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企業ダイレクト

【分譲マンション品質管理・品質保証・建築技術担当】住友商事グループ

700~1000万

住商レジデンシャル株式会社

東京都千代田区

職務内容

職種

  • その他不動産施設管理/保全

仕事内容

住友商事が事業主として施工した分譲マンションの品質管理担当をお任せします。発注側として顧客問い合わせに対応をし、設計会社様やゼネコン様、管理会社へ指示を出し、点検・検査や工程管理をしていただきます。 【詳細】 引き渡し後の不具合対応と品質維持を目的に、関係者を調整しながら対応を進めます。 ■工事品質・工程管理の助言及び中間・竣工検査 ■分譲マンション等のクレーム対応（受付～設計者・施工者との対応協議、工期調整等) ■アフターサービス定期点検業務（竣工6ヶ月,1年目,2年目） ■不具合受付・初期対応：購入者や管理会社からの申告を受け、内容整理・現地確認 ■原因調査・対応判断：発生要因の整理、保証範囲の確認、対応方針の決定 ■修繕手配・進行管理：施工会社・メーカーへ依頼し、日程調整～完了確認まで管理 ■関係者調整：購入者、管理会社、管理組合への説明・合意形成（理事会対応含む） ■品質改善：対応事例を整理し、施工・設計へフィードバック ※中間・竣工検査に関わり、不具合の予防にも寄与 【担当数】担当棟数は20棟程度を想定しており、一人当たり6-7棟を常に動かしていただくことになります。 入社後はベテラン社員と連携いただきながら仕事を進めていただきます。 【働き方】 土日祝休み・完全週休2日制で土日祝に出社した場合でも振替休日の取得が可能です。残業時間は業務量によりますが、月間20時間前後で、フレックスタイムを導入しています。 休暇も取得しやすい環境で、業務を調整しながらフレックスタイム制度を活用して、仕事のやりがいとプライベートの充実、どちらも大切にしたい方をお待ちしています。 変更の範囲：会社の定める業務

求める能力・経験

【必須】■新築マンションに関する施工管理の経験 【魅力】完全週休2日制(土日祝)で土日祝に出社した場合、振替休日の取得が必須です。残業時間は大体月20時間未満で、フレックスタイム制も導入しています。休暇も取得しやすい環境ですので、仕事のやりがいとプライベートの充実、どちらも大切にしたい方をお待ちしています。 元建設業（ゼネコン）の方が活躍しており、受注側から発注者側へのキャリアアップを実現しています。

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

700万円～1,000万円 月給制 月給 305,500円～ 月給￥305,500～ 基本給￥305,500～を含む/月 ■賞与実績:年2回（6月・12月）

通勤手当

会社規定に基づき支給

モデル年収例

（例1）693万円 入社3年目 メンバー(月給32.1万円＋賞与＋手当) （例2）847万円 入社10年目 管理職(月給45.9万円＋賞与＋手当)

勤務時間

07時間30分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 有 (コアタイム：有 11:00～15:00)

残業

有

残業手当

無 管理監督者のため支給無

休日・休暇

年間122日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、年末年始6日

有給休暇

入社直後12日 最高付与日数20日 ※労働条件備考を参照

その他

その他（休日出勤の場合は平日に振替休日を取得）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

■標準就業時間：9:30～18:00（実働7時間30分） コアタイム　11:00～15:00 フレキシブルタイム　7:00～9:30、18:00～22:00 ■諸手当 資格保有手当（一級建築士15,000円、宅建士5,000円 他） 住宅手当（14,000円～40,000円） ※適用規定あり 地域手当、職責手当、別居手当、時間外・休日勤務手当、深夜勤務手当 技術手当（対象部署のみ）、現地勤務手当（対象部署のみ） ■定年制 満60歳　再雇用制度（65歳まで） ■休暇制度　 ・半日有給休暇　・結婚休暇　・育児休暇　・介護休暇　・傷病特別休暇　・転勤休暇　・リフレッシュ休暇制度 業務に関する変更範囲：当社業務全般

勤務地

配属先

分譲マンション品質管理・建築技術担当者７名

転勤

当面無

東京本社

住所

東京都千代田区神田美土代町1 番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6 階

最寄駅

都営地下鉄都営新宿線小川町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線淡路町駅 徒歩5分

喫煙環境

敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）

備考

その他最寄り駅　各線神田駅 徒歩8分

備考

就業場所の変更範囲：本社および支社、会社の定める場所

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

有 ※社宅適用には条件があります

退職金

有

制度備考

■有給休暇　　初年度　1日～12日　※入社した月により、初年度付与日数が異なります。 ■健康・保険　 ・雇用保険　・労災保険　・健康保険（住商連合健康保険組合）　・厚生年金　・介護保険　・団体保　・定期健康診査　・ストレスチェック ■ファイナンス　・退職金制度　・企業年金　・企業型確定拠出年金　・財形貯蓄制度 ■福利施設 ・東京住友クラブ　・共立リゾート法人会員 ■教育訓練 ・各種資格取得講習（宅地建物取引士ほか）　・実務研修　・住友商事グループセミナー

