可能 ➤フレックスタイム制 　コアタイム11:00～15:00 ➤AUM1.3兆円超 　国内トップクラスの運用規模 ➤オフィス・住宅・物流等の 　マルチアセットを経験可能 ➤2～4名のチーム制 　個人任せになりすぎない運用体制 ➤入社1年後の定着率 　3年連続100％ 大手スポンサーの安定感を持ちながら、 期中管理・リーシング・CF管理・ リファイナンス等まで幅広く経験できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍大手デベ系／少数精鋭AM ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ➤想定年収800～1,800万円 　前職年収を考慮／それ以上も相談可 ➤週2回までリモートワーク可能 ➤スライド勤務制度 ➤実働7時間15分 ➤銀座・青山・新宿・渋谷等、 　プレミアム立地の案件多数 ➤親会社からの出向者は少数 　プロパー中心の落ち着いた組織風土

  求める能力・経験

  ・プロパティマネジメント経験 ・アセットマネジメント経験 ・法人売買仲介経験 ・不動産開発経験 など

  事業内容

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• エージェント求人

  トーセイ/AM職（東証プライム上場ディベロッパー/PMからのチャレンジ歓迎)

  530~840万

  • 不動産資産運用
  • 運営管理
  • アセットマネジメント

  トーセイ株式会社東京都港区

  トーセイ/AM職（東証プライム上場ディベロッパー/PMからのチャレンジ歓迎)気になる

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  仕事内容

  これまでのご経験・スキルに応じて、私募運用資産(不動産)の期中管理業務業務をお任せします。 ★入社後すぐトーセイ･アセット･アドバイザーズ(株)へ出向。 【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】 PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家対応業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産（信託受益権）売却業務 業務内容の変更有無 有 【PRポイント】 ①東証プライム上場企業であり、経営基盤が安定しております。 ②残業時間や年間休日等、ワークライフバランスを整え、長期的に就業できる環境がございます。 ③キャリアパスが豊富にあり、将来的にアクイジションや、本社経理部門でのファンド業務(M＆A後のBS・P/L報告等)へチャレンジ可能です。

  求める能力・経験

  【必須】 ■PMもしくはAMの業務経験 【歓迎】 ■宅地建物取引士 ■不動産証券化マスター資格 求める人物像 ・現物不動産だけではなく、ファンド業界、金融事情等、多方面に興味を有し、 　積極的にAM業務に取り組むことができる方 ・協調性に富み、周囲との信頼関係を築くことができる方

  事業内容

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• エージェント求人

  ✿ORIX✿大型保有不動産のバリューアップ＆収支管理担当

  600~1200万

  オリックス株式会社（出向先：オリックス不動産株式会社）東京都港区

  ✿ORIX✿大型保有不動産のバリューアップ＆収支管理担当気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご経験や適性に応じ、オリックス不動産（株）が保有する各種アセット（オフィス・サービスオフィス・ホテル・旅館等）の資産価値向上・運用業務全般をお任せします。 ◎アセットマネジメント戦略の立案・推進 ・自社保有不動産の価値最大化に向けた中長期戦略の策定 ・予算策定、収支管理、リーシング方針の立案および実行推進 ・テナント対応ならびに各種マネジメント業務 ◎物件価値向上（バリューアップ）および関係各所との調整 ・バリューアップ施策、修繕・改修工事の企画・進捗管理 ・PM会社、BM会社、ホテル運営会社等のマネジメントおよび業務連携 ・信託受託者や各種専門家（税務・会計・法律・建築等）との調整業務 ・物件売却業務およびそれに伴う各種関連業務 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎自社保有アセットの収支最大化・大規模改修プロジェクト ・既存オフィスビルや宿泊施設におけるテナント構成の見直し、リニューアル工事の企画推進を通じた物件価値の再構築 ◎関係各社・専門家とのアセットマネジメント推進 ・PM/BM会社や外部専門家と深く連携し、運用効率化や収益性向上に向けた施策を主導

