不動産法人営業/関東エリア
400~600万
株式会社オープンハウス・アーキテクト
東京都中野区, 神奈川県横浜市, 埼玉県さいたま市
400~600万
株式会社オープンハウス・アーキテクト
東京都中野区, 神奈川県横浜市, 埼玉県さいたま市
建築法人営業
不動産法人営業
【職務内容】 ・不動産会社や土地開発を行う企業が建てる建築を請け負う、BtoBの営業で、リピート中心の法人営業となります。 ・新規見込み法人顧客様への営業活動(電話でのアポイント獲得中心) ※個人に対して、路上での声掛けや、個人宅への電話営業や飛込営業は一切ございません。堅実なスタイルの法人へのBtoBの営業です。 ※未経験の方でも、入社時に2~3週間の研修(建築、建築営業、営業ツールの使用方法など)があり、その後はOJTとして育成いたしますので、安心してスタートできます。 ※通常、建築業での離職率は、おおよそ25%~30%ですが、当社10%程度となり、定着率も高いと自負しています。
【MUST】 ・経験不問。 ★未経験者の方、大歓迎、未経験採用者ほぼ100%★ ・誠実な方。周囲の関係者やご自身に、うそやごまかしのない方。 ・普通自動車免許をお持ちの方。 【求める人物像】 ・誠実な方で、家族や仲間を想いやり、手を差し伸べることができる方。 ・協調性を持ってチームの方向性を考えられる方。
4年制大学、大学院(MBA/MOT)、専門職短期大学、専門学校、その他、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
400万円〜600万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 ※働き方改革を推進中/18時退社可能/20時退社を徹底
112日 内訳:火曜 水曜、夏季9日、年末年始11日
年次有給休暇(半日有休取得制度有り)
火曜・水曜(年4回最終週のみ火曜出社)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
・想定年収:400万円~600万円(月給+インセンティブ) ・月給:240,000円~428,500円 基本給:197,000円~ 固定残業手当/月:43,000円~(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※年齢、経験、前職給与を考慮して決定します。 ・昇給:原則年1回(4月)※会社の業績による。 【年収例】 ・年収536万円/26歳/入社1年目(月給30万円+賞与176万円) ・年収1,060万円/27歳/入社2年目(月給40万円+賞与580万円) ※年収1000万円突破率は入社3年で30%、5年で60%
無
東京都中野区
神奈川県横浜市
埼玉県さいたま市
資格取得支援制度
有 オープンハウスグループのマンション ※どのマンションに入居になるかは事前要相談
・半期成績優秀者表彰制度 ・OHG(オープンハウスグループ)従業員持株会制度 ・資格取得支援制度 ・制服貸与 ・社宅(オープンハウスグループ所有のマンション:首都圏のみ) ※どのマンションに入居になるかは事前要相談 ・社用携帯貸与、社用タブレット貸与(エリアによる) ・社用車貸与(社用車通勤可) ・研修制度充実 など ■インセンティブ制度について 1棟ごとにインセンティブ支給(賞与支給ではなく、毎月の給与タイミングにて支給)させていただきます。決済時粗利に応じてインセンティブは決定しますが、1棟あたり10万円程度となります。 月平均約2棟の受注が2年目の平均ですので、2年目の1年間で200万円以上のインセンティブを見込むことが可能です。
30名
2回〜2回
最終更新日:
420~1500万
★配属割合 不動産開発営業4:売買仲介営業4:投資部門2 ※適性を見て配属選定。もちろんご希望は考慮いたします。 ■売買仲介営業(BtoC) ※メルディアリアルティへ出向となります。 一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。 〈具体的には〉 住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。 物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。 お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。 ・集客のための広告マーケティング戦略 ・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握 ・物件のご提案やご紹介 ・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー ・お引渡しまでの手続きのサポート ■不動産開発営業(BtoB) 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 ■投資部門(BtoB) ※MAIへ出向となります。 