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • エージェント求人

    【東京都八王子市勤務】商業施設の常駐設備管理担当【大和シーレックス株式会社】

    336~392万

    • 書類作成
    • 顧客対応
    • 施設/設備管理
    • 備品/設備管理
    • 施設管理/保全
    • 商業施設
    • 施設管理
    • 植栽
    • 設備管理
    大和シーレックス株式会社東京都八王子市
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    仕事内容

    東京都八王子市内の商業施設「イーアス高尾」に常駐し、設備管理をお任せします。 【具体的には……】 ・建物の施設管理（電気、空調、給排水、消防、建築や植栽　など） ・不具合箇所の修繕（修理依頼など含む） ・お客様対応（拾得物や体調不良、ケガ、困りごとなどの対応） ・報告書や書類作成　　 ・開館・閉館業務 ・センター内での監視業務　 など

    求める能力・経験

    【必須の応募要件】 ◎ビル設備管理業務に関心をお持ちの方 ※意欲があれば経験や資格は必須ではありません！

    事業内容

    ●建築物の総合管理（PM業務、BM業務） ●不動産、建築物の運用管理に関するコンサルティング

  • エージェント求人

    自社物件アパートなどの【物件巡回担当】 ◆ 土日祝休／完全週休2日／賞与年2回／東京駅＿45602

    345~577万

    • 巡回
    フィリックス　株式会社東京都千代田区
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    仕事内容

    【　業務概略　】 同社が管理する自社アパートを定期的に巡回し、建物の状態や原状回復工事・修繕工事の完了状況を確認する専門スタッフです。 営業活動や入居者募集を行う仕事ではありません。 【　具体的な業務内容　】 ■自社管理アパートの定期巡回 ■建物外観、共用部分の状態確認 ■廊下、階段、エントランス、駐車場、駐輪場、ゴミ置場等の確認 ■建物の汚れ、破損、劣化等の確認 ■照明、設備等の異常確認 ■空室の室内・退去後の室内状況確認 ■原状回復工事前、原状回復工事完了後の仕上がり確認 ■修繕工事完了後の確認 ■清掃完了状況やチェック項目に沿った確認 ■スマートフォン等による写真撮影、確認した内容や写真のシステムへの登録 ■不具合、修繕必要箇所の社内報告 ■再施工や追加確認が必要な箇所の報告 【　こんな方に向いています　】 ・外に出て仕事をすることが好きな方 ・車の運転が苦にならない方 ・細かいところに気付ける方 ・写真撮影やスマートフォン操作に抵抗がない方 ・決められたチェック項目をきちんと確認できる方 ・一人で物件を回る仕事が好きな方 ・建築や不動産に興味はあるが、業界経験がない方 ・営業職よりも確認・点検業務が好きな方 【　3名のご紹介実績があります　】 ニッケンキャリアステーションからは3名の紹介実績があります。自身をもってご紹介できる企業様です！

    求める能力・経験

    ＜　必須要項　＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・スマートフォン等の基本操作ができる方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    都内・リゾート地のマンションフロント営業！中高年活躍中！

    480~550万

    • マンション
    グリーン・サービス株式会社東京都港区
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    仕事内容

    ○都内・リゾート地の分譲マンションの管理組合をサポート 　 ・理事会、総会などへの運営、支援全般 　 ・長期（大規模）修繕計画の提案、施工業者紹介 　 ・外注指示（修繕・清掃業務等）など ※熱海、箱根、鳥羽、宇佐美など約40物件ほどリゾートマンションの管理もしており担当によっては理事会・総会時に出張対応有ります（1～２泊）。 もちろん出張時は繁忙期を除きグループ保有のリゾートホテルでの宿泊を予定。 残業時間も月平均5時間と短く、ワークライフバランスも整ってます。

    求める能力・経験

    ■必須 マンションフロント職経験者 管理業務主任者資格をお持ちの方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    ◎巡回技術者業務【新日本管財】

    400~600万

    • 消防設備/防災設備
    • マンション
    • オフィスビル
    • 巡回
    • 消防設備
    • 点検
    • 空調設備
    • 電気設備
    • 設備点検
    • メンテナンス
    • 施設管理/保全
    • 設備保全
    • 設備管理
    • 設備保守
    新日本管財株式会社東京都中央区
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    仕事内容

