シニア・アクイジション・オフィサー(マネージング・ディレクター)
2000~4000万
グローバル・リアル・エステート
東京都港区
2000~4000万
グローバル・リアル・エステート
東京都港区
不動産投資アセットマネジメント
不動産投資ソーシング/アクイジション
・不動産投資案件のソーシング及びアンダーライティング ・投資委員会向けメモランダムの作成 ・インベスター・リレーション
・10年以上の不動産投資経験 ・ビジネスレベル以上の英語力
2000万円〜4000万円
20日
東京都港区
最終更新日:
800~2500万
【概要】 近年、M&A案件の増加に伴い、売手企業が保有する不動産(店舗、自社ビル、マンションなど)の売却相談が増加しています。 当ポジションではこれらの案件に対応し不動産売買のプロセスを検討し、企業様の状況に合わせて不動産の売買方法を決め成功に導いていただきます。 【職務概要】 現物のアセット(例:一棟マンション、商業不動産、ビルディング等)を通じて、富裕層・投資家・法人のお客様への提案・交渉・契約締結を担当します。 また、売却までにおける一連のプロセス構築から全体のマネジメントまで多岐にわたる事業立ち上げとして業務にアサインを頂きます。 現在、M&A案件は複数進行中のため、即戦力として活躍いただける環境です。 【職務詳細】 ・売手企業が所有する不動産の仲介業務 ・一棟マンション、商業不動産、個人ビルなどの売却案件のクロージング ・富裕層、投資家、法人向けの売買仲介業務,仲介会社との交渉 ・売却相談に基づく物件の市場調査、価格査定、提案資料の作成、レンダー交渉 ・売却プロセス全体の構築とマネジメント(販売代理店網の構築,契約締結からクロージングまで) ・不動産バリューアップ・収益化対応・開発推進 ・売却方針の検討と決定(M&Aでの企業売却or不動産売買での売却等) 【職務変更の可能性について】 当社規定による(当社グループでは、あらゆる業務に携わっており、ご志向次第では他グループ会社への出向・転籍の可能性はあります。) 【魅力/やりがいと感じていただきたいこと】 ・ベース給も一定あり、インセンティブも営業利益の20%(成約1件目5%、2件目10%、3件目以降20%)の為、初年度から1500万円、2年目2000万以上の報酬受給が可能。 ・不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M&A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境であること。 ・売手側のソーシング部隊もいる為、今までのご経験での買手企業の人脈のマッチングでクロージング業務の割合が多い。 ・M&Aの知識も身に付く為高付加価値人材に成長が出来る。 ・DYMはグループ売上約400億の規模で22期目・毎年黒字無借金経営をしており、どんどん成果に応じて給料が上がり易い環境である。
【必須(MUST)】 ◆不動産売買仲介の実務経験丸3年以上 (例: 一棟マンション、商業不動産の売買経験) ◆ディベロッパー・銀行等で不動産売買に係る営業経験丸3年以上 【歓迎(WANT)】 ◆不動産バリューアップ経験 ◆不動産開発企画 ◆売却案件における収支計算 ◆仲介会社への交渉やレンダー対応経験
WEB事業 人材事業 研修事業 エグゼパート事業 ウェルフェアステーション事業 投資育成事業 不動産仲介・オフィスコンサルティング事業 M&A事業 医療事業 スポーツ事業 コールセンター事業 飲食業
600~1200万
【職務内容】 オリックス(株)法人営業本部内のビジネスコンサルティング事業部にて以下業務に従事頂きます。 1. 機関投資家、ファンド、デベロッパーなどいわゆるプロ向けの不動産仲介業務、または全国各地にあるORIXの各支店顧客間の不動産仲介業務 2. 有効活用、流動化などのCREの提案 【業務の特徴】 ・中心業務は不動産仲介ですが、そこにとどまらずORIXグループの顧客に向けた運用商品、償却型商材の提供などを行っているため、単純な仲介営業とは異なります。顧客との対話の中で、不動産売買ニーズだけを取り込むのではなく、幅広く顧客ニーズを拾いソリューションに繋げて頂きます。 ・当部で経験した後は適性やご希望次第で、プロジェクトファイナンス部(NRL組成業務)、オリックス不動産(開発・運営)、オリックス不動産投資顧問(私募ファンドのAM業務)、オリックス・アセットマネジメント(上場RIETのAM業務)などの不動産の専門性を高められる部門へのキャリアチェンジも可能です。
