【新築マンションの建物監理・維持管理マネジメント】発注元/住友商事グループ
700~1000万
住商レジデンシャル株式会社
東京都千代田区
700~1000万
住商レジデンシャル株式会社
東京都千代田区
マンション/ビル管理人
住友商事が施工したマンションの建物設備管理をお任せします。発注側として、お客様からのお問い合わせに対応をし、設計会社様やゼネコン様、管理会社に指示出しをして、点検・検査や工程管理をしていただきます。 【詳細】■工事品質・工程管理の助言及び中間・竣工検査 ■分譲マンション等のクレーム対応(受付~設計者・施工者との対応協議、工期調整等) ■アフターサービス定期点検業務(竣工6ヶ月,1年目,2年目) 【担当数】担当棟数は20棟程度を想定しており、一人当たり6-7棟を常に動かしていただくことになります。 入社後はベテラン社員と連携いただきながら仕事を進めていただきます。
【必須】■新築マンションの施工管理の経験 【魅力】完全週休2日制(土日祝)で土日祝に出社した場合、振替休日の取得が必須です。残業時間は大体月20時間未満で、フレックスタイム制も導入しています。休暇も取得しやすい環境ですので、仕事のやりがいとプライベートの充実、どちらも大切にしたい方をお待ちしています。 元建設業(ゼネコン)の方が活躍しており、受注側から発注者側へのキャリアアップを実現しています。
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
700万円~1,000万円 月給制 月給 305,500円~ 月給¥305,500~ 基本給¥305,500~を含む/月 ■賞与実績:年2回(6月・12月)
会社規定に基づき支給
(例1)693万円 入社3年目 メンバー(月給32.1万円+賞与+手当) (例2)847万円 入社10年目 管理職(月給45.9万円+賞与+手当)
07時間30分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 11:00~15:00)
有
無 管理監督者のため支給無
年間122日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、年末年始6日
入社直後12日 最高付与日数20日 ※労働条件備考を参照
その他(休日出勤の場合は平日に振替休日を取得)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
■標準就業時間:9:30~18:00(実働7時間30分) コアタイム 11:00~15:00 フレキシブルタイム 7:00~9:30、18:00~22:00 ■諸手当 資格保有手当(一級建築士15,000円、宅建士5,000円 他) 住宅手当(14,000円~40,000円) ※適用規定あり 地域手当、職責手当、別居手当、時間外・休日勤務手当、深夜勤務手当 技術手当(対象部署のみ)、現地勤務手当(対象部署のみ) ■定年制 満60歳 再雇用制度(65歳まで) ■休暇制度 ・半日有給休暇 ・結婚休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・傷病特別休暇 ・転勤休暇 ・リフレッシュ休暇制度 業務に関する変更範囲:当社業務全般
■アフターサービス担当者7名
当面無
東京都千代田区神田美土代町1 番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6 階
都営地下鉄都営新宿線小川町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線淡路町駅 徒歩5分
敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)
その他最寄り駅 各線神田駅 徒歩8分
就業場所の変更範囲:本社および支社、会社の定める場所
有 ※社宅適用には条件があります
有
■有給休暇 初年度 1日~12日 ※入社した月により、初年度付与日数が異なります。 ■健康・保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険(住商連合健康保険組合) ・厚生年金 ・介護保険 ・団体保 ・定期健康診査 ・ストレスチェック ■ファイナンス ・退職金制度 ・企業年金 ・企業型確定拠出年金 ・財形貯蓄制度 ■福利施設 ・東京住友クラブ ・共立リゾート法人会員 ■教育訓練 ・各種資格取得講習(宅地建物取引士ほか) ・実務研修 ・住友商事グループセミナー
1名
2~3回
筆記試験:有(WEBで実施)
《住友商事株式会社100%出資会社》住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供
創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。
〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地WORK VILLA MITOSHIRO 6階
首都圏営業センター、大阪支社
■マンション・住宅販売 ■賃貸マンション開発 ■土地・建物仲介・賃貸・不動産有効活用
住友商事株式会社
非公開
住友商事株式会社 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2025年03月 | 11,895百万円 | - |
| 前期 | 2026年03月 | 10,211百万円 | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
378~518万
■マンションの管理員・清掃員の代行、管理・清掃業務の請負を手掛ける企業のグループ会社です。 ■現場の運営とパートスタッフの管理を担う、現場管理責任者候補の募集です。 将来的には複数現場の統括や、社長と会社の運営を支える役割を期待されるポジションです。 ■業界経験は問いません。 現場運営やスタッフ管理などのご経験を活かし、担当社員と連携しながら現場管理や指導に携わっていただきます。 【主な仕事内容】 ・各現場での清掃実務 (作業方法や物件ごとの特徴を理解し、現場管理に活かします) ・マンションを中心とした現場の巡回、管理 (作業状況を確認し、円滑な運営を支えます) ・パートスタッフへの教育、指導 (現場で身につけた清掃方法や手順を伝えます) ・採用、マッチング、勤怠管理の担当社員との連携 (現場の状況や必要な人員を共有します) ・作業手順の整備、改善 (物件ごとの清掃範囲や方法を整理し、サービス品質を支えます) 【募集背景】 グループ企業からの業務移管に伴い受託案件が増えているため、管理体制強化をはかる計画です。 【入社後について】 入社後は各現場で清掃実務にも携わり、仕事内容やスタッフへの理解を深めていただきます。 半年~1年程度をかけて現場全体への理解を深める想定です。 【得られる経験・キャリア】 ■清掃の実務を学びながら、スタッフの育成や複数現場の運営、作業の標準化に関わる経験を積むことができます ■異業種で培った人材管理や現場運営の経験も活かせる仕事です ■将来的には現場管理の責任者として、事業の拡大に合わせた管理体制づくりや会社運営にも関わることが期待されています。 【企業の魅力、強み】 ・マンション管理員、清掃員、コンシェルジュなどの請負/代行サービス会社 ・日常の清掃や定期清掃業務、巡回、短期代行や長期常駐での管理などを担い、快適な空間を支えています ・約150の現場をサポート!首都圏のマンションを中心に約80棟の業務請負、スポットの代行業務を手掛けています ・シニア人材活用の成長企業◎シニアの働き方のニーズにもマッチさせた、メディアでも話題の事業です ・大手不動産管理会社が主な取引先です ・建物総合管理を展開する企業のグループの一員となり、さらなる発展が見込まれます
【必須条件】 ※業界経験は問いません ※製造・物流・店舗・サービス業などで、スタッフと協力しながら現場を運営してきた経験を活かせます ・業界を問わず、現場のリーダーやスタッフの指導、業務調整を担った経験がある方 ・自ら現場に入り、清掃実務に積極的に取り組める方 【歓迎】 ・清掃、ビルメンテナンス業界での実務経験 ・業界を問わず、現場でのスタッフ管理や教育/指導の経験 ・シフト勤務や夜勤を伴う現場での就業経験 ・作業手順の整備や業務改善の経験 ・ビルクリーニング技能士、建築物環境衛生管理技術者の資格
分譲・賃貸マンションを中心に、シニア世代を管理員・清掃員・コンシェルジュ・技術員として派遣し、確かな人間性と研修に基づくスキルを強みに安心で快適な住環境をマッチングする。 (管理員・清掃員・コンシェルジュ・技術員の代行、及び派遣業) ・約150の現場をサポート!首都圏のマンションを中心に約80棟の業務請負、スポットの代行業務を手掛けています ・建物総合管理を展開する企業のグループの一員となり、さらなる発展が見込まれます ・大手不動産管理会社が主な取引先です
600~1000万
【業務概要】 スマート修繕にて、分譲マンションの管理組合・理事会に対し、修繕工事に関する課題整理から提案、合意形成、案件化までを担当いただきます。 大規模修繕をはじめ、給排水・防水・消防・電気・エレベーターなどの修繕工事について、工事の必要性や見積金額の妥当性、施工会社の選定など、管理組合が抱える課題を整理し、納得感のある意思決定を支援する仕事です。 【業務内容】 ・管理組合・理事会・修繕委員会へのヒアリング ・建物の修繕状況や検討背景、課題の整理 ・修繕工事の必要性や進め方に関する提案 ・サービス説明や見積内容に関する説明・提案 ・管理組合内の意見調整、合意形成の支援 ・案件化に向けた継続フォロー ・社内の技術・見積分析などの専門メンバーとの連携 ・複数案件の進捗管理、関係者との調整 【ポジション魅力】 ◎マンション管理会社で培ったフロント・修繕・工事部門の経験を活かせる ◎理事会対応や顧客折衝の経験を、提案・課題解決へと広げられる ◎発注者側の立場から、管理組合の意思決定を支援できる ◎社内の専門メンバーと連携し、修繕領域の専門性を高められる ◎DeNAグループの成長事業で、修繕業界の透明化に携われる