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎下記いずれかのご経験がある方 ・オフィス、サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験3年以上 ・プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験3年以上 ・ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 ・ゼネコン、サブコン等での施工管理業務経験 ◆歓迎（WANT） ◎不動産売却業務経験 ◎不動産証券化に関する知識 ◎宅地建物取引士 ◎不動産証券化マスター ◎ビル経営管理士

  事業内容

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• エージェント求人

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎自社保有不動産におけるアセットマネジメント戦略の立案・実行 ・オフィス、サービスオフィス、ホテル、旅館等の収益性・資産価値向上に向けた中長期戦略策定 ・予算策定、リーシング方針の決定、テナント対応、収支管理 ◎不動産価値向上に向けたバリューアップ施策および工事統括 ・ハード・ソフト両面におけるバリューアップ企画の立案とプロジェクト推進 ・修繕・改修工事の計画策定、費用対効果の検証、施工・進捗管理 ◎社内・社外関係各所とのマネジメントおよび売却実務 ・PM会社、BM会社、運営会社等のマネジメントおよび業務連携 ・信託受託者、税務・会計・法律・建築等の専門家との調整 ・ポートフォリオ最適化に向けた物件売却業務の推進 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大規模オフィスビルおよびホテルアセットのバリューアッププロジェクト ・経年物件に対する環境配慮型改修や大規模リノベーション企画の立案・実行 ・収支改善に向けたリーシング戦略の見直しとテナント構成の最適化 ◎ポートフォリオ再構築に伴う物件売却および資産入替の実務 ・保有資産の市場価値査定および売却スキームの構築 ・専門家や受託者と連携したディールマネジメントおよびクロージング対応

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎オフィス・サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験（3年以上） ◎プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験（3年以上） ◎ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 ◎ゼネコン・サブコン等での施工管理業務経験 ※上記いずれかの経験・実績をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ◎不動産売却業務の推進経験をお持ちの方 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ◎ビル経営管理士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化に関する知識をお持ちの方

  事業内容

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• エージェント求人

  ✿ORIX✿不動産ファンドの企画立案・戦略推進

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿不動産ファンドの企画立案・戦略推進気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎私募ファンド等の戦略立案および新規ファンド・共同事業の企画推進 ・市場トレンドや投資家ニーズに応じた私募ファンドの戦略策定 ・新規ファンド組成や共同事業立ち上げに向けた企画立案とプロデュース ◎ディールマネジメントおよびプロジェクトリード ・オフィス、ホテル、旅館、物流施設、レジデンシャル等、多様なアセットにおけるディール管理 ・法務、税務、資金調達戦略を含むプロジェクト全体の推進 ・案件のソーシングからクロージングまで一貫したリード ◎グループ内・社外ステークホルダーとの調整および関係構築 ・投資家、金融機関、パートナー企業との交渉およびアライアンス推進 ・出向先（オリックス不動産）での現場連携と、グループシナジー創出に向けた調整 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎多様なアセットクラスを対象とした新規私募ファンドの組成 ・総合型不動産ポートフォリオを活用したファンドストラクチャーの構築 ・国内外の投資家招請および資金調達戦略の実行 ◎デベロッパー・金融機関との共同事業プロジェクトの推進 ・大型不動産開発に伴う開発型ファンドの企画とスキーム構築 ・ソーシングからバリュエーション、アンダーライティングを経てクロージングまでを牽引

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎投資銀行や不動産ファンド等でのファンド組成経験 ◎金融機関（銀行・証券会社等）における不動産ノンリコースローン、投資家招聘、ファンド組成等の業務経験 ◎デベロッパー等での開発型不動産ファンドの組成経験 ◎不動産投資におけるバリュエーション、アンダーライティングの経験 ◎不動産証券化に関する基礎知識 ※上記いずれかの経験・実績をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ◎不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方