【応募資格(MUST)】 ・金融機関での法人向け営業の経験、もしくは不動産ファイナンスの実務経験 ・Excel、PPTの操作スキル(ExcelでのCFシミュレーション作成、PPTでのプレゼン資料の作成ができるレベル) ・宅地建物取引士試験合格(登録有無は不問) 【応募資格(WANT)】 ・不動産仲介の実務経験
オリックスは、金融・投資・事業運営を掛け合わせ、世界各地で多角的なビジネスを展開する日系グローバル企業です。法人金融を起点に、航空機・船舶、不動産、環境エネルギー、事業投資、公共インフラなど幅広い領域へ事業を拡大。資金提供に加え、経営支援や事業運営にも深く関わり、グローバルなネットワークと専門性を生かして企業や社会の成長を支えています。
600~1200万
【職務内容】 オリックスグループの一翼を担う不動産事業の人財として 以下の業務に携わっていただきます。 ※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。 ■オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営 ■保有不動産の運営管理およびポートフォリオ管理業務 【業務詳細】 ・開発用地および収益不動産のソーシング、取得 ・事業計画策定(収支計画、CF、バリュエーション等) ・開発プロジェクトの推進および進捗管理 ・テナントリーシング、賃貸条件交渉、テナント対応 ・ポートフォリオ分析およびモニタリング ・投資判断および出口戦略の検討支援 【配属部署(主な事業内容)】※オリックス(株)入社後、オリックス不動産(株)へ出向となります 【キャリアプラン】 ■オリックスグループの不動産事業でのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。 ■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。 【特徴】 ■物件を建てて完結するのみならず、投資・開発と運営の両輪を担う オリックス不動産のノウハウと、オリックスグループならではの発想力を生かし、 価値あるまちづくりを行っています。 ■蓄積された不動産事業に関するノウハウを基盤に、グループの金融ノウハウや 多角的な事業推進力、全国に広がる営業ネットワークを積極的に活用することにより、 付加価値を生み出していけることが強みです 【グループネットワークの強み】 豊富な不動産の運用ノウハウとオリックスグループのネットワークを活用した 総合力が私たちの強みです。 ・オリックスグループのもつ不動産開発・運営ノウハウの活用 ・不動産ビジネスにおけるオリックスグループの経験値・スキルの活用 ・金融機関・各専門家とのコネクション活用 ・国内外のビジネスパートナーとのリレーションシップ
【応募要件】 【必須要件】下記いずれかのご経験がある方 ・不動産金融業界でのアクイジション業務経験2年以上 ・不動産デベロッパー等での開発業務経験 ・不動産売買仲介会社での仲介業務経験2年以上 ・不動産AM・PM業務経験 ・金融機関での不動産ファイナンス関連業務経験 ・企画・データ分析・業務改革関連業務 ・宅地建物取引士(不動産投資・取得・開発業務部門) 【歓迎要件】 ・開発案件のプロジェクトリーダー経験 ・不動産投資案件における投資判断、収支分析経験 ・地権者やテナントとの調整・交渉経験 ・英語力(外資系投資家等対応) ・データ分析・モデリング経験 ・Excel(VBA)、Access、BIツール等の活用経験 ・業務プロセス設計・改善経験 ・不動産証券化マスター・ビル経営管理士 ・不動産鑑定士・簿記・会計資格
オリックスは、金融・投資・事業運営を掛け合わせ、世界各地で多角的なビジネスを展開する日系グローバル企業です。法人金融を起点に、航空機・船舶、不動産、環境エネルギー、事業投資、公共インフラなど幅広い領域へ事業を拡大。資金提供に加え、経営支援や事業運営にも深く関わり、グローバルなネットワークと専門性を生かして企業や社会の成長を支えています。
600~1200万
【職務内容】 オリックス不動産(株)が保有する不動産の運用・価値向上を担っていただきます。 ※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。 ■自社保有不動産の資産価値最大化に向けた各種業務。 ・オフィス・サービスオフィス・ホテル・旅館等のアセットマネジメント業務 ・資産価値向上に向けたアセットマネジメント戦略の立案・推進 ・予算策定、リーシング、テナント対応、収支管理 ・バリューアップ施策および修繕・改修工事の企画、推進、進捗管理 ・PM会社、BM会社、運営会社等との業務連携およびマネジメント ・信託受託者、税務・会計・法律・建築等の各専門家との調整業務 ・物件売却業務 ・その他上記に付随する業務 【配属部署】 ※オリックス(株)入社後、オリックス不動産(株)へ出向となります。 【キャリアプラン】 ■オリックスグループの不動産事業でのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。 ■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。
