【コンテナ建築の企画・設計・監理】年収500万〜800万/残業月30h以内/2級建築士/茅場町

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• エージェント求人

  乃村工藝社（東京/空間デザイナー）

  650~940万

  • デザイナー
  • 提案
  • 家具/インテリア
  • 文化施設
  • ホテル
  • 大型商業施設
  • コンセプト立案
  • 商業施設
  • 基本設計
  • デザイン
  • 実施設計
  • 店舗
  • 公共施設
  • デザインコンセプト立案
  • SketchUp
  • Adobe Illustrat...
  • Adobe Photoshop
  • Vectorworks
  • プロジェクトリーダー
  • Rhinoceros
  • インテリア
  • AutoCAD
  • プレゼンテーション
  • 空間デザイン

  株式会社乃村工藝社東京都港区

  乃村工藝社（東京/空間デザイナー）気になる

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  仕事内容

  空間デザイナーとして、クライアントの事業課題やブランド課題を理解し、空間コンセプトの立案からデザイン提案、設計監修まで幅広く担当いただきます。 当社の営業、プランナー、制作管理担当、各種専門クリエイターなどと連携しながら、唯一無二の空間価値を創出していただくポジションです。 【仕事内容詳細】 ●コンペ等の提案業務、基本計画、基本・実施設計、設計監理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ●デザインコンセプト立案、イメージ提案、プロポーザル資料の作成 ●参考物件の視察、リサーチ ・基本設計図書作成、照明レイアウトの提案 ●マテリアル選定、主要家具備品選定 ●各種デザイン調整、基本パースおよびスケッチの作成 ・実施設計図書作成、実施パース作成 ●デザイン監修、設計検査、物件オープン立ち合い 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※店舗、オフィス、企業SR、ミュージアムなど幅広い領域に取り組めます。 【担当市場】 ●大型商業施設、専門店 ●ワークプレイス ●ホテル・ホスピタリティ ●企業ショールーム・PR施設 ●ミュージアム・文化施設 ●スポーツ・エンターテインメント施設 ●地域活性化施設・公共施設 ●展示会・イベント ●博覧会・大型プロジェクト関連施設 ※配属先やプロジェクトによって担当市場は異なります。専門領域を深めながら、幅広い市場に携わる機会があります。

  求める能力・経験

  【応募資格（MUST）】 ●空間デザイン、インテリアデザイン、建築デザインいずれかの実務経験（3年以上） ●Vectorworks、AutoCAD等を使用した実務経験 ●3D設計ソフト使用経験のある方 ●Photoshop、Illustratorの実務経験 ●コンセプト立案からデザイン提案までの経験 【必須対応事項】 ★応募書類としてポートフォリオの提出。 ★応募書類履歴書もしくはキャリアシートへの写真貼付 【歓迎（WANT）】 ●商業施設、オフィス、企業PR施設、文化施設、ホテル等のデザイン経験 ●SketchUp、Rhinoceros、3ds Max等の3Dソフト使用経験 ●空間ブランディングや体験設計に携わった経験 ●プロジェクトリーダー経験 ●クライアントへの提案プレゼンテーション経験 ●英語力を活かしたプロジェクト経験　 ◆以下いずれかの資格取得者歓迎◆ ●一級建築士、もしくは二級建築士 ●建築設備士 ●一級建築施工管理技士、もしくは二級建築施工管理技士

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【福岡】ランドマーク級施設の意匠設計・監理🟨発注者立場でプロジェクト推進／土日祝休み

  800~1500万

  • プロジェクト
  • マネジメント
  • 建設プロジェクト
  • プロジェクトマネジメント
  • SRC造低層
  • RC造低層
  • RC造中高層
  • 意匠設計
  • 基本設計
  • 商業施設
  • S造意匠設計
  • 実施設計
  • S造設計
  • SRC造中高層
  • 工事監理
  • 物流施設
  • コスト分析
  • S造
  • コスト計画