  事業内容

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• エージェント求人

  【東京／営業】資産運用コンサルティング／完全反響／中国展開メンバー／年収～1455万超！／転勤なし

  684~1455万

  • コンサルティング業務
  • 契約交渉
  • 戦略提案
  • YouTube
  • マーケティング
  • 税務
  • 提案
  • マンション
  • 顧客対応
  • 講師
  • 不動産投資
  • アパート
  • 訪問営業
  • 営業
  • パートナー
  • 不動産資産運用
  • コンサルタント
  • 販売
  • 相続税
  • 法人営業
  • 接客

  大和財託株式会社東京都渋谷区

  【東京／営業】資産運用コンサルティング／完全反響／中国展開メンバー／年収～1455万超！／転勤なし気になる

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  仕事内容

  『圧倒的顧客ファースト』を体現する資産運用コンサルティング！ 完全反響営業で、お客様と共に資産価値を創り出します。 顧客との投資相談、物件紹介、販売をお任せします。 当社の資産運用コンサルティングは完全反響営業スタイル。 資産運用に興味のあるお客様に対して誠実に向き合い、お客様にメリットのある手法のみを提案します。 今後当社では、新たな顧客層への価値提供を推進するため、 中国語圏のお客様への資産運用コンサルティングにも注力してまいります。 語学力を武器に、新たなマーケットの拡大に挑戦し お客様との信頼関係構築から提案まで担える方を歓迎します！ 日本国内を拠点として、中国語を用いた投資相談や物件提案を行い お客様の資産形成をサポートしていただきます。 本当にお客様の利益を追求するからこそ、 当社は区分マンション（ワンルーム）投資ではなく一棟アパート投資を取り扱います。 金融機関との交渉も担っていただくため、幅広い知識や経験の習得が可能です。 これまでのご経験を活かし、更に多くのことを学んで、 「不動産×資産運用のプロフェッショナル」を目指しませんか？ 【具体的な仕事内容】 ■資産運用コンサルティング　　 不動産投資、相続税対策、土地の有効活用を検討されている方に対して投資相談を行い、 その方に最適な資産運用の提案を行います。 お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、 その解決策をお客様に寄り添って考えます ・資産運用セミナーの実施（講師） ・金融機関との交渉、調整 ・役所調査、現場調査 ・中国語圏のお客様への投資相談、物件提案および契約サポート ・中国語を活用した顧客対応、各種コミュニケーション 等 ＼Point／  ①完全反響営業を実現するマーケティング戦略 不動産業界にありがちな飛び込み訪問・営業電話は一切行わず、 綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。 （例：代表Youtube、書籍、SNS等） お客様に営業をかけるのではなく、お客様側から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。 ②お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」 顧客満足、顧客利益の追求を全社一丸となって行い、 その為に「お伝えすべきことはお伝えする」「受けられないことは受けない」 「当たり前のことを高いレベルで徹底して実施する」という姿勢で向き合います。 お互い本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。 ③チームプレー重視の社風 社内の風通しが非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。 「会社はチームである」という考えのもと、「オーナー様の利益最大化」に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、 部門間の軋轢がなく協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。 ④年齢・社歴に関係なく、実力に応じた評価 役割等級制により求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。 （営業系社員についてはインセンティブ制度有。） 基本の年収を高い水準に設定することで収入を安定させながら、成果を出すことで更に報酬を得られる仕組みです。 ⑤中国語力を活かし、グローバルな顧客層へ価値提供 今後拡大を予定している中国語圏のお客様向け資産運用コンサルティングに携わることができます。 語学力だけでなく、不動産・金融・税務・資産運用など幅広い専門知識を身につけ、市場価値の高いコンサルタントを目指せます。

  求める能力・経験

  ■必須要件： ・中国語でのビジネスコミュニケーションが可能な方 ・中国語を活かした営業、接客、コンサルティング経験をお持ちの方 ・富裕層向けの提案営業に興味をお持ちの方

  事業内容

  収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 資産運用コンサルティング アセットマネジメント 不動産小口化・証券化 収益不動産の設計・建築 収益不動産の企画・開発・販売 収益不動産のリフォーム・リノベーション 分譲マンション管理コンサルティング 分譲マンション修繕 保険代理店業務（生命保険・損害保険）

