【DeNAグループ】建築・修繕の専門性を、より幅広いマンション修繕の意思決定支援へ◆リモート
600~1000万
株式会社スマート修繕
東京都新宿区, 大阪府大阪市
600~1000万
株式会社スマート修繕
東京都新宿区, 大阪府大阪市
建設コンサルタント
建築施工管理
その他建築/土木/プラント専門職
【業務概要】 分譲マンションの管理組合・理事会に対し、大規模修繕をはじめとする建物修繕・設備工事に関する課題整理から提案、合意形成、案件推進までを担当します。 これまで培ってきた設計監理・修繕コンサルティングの専門知識や、工事仕様の検討、見積査定、管理組合への説明経験を活かし、発注者側の立場から適切な修繕方法や施工会社の選定を支援します。 【業務内容】 ・管理組合・理事会・修繕委員会へのヒアリング ・建物の修繕状況や長期修繕計画、検討背景の整理 ・大規模修繕や設備改修工事の必要性・進め方の提案 ・工事範囲、仕様、見積内容に関する説明 ・工事費用や見積の比較・査定に関する社内連携 ・理事会・修繕委員会でのプレゼンテーション ・施工会社選定や発注に向けた意思決定支援 ・管理組合内の意見調整・合意形成支援 ・案件化に向けた継続フォロー ・社内の技術・見積分析メンバーとの連携 ・複数案件の進捗管理 【ポジション魅力】 ・設計監理・修繕コンサルティングで培った専門知識を活かせる ・発注者側の立場から修繕工事の適正化に携われる ・大規模修繕だけでなく、幅広い設備・建物修繕の知識を習得できる ・DeNAグループの成長事業に携われる ・年収600万~1,000万円の好待遇
【必須要件】以下の両方に該当する方 ① 分譲マンションの管理組合・理事会・修繕委員会への直接対応経験 管理組合に対して、工事内容や修繕計画の説明・提案、関係者調整などを担当した経験を必須とします。 ② 以下のいずれかの業務経験 ・マンション大規模修繕工事の設計監理 ・分譲マンション向け修繕コンサルティング ・建物調査・診断、修繕計画策定に伴う管理組合への提案 ・マンション修繕に関する工事仕様・見積査定・施工会社選定支援 ※経験年数や資格の有無だけではなく、「修繕に関する専門知識を活かし、管理組合に説明・提案しながら案件を前に進めてきた経験」を重視します。 ※管理組合への直接対応経験は必須です。 【歓迎要件】 ・マンション大規模修繕工事の設計監理経験 ・修繕コンサルタントとしての顧客対応経験 ・建物調査・診断、劣化状況の評価経験 ・長期修繕計画の作成・見直し経験 ・工事仕様書、設計図書、見積比較資料の作成経験 ・工事見積の査定、数量・単価・仕様の精査経験 ・施工会社選定、入札・見積比較の支援経験 ・理事会・修繕委員会・総会でのプレゼンテーション経験 ・管理組合内の意見調整・合意形成支援経験 ・複数の管理組合・修繕案件を並行して担当した経験 【歓迎資格】 ・一級/二級建築士 ・1級/2級建築施工管理技士 ・マンション管理士 ・管理業務主任者
大学院(法科)、大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
有
600万円〜1,000万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
10:00〜19:00 管理組合の理事会・総会等が土日に開催されることが多いため、土日勤務が基本となります。 その分、平日に休日を取得する勤務形態です。 業務内容や状況に応じて、リモートワーク等も活用しています
120日 内訳:完全週休2日制
入社半年経過: 10日 最高: 20日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都新宿区
屋内全面禁煙
〒163-0290 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル18階
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
北海道・宮城・神奈川・愛知・京都・大阪・兵庫・広島・福岡からの勤務も可 (いずれもサテライトオフィスのため上記支店への転勤はありません)
リモートワーク可