【応募要件】 【必須要件】下記いずれかのご経験がある方 ・オフィス、サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験3年以上 ・プロパティマネジメント会社でのオフィス(サービスオフィス含む)PM業務経験3年以上 ・ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 ・ゼネコン、サブコン等での施工管理業務経験 【歓迎要件】 ・不動産売却業務経験 ・不動産証券化に関する知識 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理士
オリックスは、金融・投資・事業運営を掛け合わせ、世界各地で多角的なビジネスを展開する日系グローバル企業です。法人金融を起点に、航空機・船舶、不動産、環境エネルギー、事業投資、公共インフラなど幅広い領域へ事業を拡大。資金提供に加え、経営支援や事業運営にも深く関わり、グローバルなネットワークと専門性を生かして企業や社会の成長を支えています。
600~1200万
【職務内容】 オリックスグループの一翼を担う不動産事業において、ファンドビジネスの中核を担う人材として、以下の業務に携わっていただきます。 ■私募ファンドの戦略立案 ■私募ファンドのプロジェクト推進(法務、税務、資金調達戦略含む) ■新規ファンド・共同事業の企画立案 ■オフィス、ホテル、旅館、物流施設、レジデンシャル等のディールマネジメント ■ソーシングからクロージングまでの一貫したリード 【配属部署】※オリックス(株)入社後、オリックス不動産(株)へ出向となります 【キャリアプラン】 ■オリックスグループの不動産事業でのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。 ■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。
【応募要件】 【必須要件】下記いずれかのご経験がある方 ・投資銀行や不動産ファンド等でのファンド組成経験 ・金融機関(銀行・証券会社等)で不動産ノンリコースローン、投資家招聘、ファンド組成等の 業務経験 ・デベロッパー等での開発型不動案ファンドの組成経験 ・不動産投資におけるバリュエーション、アンダーライティングの経験 ・不動案証券化に関する知識 【歓迎要件】 ・不動産証券化マスター ・宅地建物取引士
オリックスは、金融・投資・事業運営を掛け合わせ、世界各地で多角的なビジネスを展開する日系グローバル企業です。法人金融を起点に、航空機・船舶、不動産、環境エネルギー、事業投資、公共インフラなど幅広い領域へ事業を拡大。資金提供に加え、経営支援や事業運営にも深く関わり、グローバルなネットワークと専門性を生かして企業や社会の成長を支えています。
600~1200万
【職務内容】 上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 オリックスグループの1社でありながら、上場企業の業務全般を独立して備えた会社として企業経営に寄与する経験ができるAM会社です。 ※採用はオリックス(株)、オリックス・アセットマネジメント(株)への出向扱いとなります ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・物件のデューデリジェンス ■期中運用管理 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など) ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社(BM)への指示・監督 ・投資・修繕計画の策定及び見直し ・テナント管理 ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・売却先との交渉 適性・希望によりアクイジション部門、期中運用業務部門への配属となります。業務経験を積んでから他部署へのローテーションも可能です。受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。
