アセットマネージャー（六本木一丁目）◆年収1,000万円超も実現可／各種手当・福利厚生が充実◎

職種

• 不動産コンサルタント

仕事内容

会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこない問題解決のプロセスを設計。 具体的には会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を行います。 ＜具体的には＞ 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を下記の【１】【２】【３】の手順で行います。 ※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【１】資産形成のグランドデザイン ▼方向性と目標設定 ▼投資効果確認 ▼物件スペック定量化 ▼今後のスケジュール 【２】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 ▼選別：投資目標がクリアできる物件選別 ▼交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング ▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 ▼融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診 ▼提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介 ▼契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【３】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 ▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整 ▼ポートフォリオ組成 ▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案 ＜キャッチアップ体制＞ はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、 業務プロセスを体系的に学び、振り返りができる環境でスピード習得できます。 ・シニア等級以上：アシスタントサポート制度（契約準備・決済準備を高いレベルでサポート） ・自社開発DX化：自社開発システムにより業務を自動化・効率化を促進できます。 ■オンボーディング施策（1on１サポート） ・入社1ヵ月～3カ月間 ▼オリエンテーション ▼知識とスキル学習 ▼OJTプログラム ＜キャリアパス＞ アセットコンサルタントには、アナリストからエグゼクティブマネージャーまで７段階（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度です。 ■8等級7グレード ・等級レベル：1～8等級 ・役職：１～7グレード ■人事制度 ・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、 それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施 【Development制度】 ・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施 ・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT研修」 ・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等 ・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます ・JUNKAI：毎月第1水曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施

求める能力・経験

＜必須＞ ・toCで営業経験のある方 ・定められたプロセスを遂行する力 ・目標達成のプロセスを立案する力 ・思考を論理的にわかりやすく伝達し共有する力 ・不動産売買営業のご経験者や賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）など ＜歓迎＞ ・宅地建物取引士/不動産コンサルティングマスター資格優遇 ・戦略的に構造化してアウトプットに反映できる力

学歴

大学院（博士）、大学院（法科）、6年制大学、高等専門学校、高等学校、その他、短期大学、専門職大学、大学院（その他専門職）、大学院（修士）、大学院（MBA/MOT）、4年制大学、専門職短期大学、専門学校

雇用形態

正社員

契約期間

無

試用期間

有 試用期間月数: 6ヶ月

給与

847万円〜2,142万円

勤務時間

08時間00分 休憩75分

09:15〜18:30 ※1年単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40時間 ※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催） ■所定労働時間 ・08時間00分（休憩60分＋15分）

フレックスタイム制

無

休日・休暇

120日 内訳：完全週休2日制、水曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過： 10日 初年度10日付与

その他

■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■パーソナル休暇 など

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

月給390,000円～ [給与補足] ※1年後には１チームのマネージャーとなる「リーダーマネージャー候補（5等級）」を想定しての応募となります。 ■月給制 3等級採用：月給 390,000円～410,000円（＋宅建3万＋家族手当1万＋インセンティブ報酬※規定有）※（試用期間/契約期間中：月給37.5万） 4等級昇級：月給 450,000円～480,000円（＋宅建3万＋家族手当1万＋インセンティブ報酬※規定有） ※ 基本給15万円～、 等級手当30万円～を含む/月 ※1年後の実績評価に基づきリーダーマネージャーへ昇格して1チームをお任せする想定。昇格した場合、5等級の昇給と役職昇格となります。 賞与：年2回▶5月/11月 昇給：年2回▶5月/11月

配属先

転勤

住所

東京都港区

備考

勤務地：東京都 港区 六本木1-6-1 泉ガーデンタワー 10階 最寄り駅： 東京メトロ南北線 六本木一丁目 直結 東京メトロ日比谷線 神谷町 徒歩8分

制度

出産・育児支援制度 資格取得支援制度

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

■福利厚生 ・活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度） ・Refresh制度：永年勤続特別休暇（勤続3年以上の社員対象）、PrivateDay、リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay ・Health制度:HealthRoom完備、スタンディングデスク、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険 ・ZAIサポ制度：401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度 ※資格手当例：宅建3万／月、賃貸不動産経営管理士5千／月、不動産コンサルティング5千／月 ※その他手当例：役職手当2万～5万／月、家族手当1万／月、住宅手当3万～20万／月 ※永年勤続特別休暇例：入社3年目（定休や年次有給の他に「休暇3日・手当3万／年」を特別支給） ※女性活躍支援制度：L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当 ■デバイス支給 ・社用スマホ支給 ■ドレスコード ・ビジネスカジュアル ■寮・社宅 ・無 ■退職金 ・あり

制度備考