    ◇業務概要について： ・担当するオフィスビルやテナントビル、マンション等を巡回し、以下の業務に携わっていただきます。 ・初めのうちは先輩社員が同行し、仕事の流れをお伝えしていきます。業務の習熟度により、徐々に担当案件を増やしていきます。 ◇業務詳細について ・電気設備、給水設備、消防設備、空調設備、建築設備の点検 ・貯水槽、空調機用フィルター等の清掃 ・不具合時の緊急処置 ・施工業者の手配、工事立ち会い ・設備機器の修繕・改修提案書および見積書の作成 ・報告書の作成及び提出、等 ◇業務の流れとして ・本社（東京都中央区日本橋室町）を拠点として、1日1～3件程の担当物件を巡回します。電車での移動もありますが、点検機材の運搬のために社用車を使うこともあります。 ・電気・給水・消防・空調設備などの点検を行ないます。 ※1人で点検をすることもあれば、規模によっては2人以上で行うこともあります。点検中に問題を発見した場合には一時対応を行い、必要に応じて専門業者を手配します。また、ビルのオーナーに改修の提案書・見積書・報告書も提出します。 ・その日の担当物件を回り終えたら会社へ戻り、報告書を上司へ提出します。場合によっては、直帰いただくことも可能です。

    求める能力・経験

    ◇応募資格として ・機械・電気系の学卒者の方（高卒以上、第二新卒の方も応募可能） ・普通自動車免許 【歓迎要件】 ・第二種電気工事士、消防設備士、管工事施工管理技士（1級もしくは2級）のいずれか ・ビル、マンションにおける設備保守、点検の実務経験をお持ちの方 ・施設管理、設備保全、メンテナンススタッフ、ビル管理、設備点検などのご経験をお持ちの方 ・ビル設備管理技能士、建築物環境衛生管理技術者（ビル管理技術者）、電気主任技術者等の資格 をお持ちの方

    事業内容

    ＜会社の特長＞ ・当社は、ビル・マンションの総合管理を基盤として、建物診断、 　耐震補強設計、改修工事、⾧期修繕計画の作成など、建物の 　維持管理に関する幅広い事業を展開しています。 ・各分野の専門職がそれぞれの知識と経験を生かしながら、お客様の 　建物を⾧期にわたって支えることが当社の特徴です。

  • 企業ダイレクト

    【商業運営(部員～主任)】『東京ソラマチ(R)』を運営/管理。東武Gの安定企業！

    440~500万

    東武タウンソラマチ株式会社東京都墨田区
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    仕事内容

    ご経験に応じて以下の業務をご担当いただきます。適宜ローテーションにより、商業運営に関する業務を幅広く担当いただき、将来的には会社の中核として、更なる発展に取り組む活躍を期待しています。 《店舗営業》売上向上策の提案、テナントへの接客/衛生管理指導 他（現在はフロアやジャンルごとに、一人30～50店舗を担当しています。） 《販売促進/イベント企画》年間販促計画の企画/立案、広告出稿 他 《催事》テナントの選定、出店に伴う交渉や契約 他 《売上金管理》各店舗の売上金や必要経費の精算 他

    求める能力・経験

    【必須】ショッピングセンターや百貨店等の複合商業施設に関する、下記いずれかのご経験 ■店舗運営管理■販促やイベント企画　※小売店における販売職の方は、店長・エリアマネジャークラスを想定 【歓迎】商業施設や百貨店での運営管理経験がおありの方 ◎社内の各部署、協力会社、テナントを含む、社内外関係者と連携を図りながら、各種業務を実施していきます。お客様がより快適に、常に楽しく過ごせる施設であり続けるよう、商業施設の運営を牽引していける方を求めています。

    事業内容

    2012年5月に開業した『東京スカイツリータウン(R)』及び『東京ソラマチ(R)』・『東京ミズマチ(R)』の運営管理

  • 企業ダイレクト

    【賃貸住宅管理スタッフ】◆残業ほぼなし◆自社物件100%◆完全週休2日

    400~600万

    リフォームの三幸株式会社東京都世田谷区
    もっと見る

    仕事内容

    自社グループで管理する賃貸物件の管理業務をお任せします。入居者様対応から退去精算、原状回復・リノベーション提案まで一連の業務を担当し、オーナー様と共に物件の価値向上を目指していただくポジションです。 ■管理業務：入居者様対応、設備不具合の修繕手配、退去立会い、解約精算。 ■バリューアップ提案：退去後の原状回復工事の手配、空室改善のためのリフォーム・リノベーション企画・提案。 ■オーナー様対応：修繕計画の報告や改善提案、中長期的な資産価値向上のためのコンサルティング。 ※自社グループ物件のみのため、無理なスケジュール調整がありません。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務