【必須要件】 ・分譲マンション管理会社でのフロント経験 ・マンション管理会社における修繕、営繕、工事部門での顧客折衝経験 経験年数や担当棟数だけではなく、「管理組合の課題を整理し、関係者を調整しながら案件を前に進めてきた経験」を重視します。 【歓迎要件】 ・理事会、総会、修繕委員会等での説明・提案経験 ・大規模修繕工事に関する提案・調整経験 ・修繕工事の見積取得、比較、説明経験 ・長期修繕計画に関する業務経験 ・給排水、設備、防水、消防、電気等の工事に関する経験 ・施工会社との折衝、発注、工事管理経験 ・複数案件を並行して進めた経験 【求める人物像】 ・顧客から言われたことだけでなく、背景にある課題まで考えられる方 ・複数の関係者を巻き込みながら、案件を前に進められる方 ・専門的な内容を、相手に合わせて分かりやすく説明できる方 ・新しい工種や知識を、自ら学びながら吸収できる方 ・管理会社での経験を活かし、より提案・課題解決に踏み込んだ仕事に挑戦したい方
マンションの大規模修繕工事の一括見積支援サービス「スマート修繕」などの運営
550~700万
不動産の企画・調査から完成後の管理運営まで、不動産の有効活用に関する事業を展開する同社にて、設備管理を担当いただきます。 【詳細】 ・電気事業法に定める電気主任技術者業務(大規模ビル含む2棟) ・建物、設備の維持管理、修繕工事の進行管理(準備・発注・施工監理) ・建物、設備の修繕計画の作成及び実施 ※管理業務のため、電気工事や建物への改変を伴う実作業は発生しません。 ■電気主任技術者資格を活かせます! ■完全週休二日制(土日祝休み)/夜勤なし/残業時間は全社平均で14.5時間/月程度 ■西新宿本社を起点に都内の担当物件を管理/転勤がありません
【必須要件】 ・オフィスビル等の設備管理業務経験者 かつ ・電気主任技術者(第3種以上) 【歓迎要件】 建築物環境衛生管理技術者、特定建築物調査員、建築設備検査員ほかビル管理に関する資格
都市開発に関する調査、企画、コンサルティング ホテル、オフィスなどの不動産の売買、保有、賃貸 及びその斡旋、仲介並びに建物の管理運営 損害保険代理業 駐車場の運営管理 ショッピングセンターの運営管理受託 以上に附帯する業務
400~600万
<募集職種> ▼ポジション 太陽光発電設備の現場運営 ※コスト管理・工程管理など ▼勤務地 ※転勤なし 芝浦サテライト (東京都港区海岸3-9-20) ┗最寄駅 JR山手線・京浜東北線「田町駅」 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」 ▼配属部署構成 GXソリューション関連部署:8名 (役員1名、管理職2名、担当者5名、派遣1名) ▼募集背景 事業拡大・部署強化に伴う増員募集 ――――――――――――― ◆◇◆ポジション◆◇◆ ――――――――――――― ■業務内容 太陽光発電設備の現場管理業務。 ※営業部署は別で、実際の施工も外注、 協力会社様と調整を行う役割です。 ▼担当案件・現場 高層ビル屋上、新築マンション屋上、 新築工場など(月3〜5件程度を並行進行) ※工期は1週間〜1ヶ月程度。 工期中ずっと現場に常駐ではなく 週2〜3日程度の現場のイメージです。 ▼業務の例 ・工程管理 ┗スケジュール調整、進捗確認 ・人員・資材の出入り管理、 運搬車両の申請・管理 ・現場で不足する資材の 購入・仕入れ・コスト調整 ・営業サポート ┗見積作成、現場調査、営業補助 ▼働く環境 ・残業:月10〜20時間程度 ・夜勤:なし/ ・土日勤務もほぼありません (発生時は平日に振休取得) ・出張:関東圏中心 案件により他の地域
<本求人にマッチする方> ▼顧客折衝のご経験 ┗業界・職種未経験の方も大歓迎! 例:営業・施工管理・保守 ▼管理経験を活かしたい方 ┗現場での調整業務や協力会社との 折衝経験がある方 ▼社会貢献度(カーボンニュートラル・GX) の高い仕事に挑戦したい方
電気機械器具の販売 配電盤、制御盤、受電盤の設計・製作・点検・整備 電気工事、機械器具設置工事および管工事の設計・施工・監督並びに請負 ITコンサルティング ソフトウェアの受託開発並びにシステム運用・保守 電気通信機械器具の販売および製作 労働派遣事業 所有不動産の賃貸並びに保守・管理
592~675万
