設備管理（建物）＜正社員_北海道＞※所長候補※／21589

職種

• 不動産ビルメンテナンス/管理員

仕事内容

【業務内容】 担当施設の設備管理（所長候補）を担当いただきます。 ・空調、電気設備の管理 ・報告書、見積書、修繕計画の作成 ・モニター監視 ・検針作業 ・ビル環境の保全および向上に向けたクライアントへの提案 ・来館者、テナントへの対応 ・トラブル、クレーム対応 ※将来的には担当施設の所長として勤務いただく予定です。 ＜詳細＞ ・担当施設はオフィスビルです。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月10時間～20時間です。 ■ 企業特徴 【日本最古の総合デベロッパーである東京建物株式会社グループのビルマネジメント会社】 日本最古の総合デベロッパーである東京建物株式会社グループのビルマネジメント会社です。総合ビル管理のほか、設備の提案、改修などの工事の請負、プロパティマネジメントを手掛けています。また、持続可能なエネルギー供給を目指して太陽光発電事業も展開しています。 【総合ビル管理とプロパティマネジメント事業を展開】 創業から68年の豊富な実績と専門知識を生かした総合的なビル管理（設備管理、建物保全、清掃、警備、環境衛生管理、オフィス等の運営サポート）のほか、建物および設備の工事（建物調査、リニューアル計画・プランの提案、省エネリニューアル・電気設備・イメージアップ等）、プロパティマネジメント（管理体制および予算計画の策定、リーシング、テナントリレーション等）を手掛けています。 【都内で300棟以上のオフィスビルの管理実績】 都内で300棟以上のオフィスビルの管理実績を持っています。管理物件の大半が山手線の圏内およびその近辺に位置しています。管理実績のある主な物件には、オリナスタワー、東京都スクエアガーデン、経団連会館、新宿センタービル、Hareza Tower、日本橋浜町Fタワー、東京建物八重洲ビル、霞が関コモンゲート中央合同庁舎などがあります。 【健康経営優良法人（ホワイト500）に5年連続で認定】 東京建物株式会社グループは社員の心身の健康を企業の持続的な発展の源泉と捉え、一人ひとりの健康の維持・増進活動を積極的に推進しています。主な取り組みとしては2025年度までに喫煙率20％以下を目標にしているほか、病気の早期発見・重症化予防を目的とする定期健康診断後の再検査受診率75％を目指しています。また、健康保険組合連合会の健康優良企業認定制度においても「金の認定証」の発行を受けています。 【「安全・安心・快適を、人に、ビルに、そして未来へ」が企業理念】 「安全・安心・快適を、人に、ビルに、そして未来へ」を企業理念として掲げており、「働く人々の快適を生み出す」「日常から不測の事態に至るまで、常に安全・安心を生み出す」「お客さまの豊かな未来を生み出す」「人と人とのつながりを生み出す」の4つをバリューとしています。

求める能力・経験

■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・施設管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格を2つ以上お持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第1種冷凍機械責任者 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士甲種

学歴

高等学校

雇用形態

正社員

契約期間

無

給与

460万円〜520万円

勤務時間

08時30分～17時30分

休日・休暇

122日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

460万円～520万円（経験及び能力考慮の上で決定） 昇給：有り 賞与：有り ■ 備考／補足 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・定年60歳、再雇用制度65歳までです。 ・昇給は年1回です。 ・賞与（4.4ヵ月）は年2回です。 ・有給取得日数は平均で12.1日です。

配属先

転勤

札幌支店

住所

北海道札幌市

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

札幌支店／北海道札幌市北区北７条西二丁目20番地 NCO札幌駅北口7階 ■ 転勤・出張 転勤：無し 出張：無し

制度

その他

その他制度

■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ・住宅手当 ・家族手当 ■ 休日休暇 年間休日数122日 ・4週8休制（シフト制） （その他） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・介護休暇 ・産休・育児休業 ・子の看護休暇 ・リフレッシュ休暇 ■ 福利厚生 ・退職金制度（勤続3年以上） ・東京建物グループ保険 ・財形貯蓄制度 ・資格取得支援制度 ・独身寮、借上げ社宅制度 ・慶弔見舞金制度 ・優秀社員表彰制度

制度備考