リノベーション部│責任者
1200~2500万
J.P.Returns株式会社
東京都千代田区
1200~2500万
J.P.Returns株式会社
東京都千代田区
不動産事業開発
不動産用地仕入
仕事についての詳細 東京に眠る投資用マンションのリノベーション事業がスタート 古いマンションをリノベーションし、「バリューアップした高収益商品」として再販。 収益不動産業界をリードする、チャレンジングかつ将来性のある新たな事業です。 【仕事内容】 具体的には 不動産売買サイトや大手仲介会社からの情報収集、物件査定選定、契約締結から商品化までをご担当いただきます。 自社のリノベーションブランドの確立や、人が住みたくなるような内装デザインで、唯一無二の投資商品を作り上げます。 自身が仕入れた物件のデザイン、工務店との調整等を通して、リノベーションの基礎知識を身に着け、築古物件仕入れ部門の責任者を担っていただきます。 「仕入れ」の先にある「モノづくり」の面白さ 1棟、1室。東京に眠る古びた空間が、あなたの企画で「選ばれる投資商品」へと生まれ変わる。 利回り計算といった数字の強さはもちろん、内装デザインによる「付加価値」で、物件価格を数百万、数千万と引き上げる。その手応えは、単なる仲介業務では決して味わえません。 仕入れのプロを超え、リノベーションのプロデューサーへ。あなたの感性が、不動産の未来を創ります。
▼MUST リノベーションもしくはリフォームの施工管理経験 リノベーション事業のマネジメント経験
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
1,200万円〜2,500万円
休憩60分
10:00〜19:00 1ヶ月単位のフレックスタイム制あり コアタイム:13:00~17:00
有
125日 内訳:完全週休2日制、水曜 日曜 祝日、夏季6日、年末年始9日
GW休暇(2024年度は5日間) 育児休暇 産前産後休暇 介護休暇 慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給:100万円~ ・交通費全額(営業交通費とも全額支給)
東京都千代田区
東京都千代田区丸の内丸の内パークビルディング 23階
昇給・昇格あり 交通費全額支給 営業交通費全額支給 社会保険完備 企業型確定拠出年金 ※加入条件あり フレックスタイム制度 研修制度 健康診断 家賃補助(月6万円支給)※社内規定あり 資格手当(月3万円/宅建士)※社内規定あり 報奨旅行
不動産企画・開発事業 不動産売買・販売・仲介・管理事業 中古不動産リノベーション企画・設計・施工・販売事業 生命保険代理店事業 損害保険代理店事業
最終更新日:
700~1100万
当社の事業成長および多様な働き方の実現に向けて、オフィス戦略・最適化の取組みは不可欠であります。オフィス戦略に特化したチームにて、戦略/企画立案~調達等をご担当いただきます。 【業務内容】 ■オフィスにおける戦略的な不動産ポートフォリオの組み換え(売買/賃貸、投資)の企画立案・CRE戦略事業推進 ■自社ビルに加え、必要なリソースを外部より調達(外部賃貸借契約の調達)を行い、競争力がある契約調整の遂行 ■国内G会社に対しても不動産知見からのアドバイザリーや新たなサービス企画および実行
【いずれか必須】※個人向け不動産仲介業務のみの経験は対象外 ■5年以上の不動産関連の実務経験 ■不動産関連のプロジェクトマネジメントの経験(規模は不問) ■社内・設計事務所・建設会社・デベロッパーなどとの打ち合わせに必要な建築・設備・環境・不動産知識を有し、1人称で主体的に取り組める方 【魅力】 IT業界において国内最大規模となる自社データセンター/賃貸オフィスを加えた合計100万m2超の不動産リソースを日々最適化し推進いただきます
統合ITソリューション、コンサルティング、SI・ソフトウェア開発、 メンテナンス・サポート、ITインフラ・AI・セキュリティ等
700~1100万
■国内最大級ファシリティアセット(データセンタ等)を対象に、AI・クラウド時代の成長戦略を支える中長期的なCRE戦略(資産の最適化・ポートフォリオ組み換え)の推進リードをお任せします。 ■5~10年先を見据えて資産全体をどう最適化するかを企画するポジションです。経営層と対話しながら投資企画や統廃合を推進。具体的には、顧客ニーズや生成AI動向を踏まえた国内DCの将来構想策定、戦略的なポートフォリオ組み換え、新規サービス企画、開発・調達プロジェクトの企画・推進を既存メンバーと連携して担います。
【必須】・企業の事業用不動産(オフィスビル、工場、倉庫、物流拠点、社会インフラ施設等)の戦略関連の実務経験(データセンター経験不問) 【歓迎】・CREやFM戦略の立案・実行の経験 ・データセンタ・建築・設備・環境・不動産関連の知識 【組織】上長を含むキャリア入社者が複数活躍しています。東京ドーム約20個分に相当する圧倒的スケールのアセットを扱い、経営判断に直結する上流の投資企画に携われるのが醍醐味。リモートワーク(週1~2日程度)、残業月30時間程度と柔軟に働ける環境です。
統合ITソリューション、コンサルティング、SI・ソフトウェア開発、 メンテナンス・サポート、ITインフラ・AI・セキュリティ等
800万~
都心再開発事業を行う同社にて用地仕入営業を担当【圧倒的な決済スピードと資金力】少数精鋭の組織のため、数億円~数十億円規模の案件でも、スピーディーな意思決定と決済が可能です。 経営陣との距離が近く、迅速的なリレーションが可能な環境です。 専門的な勉強会【(1)IT部会、(2)地震部会、(3)空き家部会】を実施し、各自スキルアップを図っております。
【必須経験】■不動産業界経験■用地仕入または売買仲介経験 【歓迎経験】■デベロッパー仕入経験■権利調整を伴う案件経験 【実績・プロジェクト】https://www.citylp.jp/list/ 【魅力】 ■数十億円~数百億円規模の大型案件に関与可能 ■大手デベロッパーとの取引多数(街づくりに直結) ■少数精鋭で裁量大、役員とも近い距離で成長可能 ■チームで案件を推進しサポート体制あり ■インセンティブにより<年収1000万円~>も可能
