土地活用に関するコンサルタントセールス（中四国）

職種

• 建築個人営業

• 不動産個人営業

仕事内容

土地オーナー様のライフプランをヒアリングし、諸条件や入居者ニーズなどを調査した上で、ご希望や目的に合わせた効果的な賃貸住宅の経営をご提案します。 土地オーナー様の相続の悩み、建物を建てることによる安定的な収入を確保したいとお考えの方など、様々な悩み・課題を解決します。 また、提案して終わりではなく、建設後の案内や建物の管理までを一貫して行うことができます。 【コンサルタントセールスのポイント】 ・訪問するエリアは事前に決まっています。課長や支店長が訪問エリアを準備してくれます。 ・訪問先の情報は事前に把握可能です。 当社のデータベースシステムにより、過去の営業情報や土地の情報、土地オーナー様の情報、物件の家賃、入居状況・管理情報、登記簿謄本なども分かるようになっております。 データベースはすべての営業マンに共有されているため、担当者が被ったりすることはございません。事前に訪問先の情報が分かっている状態で訪問できるため効率良く顧客へのアプローチが可能です。 【1日の流れ】 ①午前：初訪　 約2時間程度で20～30件程、訪問を行います。将来的にお客様になってくれる方（見込み顧客）を探して自身のことを知っていただくような訪問です。 実際にお話できるのは20～30件訪問して良くて1～3件程度なので心配しなくてOKです。 ↓ ②午後：再訪　 初訪で訪問したことがある見込み顧客に対して2～3回以上訪問を行い、関係性を深めながら、土地活用のニーズがあるのかどうか判断していきます。 ※無理やりな営業は一切禁止です。本当にニーズのある方に対してご提案します。 ↓ ③午後：夜訪　 17時半以降の夕方以降に訪問を行います。日中は自宅にいらっしゃらない土地オーナー様もいるため時間を変えて訪問を行います。お客様のご都合によっては、土日に出勤する場合もございます。お客様のご家族全員にしっかりと説明して了承していただかないと具体的なご提案やご契約をしておりません。 ※具体的なご提案やお話をする際には必ず支店長や課長が同行します。支店長や課長はプレイングマネージャーではなく、営業マンに専属でついてくれるため自分のお客様に対して必ず時間をとってくれるので安心です。

求める能力・経験

・経験不問　 ・未経験者の方、大歓迎！入社者の9割が未経験からスタート ・年齢も２０代～５０代まで幅広く世代が入社・活躍中 【MUST】 ・運転免許証（有効期間内のもの）をお持ちの方。 ・正社員経験のある方。 【歓迎する人物像】 ・明るく前向きで、夢や目標がしっかりある方 ・自分の力を試したい、挑戦したい方 ・やりがい、高収入を目指している方 ・大手企業で働きたい方

雇用形態

給与

400万円〜2,000万円

通勤手当

全額支給

勤務時間

07時間30分 休憩60分

07:00〜20:00 ■勤務時間備考 基本就業時間：9:00～17:30 フレキシブルタイム：7:00～20:00（コアタイム11:30～15:30） 休憩：60分(12:30～13:30) 時間外労働：有

フレックスタイム制

有 コアタイム (11:30〜15:30)

残業

有

残業手当

有

休日・休暇

125日 内訳：完全週休2日制、土曜 祝日 日曜

有給休暇

入社半年経過： 10日

その他

慶弔休暇、年次有給休暇・夏季・冬季長期連休

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

月給276,000円～ 【平均年収】 850万円　※2020年度実績：全従業員 【年収例】 700万円／入社1年目（月給28万円＋歩合給＋賞与） 1890万円／入社3年目（月給36万円＋歩合給＋賞与） 2500万円／入社4年目（月給36万円＋歩合給＋賞与） 【歩合給について】 歩合給＝契約金額×歩合給率（※歩合給率は契約内容により変動） 全国平均契約金額：9,000万円 1契約あたりの歩合給額：135万円〜225万円

配属先

転勤

無

松江支店

住所

島根県松江市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

島根県松江市学園

岡山支店

住所

岡山県岡山市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

岡山支店 岡山県岡山市東区上道北方 岡山中央支店　岡山県岡山市北区昭和町 倉敷支店 岡山県倉敷市阿知

広島支店

住所

広島県広島市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

広島支店 広島県広島市西区中広町 東広島支店 広島県東広島市三永

制度

自転車通勤可

その他

寮・社宅

有

退職金

有

その他制度

【福利厚生】 ・アニバーサリー休暇 ・マタニティー休業 ・リフレッシュ休暇 ・産前・産後休業 ・育児休業（男性育休100％推奨） ・配偶者出産時休暇 ・介護休業 ・勤務地限定制度 ・カムバックパス制度 ・自社物件入居者支援制度 【手当】 ・役職手当、通勤手当（ガソリン代支給有）、資格手当、退職金制度、社有車貸与、退職金制度、従業員持株会等、残業手当、特別加算手当、営業手当 特別加算手当：入社後1年間支給（3万円）。 営業手当：35時間相当の定額残業代として、残業時間が下回った場合も全額支給します。営業手当を超えた分の残業代は追加で支給。 役職手当：副課長3万円、係長1.5万円、主任1万円

制度備考