設備管理（建物）＜正社員_和歌山＞／21375

職種

• 不動産ビルメンテナンス/管理員

仕事内容

【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・報告書、見積もり作成 ・更新工事の監理 ・関係者との打ち合わせ ＜詳細＞ ・担当施設はオフィスビル、商業施設、病院、大学、物流施設、公共施設、文化施設、ホテル、マンション等です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理または巡回管理です。 ・勤務形態は下記の通りです。 ［常駐管理の場合］ ・勤務形態は日勤＋宿直（シフト制）です。 　- 日勤 09時00分～18時00分 　- 宿直 09時00分～翌09時00分 ・宿直勤務の頻度は月5回～6回です。 ・残業時間は月10時間～20時間です。 ［巡回管理の場合］ ・勤務形態は日勤です。 　- 日勤（1） 09時00分～18時00分 　‐ 日勤（2） 12時00分～21時00分 　※（1）の時間帯が中心です。 　※一部の施設で（2）になることがあります。 ・残業時間は月10時間～20時間です。 ■ 企業特徴 【日本最古の私鉄である南海電気鉄道株式会社グループの総合ビルマネジメント会社】 日本最古の私鉄である南海電気鉄道株式会社グループの総合ビルマネジメント会社です。建物のビルメンテナンス、鉄道施設における電気設備の保守管理のほか、各種設備の工事請負、建物のリフォーム工事を手掛けています。また、不動産の管理、賃貸借、売買および仲介なども手掛けています。 【ビルメンテナンスをはじめとする様々な事業を展開】 ビルメンテナンスをはじめとする様々な事業を展開しています。オフィスビル、ホテル、空港などにおけるビルメンテナンス（設備機器の保守管理、警備、環境衛生管理）、鉄道施設における電気設備（駅務自動化機器、照明、放送等）の保守管理のほか、各種設備（電気設備、電気通信、空調、給排水等）の工事請負を手掛けています。また、オフィスビル、店舗、住宅、マンション等のリフォーム工事（内装、外装、リノベーション）などワンストップでサービスを手掛けています。 【南海電鉄グループの保有施設を中心とする豊富な受託実績】 南海電鉄グループの保有施設を中心としながらグループ外の受託実績も豊富にお持ちです。主な受託先は南海電気鉄道、南海ターミナルビル、南海東京ビルディング、スイスホテル南海大阪、関西国際空港、大阪府食品流通センター、近畿大学、泉北高速鉄道、和歌山電鐵、最高裁判所、国立図書館などがあります。 【職務レベルに応じた最適な教育制度】 勤続年数や経験に応じて、段階別のカリキュラムを実施しています。新入社員向けの教育研修はもちろん、部長および課長などの役職に応じた能力や資格取得に向けた研修制度も整備されています。これにより、専門知識の習得と確かな技術力の向上が可能です。 【「お客さま第一」「技術力の強化」「生産性の向上」を徹底】 「お客さま第一」「技術力の強化」「生産性の向上」を経営目標として掲げており、クライアントに対しては「設備の点検や修理を通じて順調な施設運営を実現すること」、施設利用者に対しては「安全・安心・快適な空間を提供すること」を基本理念としています。

求める能力・経験

■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・施設管理 ・設備保全 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第1種冷凍機械責任者 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士甲種

学歴

高等学校

雇用形態

正社員

契約期間

無

給与

400万円〜500万円

勤務時間

［常駐管理］09時00分～18時00分、09時00分～翌09時00分［巡回管理］09時00分～18時00分、12時00分～21時00分

休日・休暇

120日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

400万円～500万円（経験及び能力考慮の上で決定） 昇給：有り 賞与：有り ■ 備考／補足 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・勤務時間は担当施設によって異なる場合がございます。 ・定年は60歳、再雇用制度が69歳までございます。 ・昇給は年1回（4月）です。 ・賞与（3.7ヵ月分）は年3回（4月、7月、12月）です。

配属先

転勤

和歌山営業所

住所

和歌山県和歌山市

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

和歌山営業所／和歌山県和歌山市東蔵前丁39 ■ 転勤・出張 転勤：無し 出張：無し

制度

その他

その他制度

■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ・住宅手当 ・家族手当 ・資格手当 ・宿直手当 ・役職手当 ■ 休日休暇 年間休日数120日 ・完全週休2日制（シフト制） （その他） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ■ 福利厚生 ・退職金制度 ・財形貯蓄制度 ・資格取得支援制度 ・技術研修制度 ・選択型福利厚生制度

制度備考