オフィスビル運営業務(プロパティマネジャー）

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  【飲食店舗用物件リーシング　※営業経験者募集】年収1000万円以上可！高インセンティブ／土日祝休み

  700~1300万

  • 営業
  • 店舗開発
  • リーシング
  • 物件営業
  • 物件開発
  • 不動産営業
  • 店舗
  • 普通自動車

  S.H.N株式会社　～飲食×不動産の循環型ビジネスモデルで業界トップへ成長中～大阪府大阪市, 愛知県名古屋市, 福岡県福岡市

  【飲食店舗用物件リーシング　※営業経験者募集】年収1000万円以上可！高インセンティブ／土日祝休み気になる

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  仕事内容

  飲食店開業を強力にサポートするS.H.N株式会社にて、飲食店舗用物件のリーシングをお任せします。 高い収益性と早期契約を実現しやすい「居抜き物件」の仲介を中心に、お客様のスムーズな開業を支援する重要なお仕事です。 【具体的には】 ●飲食店舗用物件のリーシング サイト内で紹介する物件の賃貸仲介、立地調査、賃貸条件や収益計画の立案・ご提案などをお任せします。 ご存じの通り、飲食店物件は一般の賃貸物件よりも高めの賃料設定が可能なため、収益性が高くなりやすく、「居抜き物件」として募集すれば、初期投資を抑えたいテナントに人気があり、早期契約につながります。 当社は多くの顧客からご相談をいただいており、スムーズなマッチングと高い契約率において、 より成果を出しやすい環境が特徴です。 【勤務地】　※ご希望をおしらせください ■東京本社　：東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー3F ■大阪支店　：大阪府大阪市北区梅田3丁目3⁻20　明治安田生命大阪梅田ビル3階 ■名古屋支店：愛知県名古屋市中村区名駅1-1　JPタワー名古屋15階 ■福岡支店　：福岡県福岡市中央区天神1丁目1⁻1　アクロス天神6階 【おすすめポイント】 ●仕事・事業について ・飲食店向け物件という常に需要のある分野で、高収益が期待できるリーシング業務に携わることができます。 ・多くの顧客から相談を受ける環境で、スムーズなマッチングと高い契約率を実現しやすく、早期に成果を出せる喜びを感じられます。 ・S.H.Nグループの安定した基盤と、多様な事業展開により、不動産領域だけでなく幅広い知識と経験を積むことが可能です。 ・店舗開発から賃貸仲介、売買事業まで多角的な事業を展開しており、不動産のプロフェッショナルとしてスキルアップできる環境です。 ・飲食店向け物件は常に需要があり、景気の変動を受けにくい分野であり、特に立地が良い物件は長期的な収益が期待できます。 ・豊富な物件情報と市場動向の把握、ネットワークの拡大、収益性の向上を実現することが急務となっています。 ・経験豊富な方々をお迎えし、飲食店物件仕入やサブリース等の各職種の体制強化を図ることを目的にしています。 ●S.H.N株式会社について S.H.N株式会社は設立12年目を迎え、全国規模で多岐にわたる事業を展開している企業です。 2025年度にはグループ総売上120億円を達成し、2026年度には190億円の売上目標を掲げ、さらなる成長を目指しています。 S.H.Nグループの安定基盤をバックグラウンドに持ち、業界トップを目指し、成長を続けております。 ●働く人・社風 ・高い目標達成意欲を持つ社員が多く、お互いに刺激し合いながら成長できる活気ある社風です。 ・ユーモア精神を大切にし、チームワークを重視する温かい人間関係の中で、楽しく働くことができます。 ・研修制度や独立支援制度など、社員のスキルアップやキャリア形成を積極的にサポートする環境が整っています。 ・社員旅行や社内表彰制度など、頑張りを正当に評価し、社員のモチベーションを高めるイベントが充実しています。 ●給与・待遇 ・想定年収700万円～1300万円 　★当社平均月収：80万円～95万円（2023年／営業6名の平均／インセンティブ含む） 　　不動産業界トップクラスの数字で、年収1300万円や月収100万の社員もおります。 ・インセンティブ制度 　月給に加えてフロー収益・ストック収益など複数のインセンティブ制度があり、努力が収入に直結します。 　インセンティブ支給実績：100万円超の社員が3名おり、最高額は198万円となります。 ・年間休日125日以上、完全週休2日制（土日祝休み）で、プライベートも充実させながら働ける環境です。 ・各種社会保険完備はもちろんのこと、引越支援制度や社宅借り上げ制度など、生活面でのサポートも充実しています。