  株式会社フクダ・アンド・パートナーズ東京都中央区

  【福岡】ランドマーク級施設の意匠設計・監理🟨発注者立場でプロジェクト推進／土日祝休み気になる

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  仕事内容

  【物流・商業施設に特化した建設プロジェクト支援企業／企画・設計から施設管理まで一貫して携われる／発注者側で大型プロジェクトを推進／年間休日125日・土日祝休み】 ■業務概要： 物流施設や商業施設の開発支援を行う当社にて、意匠設計業務を担当いただきます。 建設部門や不動産部門を持たないお客様に代わり、建築の専門パートナーとして企画段階からプロジェクトを支援するポジションです。 ■具体的な業務内容： ・物流施設、商業施設を中心とした建築設計・設計監理 ・基本計画の立案 ・設計内容の確認、調整 ・プロジェクト工程、コスト管理 ・行政協議、各種調整業務 単なる設計業務だけではなく、事業主側の視点で建築プロジェクト全体をマネジメントできます。 ■ポジションの魅力： 物流施設や商業施設など、大規模プロジェクトの初期段階から関わることができます。 設計・施工会社とは異なる立場で、品質・コスト・スケジュールを総合的に管理しながら、お客様の事業成功を支援できる点が特徴です。 また、各分野の専門スタッフとチームで案件を進めるため、設計者として幅広い知識やマネジメントスキルを身につけられる環境です。 ■働き方： ・年間休日125日 ・完全週休2日制（土日祝休み） ・リフレッシュ休暇（連続5日取得可能） ・チーム制で計画的に業務を推進 大型案件に携わりながら、ワークライフバランスを保って長期的に活躍できる環境です。 ■同社の特徴： 同社は、物流・商業施設を中心に、土地活用、企画、設計、建設、施設管理まで建物のライフサイクル全体を支援する企業です。 創業以来増収増益を継続し、創業20年で売上規模を大きく拡大。豊富な物流施設開発実績を持ち、安定した事業基盤のもと成長を続けています。 発注者側のパートナーとして、多様な建築プロジェクトの価値向上に貢献しています。

  求める能力・経験

  ■必須条件：以下いずれも必須となります。 ・意匠設計として設計、監理の実務経験、プロジェクト工程やコストコントロールのご経験 ・基本設計図程度の図面をCADで作成できる方（JWCAD、AutoCAD、ArchiCAD、ベクターワークス） ・一級建築士の資格 ＜必要資格＞ 必要条件：建築士一級

  事業内容

  物流・商業施設に特化した建設と不動産のコ・ソーシング事業を行っています。

• エージェント求人

  株式会社久慈設計　建築意匠設計

  500~650万

  • 工事監理
  • 意匠設計
  • 自動車/輸送機器
  • 自動車/輸送機械
  • ホテル
  • 自動車
  • 普通自動車
  • 病院

  株式会社久慈設計東京都千代田区

  株式会社久慈設計　建築意匠設計気になる

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  仕事内容

  ◆業務内容 建築意匠設計に関する以下の業務 ・建築設計業務：クライアントとの打ち合わせ、図面作成、積算　 ・各自治体の役所への申請及び協議　 ・工事監理業務：現場での打ち合わせ、進捗確認、品質チェック　 ・その他、設計業務に関連する付随業務 ※官庁案件に特化しており、民間案件は殆どありません。

  求める能力・経験

  ◆応募要件 【必須】 ・病院・学校・ホテル等の施設に類似する建築物の建築設計経験(目安：5年以上) ※住宅設計のみのご経験者様は対象としておりません　 ・Auto CADの業務使用経験 ・2級建築士以上の資格 　 ・普通自動車免許 【歓迎】 ・官庁案件の建築設計経験 ・一級建築士 【人物像】 ・経験を活かして活躍したい方　　 ・地域のまちづくりに貢献したい方 ・業務に対して前向きに取り組める方　　 ・チームで協力しながら1つの目標に向かって進める方 ・建築設計としてスキルアップを図りたい方

  事業内容

  建築設計・工事監理

• 企業ダイレクト

  【東京/~660万円/意匠設計】土日祝休/年休123日/東日本トップクラス設計事務所

  363~660万

  株式会社久慈設計東京都千代田区

  【東京/~660万円/意匠設計】土日祝休/年休123日/東日本トップクラス設計事務所気になる

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  仕事内容

  創業95年超の安定企業で、公共施設を中心とした建築設計・監理を担います。設計事例は、幼稚園・保育園などの教育施設、庁舎、事務所、図書館、医療・福祉施設、ホテルや道の駅などの商業施設がございます。 【具体的には】 ■建築設計業務：クライアントとの打ち合わせ、図面作成、積算 ■各自治体の役所への申請及び協議 ■工事監理業務：現場での打ち合わせ、進捗確認、品質チェック ■その他、設計業務に関連する付随業務