• エージェント求人

  長期保有収益不動産仕入営業：アセット仕入・開発・価値最大化◇アセット再生スペシャリスト★不二興産

  630~840万

  株式会社不二興産東京都千代田区, 愛知県名古屋市

  長期保有収益不動産仕入営業：アセット仕入・開発・価値最大化◇アセット再生スペシャリスト★不二興産気になる

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  仕事内容

  【仕事内容詳細】 仕入れから再生・長期運用まで戦略を描く。企画営業部とのシナジー×上場企業の信用×DXを武器に、本質的な「不動産価値最大化」を牽引するアセット再生スペシャリスト。 長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般から、購入後の価値最大化までを他部署と連携しながら一貫して主導していただきます。 【業務内容詳細】 ◉１. 戦略的な案件開拓 仲介業者様や金融機関、プロの売主（デベロッパー等）へのアプローチによる情報獲得。また、企画営業部（買取再販チーム）と相互に物件情報を紹介し合い、最適な運用スキームを検討します。 ◉２. 事業計画の立案と評価（デューデリジェンス） 長期保有を前提とした収支シミュレーション、空室対策やリノベーション等の再生プランの立案。 ◉３. 現地調査/出張における物件検証 購入検討物件の現地確認や周辺市場調査のため、必要に応じて全国主要都市への出張（※目的と頻度は下記参照）を行います。 ◉４. 価格/条件交渉 データに基づく論理的根拠をもって売主側との価格調整・契約交渉を主導。 ◉５ . 購入後の収益改善の推進 不動産管理部と連携し、購入後の入居率向上・バリューアップ活動の責任者として伴走。 ◉６. AI/DXツールを活用した業務改善 AIツールの活用や業務工程の効率化を主導し、生産性向上に貢献。 【ポジションの魅力】 「長期保有型ビジネス（バイ・アンド・ホールド戦略）」を牽引するコアポジションです。同社では企画営業部（買取再販）と緊密に連携しており、「短期再販の基準に満たないが長期保有なら高利回りが狙える案件」の共有や、相互の案件紹介・情報交換が日常的に行われています。単独で抱え込むのではなく、各部署とスクラムを組んで最適な運用方法を見出すチームアプローチが強みです。 【ダイレクトアプローチで挑む、圧倒的な裁量と当事者意識】 既存の仲介業者ルートに依存するだけでなく、ファンドやデベロッパーなどのプロ売主への直接アプローチをはじめ、戦略的な案件開拓を自らの裁量で実行できます。経営陣に近い視座で「仕入れの停滞を打破する」というミッションに挑み、自らの手で事業をドライブさせる手応えが得られます。 【AI×DXで業務を効率化し、高い生産性と成果に報いる報酬環境】 DX認定企業としてAIツールやGoogle Workspaceを徹底活用し、効率的な収支シミュレーションや業務改善を主導。成果に対しては、高水準のベース給（年収630万～840万円想定）に加え、仕入1件成約ごとに10万円のインセンティブで公平に報います。 【キャリアパス】 東証スタンダード市場等へのステップアップを見据える成長フェーズにおいて、本ポジションには事業を牽引するリーダーとしての活躍を期待しています。 ＜役職/職種としてのキャリアパス＞ ◇アセットマネジメントの最高峰へ 長期保有ビジネスの根幹を担うスペシャリストとして、大規模かつ難易度の高いアセット再生を成功させ、市場価値の極めて高いプロフェッショナルへ成長できます。 ◇仕入れ部門を統括するマネージャー・役員候補へ 当事者意識を持って事業課題を解決し、ゆくゆくは部門全体を統括するマネージャーや、経営に直結する幹部・役員への早期ステップアップが可能です。 ＜給与/評価面でのキャリアパス＞ 年2回の昇給機会（1月・7月）、賞与（年2回/7月・11月）、および仕入成約に応じた明確なインセンティブを支給します。 【働き方】 勤務地：東京支店（有楽町イトシア） 残業は月20〜42時間程度、完全週休2日制（土日祝休み／年間休日123日）でメリハリをつけて働けます。 ※全国出張について：案件開拓や現地での物件精査・売主との交渉のため、月に1〜2回程度の全国出張（日帰りまたは1〜2泊程度）が発生する場合があります。転勤ではなく、魅力的な物件を自ら発掘・検証するためのフットワークを重視した出張です。 【フラットで合理的な組織風土】 古くからの精神論はなく、テクノロジーの力で「最小の時間で最大の成果」を生み出す合理的なカルチャーです。自身のアイデアや改善案がスピーディに採用される環境が整っています。 【企業の特徴と魅力】 ★TOKYO PRO Market上場／第二創業期★ 不動産×テクノロジー（AI・DX）で業界を革新。最小の経営資源で最大の一人当たり付加価値を創造する、少数精鋭のプロフェッショナル集団です。 社名「不二興産」の由来は、「ふたつとないものを、つくる」こと。 同社は、既存の不動産業界の常識に縛られず、ITと金融を掛け合わせた独自のビジネスモデルで、世の中にまだない価値を創造し続ける上場企業です。