    求める能力・経験

    【必須】賃貸管理または、不動産事務のご経験 【尚可】賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、リフォーム業界の経験 【人物像】経験を活かして即戦力として活躍したい方。自社グループ物件中心のため、腰を据えて顧客満足を追求できます。厳しい営業ノルマはなく、培った専門知識を活かして物件価値を高める提案に専念できる環境です。即戦力として当社の将来を担う活躍を期待しています。 【当社の強み】創業43年の三幸ハウスより分社化した安定基盤があり、無理なプレッシャーなく、経験を存分に発揮して働けます。

    事業内容

    建物及び店舗の内外装工事と清掃業/建物設備機器・建材の販売と保守管理/建物設備機器の修理・修繕・施工/賃貸建物・不動産管理全般

  • エージェント求人

    野村不動産G×夜勤・宿直無【設備管理】年休123日・安定した環境＆充実の福利厚生《東京・神奈川》

    450~700万

    • 施設/設備管理
    • 設備工事
    • 商業施設
    • 施設管理
    • 店舗設備管理
    • 設備保全
    • 夜勤
    • 点検
    • 電気設備修繕管理
    • オフィスビル
    • 施設管理/保全
    • 店舗
    • 巡回
    • 備品/設備管理
    • 設備修繕管理
    • 公共施設
    • 設備管理
    • 維持管理
    • 電気設備
    • 設備維持管理
    • 主任
    • 主任技術者
    • 施工管理
    • 消防設備
    • 主任/リーダー
    • メンテナンス
    • プラント
    • 消防設備/防災設備
    • 衛生管理
    • 工場
    • 防災
    野村不動産パートナーズ株式会社東京都新宿区, 神奈川県横浜市
    もっと見る

    仕事内容

    ✅業務内容 野村不動産グループ内外の設備管理業務をご担当いただきます。 ＜業務詳細＞ ・オフィスビル／学校／公共施設などの総合管理 ・ビル設備の保守／点検 ・修繕工事など見積書の作成 ・工事の実施／立会い 等 ⇒オフィスビルから商業施設、学校まで幅広くございます。 様々な物件で経験を積めるため、スキルアップすることができる環境です。 ✅魅力ポイント 🔽野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生✨ ⇒頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当も完備 🔽巡回型で”夜勤や宿直なし” 🔽年間休日123日（土日祝休）／月平均残業23H程 🔽基本的に転居を伴う転勤は”発生無” 🔽様々な受賞実績有【オリコン顧客満足度調査・顧客満足度調査・健康経営優良法人など】

    求める能力・経験

    下記のご経験、ご資格をお持ちな方 ・何かしらの保守、メンテナンス経験者がある方 ・建築物環境衛生管理技術者、防火管理者、消防設備士、電気工事士、電気主任技術者いずれかの資格をお持ちな方

    事業内容

    (1)マンションマネジメント事業…建物設備管理業務／管理組合運営サポート／建物修繕工事事業(2)ビルマネジメント事業…設備管理業務／警備業務／清掃業務／その他サポート業務(3)建築インテリア事業…建物調査診断／リニューアル工事／インテリア工事／建築・設備・通信工事等(4)プロパティマネジメント事業（マネジメントサービス）…プロパティマネジメント業務／オーナー代行業務（リーシング）…マーケティング調査／テナント募集(5)不動産取引業…不動産の売買・賃貸、仲介斡旋など

  • エージェント求人

    ＜府中勤務・転勤なし＞大型商業施設のビルマネジメント【株式会社フォルマ】

    580~700万

    • 施設管理/保全
    • 施設/設備管理
    • 施設運営
    • マネジメント
    • 施設管理
    • 大型商業施設
    • 維持管理
    • 設備管理
    • PM/BM管理折衝
    • 関係者間折衝
    • 取引先交渉
    株式会社フォルマ東京都府中市
    もっと見る