  求める能力・経験

  【必須】 ■病院・学校・ホテル等の施設に類似する建築物の建築設計経験（目安：5年以上）■Auto CADの業務使用経験 ■二級建築士もしくは一級建築士 ■普通自動車免許 【歓迎】■官公庁案件の建築設計経験 【魅力・やりがい】 官公庁案件メインの安定基盤で、腰を据えて働けます。土日祝休・年休123日で、時短制度なども充実しておりワークライフバランスも実現。地域貢献性の高い仕事に携わりながら、建築士としてのスキルを安心して磨き続けられる環境です。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【基幹職採用】「光」を使った空間デザイナー／テレワーク・フレックスで柔軟に働く＊転勤なし＠港区

  577~790万

  • 資料作成
  • 照明
  • プロジェクト
  • 営業担当
  • メンバー
  • ホテル
  • デザイン
  • 提案
  • 顧客提案
  • 商業施設
  • ヒアリング
  • コンセプト立案
  • 株式
  • 竣工
  • 営業
  • プレゼンテーション
  • デザイナー
  • 空間デザイン
  • Rhinoceros
  • PC/Web
  • PC
  • Microsoft Excel
  • Vectorworks
  • Microsoft Word
  • 携帯電話/PC/PC周辺機器
  • SketchUp
  • Revit
  • DIALux
  • AutoCAD
  • 3Dモデリング

  株式会社YAMAGIWA東京都港区

  【基幹職採用】「光」を使った空間デザイナー／テレワーク・フレックスで柔軟に働く＊転勤なし＠港区 気になる

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  仕事内容

  創業100年の老舗照明メーカーで、 ホテル・美術館・商業施設など、あらゆる空間を「光」でデザインする仕事です☆ ・組織と人材を育成し、チームの成果最大化を実現できる！ ・大型案件を牽引し、お客様と会社の成長に貢献できる！ ・PDCの戦略実行を担い、事業成長の中心として活躍できる！ ------------ 【ライティングデザイナー　光を使った空間プランニング】 ・顧客へのヒアリングを通じた課題整理とコンセプト立案 ・オフィス・商業施設・ホテル・展示空間・屋外空間等の照明計画、空間デザイン提案 ・照明設計、演出計画、調光制御計画の作成 ・提案資料・プレゼンテーション資料の作成および顧客提案 ・営業担当と連携した案件開拓・受注支援活動 ・設計事務所、デザイナー、施工会社との打合せ・調整業務 【期待する役割】 ◆照明・空間デザインの専門性を活かしながら、プロジェクトの中心となって顧客への提案から竣工までを主体的に推進していただきます。 ◆営業や設計、施工など多様な関係者を巻き込み、高品質な提案と確実なプロジェクト運営を実現するとともに、大型案件や高付加価値案件の獲得に貢献していただきます。 ◆若手社員の育成や成功事例の共有を通じて、組織全体の成長を牽引する存在としてご活躍いただきます。 【変更の範囲】会社の定める業務 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。

  求める能力・経験

  【必須条件】 ・照明計画または器具デザイン業務経験8年以上 ・CAD経験（Autocad、Vectorworks等） ・照度計算ソフトDialux経験 【歓迎条件】 ・3Dモデリング（Rhinoceros、Grasshopper、Sketchup等） ・3Dレンダリング（Twinmotion 、Enscape、Lightingflow,等） ・Revit経験 【PCスキル】 Word・Excel：初級程度

  事業内容

  照明器具の企画、開発、製造、販売 照明・インテリア計画の実施 照明・家具の輸入、販売

• エージェント求人

  大手総合デベロッパーより〈一般建築設計〉

  740~1250万

  • 大型商業施設
  • ホテル
  • 意匠設計
  • 基本設計
  • 商業施設
  • Revit
  • AutoCAD
  • 店舗
  • 物流施設
  • オフィスビル
  • 工場
  • 実施設計

