ザイマックス九州(熊本/総合職)
420~450万
株式会社ザイマックス九州
熊本県熊本市
420~450万
株式会社ザイマックス九州
熊本県熊本市
建築設備メンテナンス
その他不動産管理/運用
不動産法人営業
オフィスビル、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務及びファシリティマネジメント業務をご担当いただきます。 まずは現場の設備管理業務などの現場業務からのスタートになります。 ※設備管理経験がある方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 【具体的な業務例】 ■常駐設備管理業務/常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ■巡回設備管理業務/複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・社会人経験のある方 【以下のような志向性の方を歓迎します】 ・建物運営管理に興味ある方。 ・素直で吸収しようとする力が強い方。 ・社内外の関係者と協力して、密な関係性を作っていきたい方 ・「建物」や「設備」に興味があり、携わっていきたい方。 ・技術者としての専門性でなく、対人能力も高めていきたい方。 ・資格などの取得により、着実なスキルアップを実感したい方。
4年制大学、高等専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
420万円〜450万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
有 平均残業時間: 15時間
有
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社直後: 0日 入社半年経過: 10日 最高: 10日
慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇等
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給22万円~26万円 昇給年2回、賞与年2回
熊本県熊本市
敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)
有
労災法定外給付、福利厚生施設ザイマックスヴィレッジ、 資格取得報奨金制度有、前払退職金制度、社内規定による資格手当制度有
1名
2回〜3回
・オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務他
非公開
最終更新日:
380~600万
不動産の売却や、購入に関するお客様の課題をクリアにし、お客様の右腕となってお手伝いをすることがメインの仕事です。 物件情報の収集や調査、提供、広告、ご契約、お引越し、その後のアフターフォローまでを担当、総合的に管理して頂きます。 【具体的な仕事の内容】 繁閑の波はありますが、平均して一人あたり月に2〜3件の成約を決めることが多いです。 お客様の満足度UPや生産性UP、残業時間の軽減などの目的から業務分担をしておりペアで動くことが多いのも特徴です。 協業しながら仕事を進めることができるので、一人で悩まずに他のスタッフと切磋琢磨しながら 働ける環境だと思います。 ※基本的にノルマなど設定していないため、無理に売り込む必要はございません。 [労働環境] 不動産事業部では、 現在、7名の女性スタッフ(営業、事務)、8名の男性(営業)スタッフが在籍しています。 スタッフ同士の仲がいいのはもちろん、仕事の相談も気軽にできる環境です! 毎日笑いの絶えない明るい環境なので、すぐに慣れていただけると思います! 従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)不動産コンサルティグ営業 (変更の範囲)社内で定めた業務内容の範囲
【対象となる方】 ・普通自動車運転免許 必須(AT限定可) ・営業経験1年 ・ビジネスメールのスキル(業務でメールを使用します) ・Excel・Word・PowerPointのスキル(事務処理・提案資料作成などで使用します) 【活かせる経験】 ・宅地建物取引士
<事業内容> 通信事業(ソフトバンク代理店・au代理店)、宅配水事業、不動産事業、ソリューション事業、ポスティング事業、コールセンター事業、高齢者福祉事業 連続増収、増益の熊本県認定のブライト企業です。 また、地域未来牽引企業の選定も受け、通信事業、宅配水事業、不動産事業はじめ、6つの事業を行う成長企業で働くことができます
530万~
【募集背景】 2025年1月、ケイアイスター不動産グループの次なる成長の柱として「中古住宅再生事業」が本格始動しました。 現在、既存エリアの強化とともに、全国へ向けて新規出店を加速させています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーー ■ このポジションの魅力 圧倒的な裁量権: 仕入れからリフォーム企画、販売戦略まで一気通貫で担当。 事業の「中枢」として組織を動かす手応えがあります。 新規出店の立役者に: 当社未進出エリアでネットワークをお持ちの方なら、 あなたの入社に合わせて新拠点を設立する計画もあります。 早期キャリアアップ: 拡大フェーズのため、ポストが次々と誕生しています。 実績次第で早期にマネジメント層へ昇進可能です。 ■ 具体的な業務内容 「古い物件を買い取り、価値を高めて再販する」プロフェッショナルとして活躍いただきます。 1、情報収集: 不動産仲介業者から、中古物件や土地の情報を入手。 2、調査・分析: 市場動向を分析し、現地を調査(監督が同行し、建物の状態をプロの目で確認します)。 3、事業計画: 仕入価格やリフォーム費用、最終的な販売価格をシミュレーション。 4、企画・施工: 設計・施工担当と協力し、物件を蘇らせるリフォーム方針を決定。 5、販売・契約: バリューアップした物件を市場へ。契約締結や書類作成まで一貫してサポートします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーー お客様としても、新築住宅よりも低い価格で、 リフォーム済み物件を新築に近い状態で手にしていただくことができるため、 コストパフォーマンスが良いと感じていただくことができる事業です。 「年齢や性別関係なく、裁量をもって働きたい」 「新規事業の立ち上げに関わりたい」 「不動産や住宅について学びたい」 そんな方はぜひご応募ください!