■業務内容 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を担当します。 一人平均10棟~15棟を担当し、内勤6割・外勤4割程度です。 【具体的な業務】 ・管理組合会計(出納関係)書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の 組合への報告・提案、取引業者との折衝 ■入社後の流れ 2~3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ■働きやすい環境 ・フレックスタイム制(コアタイム無)で、柔軟な勤務時間帯を選択可能 ・業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社 ■その他配属先情報(首都圏各支店・営業所) 東京南支店、渋谷支店、東京北支店、東京西支店、東京東支店、横浜支店、 湘南営業所、川崎支店、北関東支店 お勧めポイント 不動産・建設業界において「景気に左右されない圧倒的な安定性」と 「明確なキャリアパス」を同時に手に入れたい方に、自信を持ってお勧めできる一社です。 東証スタンダード上場の企業を中核とするグループの主要企業です。 分譲マンション管理を軸とした「ストックビジネス」を展開しており、 2024年には254億円の売上を達成。 10年連続で右肩上がりの成長を続けています。独自の24時間コールセンターを 自社展開するなど、競合他社との差別化を徹底しており、 顧客からの信頼の厚さがそのまま企業の成長力につながっています。 【働き方】 月平均残業時間は30時間以内、 20:00以降は強制的にPCシャットダウンになります。 休日出社が発生した場合は、1ヶ月以内に振休を取得します。 業界内では珍しく、在宅勤務やサテライト勤務を実施しておりますので 柔軟な働き方が可能です。 自社コールセンターも設けており、 休日の電話対応なども防げるような環境が整っております。
■必須条件 不動産業界での就業経験をお持ちの方 ■必須資格(何れか) 宅地建物取引士 管理業務主任者
-
350~500万
当社は、不動産の売却ユーザー、購入ユーザー、投資ユーザー等を オンラインでマッチングする「FANTAS platform」事業を中心に、 不動産テック事業を展開するIPO準備中の急成長ベンチャー企業です。 賃貸管理業務全般をお任せします。慣れてきたら業務の効率化や 改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。 将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。 【業務内容詳細】 ・オーナー/入居者対応 ・リーシング業務(募集/審査) ・契約業務(契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付) ・入退去に伴う原状回復工事対応 など
【必須】 <下記いずれかに該当する方> ・賃貸管理業務の経験もしくは知見をお持ちの方 ・不動産業界での事務経験がある方 ・事務作業/マルチタスクに自信のある方
「不動産マーケットに、スマートな常識を打ち建てる。」という独自のビジョンを掲げ、 リアルとテクノロジーを高度に掛け合わせた不動産テック事業を展開する急成長企業です。 1万円から始められる投資型クラウドファンディングや空き家流通プラットフォームなど、 業界の枠にとらわれない画期的なサービスを次々と創出し、確固たる地位を築いています。 IPOに向けた準備も進んでおり、柔軟な働き方を取り入れながら長期的に活躍できる環境です。
400~650万
当社は、不動産の売却ユーザー、購入ユーザー、投資ユーザー等を オンラインでマッチングする「FANTAS platform」事業を中心に、 不動産テック事業を展開するIPO準備中の急成長ベンチャー企業です。 賃貸管理業務全般をお任せします。 慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。 将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。 【業務内容詳細】 ・入居者からのお問い合わせ対応(電話・チャット・メール等) →退去希望・設備修理の依頼・騒音等の相談 ・リーシング業務 →募集物件に関する仲介業者からの質問対応 →入居審査 ・契約業務 →契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付 ・各種業者対応 →入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理 →鍵業者 →修繕業者 ・オーナー様対応 →修繕時の報告・ご承諾確認 ゆくゆくは、 ・賃貸管理チームの組織運営 ・メンバーマネジメント もお任せします。
【必須】 ・賃貸管理業務の経験もしくは知見をお持ちの方