主に収益不動産の販売もしくは、そのための用地仕入れを担っていただきます。 〈収益不動産の販売〉 ウェブ上のポータルサイトへの物件掲載やセミナー開催を通じて購入希望者を募り、問い合わせのあったお客様に対して、契約の締結から物件の引き渡しまでを一貫して担当します。お客様は一般の個人投資家から、不動産業者、さらには一般法人まで多岐にわたります。集客は、主に物件への反響や紹介によるものです。 〈事業用地の仕入れ〉 主にアパート(共同住宅・長屋)の事業用地を仕入れることが中心です。取引先や不動産仲介会社との関係を構築し、市場に出る前の新鮮な用地情報をいち早く入手し、売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。アパート用地がメインではありますが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば積極的に仕入れを進める柔軟な対応も行っています。 ◎配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定いたします。
・普通自動車運転免許(AT限定可)※売買仲介営業配属の場合のみ必須
-
500~700万
個人・法人のお客様を対象に、土地・一棟収益物件等の仕入れおよび売買仲介を担当します。 自社保有を目的とした物件仕入れでは、短期・長期の収支計画を作成し、立地・収益性・物件特性などを総合的に判断。仕入れ後は、修繕・リノベーション等によって収益性・資産価値を高め、投資家・資産家等への販売提案まで行います。 【主な業務】 土地・一棟収益物件等の情報収集 投資用不動産の仕入れ 短期・長期の収支計画作成 物件の収益性・ポテンシャル分析 キャッシュフロー作成 売買査定 投資用不動産の売買仲介 不動産オーナー・資産家への提案 法人顧客への売買提案 資産運用に関する提案 修繕・リノベーション企画 収益最大化に向けた物件運用 販売戦略の検討 契約・決済対応 将来的なチームマネジメント 東京の売買チームは現在1名体制で、今回の採用は東京オフィスの売買部門を拡大する立ち上げメンバー・次期リーダー候補としての募集です。 【この求人の魅力】 次期チームリーダー候補 東京売買チームの立ち上げメンバー 投資用不動産経験を活かせる 一棟収益物件に関われる 仕入れから売買仲介まで担当 収支計画・キャッシュフロー作成にも関われる 修繕・リノベーションによるバリューアップも経験可能 資産家・オーナーへの提案力を磨ける 約46,000戸の管理実績を持つグループ 年収500万円~700万円 月給30万円~45万円 賞与年2回 宅建手当月15,000円 転勤なし 京橋駅徒歩4分 営業チームはほぼ19時までに退社 資格取得支援あり 社内研修制度あり 男性育休取得率100%
投資用不動産の売買仲介経験3年以上 宅地建物取引士 普通自動車運転免許(AT限定可) 高卒以上 <歓迎> 一棟収益物件の売買経験 土地仕入れ経験 収益不動産仕入れ経験 不動産オーナーへの提案経験 地主・資産家への提案経験 相続・税務を絡めた不動産提案経験 会計・財務知識 不動産証券化マスター 不動産コンサルティング技能士 マネジメント経験 チームリーダー経験 <求める人物像> 投資用不動産の専門性を高めたい方 仕入れから販売まで一貫して関わりたい方 オーナー・資産家への提案力を磨きたい方 将来的にマネジメントに挑戦したい方 東京拠点の組織づくりに関わりたい方 収益性を数字で判断できる方 自ら考えて案件を進められる方 向上心を持ってキャリアアップしたい方 周囲と協力して仕事を進められる方
ビル・マンションの資産管理、建物・入居者管理、ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング、不動産コンサルティング、サブリース、リフォーム・リノベーション、保険代理店等。TAKUTOグループでは大阪を中心に約46,000戸を管理。
550~650万