  求める能力・経験

  普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ■必須　※下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・営業経験の豊富な方 ・不動産に関わる営業経験をお持ちの方 ・店舗開発やリーシングのご経験をお持ちの方 ■歓迎 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ★不動産業界での物件仕入のご経験をお持ちの方は優遇します。

  事業内容

  以下の主要事業を展開し、幅広い分野での成長を推進中 ◆飲食事業:多様な飲食ブランドを展開し、全国に店舗を拡大 ◆FC事業:フランチャイズモデルを活用し、パートナー企業と共に成長 ◆不動産事業:テナント仲介・売買・買取再販を含む総合不動産サービスを提供 ◆食品加工事業:高品質な食品の生産・供給を担い、飲食事業とも連携 ◆広告事業:ブランド戦略やマーケティング支援を展開

• エージェント求人

  不動産管理部門　課長候補【不二興産】【新規上場】不動産管理事業をさらに成長させていく戦略ポジション

  700~900万

  • 契約交渉
  • 不動産資産運用
  • 契約管理
  • プロパティマネジメント
  • 収益不動産仕入
  • リーシングマネジメント
  • 賃貸マンションプロパティマネジ...
  • 分譲マンションプロパティマネジ...
  • ファシリティマネジメント
  • マネジメント

  株式会社不二興産【TOKYO PRO Market上場】愛知県名古屋市

  不動産管理部門　課長候補【不二興産】【新規上場】不動産管理事業をさらに成長させていく戦略ポジション気になる

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  仕事内容

  業務内容と入社後のキャリアステップ 不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。 ＜具体的な業務内容＞ ・一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理 ・入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画 ・協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化 ・部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など） ・管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築 ・部員の指導・教育および目標管理・評価サポート ▼ STEP1：入社〜3ヶ月（業務把握と現場実務） 当社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを把握しながら、主要案件のPM実務を担当。 協力会社との折衝や既存の業務フローにおける改善ポイントを洗い出します。 ▼ STEP2：3ヶ月〜半年（業務改善と守りの体制構築） 部内のDX推進や業務マニュアルの整備、KPI管理を主導。 現場のプロパティマネジメント職が攻めの提案に集中できるよう、管理事務メンバーや協力業者との連携体制を標準化します。 ▼ STEP3：半年以降（組織牽引と次期リーダーへ） 部長の右腕としてチームメンバーのマネジメントや育成を担当。 年間数百戸ペースで増える管理受託物件の受け入れ体制を盤石にし、将来的な部門トップ・幹部候補としての役割を担っていただきます。 募集背景 当社は不動産再生×管理受託の強みを活かし、2035年の売上高500億円達成を目指して急成長を続けています。 現在、管理戸数は約4,000戸に達し、年間600〜700戸ペースで拡大中。 しかし、受託物件の急増に伴い、部内の組織基盤や管理体制の整備が追いついていない成長痛に直面しています。 そこで今回、部内のDX推進や業務フローの標準化、入出金などの守りのKPI構築を主導し、不動産管理部 部長の「右腕」として組織を牽引していただける課長候補を募集します。 ポジションの魅力・やりがい ■ 大手特有のパッケージ縛りを脱し、自由度の高い「攻めのPM」が実現できる 「ガチガチのパッケージ商品や厳しい制約のせいで、オーナー様にとって本当に必要な提案ができない」というもどかしさを抱えていませんか。 当社では、自社再生事業で培った高いリノベーション企画力やリーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。単なるトラブル対応や御用聞きではなく、一棟収益不動産の価値を最大化する攻めのプロパティマネジメントに専念できます。 ■ 1人当たり粗利1,700万円。AI・DXが生み出す業界トップクラスの生産性 当社の不動産管理部は、AI活用やRPA、協力業者への業務置き換えを徹底推進し、1人あたり粗利1,700万円（前年比＋54.5％）という高い生産性を実現しています。 全社員が業務改善を提案する「気づき」日報などの仕組みもあり、アナログな雑務に追われずスマートに成果を出せる環境です。 ■ 組織をゼロから仕組み化し、部門長へとステップアップできる裁量 ルーティンワークを回すだけでなく、属人化しがちな管理実務を標準化・システム化し、部内の強固な管理基盤を構築していくミッションです。 部長の直下で戦略立案から組織づくりまで関わることで、マネジメントとしての市場価値を飛躍的に高めることができます。 組織体制と働く環境 ■ 専門性が明確なチーム構成 名古屋本社の不動産管理部は、現場でバリューアップやリーシングを追うPMメンバーと、契約・入出金・問い合わせ対応を支える管理事務メンバーで構成されています。 業務の役割分担と仕組み化が進んでいるため、各々が専門性を発揮できる環境です。 ■ ワークライフバランスとスマートな風土 年間休日126日（完全週休2日制・土日祝休み）、全社平均残業時間は月13時間程度。 「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれており、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。