  大和ハウス工業東京都千代田区, 大阪府大阪市

  大手総合デベロッパーより〈一般建築設計〉気になる

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  仕事内容

  ■ご経験・ご希望に合わせて、下記いずれかの分野で意匠設計業務を担当していただきます。 ・流通店舗事業部：ドラッグストア、ホテル、レストラン、衣料品店、スポーツ施設、医療介護施設、商業施設など ・建築事業部：物流施設、研究施設、工場、倉庫、データセンター、オフィスビル、大型商業施設、中高層レジデンスなど ＜具体的には＞ ■業務幅：企画、ボリュームチェック、プランニング、基本計画、実施設計、確認申請、着工後の各種打ち合わせ ■物件規模：・1000平米～数万平米（中小規模～大規模まで幅広くございます） ■立場 ・請負物件：自社設計施工物件80％以上 ・分譲物件：自社企画・ボリュームチェックを行います（基本設計以降は設計事務所やゼネコンに依頼しPJを統括いただきます） ■BIM／CAD ・BIM：Revit　CAD：AutoCAD　動画ソフト：ルミオン　※基本的にはBIMをご利用いただきます。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ■一般建築（非住宅）の新築案件における意匠設計経験 ※ビル、工場、倉庫、病院、店舗など幅広く検討 ■加えて1級建築士資格をお持ちの方 【歓迎要件】 ■BIM（Revit）、またはAuto CAD使用経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  第二新卒歓迎！【建築設計ディレクター（ホテル・マンション案件）】完全週休2日＆年休132日◆港区

  480~560万

  • ホテル
  • 市場調査
  • コンセプト立案
  • 企画立案
  • インテリア
  • 分析
  • 用地
  • 開発
  • 不動産開発
  • マンション
  • 開発ディレクション
  • ホテル内装設計
  • ホテル意匠設計
  • ホテル設計
  • ホテル研究
  • マンション内装設計
  • マンション意匠設計
  • マンション設計
  • マンション研究
  • オフィスビル
  • 家具/インテリア
  • マンションデザイン
  • 低層マンション
  • 高層マンション
  • 低層マンション開発
  • オフィスビル内装設計
  • オフィスビル意匠設計
  • オフィスビル設計
  • オフィスビル研究

  東通建物　株式会社東京都港区

  第二新卒歓迎！【建築設計ディレクター（ホテル・マンション案件）】完全週休2日＆年休132日◆港区気になる

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  仕事内容

  ［　業務概要　］ ・自社ブランドの改修・新築物件における企画立案から建築設計ディレクションの補助・実務に挑戦いただきます。数億円〜20億円規模の高額物件に若いうちから携わり、経験豊富な先輩社員のサポートのもとで既存建物の再生や新たな価値創造を通じて都市の未来をデザインできる、将来性豊かなポジションです。 ［　業務詳細　］ ◆新築プロジェクトの品質管理 ・「THE TOTSU」「TOTSU PREMIUM」シリーズ等のホテル、マンション、オフィスなどの新築開発ディレクション補助。 ・用地取得段階からの企画参画や事業性検討のサポート。 ・建築プランの検討・立案の補助および業者調整の同席。 ◆改修プロジェクトの品質管理 ・「TRUST VALUE」シリーズを中心とした一棟ビルの改修におけるコンセプト立案の補助。 ・設計事務所や工事業者、各種専門業者との折衝・ディレクション業務の同席およびサポート。 ・建築プランの検討・立案の補助および業者調整の同席。 ◆両プロジェクト共通業務 ・市場調査やマーケティング分析、プロジェクトの予算・スケジュール管理の補助。 ※業務補足※ ・建築・インテリア学科で培った専門知識をベースに、経験豊富な先輩社員のもとで実践的なスキルを磨ける環境です。経営陣との距離も近く風通しの良い組織の中で、イチからダイナミックな開発・設計ディレクションを学ぶことができます。 ［　ポジションの魅力　］ ・第二新卒の段階から、将来のコアメンバー候補として、数億円から20億円規模というスケールの大きな高額物件の企画・開発に携わることができます。早い段階から建築設計や不動産開発のリアルなノウハウを吸収できるほか、収益不動産から仲介・賃貸まで多岐にわたる不動産知識を身につけ、将来は総合的な不動産プロフェッショナルとして早期のキャリアアップを目指せる環境です。