「不動産マーケットに、スマートな常識を打ち建てる。」というビジョンを掲げ、 リアルとテクノロジーを掛け合わせた不動産テック事業を展開する急成長企業です。 1万円から始められる投資型クラウドファンディングや空き家流通プラットフォームなど、 業界の枠にとらわれない新しいサービスを次々と創出し確固たる地位を築いています。 売上約250億円を誇りIPOに向けた準備も進んでおり、 柔軟な働き方を取り入れながら長期的に活躍できる環境です。
312万~
管理物件に常駐し、建物内の設備維持管理業務をお任せします。 ■具体的には・・・ ○電気・空調・給排水設備の運転及び保守業務 ○警報盤監視や操作 ○設備トラブルの応急処置 ○設備の点検 ○テナント様対応 ○PC操作(入力程度) 他 ※常駐先は、成増にあるビルです。 ※未経験でもベテラン先輩たちがきちんと教育・指導しますので、ご安心ください。
★未経験者歓迎、資格不問 ※設備管理経験ある方歓迎 ※下記いずれかの資格をお持ちの方は特に歓迎します 建築物環境衛生管理技術者、第二種電気工事士、防災センター要員、自衛消防技術認定 (防災センター要員、自衛消防技術認定は未取得の場合、入社後に取得いただきます)
★住友不動産グループの「分譲マンション」の管理会社です。 ・住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 ・不動産の総合管理業務 ・建物の環境整備および環境衛生業務 ・建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負 ・不動産管理の総合コンサルタント ・不動産の売買、賃貸、仲介業務・住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 ・総合リース業務 ・警備業法に基づく警備業・廃物廃品回収業務 ほか
450~550万
当社が運営しているリゾートマンション、分譲マンションの管理業務をお任せします。 担当物件は7~8棟程度の予定です。 〈具体的には〉 ●マンションの運営・管理に関する業務 ●管理組合の理事会対応(月1~2回) ●管理物件の居住者対応 ●管理組合総会の開催 ●修繕工事の提案、業者の調整 など 〈当社のマンション管理の強み〉 藤田観光株式会社が開発したリゾートマンション群の管理実績があります。 ホテル事業で培ってきたホスピタリティを活かし、常にお客様目線でのサービスの提供を心掛けております。 箱根をはじめ、各拠点に管理事務所を設置し、地域に根差した管理をしております。
【必須要件】 ◎マンションフロント経験 ◎管理業務主任者 【歓迎資格】 ◎マンション管理士
■別荘分譲地、リゾートマンション、都市マンションの管理 ■会員制宿泊施設(ウィスタリアンライフクラブ)および健康増進施設の運営 ■マンション・別荘のリフォーム、清掃 ■保養所、研修所の運営受託
270~325万
住友不動産建物サービスが管理する分譲マンションの管理業務をお任せします。 ※ファミリー層、ビジネスパーソンの方を中心としたマンションです。 ■具体的には・・・ (1)受付業務(入居者様の対応、引越業者への指示、共用施設の予約管理など) (2)点検業務(施設・設備の巡回点検、無断駐車の確認など) (3)立ち会い業務(共用施設工事実施の立ち会いなど) (4)報告・連絡業務(案内文の掲示、スマホでの簡単な写真撮影・報告など) (5)モニタ監視(防犯カメラでの映像確認) (6)清掃業務(マンション共用部の日常清掃、敷地内のごみ拾い・ごみ収集など) (7)管理組合運営補助業務など 入社時研修(数日間)にて、ロールプレイングで実務を指導あり。 配属後も、現場研修(OJT)でマニュアルに沿ってお仕事を覚えていきます。 他にもマンション設備や、緊急時対応の研修なども行っており、マンション管理に関わる業務も学ぶことができます。
★未経験歓迎、経験不問 〇Word・Excelの基本的な操作(入力程度)が可能な方 ※防災センター要員、自衛消防技術認定、上級救命資格歓迎(お持ちでない方には入社後に取得) ※マンションやビル管理ないしは営業・接客等の経験ある方歓迎(飲食業、美容業、ホテルフロント等)
★住友不動産グループの「分譲マンション」の管理会社です。 ・住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 ・不動産の総合管理業務 ・建物の環境整備および環境衛生業務 ・建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負 ・不動産管理の総合コンサルタント ・不動産の売買、賃貸、仲介業務・住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 ・総合リース業務 ・警備業法に基づく警備業・廃物廃品回収業務 ほか