【応募要件】 【必須条件】 ・大卒以上 <いずれかに該当する方> ・私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパー・仲介・管理会社において物件売買・物件管理経験2年以上の方 ※上記条件に合致しない場合は個別にご相談ください 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士
オリックスは、金融・投資・事業運営を掛け合わせ、世界各地で多角的なビジネスを展開する日系グローバル企業です。法人金融を起点に、航空機・船舶、不動産、環境エネルギー、事業投資、公共インフラなど幅広い領域へ事業を拡大。資金提供に加え、経営支援や事業運営にも深く関わり、グローバルなネットワークと専門性を生かして企業や社会の成長を支えています。
600~1200万
【職務内容】 オリックス(株)法人営業本部内のプロジェクトファイナンス部にて以下業務に従事頂きます。 担当業務はこれまでのご経験やご希望を踏まえて決定いたします。 ・コーポレートファイナンス 1)不動産会社、資産管理会社、ビルオーナー、ホテル事業者等向けコーポレートローン業務 2)支店RM、専門営業部隊、グループ会社等と連携した、顧客向け各種ソリューション提案 3)コーポレートファイナンスとストラクチャードファイナンスの融合提案 ・ストラクチャードファイナンス 1)AM会社、不動産ファンド向け不動産ノンリコースローン業務 シニア/メザニンローン等の営業、オリジネーション業務 2)FA(ファイナンスアレンジ)業務 3)他金融機関のシンジケーション、保有債権のディストリビューション業務
【応募資格】 【MUST】 ・金融機関(メガバンク、証券会社、信託銀行、地方銀行、信用金庫、生損保、ファンド等)、不動産アセットマネジメント会社での法人向け業務経験 【WANT】 ・不動産ファイナンスやストラクチャードファイナンス関連業務のご経験 ・シンジケーション業務のご経験 ・宅地建物取引士、不動産証券化マスター等の資格があれば尚可
オリックスは、金融・投資・事業運営を掛け合わせ、世界各地で多角的なビジネスを展開する日系グローバル企業です。法人金融を起点に、航空機・船舶、不動産、環境エネルギー、事業投資、公共インフラなど幅広い領域へ事業を拡大。資金提供に加え、経営支援や事業運営にも深く関わり、グローバルなネットワークと専門性を生かして企業や社会の成長を支えています。
1100~1741万
━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍三井不動産投資顧問|ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【想定年収】 ・アクイジション:882~1,720万円 ・AM期中管理 :1,019~1,741万円 ➡日系AM会社の中で最高クラスの年収 待遇を重視しつつ、外資のような働き 方を避けたい方には非常におススメ です! 【会社の魅力・特徴】 ✅運用資産残高:約1兆7,050億円 ✅東京ミッドタウン等の大型 プロジェクト実績 ✅運用資産残高の約77%が 東京23区内 ✅三井不動産本体の開発案件にも関与 ✅国内外の機関投資家との協働 ✅オフィス・商業・住宅・ホテル・物流 などのマルチアセットを担当 【代表的なプロジェクト実績】 ➤ 東京ミッドタウン 事業費調達規模:約3,700億円 延床面積:約56万㎡ 開発段階からAM業務を受託 ➤ Otemachi One 延床面積:約35.9万㎡ 地上39階・高さ約200mの大型複合 開発 ➤ ららぽーと横浜 延床面積:約22.6万㎡ 約270店舗を擁する大型商業施設 ➤ 日本橋髙島屋三井ビルディング 延床面積:約14.8万㎡ 地上32階の都心大型複合ビル ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍募集中の2ポジション ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① アクイジション ・収益不動産の取得、投資判断 ・収支分析、DD、条件交渉 ・新規ファンド組成 ・国内外投資家への提案 ➡物件取得にとどまらず、投資家への提案からファンド組成まで幅広く経験できるポジションです。 ② AM期中管理 ・運用戦略の立案、収益改善施策の実行 ・売却戦略、EXIT、リファイナンス ・投資家への運用報告、説明・交渉 ・PM会社等との連携 ➡同社では築古オフィスのバリューアップにより、約1年半で取得価格比30%超の価格で売却した実績もあります。
下記のいずれかのご経験 ・不動産アセットマネジメント経験 ・不動産プロパティマネジメント経験 ・金融機関での融資(ノンリコースローン)、ファイナンス経験 ・不動産仕入れ・開発経験