  求める能力・経験

  ［　必須要件　］ ・建築・インテリア学科を履修した第二新卒の方 ［　歓迎要件　］※必須ではございません ・建築系資格保有者（一級建築士or1級建築施工管理技士※建築施工管理技士（補）含む） ・宅地建物取引士資格者（資格手当対象）

  事業内容

  不動産売買・仲介事業 不動産再生および販売事業 不動産管理事業 土地開発・不動産開発販売事業 アセットマネジメント事業 ホテル事業

• エージェント求人

  【建築設計ディレクター】不動産開発／ホテル・マンション案件／完全週休2日＆年休132日◆港区

  480~550万

  • 不動産開発
  • 不動産開発プロジェクト
  • 新規不動産開発プロジェクト
  • ホテル
  • ホテル設計
  • ホテル意匠設計
  • ホテル内装設計
  • ホテル研究
  • オフィスビル
  • オフィスビル設計
  • オフィスビル意匠設計
  • オフィスビル内装設計
  • オフィスビル研究
  • マンション
  • マンション設計
  • マンション意匠設計
  • マンション内装設計
  • マンションデザイン
  • マンション研究
  • 外注管理
  • 家具/インテリア
  • 内装/インテリア設計
  • インテリア
  • 開発

  東通建物　株式会社東京都港区

  【建築設計ディレクター】不動産開発／ホテル・マンション案件／完全週休2日＆年休132日◆港区気になる

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  仕事内容

  ［　業務概要　］ ・自社ブランドの改修・新築物件における企画立案から建築設計ディレクションまでを一貫して担当いただきます。数億円〜20億円規模の高額物件に携わり、既存建物の再生や新たな価値創造を通じて都市の未来をデザインする重要ポジションです。 ［　業務詳細　］ ◆新築プロジェクトの品質管理 ・「THE TOTSU」「TOTSU PREMIUM」シリーズ等のホテル、マンション、オフィスなどの新築開発ディレクション。 ・用地取得段階からの企画参画、事業性検討。 ・建築プランの検討・立案および業者との調整業務。 ◆改修プロジェクトの品質管理 ・「TRUST VALUE」シリーズを中心とした一棟ビルの改修におけるコンセプト立案。 ・物件のバリューアップを通じた市場価値の最大化に向けた各種ディレクション。 ・設計事務所、工事業者、各種専門業者へのディレクション業務およびプロジェクト推進のための各種折衝。 ◆両プロジェクト共通業務 ・市場調査、マーケティング分析、プロジェクト予算・スケジュール管理。 ※業務補足※ ・設立以来急成長を続ける同社において、単なる設計にとどまらず自身のアイデアを具現化し、街の価値向上に直接貢献できる環境です。建築事業部には経験豊富なベテラン社員が在籍し、経営陣との距離も近く風通しの良い組織風土が特徴です。 ［　ポジションの魅力　］ ・数億円から20億円規模の高額物件に企画段階から携わり、自らのアイデアを形にする圧倒的な裁量と責任を経験できます。開発・売買・仲介など多岐にわたる不動産知識を習得し、総合的なプロフェッショナルへと成長できるほか、実力次第で早期のキャリアアップも可能です。

  求める能力・経験

  ［　必須要件　］ ・建築設計・インテリア設計領域の実務経験合計3年以上 （専門的な知見をお持ちの方を対象としたポジションです。同規模の不動産開発実務経験者は優遇いたします） ・建築系学部学科卒業 ［　歓迎要件　］※必須ではございません ・建築系資格保有者（一級建築士or1級建築施工管理技士※建築施工管理技士（補）含む） ・宅地建物取引士資格保有者（資格手当対象）

  事業内容

  不動産売買・仲介事業 不動産再生および販売事業 不動産管理事業 土地開発・不動産開発販売事業 アセットマネジメント事業 ホテル事業

• エージェント求人

  内装設計（飲食店中心、他幅広く・新装7割）在宅勤務OK／土日祝休み／転勤無し／豊島区もしくは札幌市

  360~540万

  • レジャー/アミューズメント施設
  • レジャー/アミューズメント施設...
  • 内装/インテリア設計
  • レジャー/アミューズメント施設...
  • Vectorworks
  • 現地調査
  • クリニック
  • 書類作成
  • 中小店舗内装設計
  • S造内装設計
  • オフィスビル内装設計
  • 店舗