  求める能力・経験

  求める人物像 【MUST（必須条件）】 ・賃貸管理実務経験（5年以上、目安10年程度の方歓迎） ・一棟収益不動産（賃貸物件）の運用管理・リーシング・営繕に関する一連の実務知識をお持ちの方 ・工事業者や協力会社との価格交渉・コストコントロールができる営業マインドをお持ちの方 【WANT（歓迎条件）】 ・賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士などの資格をお持ちの方 ・管理会社や拠点におけるチームリーダー・所長・マネジメント経験 ・業務フローの改善やITツール導入（DX推進）を主導した経験 【求めるマインドセット】 ・指示を待つのではなく、自ら課題を見つけて仕組み化・改善を楽しめる方 ・数字やKPIに対するコミットメント意識が高く、タフな現場実務から逃げずに成果を出せる方 ・大手特有の制約から抜け出し、オーナー目線で自由度の高い提案・再生事業を行いたい方 【補足：選考における評価ポイント】 一棟賃貸マンションの全サイクル（リーシング・修繕・収支改善）を把握されている方を求めています。 ※分譲マンションの管理組合運営のみ、または商業施設・店舗の管理経験のみの方は対象外となります。

  事業内容

  ■収益不動産再生事業 （不動産の買取～再生～再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中！） ■不動産クラウドファンディング事業 （不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用） ■不動産管理事業 （不動産オーナーに代わり、入居やメンテナンス等をサポート） ■不動産貸付業 （当社自身が、不動産オーナーとしてお部屋を貸しています） ■不動産コンサルティング業 （不動産オーナーの賃貸経営に対し、ソリューションコンサルティング） ■マンスリー事業

• エージェント求人

  不二興産/不動産管理部課長候補

  700~900万

  • 不動産資産運用
  • 問い合わせ対応
  • マネジメント
  • 課長/マネージャー
  • リーシング
  • 契約管理
  • 課長
  • プロパティマネジメント
  • 営業
  • チームリーダー