【必須要件】 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・自家用車の使用(通勤・業務中の移動の際に使用します。ガソリンカード支給※レギュラーの場合は給与から月5000円天引き) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・不動産売買営業の経験をお持ちの方(売買仲介、分譲販売、住宅営業など) ・リフォーム営業の経験をお持ちの方 ・異業界の出身でも、就業エリアでの仲介業者様とのネットワークを構築済みの方
「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」というミッションのもと、高品質ながら手の届く価格帯の戸建住宅を提供。多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。
600万~
<仕事内容> 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます。 <仕事の進め方の一例> ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 <求人の魅力> ■一気通貫で仕事をすることができる 自分が仕入れた土地に、いろんな部署の方の協力で住宅が建ち、お客様にお引渡しするところまでを担当することができます。 ■未経験でも活躍できるポジション これまでの経歴や社歴は一切関係ありません。 あなたの行動力と営業としてのやる気を評価いたします。 ■20代活躍中 平均年齢は32.3歳! 上司との年齢が近く話しやすい環境なので、成長も実感しやすいです。
【必須要件】 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方 ・不動産売買営業の経験をお持ちの方(売買仲介、分譲販売、住宅営業など)
「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」というミッションのもと、高品質ながら手の届く価格帯の戸建住宅を提供。多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。
600万~
<仕事内容> 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れを行って頂きます。 <仕事の進め方の一例> ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 <求人の魅力> ■一気通貫で仕事をすることができる 自分が仕入れた土地に、いろんな部署の方の協力で住宅が建ち、お客様にお引渡しするところまでを担当することができます。 ■20代活躍中 平均年齢は32.3歳! 上司との年齢が近く話しやすい環境なので、成長も実感しやすいです。
【必須要件】 ・仕入営業または売買仲介営業のご経験がある方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士) ・マネジメント経験をお持ちの方
「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」というミッションのもと、高品質ながら手の届く価格帯の戸建住宅を提供。多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。
400~600万
九州電力の電力関係施設の建物の点検、修繕の計画、設計、工事管理や自治体施設の包括管理業務を行っています。 ※建物の改変を伴う業務は含みません。 【具体的には】 建物の工事、保守メンテナンス。 水力・火力・原子力・地熱・内燃力発電所、変電所などの発電所の付帯設備の健全性や劣化の調査点検・保全管理・修繕。 電力施設の建設、保守工事、工事管理設など。
建築施工管理技士(2級以上)の資格をお持ちの方
九電グループの一員として、 電力サポート・工事・発電の卓越した技術で環境を守りつつ、安全・安心な電力の安定供給に貢献しています。 1970年に水力発電所の土木設備の保守管理を担う会社として誕生し、2020年には創立50周年を迎えました。 社会インフラに携わる業務のため、安定した事業を継続できています。
500~700万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 賃貸管理部のPM・BMいずれかの部署にて、入居率の向上やコスト削減、建物の美観維持など、オーナー様の「資産価値」、入居者様の「満足度」を最大化させる実務をお任せします。 培ってきた専門知識を活かし日々の業務をはじめとして、周囲のメンバーへのアドバイスやフォローを通じて、チーム全体の質を高めていただきます。 ※志向性や適性に合わせてPM・BMのどちらに配置するか、選考を通して決定致します。 【PM/オーナー様対応】 <ミッション>不動産経営のパートナーとして収益を最大化させる ・空室ゼロを実現する、戦略的なリーシング(入居促進) ・データに基づき収益を最大化させる、精密な賃料査定 ・オーナー様の「良き相談役」としての経営報告・リレーション構築 ・資産価値を高めるコンサルティング提案(収益改善・コスト削減) (★オーナー様が部屋ごとではなく1棟ごとなので、対応がしやすい) (★経営者様やお医者様などハイクラスな方との折衝となるため、営業スキルが身につく) (★自社物件は96~97%の入居率を保っているため、目標となっている入居率も達成を目指しやすい) 【BM/入居者様・建物対応】 <ミッション>物件の価値を守り抜き、オーナー・入居者双方の期待に応える ・物件の美観と機能を維持する、戦略的なクオリティ管理 ・「選ばれる物件」を保つための、入居前チェック・原状回復 ・双方の安心を支える、迅速なトラブル対応・業者手配等 ・長期的な収益を守る、建物コンディションの早期発見・維持提案 (★夜間や休日、就業時間外はコールセンターで1次対応をしている為、業務負担が少ない) (★自社物件は新しい物件ばかりのため、設備関係でのトラブルが比較的に少ない)
■必須: ・賃貸管理の業務経験がある方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ■尚可: ・賃貸不動産経営管理士を取得されている方 ・マネジメント経験がある方 ・顧客への報告やパートナーとしてのアドバイスが業務の中心となるため、ビジネスマナーは当然、不動産管理の知識を常に吸収し信頼関係を築くことができる方 ・与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行してきた経験がある方
不動産投資家(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っております。
