406456421／【愛媛】分譲住宅の開発プロデューサー〈従業員1000名以上〉

職種

• 不動産用地仕入

• 不動産法人営業

仕事内容

【職務概要】 自社分譲住宅の開発企画を担当します。販売・営業は外部へ委託するため、3名程度のチームで土地仕入、建築工程管理、引渡しを行います。 【職務詳細】 仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影などと一緒に調査も行います。 実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討します。 その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。同社の強みはここまでのスピードが早い事です。 その後、土地を購入します（主にリーダーが担当※3年目以上が目安）。次にそのエリアに間取りやどんな家を建てるのか？のプランニングを立て、工事に着工します。併せて、物件周辺の仲介業者に販売を手配し、事業の進捗管理、工事・販売の進捗状況、コスト管理を行います（主に中堅が担当）。販売契約の説明、物件完成後の立会い～引渡しを行います（入社後はここからスタート）。 ※個人の営業目標無し！ ※住宅を購入する顧客とは、契約／立会い／決済／引渡しの際に数回は会いますが、販売は仲介業者に委託しており、個人顧客への営業は行いません。

求める能力・経験

【必須】 ・不動産もしくは建設業界経験1年以上（職種不問） ・普通自動車第一種免許（AT限定可） ・全国転勤可能な方 ※下記いずれかの資格必須 ・宅地建物取引士資格 ・建築士 ・建築施工管理技士 【尚可】 ・用地仕入れの経験 ・建築や土木の施工管理経験

雇用形態

正社員

試用期間

有

給与

500万円〜650万円

勤務時間

■勤務時間 9時00分～18時00分（実働8時間） ■休憩時間 60分

残業手当

有

休日・休暇

104日 内訳：完全週休2日制

その他

有給、夏期、年末年始、慶弔

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

■雇用形態 正社員 契約期間： 試用期間：6ヶ月 ■給与 年収：500万円～650万円 賃金形態：月給制 月額：235000円～ 賞与：年2回（7月・12月） 昇給：年1回

配属先

転勤

愛媛県勤務

住所

愛媛県松山市

喫煙環境

敷地内全面禁煙

備考

愛媛県松山市千舟町6-3-4　ロクス岡崎 伊予鉄道高浜線「松山市」駅から徒歩5分

制度

その他

寮・社宅

有

退職金

有

その他制度

社会保険完備、通勤手当、住宅手当、時間外手当、資格手当、社宅制度、資格取得支援制度、退職金制度、従業員持株会制度、ライフプラン手当

制度備考