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650~800万
投資判断会議にも同席し、案件検討プロセスを最初から最後まで経験できます。下記業務詳細です。 ■米国不動産仲介業者との折衝 ■保有不動産の管理・リーシング ■投資調査業務 ■米国会計法人・弁護士事務所との情報授受 ※年3~4回の米国出張あり。 ■フォレストモールUSAの業務運営:https://forestmall-usa.com/
【必須】 ■ビジネスでの英語利用経験があり、英文契約書等の読み込みに慣れている方 ■日本語でのビジネスコミュニケーション能力がある方 【歓迎】 ■不動産業界または金融業界での実務経験(5年以上) ・賃貸、売買、不動産開発プロジェクト、REIT(不動産投資信託)等の経験 ■海外でのビジネス経験 ・業界を問わず、高い実績をお持ちの方
米国における近隣型ショッピングセンターの購入・売却・運営管理
700~1500万
【楽天信託について】 楽天信託は楽天グループの信託会社として、金銭債権信託、不動産信託、保全型信託、再生可能エネルギー関連信託等を展開し、受託資産残高は10兆円規模(2026年9月末時点)、楽天グループの資金調達・資金管理スキームの中核を担っています。グループ内取引で培った高度なストラクチャリングノウハウを活用し、多様な企業の信託ニーズに応えています。楽天グループのフィンテック事業再編に伴い、更なる成長と新たな信託ソリューションの提供を目指しています。 【プロジェクト管理部について】 プロジェクト管理部では太陽光発電信託、不動産管理信託など多岐にわたる信託を活用したプロジェクトを取り扱っています。事業者、AM、PM、レンダーなどの関係者との交渉などを通じ、アセットマネジメント・信託実務・ファイナンス・法務・会計などの専門知識を身につけながら幅広い業務経験を積み、成長できる環境です。 【募集背景】 楽天信託は、楽天グループの金融サービス戦略を支える重要なインフラとして事業を拡大しています。近年、楽天グループ各社の資金調達・資産活用ニーズの高度化に加え、外部企業からの信託活用ニーズも増加しており、事業拡大が見込まれています。多くのプロジェクトを管理するプロジェクト管理部の中核人材、リーダー(候補)として、アセットマネジメント業務や信託業務の経験をお持ち方や金融業界での専門性を活かしながら新たなチャレンジを志向する型を募集します。 【業務内容】 太陽光発電信託や不動産管理信託におけるプロジェクトの管理・運用に関する業務をご担当いただきます。 ・太陽光発電信託、不動産管理信託などのプロジェクトの管理・運用 ・アセットマネジメント業務(信託財産の維持・管理、価値向上) ・新規受託案件の開始にかかる対応、信託契約内容の変更、期中手続き、信託終了にかかる業務 ・その他プロジェクト管理に関する付随業務 【本ポジションの魅力】 ・プロジェクト管理部では、お客様からお預かりした太陽光施設や賃貸用不動産などのアセットの維持管理、価値の向上を行っています。 ・信託財産の価値を維持し、収益の最適化を図るアセットマネジメントでは、アセット管理の経験を積むことができ、またこれらの事業を成立させる様々なストラクチャーを学ぶことができます。 【働く環境】 約10名からなる部署となり、若手からベテラン、派遣者社員の方も勤務されています。業務特性から、信託、会計仕訳、不動産、電気関係技能、ファイナンス技術等多様な専門家から構成される、バラエティのある部署で、多くの知識を学ぶことができます。また、多くのお客様との取引を管理しており、即戦力として、案件の対応にあたることができ、成長につながる職場です。
【必須要件】 ・太陽光発電事業、不動産会社、アセットマネジメント会社、金融機関等での、募集内容に関連する実務経験 ・会計、税務に関する基本的な知識 ・新しい業務や複雑なスキームに主体的に取り組める方 ・社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを図り、プロジェクトを推進できる方 ・PCスキル(Word、Excel、PowerPoint) 【歓迎要件】 ・信託銀行、信託会社、銀行、証券会社その他金融機関における信託管理業務のご経 ・ストラクチャードファイナンス、アセットファイナンス、ノンリコースローン等の実務経験 ・信託業務全般に関する専門的知識
日本最大級の顧客基盤を持つネット銀行として、利便性の高い金融サービスを提供しており、楽天グループの一員として、強固なエコシステム(経済圏)を背景に成長を続けています。2025年9月にはサステナビリティ推進部を新設。従来の銀行の枠組みにとらわれず、IT×金融の力で社会課題の解決と持続的な成長を目指しています。