540~780万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 ■職務詳細: ・マンション開発用地の情報収集 ・マンション建築プランの立案・精査 ・システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマット有)・事業計画書の作成 ・対象不動産の売買契約業務 ■魅力: ・成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。 ・相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。 ・「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。 ・土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。 ・実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。
■必須: ・マンション用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方 ■尚可: ・宅地建物取引士を取得している方 ・不動産業界でのコネクションがある方 ・与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方 ・法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方
不動産投資家(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っております。
420~610万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 ■職務詳細: ・マンション開発用地の情報収集 ・マンション建築プランの立案・精査 ・システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマット有)・事業計画書の作成 ・対象不動産の売買契約業務 ■魅力: ・成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。 ・相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。 ・「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。 ・土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。 ・実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。
■必須: ・何かしらの営業経験がある方※業界不問 ■尚可: ・宅地建物取引士を取得している方 ・不動産業界での経験がある方 ・用地仕入れに携わった経験のある方 ・投資用不動産・投資商品提案に携わった経験のある方 ・与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方 ・法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方
不動産投資家(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っております。
400~1200万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 全国1,000社以上の提携企業から寄せられるあらゆる不動産に関するお困りごとに対し買取再販および売買仲介を通じて最適な解決策を提供しています。 また、不動産にとどまらず、暮らしに関する幅広いお悩みを解決する自社サービス「じつまど」を活用し多様な課題を解決へと導く提案型営業としてご活躍いただきます。 ■職務詳細: ①物件の仕入れ オーナー様や不動産会社からのご相談・ご依頼対応 不動産仲介業者、司法書士、葬儀社などから物件情報を収集 現地調査、価格交渉、販売戦略立案 不動産以外の業界とも連携し、幅広い知見・ネットワークが獲得できます ②リノベーション企画 購入ターゲット層に応じたリフォーム・リノベーション計画の立案。 インテリアコーディネーターと連携し、価値向上を図ります ③販売 自社ポータルサイト、SUUMO、仲介会社を通して販売 再生後の魅力を最大限に引き出し、”選ばれる物件”として市場に提供します ■魅力: ・高いインセンティブ比率 × 競合の少ない市場 ⇒ 早期に高収入の実現が可能◎ ・再生した物件が買い手に渡る瞬間には、大きな達成感が得られます ・葬儀社や士業との強固なネットワークを保有し、安定した案件供給と業績を実現 ・社会貢献性高い事業で、キャリアと意義を両立できます ・「断らない営業」として、目の前のお客様に最も寄り添える部署
■必須: ・普通自動車免許 ・営業経験がある方 ■尚可: ・不動産業界での営業経験がある方(経験年数不問) ・宅地建物取引士お持ちの方
マークスライフは、不動産ソリューションとビジネスソリューションを軸に、個人・法人のお客様、そして社会が抱える多様な課題に向き合っています。 物件の価値再生から事業支援、地方創生といった課題解決に導く総合ソリューションサービスを提供しています。
500~700万
賃貸管理部のPM・BMいずれかの部署にて、入居率の向上やコスト削減、建物の美観維持など、オーナー様の「資産価値」、入居者様の「満足度」を最大化させる実務をお任せします。 培ってきた専門知識を活かし日々の業務をはじめとして、周囲のメンバーへのアドバイスやフォローを通じて、チーム全体の質を高めていただきます。 【PM/オーナー様対応】 <ミッション>不動産経営のパートナーとして収益を最大化させる ・空室ゼロを実現する、戦略的なリーシング(入居促進) ・データに基づき収益を最大化させる、精密な賃料査定 ・オーナー様の「良き相談役」としての経営報告・リレーション構築 ・資産価値を高めるコンサルティング提案(収益改善・コスト削減) 【BM/入居者様・建物対応】 <ミッション>物件の価値を守り抜き、オーナー・入居者双方の期待に応える ・物件の美観と機能を維持する、戦略的なクオリティ管理 ・「選ばれる物件」を保つための、入居前チェック・原状回復 ・双方の安心を支える、迅速なトラブル対応・業者手配等 ・長期的な収益を守る、建物コンディションの早期発見・維持提案 ※志向性や適性に合わせてPM・BMのどちらに配置するか、選考を通して決定致します。 (変更の範囲)会社の定める業務
【応募条件】 ◎必須条件 ・賃貸管理の業務経験5年以上の方 ・宅地建物取引士を取得されている方 ◎歓迎条件 ・賃貸不動産経営管理士を取得されている方 ・マネジメント経験がある方 ◎求める人材像 ・顧客への報告やパートナーとしてのアドバイスが業務の中心となるため、ビジネスマナーは当然、不動産管理の知識を常に吸収し信頼関係を築くことができる方 ・与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行してきた経験がある方
不動産取引業・賃貸マンションの管理・仲介・設計・建築等