不動産開発(用地仕入・開発)
500万~
都心再開発事業を行う同社にて用地仕入営業を担当します。大手デベロッパー依頼の土地取得・権利調整・開発推進を担う中核ポジションになります。都心部の再開発・まちづくりに貢献できる営業になります。 【具体的に】不動産売買経験ある方は仕入れ未経験からでもチャレンジ可能です。不動産業界で着実にスキルアップ可能 ■大手デベロッパー案件の用地仕入れ■複数地権者との交渉・権利調整 ■テナント・賃借人の移転交渉■開発用地としての取りまとめ・企画提案 ■社内外の関係者との連携(チーム対応)■長期案件の進行管理・収益最大化
【必須経験】■宅建資格 ■不動産売買仲介経験(年数不問) <不動産売買仲介経験ある方は仕入営業未経験でも歓迎です> 【実績・プロジェクト】https://www.citylp.jp/list/ 【魅力】■数十億円~数百億円規模の大型案件に関与可能■大手デベロッパーとの取引多数(街づくりに直結)■少数精鋭で裁量大、役員とも近い距離で成長可能■チームで案件を推進しサポート体制あり■インセンティブにより<年収1000万円~>も可能 経営陣との距離が近く、迅速的なリレーションが可能な環境です。 専門的な勉強会【IT部会/地震部会/空き家部会】を実施し、各自スキルアップを図っております。
不動産開発(用地仕入・開発)
528~1000万
■営業活動について 《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》 ①関係構築 : 土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。 ②現地確認 : ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。 ③事業計画策定 : 実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。 ④商談 : 算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。 ⑤契約手続き : 商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。
【必須】 ・専門学校卒業以上(中退可) 【歓迎】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。
◆2025年度9月期決算13,364億円!「不動産業界 日本一」を目指し、さらなる加速をしていきます! ■会社紹介 オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は13期連続で過去最高を更新、 *2025年9月期の売上高は1兆3,364億円(前期比: 103.1%) 営業利益1,459億円(前期比: 122.5%)当期純利益(前…
528~1000万
■営業活動について 《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》 ①関係構築 : 土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。 ②現地確認 : ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。 ③事業計画策定 : 実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。 ④商談 : 算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。 ⑤契約手続き : 商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。
【必須】 専門学校卒業以上(中退可) 【歓迎】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。
◆2025年度9月期決算13,364億円!「不動産業界 日本一」を目指し、さらなる加速をしていきます! ■会社紹介 オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は13期連続で過去最高を更新、 *2025年9月期の売上高は1兆3,364億円(前期比: 103.1%) 営業利益1,459億円(前期比: 122.5%)当期純利益(前…
468~800万
オープンハウスの主幹事業である戸建事業部にて、 開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの 一連の業務を担当する部署での募集になります。 ●仕入業務補助 戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。 1現場あたりの取引額が数千万-数億円になる契約の条件や企画を確認し、 事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。 将来的には戸建用地の商品企画などのキャリアパスもございます。 販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、 仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。
【必須】 専門学校卒業以上(中退可) 【歓迎】 【優遇】 ・不動産業界経験者/接客、営業のご経験がある方 (関連部署とのやりとりが多く発生するためコミュニケーション力が活きるお仕事です)