~営業→PMへキャリアアップ◎◆創業から11年半でプライム上場を達成/ 創業以来21期連続増収/管理戸建戸数10万5千の業界トップ級実績~ ■JPMCについて: 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。 ストックビジネスとしてビジネスを展開し、堅調に管理戸数・パートナー数を伸ばし、連続増収と安定した業績を築いています。 ■仕事概要: オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 ■仕事詳細: 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せします。 ・空室原因調査や改善策立案、実行 ・入居者対応/オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成、見積、提案書作成等 ■業務の魅力: 入居者の方の対応などは、事務さんが1次受けをしており、内容をまとめてくださるため、提案業務や調査業務に集中して、しっかりと行うことが可能です。 ■過去入社者の声: ・働き方が改善できる。 ・お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。 ・これまでの管理実績が豊富なことから、ノウハウを吸収し成長できる環境である。 ■働きやすい環境: ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×シフト休み/ワークライフバランスが取れる職場環境となっています。 ・内勤時はオフィスカジュアルが根付いております。 ・育休取得率100%など、男女問わず働きやすい環境が魅力です。(男性:女性=54%:46%)
\職種未経験歓迎/ ■必須要件※下記いずれか 不動産業界でのご経験(賃貸不動産管理、仲介営業など) プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・賃貸不動産経営管理士保有者 ・宅建士保有者
(1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース) (2)賃貸住宅管理事業 (3)プリンシパル・インベストメント事業 (4)賃貸管理周辺事業
305~600万
お任せするのは、日本全国の中古不動産の売買・売買仲介営業です。 簡単に言うと、「不動産を売りたい」というオーナー様と、 「不動産を購入したい、購入して賃貸経営で収入を得たい」という方をつなぐ仕事です。 ■担当していただく仕事 次の仕事をお一人でご担当いただきます。 ①不動産の仕入れ(「売りたい」オーナー様への対応): 売却を検討されているオーナー様に対し、不動産の価格査定や市場調査を行います。 最適な売却プランをご提案し、不動産をお預かりする(または自社で買い取る)ための交渉・契約を行います。 ②不動産の販売・契約(「買いたい」お客様への対応): 購入を希望されるお客様へ、ニーズに合った不動産をご紹介・ご案内します。 資金計画のアドバイスから、売買契約の締結、ローンのお手続き、不動産のお引き渡しまでをトータルでサポートします。 覚えることは多いのですが、その分、未経験者でも市場価値の高い人材に成長できます。 仕入れから販売、契約手続きまでを一貫して担当できることは、不動産営業として確かな実力が身につきます。
必須要件 〇人と接するのが好き 〇物事に意欲的に取り組んだ経験 ※業界・職種未経験歓迎 【学歴不問・第二新卒歓迎】 人物・意欲重視の採用/不動産業界・営業経験は不問です! ※宅建(宅地建物取引士)保持者優遇 業界経験・営業経験は一切問いません。 不動産業界の経験や知識はもちろん、営業職としての経験は一切求めていません。 入社後の研修でイチから学べますので、みなさんの積極的な応募をお待ちしています。 もちろん経験ある方は歓迎致します! 歓迎/尚可 〇接客経験 〇相手に寄り添って会話ができる 〇負けん気が強い 〇不動産営業経験
-
320~540万
🔴業務内容🔴 新規開拓や既存顧客を相手に建設業界のDX化を推進するサービスの提案営業を行います。 提案だけでなく、案件の運用やパートナーとの顧客折衝を行います。 【具体的に】 ■新規顧客の開拓 ■既存顧客への提案 ■契約交渉、料金・納期等の各種条件交渉 ■予算設計(見積りの為の) ■クライアントの課題やニーズの把握、その課題解決方法の提案、効果分析 ▼営業方法・担当 中堅〜大手ゼネコンなどのお客様へ営業し、アポ後商談。 営業方法は電話や展示会が基本で受注までフォローいただきます。 新規だけでなく、既存の顧客に対しても定期的にアプローチしていきます。 基本的にはオンラインにて商談を行います。 1人当たり平均して40社程度の企業を担当しています。 月に平均して2件~3件程度の案件が稼働しています。 1件に工数がかかる為、月に何十件も回すような量産型の営業ではありません。 🔴研修制度🔴 入社後は基本的に現場でのOJT(1~2ヶ月)を中心に業務をキャッチアップしていただきます。 営業としての基礎を身につけ、早期に独り立ちが可能な環境です。 独り立ち後も含め、定期的な1on1を実施しており、フォロー体制は万全です!