  求める能力・経験

  【必須要件】 収益不動産（一棟物件）の仕入れ、または売買仲介の実務経験（3年以上）をお持ちの方 不動産評価（DCF法、収益還元法など）に関する基礎知識をお持ちの方 圧倒的な当事者意識と目的意識を持ち、社内外でスムーズな協働ができる方 全国の優良物件獲得・現地視察に伴う短期出張（月1〜2回程度／日帰り〜1,2泊）に対応できるフットワークのある方（※転勤はありません） 【歓迎要件】 宅地建物取引士などの資格をお持ちの方 ファンドやリート法人、プロ投資家への売却・取引経験がある方 M&Aや事業承継案件での不動産取引経験がある方 AIツールやデータ分析を用いた業務効率化に前向きに取り組める方

  事業内容

  収益不動産再生事業： 不動産の買取・再生・再販をワンストップで対応し既存建物の有効活用でSDGsに貢献 不動産クラウドファンディング事業： 不動産×IT×金融を駆使した不動産投資商品の自社開発・運用 不動産管理事業： 不動産オーナーに代わり入居やメンテナンス等をサポート 不動産貸付業： 不動産オーナーとして部屋の貸し出し 不動産コンサルティング業： 不動産オーナーの賃貸経営に対しソリューションコンサルティング マンスリー事業： 2024年11月より新事業設立

• エージェント求人

  【AMというキャリア】「物件を扱う側」から「投資・運用を判断する側」へのご提案

  700~2000万

  • バリューアップ/モニタリング
  • 戦略立案
  • 予算策定
  • 予算計画
  • リーシング
  • 事業計画
  • レポーティング
  • 分析

  不動産AM企業東京都千代田区

  【AMというキャリア】「物件を扱う側」から「投資・運用を判断する側」へのご提案気になる

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  仕事内容

  ➤年間予算・事業計画の策定 ➤NOI・キャッシュフローの分析 ➤PM会社・BM会社への運用方針の指示 ➤リーシング戦略の策定 ➤修繕・CAPEX・バリューアップの検討 ➤投資家・金融機関へのレポーティング ➤リファイナンスの検討 ➤物件取得・売却のサポート ➤出口戦略の立案 など

  求める能力・経験

  不動産業界でのご経験 金融業界でのご経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【東京／アクイジション】立ち上げコアメンバー／仕入れ～運用まで一気通貫／年収800万～／年休123日

  800~1200万

  • 資料作成
  • 不動産資産運用
  • M&A対応
  • 物件買付/アクイジション
  • バリューアップ/モニタリング
  • プロジェクト
  • メンバー
  • デューデリジェンス
  • ネットワーク
  • プレゼンテーション
  • ライティング
  • クロージング
  • 分析
  • ソーシング
  • PC
  • データ/文字入力
  • 不動産売買
  • 電話対応
  • メール対応
  • 投資先ソーシング