    仕事内容

    当社が管理している大型商業施設のビルマネジメント業務をお任せいたします。 〈具体的には〉 ●施設管理（設備の維持管理、工事業者との折衝、法令対応、修繕計画作成など） ●商業施設運営サポート（設備におけるテナントとの折衝、販促活動補助など） ●業務委託先（施設現場作業）への作業指示 ●工事業者との打ち合わせ ●館内巡回　など ※日常点検など設備管理の実作業は、委託会社が行います。 ・まずは、ビル全体の把握をしながら、現担当者から仕事の流れを引き継いでいただきます。 ・仕事のイメージとしては、事務所でのデスクワークがメインとなります。 設備管理の委託会社や工事業者、テナントなど、様々な方との折衝業務の割合が多いです。 〈物件について〉 フォレストサイドビル（ミッテン府中・専門店街フォーリス） 転勤はございません。 〈配属組織構成〉 ・管理部3名（うち施設担当は1名）、平均年齢は50歳程度です。 ・現在の担当者は67歳のベテラン社員です。 〈仕事のやりがい〉 ☆自社で運営・管理しているビルに携われるので、幅広いスキルが身に付きます。 ☆商業ビル全体の施設設備管理における監督者としてのやりがいがあります。

    求める能力・経験

    【必須要件】 ◎建築物環境衛生管理技術者 ◎設備管理、施設管理経験 【歓迎要件】 ◎10年以上の施設管理経験 ◎商業施設の管理経験 ◎協力会社等のマネジメント経験

    事業内容

    ●ショッピングセンターの管理運営 ●不動産の売買、賃貸借及び仲介 ●販売促進に関する指導並びに店舗計画、経営指導等のコンサルタント業務 ●都市再開発の調査、計画、設計及び事業施行に関するコンサルタント業務 ●府中市中心市街地のまちづくりに貢献するコンサルタント業務 ●広告代理業

  • 企業ダイレクト

    武蔵野市【不動産賃貸管理・仲介/マネージャー候補】上場G／年休125日

    450~530万

    横河パイオニックス株式会社東京都武蔵野市
    もっと見る

    仕事内容

    横河グループの不動産事業を行っている当社にて、将来のマネージャー候補として賃貸管理・仲介営業業務全般をお任せいたします。安定した基盤のもとでチーム運営や人材育成にも幅広く携わっていただけます。 ■賃貸管理業務：地域オーナー様への定期的なご連絡や対面での各種折衝、入居者様からの各種問い合わせ対応、契約更新手続き、物件管理業務全般を実施。■賃貸仲介業務：グループ社員の社宅探しや一般のお客様向け物件紹介。全体件数の約半数がグループ社員案件です。■マネジメント業務：将来的にはチーム運営や部下育成、予算作成等にも幅広く携わっていただきます。【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務

    求める能力・経験

    【必須】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方■普通自動車第一種運転免許（ＡＴ限定可）をお持ちの方■賃貸管理の実務経験を3年以上お持ちの方【尚可】■賃貸不動産経営管理士の資格やリーダー経験をお持ちの方 個人の売上ノルマや歩合制は一切なく、法令順守やコンプライアンスを最重視する社風です。そのため目先の数字をガツガツ追うのではなく、ルールを守り丁寧かつ誠実な顧客対応ができる方を強く求めています。これまでの豊富な実務経験や専門知識を存分に活かし、腰を据えて落ち着いた安定環境で働きながら、将来的なチームマネジメントや組織づくり等にも主体的に挑戦したい意欲的な方に最適な職場環境です。

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    トランクルームの提案×管理│㈱調布みつぎ不動産研究所│～530万円│未経験者歓迎｜

    415~530万

    株式会社調布みつぎ不動産研究所東京都調布市
    もっと見る

    仕事内容

    ★未経験OK/人柄採用★ 売上数字に追われる営業に、疲れていませんか？飛び込みもノルマもナシ。 自社トランクルームの魅力を、必要としているお客様に丁寧に届けてください。 ※管理が5割合以上のイメージです。 【詳細】 ■反響営業：HPやチラシを見て興味を持ったお客様に、トランクルームをご案内。契約までの手続きもご担当いただきます。 ■施設管理：トランクルームの設備チェックや巡回、不具合の対応など。利用者に気持ちよく使っていただけるように施設の“清潔さ”を保つのが大切です。 ■販売促進：どんな媒体に広告を出すか？どうしたらもっと魅力的な物件になるか？新サービスの企画やプロモーションにもチャレンジできます！ 【キャリアパス】 まずは業務に慣れていただき、将来的にはマネジメントへのステップアップも可能。 アイデアを出して新しいサービスをつくるチャンスも豊富です。 トランクルーム市場は右肩上がり。将来性バツグンです。 【配属先情報補足】 ・社内は和やか。趣味の話も飛び交う穏やかな空気感 ・担当物件制ですが、お休み時は他メンバーがしっかりフォロー サ594028

    求める能力・経験

    未経験者歓迎 【必須条件】 ★営業未経験OK★　 ・第一種運転免許普通自動車（AT限定可）必須※入社までの取得でOK

    事業内容

    -