  タカハシアートプランニング株式会社東京都豊島区, 北海道札幌市

  内装設計（飲食店中心、他幅広く・新装7割）在宅勤務OK／土日祝休み／転勤無し／豊島区もしくは札幌市気になる

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  仕事内容

  飲食店、物販店、オフィス、美容クリニック、アミューズメント施設などの内装設計業務を担当。（新装7割、営繕3割） 【主な業務】 ■顧客との打ち合わせ ■現地調査 ■見積り書の作成 ■折衝、契約 ■内装の図面作成業務 使用CAD：Vectorworks、JWCADでも可 ※経験の浅い方は、OJTのもと業務に慣れていただきます。 【在宅勤務可能】 ■ノートPCとiPhoneを支給 ■出社しなくても、各種書類作成ができる環境を整備 ■本来の業務に集中できるよう、承認作業や書類作成をできる限り廃止 ■打合せ時は自宅から顧客先までの直行直帰も可能 ※現在は週1日在宅が目安になっていますが、希望とスキルによって日数を増やすことは可能。 東京支店 ■3名在籍（設計・施工兼任1名／施工専任2名） ■現場は東京近郊／元請け工事がメイン ■1泊程度の出張あり／札幌、仙台、大阪、名古屋、福岡など 札幌本社 ■16名在籍 ※現地採用になるため転勤はありません

  求める能力・経験

  店舗の内装設計経験（年数不問）

  事業内容

  商業空間のデザイン・設計・施工・メンテナンス管理 / 建築工事の設計・施工 / 什器・家具のデザイン・製作

• エージェント求人

  【首都圏】木造設計/土日休み/20時退社徹底/デベロッパーからゼネコンを目指す

  400~1000万

  株式会社オープンハウス・アーキテクト東京都千代田区, 千葉県千葉市, 神奈川県横浜市

  【首都圏】木造設計/土日休み/20時退社徹底/デベロッパーからゼネコンを目指す気になる

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  仕事内容

  【職務内容】 〇戸建木造住宅（建売住宅、注文住宅）の設計をお願いします。 ・とりわけ個人向けの注文住宅設計は、展示場等で内覧していただいたお客様と会った瞬間からご相談にのり、関係を深め、お客様の理想の間取りをプランニングします。 ・お客様のライフプラン、嗜好、求める機能、他、あらゆるご要望を伺いながら、ご要望に沿ったプランを提案。自由設計での醍醐味を味わいながらご提案をしていただく仕事です。 【仕事の魅力】 ・当社では初回接触から設計士が行います。予算等も含めた顧客への提案は全て設計士が担当する事ができます。 ・自由設計なので、お客様の要望を叶え、設計士の創造性を充分に発揮する事ができます。 ・実施設計以降は全て外注もしくは社内分業されているため、プランニング・意匠設計に集中する事ができます。 ・20時より遅くなる事はほぼなく、休日出勤もほぼありません。ワークライフバランスを保ちながら設計事務所と同じような内容の業務に就く事ができます。

  求める能力・経験

  【MUST】 〇下記のスキル・経験のある方。 ・木造住宅の施工管理経験のある方。 ・基本的なパソコンスキル（Excel、Word）をお持ちの方。 ・普通自動車運転免許をお持ちの方。 【WANT】 ・一級、二級建築士資格保有者は歓迎します。 ・1級、2級建築施工管理技士資格保有者は歓迎します。 【求める人物像】　 ・誠実な方で、家族や仲間を想いやり、手を差し伸べることができる方。 ・協調性を持ってチームの方向性を考えられる方。 ・物事に対する理解が早く、無駄なく仕事を進められる方。 ・目標に向かって真面目に努力・成長することができる方。 ・当事者意識を持って考え、自ら主体的に行動できる方 ・素直で柔軟に、新しいことにチャレンジすることができる方。 ・現状に満足せず、周囲を巻き込みながら進む方。

  事業内容

  １．建設請負並びに設計・施工 ２．建物の内外装工事の設計・企画・施工 ３．新築戸建分譲事業 ４．収益不動産事業