・社会保険完備 ・定期健康診断 ・交通費支給 ・リモートワーク可(業務習得後) ・有給休暇 ・年末年始休暇 ・忌引休暇 ・表彰制度あり(月1回/半期毎) ・出張時の食事代の支給あり
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル 18F
マンションの大規模修繕工事の一括見積支援サービス「スマート修繕」などの運営
最終更新日:
600~1000万
■仕事の内容 UR賃貸物件の大規模(小中規模含む)修繕工事の作業計画・工程管理 ・進捗管理・完成検査を含む施工管理全般の業務です。 ・業務プロセスの構築、技術指導、安全管理、品質管理 原価管理 など 工事全体を俯瞰するマネージメント業務など。
■必要経験 ・大規模の修繕工事及び内装工事施工 現場の施工管理、設計経験があり、マネージメント能力に優れる方 ・1級建築施工管理技士資格 ・自動車免許 必須 ・年齢 55歳くらいまで ■求める人材像 ・部下の育成・成長させたご経験や実績又は、挑戦する意欲ある方 ・現場で培ってきた経験とノウハウを 自社業務モデルに活かしていただく指導的な役割のできる方 ・指示待ちではなく、自律的に働きたいと思っている方 ・コミュニケーション能力に自身のある方 ・自主的に考え行動する方 ・部下に愛情持って接し、叱ることのできる方
ワールド産業株式会社の関連会社 UR賃貸住宅の小規模修繕
400~600万
■仕事の内容 UR賃貸物件の小中規模修繕工事の作業計画・工程管理 ・進捗管理・完成検査を含む施工管理全般の業務です。 ・業務プロセスの構築、技術指導、安全管理、品質管理 原価管理 などの業務です。
■必要経験 ・施工、工事業務経験がある方(未経験 又は 経験が浅くても可) ・建設、建築分野で(小中規模修繕工事 内装工事 施工又は設計業務) 経験があると望ましい。 ・建築士資格、建築施工関連資格があると望ましい。 ・自動車免許 必須 ■求める人材像 ・指示待ちではなく、自律的に働きたいと思っている方 ・小さい会社を発展させることに楽しみを感じられる方 ・コミュニケーション能力に自身のある方 ・自主的に考え行動する方 ・困難があっても決して諦めない方
ワールド産業株式会社の関連会社 UR賃貸住宅の小規模修繕
600~1000万
【職務内容】 オフィスビル、マンション、商業施設、生産施設等の建築施工管理業務を担当していただきます。 【詳細】 建築工事における施工計画策定、現場での工程管理、品質管理、 原価管理、安全管理などを行います。 【配属先】 ・支店毎に建築部門があるため、配属支店によって担当するエリア、 物件が決まります。ただ首都圏ニーズが多いため、当初は首都圏 配属予定です。 ・長期的に就業出来る環境を目指し、現場社員の意見を聞いて労務環境 の整備にチャレンジしています。 【仕事の魅力】 ・クラスを超えた大規模プロジェクトから中小規模物件まで幅広い施工案件を経験するすることが出来ます。
【必須条件】 ・中堅ゼネコン以上1社で在籍経歴6年以上 ・中規模(10億円以上)のオフィスビル、マンション、生産施設、大規模 倉庫等の施工管理業務の経験(S・RC・SRC造いずれか経験・木造は対象外)) ・建築施工管理技士(1級)または建築士(1級)資格保有者 【歓迎条件】 ・1級建築士資格保有者歓迎 ・海外での施工管理の実務経験のある方歓迎
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400~600万
オフィスや飲食店等の内装施工管理を担当します。入社後は先輩の同行から始め、現場の写真撮影や資材の確認、自社職人との日程調整など、基礎的なサポート業務から無理なく学べます。 《詳細》■先輩施工管理の現場同行および日々の安全・進捗確認の補助 ■施工前・施工中・完成後の現場写真撮影および記録・整理 ■工事に必要な資材の受発注サポートおよび現場搬入の立会い ■社内の職人や協力会社との施工スケジュール確認および連絡調整 ■現場の清掃・養生作業および工具・備品の管理 ■完工時の社内チェック補助および施主への引き渡しサポート
未経験・第二新卒歓迎!優しい先輩のもとで、安心してスタートできる体制を整えています♪ 【必須】■普通自動車第一種運転免許(AT限定可) 【こんな方へオススメ!】 ◆専門知識ゼロから一生モノの手に職をつけたい方 ◆空間をプロデュースする仕事に携わりたい方 【本ポジションの魅力】 ◆味方である自社職人と阿吽の呼吸で進められる環境です ◆優しい先輩のもとで安心してスタートできる環境です ◆完成時に施主から直接「ありがとう」と喜ばれるやりがいがあります