\職種未経験OK/ ■顧客との折衝経験もしくはコミュニケーションを伴う業務経験
-
500~1000万
業務概要: 新築注文住宅の提案営業全般(モデルハウス来場者や資料請求をされたお客様への反響営業) 詳細業務: 自社の特徴(ツーバイネクスト構法、全館空調「エアロテック」など)のご説明 ライフスタイルやご予算に合わせた住宅プランのご提示、資金計画の提案(住宅ローン等) ご契約からお引き渡しまでのトータルフォロー 建築計画のデザイン(建物プランニング等)やインテリアコーディネートのすり合わせ 地鎮祭、基礎工事、構造躯体工事等の各工程への同席 取り扱い商品: 特別注文住宅(ORDER GRAN)、自由設計注文住宅(ONE ORDER)、企画設計注文住宅(SMART ORDER)
必須条件: 高卒以上 BtoC営業の経験 歓迎条件: 住宅事業に興味のある方 その他: 年齢不問
戸建注文住宅の設計・監理・施工請負 集合注文住宅の設計・監理・施工請負 医院・店舗の設計・監理・施工請負 リフォームの設計・監理・施工請負 住宅建売事業に関する設計・監理・施工請負並びにコンサルティング 土地有効活用のコンサルティング 不動産の仲介・媒介・販売・購入 住宅に関する技術の開発およびアフターサービス 土木工事・造園工事・内装仕上工事の設計・監理・施工請負・アフターサービス インテリア関連商品の販売 生命保険の募集に関する業務並びに損害保険代理業
800~1100万
神奈川県内等における分譲住宅による街づくり事業の立ち上げメンバーとして、分譲用地仕入れにおける用地情報の収集を主に担当。 地場不動産会社等とのネットワーク構築を通じて用地取得を推進し、分譲事業の拡大に貢献いただきます。 ・神奈川県内を中心とした分譲住宅用地の情報収集 ・用地仕入れ ・地場不動産会社等への訪問 ・関係構築による土地情報の開拓 ・分譲プロジェクトの企画 ・販売業務のサポート ■当社の特徴: ・旭化成グループの一員として安定基盤を持つ、業界トップクラスのハウスメーカーです。 ・今まで培ってきた経験を活かせる業務を担当し、長期的に価値を発揮できるフィールドがございます こんな思いをお持ちの方と、ぜひお会いできればと考えています。 ・短期的な接点ではなく、長期的な信頼関係を大切にする営業スタイルが好きな方 ・部署を越えて協力し、チームでお客様の資産価値向上を目指す営業を実践したい方 ・大規模な建物や影響力の大きい案件に携わりたい方 ・これまで培ってきた コミュニケーション力を強みとして発揮したい方 ・今後のライフプランも見据え、柔軟な働き方を実現したい方 【担当お勧めポイント】 ・分譲住宅の販売を事業ポートフォリオとして進めることになり、本格始動した同社ですが、既に見込み顧客も多く問い合わせいただいている状態です。 集客力も見込めており、同社としても需要を確信しておられる事業です。 ・知れば知るほど素敵なところが見える会社様です。openworkでも上位2%の高評価である企業様であり、かつ同業他社でもトップクラスに高年収な会社様です。ワークライフバランスも整えやすい環境です。年間休日121日で仕入れの場合は水日祝、販売の場合は火水休み。(その方のご経験に合わせて任せる職務内容を決定します) メンバーも月に1回土曜日休みをとっているメンバーも多い環境です。フレックスリモート活用(女性・ワーママ・ワーパパにも◎)で福利厚生や借家制度も業界トップクラスに整っているので男性だけでなく女性も大活躍しております。 ・「さん付け」文化が浸透しており、フラットな企業風土で、誰とでも相談がしやすい文化があります。 困った時に助けてくれる&意見を言えて聞いてもらえる心理的安全性を喜んでいただける方が多いです。同業他社入社の方も多く、その方々も周囲と協業する働きやすさや分業体制の充実、商品の売りやすさ・ブランド力としての強みでもご満足されております。 ・固定年収自体が同業他社と比較してもトップレベルに高いです。 ・ハウスメーカーは斜陽産業ではないかと心配される方もおられるかと存じますが、同社は売上高・営業利益は2021年から6年連続で過去最高を更新見込みしております。そのため安定志向の方にもとても向いております。