◆2025年度9月期決算13,364億円!「不動産業界 日本一」を目指し、さらなる加速をしていきます! ■会社紹介 オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は13期連続で過去最高を更新、 *2025年9月期の売上高は1兆3,364億円(前期比: 103.1%) 営業利益1,459億円(前期比: 122.5%)当期純利益(前…
468~800万
オープンハウスの主幹事業である戸建事業部にて、 建売住宅の企画・商品化をお任せいたします。 他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、 当社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。 【具体的には】 区画・間取りの企画検討 ┗仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。 設計士が作成した図面に、周辺エリアやお客様の販売傾向を考慮し、 購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。 物件情報の調査、資料の作成 ┗契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、 役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。 自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。 一生に一度の“家”を作ることに携われる。 設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、 マルチタスク能力や調整力が身につきます。
【必須】 専門学校卒業以上(中退可) 【歓迎】 【優遇】 不動産業界経験者/接客、営業のご経験がある方 (関連部署とのやりとりが多く発生するためコミュニケーション力が活きるお仕事です)
◆2025年度9月期決算13,364億円!「不動産業界 日本一」を目指し、さらなる加速をしていきます! ■会社紹介 オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は13期連続で過去最高を更新、 *2025年9月期の売上高は1兆3,364億円(前期比: 103.1%) 営業利益1,459億円(前期比: 122.5%)当期純利益(前…
468~800万
オープンハウスの主幹事業である戸建事業部にて、 建売住宅の企画・商品化をお任せいたします。 他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、 当社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。 【具体的には】 区画・間取りの企画検討 ┗仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。 設計士が作成した図面に、周辺エリアやお客様の販売傾向を考慮し、 購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。 物件情報の調査、資料の作成 ┗契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、 役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。 自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。 一生に一度の“家”を作ることに携われる。 設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、 マルチタスク能力や調整力が身につきます。
【必須】 専門学校卒業以上(中退可) 【歓迎】 【優遇】 ・不動産業界経験者/接客、営業のご経験がある方 (関連部署とのやりとりが多く発生するためコミュニケーション力が活きるお仕事です)
◆2025年度9月期決算13,364億円!「不動産業界 日本一」を目指し、さらなる加速をしていきます! ■会社紹介 オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は13期連続で過去最高を更新、 *2025年9月期の売上高は1兆3,364億円(前期比: 103.1%) 営業利益1,459億円(前期比: 122.5%)当期純利益(前…
400~700万
戸建リノベ再販を行う当社にて、木造戸建てをメインとした不動産買取(仕入れ)をお任せいたします。レインズ等のネットで情報収集し、担当地域の仲介会社を訪問後、戸建て住宅を買い取りいたします。 【詳細】自社でリノベーションを行い、仲介会社を通じて顧客へ売却します。売却は原則仲介会社が行うため、営業先は仲介会社メイン※個人宅営業無 【特徴】仲介会社との長期的な信頼関係構築が重要となります。まずは当社を知っていただき、今後物件紹介していただけるよう関係性を築きます 【目標/評価】店舗で目標が定められており、チーム達成を目指します。仕入れ本数や利益が昇給に影響します
☆未経験歓迎☆【必須】普通自動車免許 【教育体制】メンター制のOJTメイン。eラーニングや1on1もあり、学習環境が整っております。また評価制度はシステム化しているため、いつでも現状を把握することが可能です 【インセンティブ】利益に応じて1件当たり最大15%が賞与として支払われます(2年目以降)。1ヶ月に2本を仕入れることを目標としています。中には年収2000万円以上のメンバーもおります 【魅力】■価格設定や買付判断にも裁量あり。スピーディに提案・決裁できる柔軟な社風です ■売上が毎年約10億円ずつ伸びている成長企業 【身につく能力】■仕入れノウハウ ■不動産物件の査定力やリフォーム知識 ■木造住宅に関する知識
不動産の買取再販事業 リフォーム・リノベーション・建物の修繕