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区

  【東京／アクイジション】立ち上げコアメンバー／仕入れ～運用まで一気通貫／年収800万～／年休123日気になる

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  仕事内容

  ■業務内容： 機関投資家向け不動産ファンドにおける投資用不動産の取得業務全般を担っていただきます。 ■具体的な業務内容： ・投資対象物件のソーシング（仲介会社・地場業者・金融機関ネットワーク構築） ・投資判断（収益分析・アンダーライティング・投資妥当性評価） ・IC向け投資判断資料の作成およびプレゼンテーション ・売買契約・決済クロージングの実務統括 ・外部専門家と連携したデューデリジェンスの推進 ・M&A予定の資産管理会社と連携した取得後戦略への関与 ■募集背景： 当社は第2創業期として、不動産ファンド事業の立ち上げを推進しています。 外部機関投資家を中心とした総額300億円規模のレジデンシャルファンドの組成および資産管理会社のM&Aを予定しており、本プロジェクトの中核となる「投資用不動産のアクイジション責任者」を募集いたします。 ■魅力ポイント： ・300億規模ファンドの立ち上げコアメンバーとして参画 ・“仕入れ業務”ではなく“投資判断そのもの”を担うポジション ・仕入れ～運用まで一気通貫で投資戦略に関与可能 ・既存資産管理会社のM&Aにより、取得後バリューアップまで接続された環境 ・投資ルール・評価基準の設計にも関与可能な希少フェーズ

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・収益不動産の売買・仕入れ実務経験（3年以上） ・投資収益構造（NOI・キャップレート等）への理解 ・投資判断に基づいた価格交渉・案件推進経験 ・法人・仲介会社とのリレーション構築能力 ■歓迎条件： ・不動産ファンド・REIT・AM会社でのアクイジション経験 ・バルク取得・複数物件同時取得経験 ・金融機関（銀行・証券）との融資折衝経験 ・信託受益権・SPCスキームの理解

  事業内容

  ・収益不動産事業 ・不動産小口化事業 ・土地活用事業 ・ウェルスマネジメント事業 ・海外不動産事業 ・不動産再生/開発事業

• エージェント求人

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】受託資産の価値を最大化するアセットマネジャー募集！

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】受託資産の価値を最大化するアセットマネジャー募集！気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご適性やご経験に応じ、上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)にて、以下のアセットマネジメント業務をお任せします。総合型REITとして、オフィス・ホテル・商業施設・物流施設・レジデンシャルなど多様なアセットを担当可能です。 ◎新規物件取得（アクイジション） ・対象物件の選定および投資分析・価値評価 ・物件所有者との交渉やデューデリジェンス（DD）の推進 ◎期中運用管理 ・物件のバリューアップ施策の企画・実行（賃料改善、リノベーション・修繕等の戦略立案） ・PM（プロパティマネジメント）・BM（ビルマネジメント）会社への指示・統括 ・投資計画・修繕計画の策定および見直し、テナント管理 ◎物件売却（ディスポジション） ・出口戦略（売却シナリオ）の策定および最終決済 ・売却先との交渉および契約プロセスの推進 ※オリックス株式会社で採用後、オリックス・アセットマネジメント株式会社への出向となります。業務経験を重ねた後は、他部署へのローテーションやキャリア展開も視野に入れていただけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎多様なアセットタイプにおけるポートフォリオ再構築・バリューアップ ・オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど多岐にわたるポートフォリオの運用において、エリア特性や市場動向を捉えた賃料適正化や大規模修繕・改修の実行 ◎競争力の高い優良不動産のソーシングおよび売却プロセスの推進 ・独自のネットワークを活用したオフマーケット物件の取得交渉や、マーケット環境に合わせたディスポジション戦略の実行によるファンド価値の最大化

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎大卒以上 ◎下記いずれかに該当する方 ・私募ファンドまたはREITでのアセットマネジメント業務経験2年以上 ・金融機関でのBtoB不動産ビジネス関連業務経験2年以上 ・不動産デベロッパー、仲介、管理会社における物件売買・物件管理経験2年以上 ◆歓迎（WANT） ◎宅地建物取引士資格をお持ちの方

  事業内容

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