・地場不動産会社等とのネットワークを構築し、用地情報を収集・開拓できる営業力 ・新規事業の立ち上げフェーズを楽しみ、チャレンジできるマインド ・宅地建物取引士
当社は、1972年に日本の大手総合化学メーカーの住宅会社として誕生しました。 都市型生活のリーディングブランドとして、戸建住宅や集合住宅の供給、マンション開発を含む土地や建物などの資産活用へのソリューション提供、住宅価値の維持向上を実現するリフォーム事業という3つの事業分野におけるさらなる成長を目指します。
420~700万
メーカーやゼネコンなどのお客様から「資材を保管するスペースが足りない」「工事期間中だけ倉庫を設置したい」といったご相談を受け、最適なテント倉庫をご提案します。 <仕事の流れ> ・問い合わせ対応 ・お客様へのヒアリング ・見積作成・提案 ・受注 ・設置スケジュールの調整 ・完成後のフォロー ※設置工事は専門部署や協力会社が担当するため、営業は打ち合わせや進行確認が中心です。 【仕事の魅力】 当社が扱うのは、企業向けの大型テント倉庫。工場の増設時や大型建設プロジェクトなど、社会インフラを支える場面で活躍します。数千万円規模の案件に携わることもあり、自分の仕事が街づくりやモノづくりを支えている実感を得られる仕事です。 また、売上の多くは既存顧客やレンタル契約による継続取引。一度納品すると追加依頼やリピートにつながるケースも多く、「数字に追われ続ける営業から卒業したい」という方にもおすすめです。 【募集背景】 当社は、建設現場や製造業の資材保管に欠かせない 仮設テント倉庫のレンタル・設置を手掛ける専門メーカー。業界トップクラスの実績を持ち、大手ゼネコンやメーカー企業との継続取引が多数あります。今回募集するのは、法人のお客様への提案営業。新規開拓中心ではなく、お問い合わせ対応や既存顧客フォローが中心のため、未経験の方でも成果を出しやすい営業スタイルです。 【未経験でも安心のポイント】 ・反響営業・既存営業が約7割 ・飛び込み営業なし ・競合が少なく提案しやすい商材 ・異業種出身者も多数活躍中 (自動車ディーラー、販売職など営業未経験者が活躍しています)
法人営業経験
-
390~600万
越谷市や埼玉県庁等へのルート営業。建設工事の受注に関わる業務となります。 <具体的には> ・官公庁への定期訪問、発注情報の収集や入札手続き ・入札参加資格の申請、申請書類の作成・提出(社用車使用) ・受注後の発注者(役所)や協力業者との打ち合せ ・工事着工後のスケジュール調整や、引渡後のフォロー ・見積作成や進捗管理などの事務全般
【必須条件】■営業経験(年数・商材・個人/法人は不問) ■基本PC操作(Excel・Wordで簡単な入力・作成ができるレベル) ■普通自動車免許(AT限定可) ★学歴不問・未経験歓迎です! 【歓迎条件】■建設業界での経験(施工管理、営業、事務、職人など) ■官公庁向けの入札・積算・申請業務の経験 ■建設や不動産関連の資格(施工管理技士、宅建など) 【ここがポイント】飛び込みや厳しい営業ノルマは一切なし!既存顧客との信頼構築が中心です。IT・DX活用で事務負担も大幅軽減。地域のインフラや街づくりに貢献できる仕事です。転勤なく埼玉県内で腰を据えて働きたい方におすすめです。
1.建築土木の総合請負施工 2.不動産の売買賃貸仲介及び管理 3.損害保険の代理店業 4.生命保険の募集に関する事業 5.前各号に付帯する一切の業務
350万~
テント・パラソル等、膜構造物の受注~実際の設置手配・管理までお任せします(工事は協力会社が対応)。テーマパークやイベント用途に使用されるものから、産業用途で使用されるものまで幅広い顧客の要望に、カスタムベースでお応えしていくスタイルです。 【業務の流れ】商談(打ち合わせ)→見積り→社内設計部門や製造部門も含めた調整→工事/手配→設置までがひとつの工程となります。 ■詳細 既存顧客からのリピート受注が割合として大きく、問い合わせや反響からの新規営業も発生いたします。エリアによっては出張が発生することもありますが、頻度は多くありません。
【必須】法人営業経験 【歓迎】建築・建築資材等の業界経験
-