■事務所・店舗の設計・リノベーション■内装仕上げ工事■特殊工事
500~1000万
オフィスや飲食店、クリニック等の新築・リノベーション現場における内装施工管理をお任せします。施主との打合せから自社職人・協力会社の手配、工程・品質・安全・原価管理まで一貫して現場を統括します。 《詳細》■施主および設計担当者との施工図面・仕様の確認・現場調査 ■自社職人および外部専門工事業者の選定・手配・発注業務 ■資材・内装部材の発注管理および現場搬入スケジュールの調整 ■現場における工程管理・安全管理・品質管理・近隣対応業務 ■完工時の検査立ち会い・施主への引き渡しおよびアフター対応
【必須】■内装または建築施工管理の実務経験(年数不問) ■普通自動車第一種運転免許(AT限定可) ※店舗やオフィスの施工経験、施工管理技士の資格者は歓迎! 【こんな方へオススメ!】 ◆外注職人の機嫌取りや板挟みに疲れた方 ◆現場より書類作成に追われる日々にお悩みの方 ◆元請けとして施主と直接向き合いたい方 【本ポジションの魅力】 ◆味方である自社職人と阿吽の呼吸で進められる環境です ◆無駄な書類作業がなく現場の管理に集中できる環境です ◆完成時に施主から直接「ありがとう」と喜ばれるやりがいがあります
■事務所・店舗の設計・リノベーション■内装仕上げ工事■特殊工事
600~1000万
【業務概要】 分譲マンションの管理組合・理事会に対し、大規模修繕工事をはじめ、給排水・防水・消防・電気・エレベーターなど、建物の修繕・設備工事に関する課題整理から提案、意思決定の支援までを担当いただきます。 WEB広告やご紹介などを通じてお問い合わせいただいたお客様に対し、工事の必要性や内容、見積金額、施工会社の選定などについて、管理組合の立場に立って最適な選択ができるよう支援するポジションです。 【業務内容】 ・管理組合・理事会・修繕委員会へのヒアリング ・建物の修繕状況や検討背景、課題の把握・整理 ・大規模修繕や設備改修工事に関する提案 ・工事内容、仕様、見積金額などの説明 ・修繕工事の必要性や実施時期、優先順位の整理 ・管理組合に対する施工会社の選定・比較検討の支援 ・理事会や修繕委員会でのプレゼンテーション ・管理組合内の意見調整、合意形成の支援 ・お問い合わせいただいたお客様への継続的なフォロー ・社内の見積分析・技術専門メンバーとの連携 ・案件の進捗管理、発注に向けたプロジェクト推進 【ポジション魅力】 ◎施工会社側から発注者側へ、これまでの工事知識や経験を活かして新しいキャリアに挑戦できる ◎大規模修繕だけでなく、給排水・防水・消防・電気など幅広い修繕領域の専門知識を身につけられる ◎管理組合への提案や見積説明、関係者との調整経験を活かせる ◎技術・見積分析の専門メンバーと連携し、チームで案件を推進できる ◎DeNAグループの成長事業で、修繕業界の新しい仕組みづくりに携われる ◎年収600万円~1,000万円。これまでの経験や実績を待遇に反映
【必須要件】以下のいずれかに該当する方 ・マンションの大規模修繕会社での営業経験 ・修繕、改修工事会社で、管理組合への提案・顧客折衝を担当した経験 ・大規模修繕工事において、元請として顧客への提案・案件推進を担当した経験 経験年数や受注金額だけではなく、「管理組合へ工事内容や見積を説明し、関係者を調整しながら案件を前に進めてきた経験」を重視します。 【歓迎要件】 ・マンション大規模修繕工事の営業経験 ・元請として管理組合へ直接提案した経験 ・理事会、修繕委員会等でのプレゼンテーション経験 ・工事見積の作成、説明経験 ・数量、単価、仕様等に関する知識 ・VE、仕様変更等の提案経験 ・施工部門、協力会社との調整経験 ・複数案件を並行して担当した経験 ・新規案件の獲得、受注まで担当した経験 ・既存顧客から追加・リピート案件を獲得した経験 【歓迎資格】 ・1級/2級建築施工管理技士 ・一級/二級建築士 ・1級/2級管工事施工管理技士 ・1級/2級電気工事施工管理技士
マンションの大規模修繕工事の一括見積支援サービス「スマート修繕」などの運営
