リフォーム企画営業　山形県

職種

• 建築法人営業

• 建築個人営業

• 不動産個人営業

仕事内容

企画営業職 ～リフォームプランナー～ 市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売し ていただく企画営業です。 買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。 資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォーム を実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。 ■具体的業務: 1)買取 自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介 会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。 売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りませ ん。 1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と 契約を行います。 買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。 リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。 毎月約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。 2)リフォーム企画 買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しな がら形にしていきます。 社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事な どの適切なリフォームプランを設定します。 3)販売 住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいた だいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売しま す。 物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。 毎月約4-5件のお問い合わせへ対応し、最終的に約1件が契約成立となります。 単価は1000万円〜3000万円(平均1500万円)ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームする よりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。

求める能力・経験

営業・顧客折衝経験1年以上

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 3ヶ月

給与

350万円〜600万円

勤務時間

休憩60分

09:00〜18:00 ・月平均 18.4時間程度

残業

有

休日・休暇

内訳：完全週休2日制、水曜 火曜、夏季110日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

※選考を通じて総合職・広域職（エリア限定職）を決定いたします。 ・昇給:年2回(4月、10月) ・昇格:年2回(4月、10月) ・賞与:年4回(業績によって変動あり) ・インセンティブ制度:上限なし(年間平均100-120万円)→物件の利益率やエリア目標達成などで 発生。 ・ミッションボーナス制度→店長職以上の職級向け制度。メンバーの成長など、定性面での評 価で発生。

配属先

転勤

山形県酒田／山形／米沢

住所

山形県酒田市

制度

その他

その他制度

◇休日休暇 その他休み(完全週休2日制) 【年間休日:110日】 ・完全週休二日制 店舗定休日:火曜・水曜 ※月に2日は土日も含めて希望日に振り替えることができます ・有給(入社半年後より付与) ・夏季休暇(2023年度実績4日) ・年末年始休暇(2023年度実績7日) ・慶事弔事休暇 ・ステップアップ休暇(販売・買取の累計件数100件で発生) ・産前産後休業 ・育児休業(男性の取得実績あり) ◇福利厚生 ・定期健康診断 ・通勤交通費 ・インセンティブ制度 ・ミッションボーナス制度 ・車両手当(月6,000円~、走行距離に応じた加算あり) ・宅建手当(月30,000円) ・赴任手当(月35,000円〜、赴任の場合) ・借上げ社宅制度(月50,000円〜、赴任の場合) ・引越し手当(赴任の場合) ・帰省(帰宅)旅費手当(赴任の場合) ・確定拠出年金制度(退職金制度) ・結婚・出産お祝い休暇&給付金 ・スマートフォン、ETCカード、ガソリンカード貸与 ・EAP (Employee Assistance Program) ※社員向けカウンセリングサービス ・従業員持ち株制度 ・(株)ニトリ保養所 ・PSP (Patient Support Program) ※医療支援サービス ・ステップアップ休暇(5連休付与、お祝い金10万円支給) ・産前産後休業 ・育児休業(男性の取得実績あり)【頑張りがしっかり表彰される制度】 ・表彰制度 年4回、ホールにて表彰式を実施。優秀な成果をあげたチーム・個人を表彰する制 度 ・リフォーム価値タス賞

制度備考