600~800万
★Point!  ̄ ̄V ̄ ̄ ◎年休127日(完休2日・土日) ◎社内平均年収1,005万円 ◎特別保存休暇(積立休暇)あり ◎月平均残業23時間程度 ◎育児等に関する制度も充実 ◆主な業務内容  ̄ ̄ ̄ ■現場の安全・品質・工程などの管理 ■施工計画の作成 ■現場の安全管理 ■発注者との折衝 など 工事現場や建材の寸法・品質の管理を行います。 また、作業員の環境整備(熱中症対策・けが防止)や進捗管理(図面通り工程が進んでいるか確認)など幅広く担当。 ときには発注者と打ち合わせを行い、工程の確認や追加補修の提案、進捗共有を実施します。 ◆施工実績  ̄ ̄ ̄ 新設橋梁の架設および維持補修・保全工事(耐震補強・床版・大規模改築・一般補修、改良・付属物設置・災害復旧)を 行っています。 <新設事業> ・レインボーブリッジ(東京都) ・明石海峡大橋(兵庫県) ・横浜ベイブリッジ(神奈川県) ・スカイゲートブリッジ(大阪府) ・多々羅大橋(広島県) <保全事業> ・港南大橋外1橋落橋防止(東京都) ・かつしかハープ橋耐震補強(東京都) ・名神高速道路下植野高架橋補強(京都府) ・阪和自動車道湯屋谷橋(上り線)耐震補強(和歌山県) ・奥阿蘇大橋耐震補強(熊本県) ※一部抜粋(実績詳細は当社HPをご覧ください/リンクは下記事業概要欄に記載しております) ◆ビジョン  ̄ ̄ ̄ ー【次世代に繋ぐ】ー 暮らしに必要不可欠で、 インフラの代表格ともいえる「橋」。 鋼橋に関わる総合メーカーである 私たちの最大のミッションは、 「橋をつくり、10年後、50年後も 安全に快適に利用できるよう守り抜く」こと。 そんなやりがいある仕事です。 ◆チーム組織構成  ̄ ̄ ̄ <施工管理経験を活かせる> 橋梁は未経験…という方も大丈夫。プロの職人技に間近で接することで、自身のスキル向上を目指すことができます。 <年代問わず幅広く活躍中> 20代の若手から30代~40代の中堅、50代以上のベテランまで、幅広い年代の技術者が活躍しています。 誰もが安心して長期的なキャリアを築ける環境です。 ★今回の募集では5名以上の採用を予定しています! 年齢構成 20~30代:3割|40代:4割|50代:2割|60代:1割 定着率 93%
====================== ★橋梁未経験も大歓迎! 土木系・ゼネコン・コンサル・ハウスメーカー等から 橋梁の魅力に惹かれて入社した社員も多数在籍! ====================== <歓迎条件> ◎土木現場での施工管理経験がある方 ◎橋梁に関する業務経験がある方 ◎鋼橋工事現場での経験がある方 ◎鋼構造物の設計経験がある方 ◎大規模案件・社会インフラに携わる仕事に興味がある方 ◎橋梁に興味があり、橋の一生に関わりたい方 ◎1級土木施工管理技士の資格をお持ちの方 ※学歴不問・ブランクがある方もOK! ※第二新卒歓迎 ※社会人経験10年以上歓迎 ※5名以上採用予定
■橋梁事業:橋梁などの鋼構造物の営業・設計・製作・架設・維持補修・保全 ■国・地方自治体が管理する高齢化橋梁の保全事業 ■高速道路の大規模改築・更新事業 ■道路網のストック効果を高めるためのミッシングリンクの解消事業 ■高層建築やドーム等の特殊建築物の建築事業、大型精密構造物の製造事業 など
650~750万
■担当業務: 全国の橋梁事業に関する施工管理業務をお任せします。 ■担当業務詳細: 好調な受注に伴う人員増加になりますので、個人に任せられる裁量は大きく、責任感のある業務をお任せ致します! 具体的には、下記業務になります。 ・現場の安全・品質・工程・予算などの管理 ・施工計画の作成 ・橋梁の設計 ・現場の安全管理 ・大阪工場における施工計画立案、発注者との折衝、工事の運営 など ※日本を代表する有名な鋼構造物の施工に携われたり、自分が施工した橋梁などを 実際に生活の中で目にする機会があるなど非常にやりがいの大きな仕事になります。 ■働き方: 全国出張が多い仕事だからこそきちんと働き方改革を実施し、残業時間は月に平均20H程度に抑えています。 現場部門においては、各現場への事務員常駐と繁忙期の人員補強、交代での休暇取得などを行っています。 現場部門以外では、書類の簡略化、3Dスキャナー計測の活用、業務の外注化、部門横断業務の平準化などを行っています。 ■特徴・魅力: 【全国的に有名な橋梁の完成に欠かせないやりがいのある仕事】 自身が計画や設計から携わり完成まで至った施工物が誰もが知るような 橋梁になることには大きなやりがいを感じることができます。 本職の仕事なくしては、横浜ベイブリッジもレインボーブリッジも明石海峡大橋も完成していません。 【高い業界シェアを誇る同社の安定した経営基盤】 横河ブリッジホールディングスの傘下に属し、 その主要事業のひとつである橋梁事業を担い、グループの中核を担っている同社。 橋梁業界トップシェアのリーディングカンパニーとして業界内の地位を確固たるものとしています。 橋梁業界としても全盛期と比べると縮小傾向にあるものの、2012年の震災復興需要により大きく好転しています
<必須条件> ・橋梁に関する業務経験をお持ちの方 ※同業界からの転職された方からは、大規模案件に携わることができスキルアップ・キャリアアップが出来た、 働き方改善が出来たとの声がございます。
■橋梁事業:橋梁などの鋼構造物の営業・設計・製作・架設・維持補修・保全 ■国・地方自治体が管理する高齢化橋梁の保全事業 ■高速道路の大規模改築・更新事業 ■道路網のストック効果を高めるためのミッシングリンクの解消事業 ■高層建築やドーム等の特殊建築物の建築事業、大型精密構造物の製造事業 など
500~650万
■担当業務: 全国の橋梁事業に関する施工管理業務をお任せします。 ■担当業務詳細: 好調な受注に伴う人員増加になりますので、個人に任せられる裁量は大きく、責任感のある業務をお任せ致します! 具体的には、下記業務になります。 ・現場の安全・品質・工程・予算などの管理 ・施工計画の作成 ・橋梁の設計 ・現場の安全管理 ・大阪工場における施工計画立案、発注者との折衝、工事の運営 など ※日本を代表する有名な鋼構造物の施工に携われたり、自分が施工した橋梁などを 実際に生活の中で目にする機会があるなど非常にやりがいの大きな仕事になります。 ■働き方: 全国出張が多い仕事だからこそきちんと働き方改革を実施し、残業時間は月平均20H程度に抑えています。 現場部門においては、各現場への事務員常駐と繁忙期の人員補強、交代での休暇取得などを行っています。 現場部門以外では、書類の簡略化、3Dスキャナー計測の活用、業務の外注化、部門横断業務の平準化などを行っています。 ■特徴・魅力: 【全国的に有名な橋梁の完成に欠かせないやりがいのある仕事】 自身が計画や設計から携わり完成まで至った施工物が誰もが知るような橋梁になることには 大きなやりがいを感じることができます。 本職の仕事なくしては、横浜ベイブリッジもレインボーブリッジも明石海峡大橋も完成していません。 【高い業界シェアを誇る同社の安定した経営基盤】 横河ブリッジホールディングスの傘下に属し、その主要事業のひとつである橋梁事業を担い、 グループの中核を担っている同社。橋梁業界トップシェアのリーディングカンパニーとして 業界内の地位を確固たるものとしています。 橋梁業界としても全盛期と比べると縮小傾向にあるものの、2012年の震災復興需要により大きく好転しています
<職種未経験歓迎・業界未経験歓迎・第二新卒歓迎> ■必須条件:以下いずれかに当てはまる方 ・土木系学部卒業の方 ・橋梁に関わる業務経験をお持ちの方 ・何かしらの施工管理経験をお持ちの方
■橋梁事業:橋梁などの鋼構造物の営業・設計・製作・架設・維持補修・保全 ■国・地方自治体が管理する高齢化橋梁の保全事業 ■高速道路の大規模改築・更新事業 ■道路網のストック効果を高めるためのミッシングリンクの解消事業 ■高層建築やドーム等の特殊建築物の建築事業、大型精密構造物の製造事業 など
500~1000万
自社ブランドを中心とした新築マンションにおける現場監督業務を担当いただきます。 自社ブランドマンションとなり発注者側としての業務になる為、 現場の施工管理は委託会社へお願いしております。 その為、担当業務は工事品質管理、工程管理、定期点検、アフターサービス(修繕)等がメインとなります。
・施工監理もしくは施工管理経験 ・一級建築or一級建築施工管理技士
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