  株式会社不二興産愛知県名古屋市

  不二興産/不動産管理部課長候補気になる

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  仕事内容

  【募集背景】 当社は不動産再生×管理受託の強みを活かし、2035年の売上高500億円達成を目指して急成長を続けています。 現在、管理戸数は約4,000戸に達し、年間600〜700戸ペースで拡大中。 しかし、受託物件の急増に伴い、部内の組織基盤や管理体制の整備が追いついていない成長痛に直面しています。 そこで今回、部内のDX推進や業務フローの標準化、入出金などの守りのKPI構築を主導し、不動産管理部 部長の「右腕」として組織を牽引していただける課長候補を募集します。 【ポジションの魅力・やりがい】 ■ 大手特有のパッケージ縛りを脱し、自由度の高い「攻めのPM」が実現できる 「ガチガチのパッケージ商品や厳しい制約のせいで、オーナー様にとって本当に必要な提案ができない」というもどかしさを抱えていませんか。 当社では、自社再生事業で培った高いリノベーション企画力やリーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。単なるトラブル対応や御用聞きではなく、一棟収益不動産の価値を最大化する攻めのプロパティマネジメントに専念できます。 ■ 1人当たり粗利1,700万円。AI・DXが生み出す業界トップクラスの生産性 当社の不動産管理部は、AI活用やRPA、協力業者への業務置き換えを徹底推進し、1人あたり粗利1,700万円（前年比＋54.5％）という高い生産性を実現しています。 全社員が業務改善を提案する「気づき」日報などの仕組みもあり、アナログな雑務に追われずスマートに成果を出せる環境です。 ■ 組織をゼロから仕組み化し、部門長へとステップアップできる裁量 ルーティンワークを回すだけでなく、属人化しがちな管理実務を標準化・システム化し、部内の強固な管理基盤を構築していくミッションです。 部長の直下で戦略立案から組織づくりまで関わることで、マネジメントとしての市場価値を飛躍的に高めることができます。 【業務内容と入社後のキャリアステップ】 不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。 ＜具体的な業務内容＞ ・一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理 ・入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画 ・協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化 ・部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など） ・管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築 ・部員の指導・教育および目標管理・評価サポート ▼ STEP1：入社〜3ヶ月（業務把握と現場実務） 当社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを把握しながら、主要案件のPM実務を担当。 協力会社との折衝や既存の業務フローにおける改善ポイントを洗い出します。 ▼ STEP2：3ヶ月〜半年（業務改善と守りの体制構築） 部内のDX推進や業務マニュアルの整備、KPI管理を主導。 現場のプロパティマネジメント職が攻めの提案に集中できるよう、管理事務メンバーや協力業者との連携体制を標準化します。 ▼ STEP3：半年以降（組織牽引と次期リーダーへ） 部長の右腕としてチームメンバーのマネジメントや育成を担当。 年間数百戸ペースで増える管理受託物件の受け入れ体制を盤石にし、将来的な部門トップ・幹部候補としての役割を担っていただきます。 【組織体制と働く環境】 ■ 専門性が明確なチーム構成 名古屋本社の不動産管理部は、現場でバリューアップやリーシングを追うPMメンバーと、契約・入出金・問い合わせ対応を支える管理事務メンバーで構成されています。 業務の役割分担と仕組み化が進んでいるため、各々が専門性を発揮できる環境です。 ■ ワークライフバランスとスマートな風土 年間休日126日（完全週休2日制・土日祝休み）、全社平均残業時間は月13時間程度。 「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれており、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。

  求める能力・経験

  【MUST　必須】 ・課長職としてのマネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 ・主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 ・部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。 • 不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方。 【NEED　優遇】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士

  事業内容

  ■収益不動産再生事業 ■不動産クラウドファンディング事業 ■不動産管理事業 ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング業 ■マンスリー事業 （2024年11月より新事業としてスタートしました）

• エージェント求人

  NTTアーバンバリューサポート株式会社/【名古屋】オフィスプロパティマネジメント管理者/マネージャー

  780~900万

  • 売上管理
  • テナント対応
  • コンサルティング業務
  • 契約交渉
  • マネジメント
  • 事務
  • 進捗管理
  • ホテル
  • 提案
  • 報告書作成
  • 事業計画
  • オフィスビル
  • プロパティマネジメント
  • 維持管理
  • マネージャー
  • ビルメンテナンス

  NTTアーバンバリューサポート株式会社愛知県名古屋市

  NTTアーバンバリューサポート株式会社/【名古屋】オフィスプロパティマネジメント管理者/マネージャー気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 　当社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等 　のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 　・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 　・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 　・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理 　・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 　・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング 　・業務委託先の統括管理、評価 　・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング 　・各種オーナー事務代行 　・各種工事事務手続き及び進捗管理 　・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

  求める能力・経験

  【応募条件】 　不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィス 　ビルの運営、維持管理業務において管理者（マネージャー）としてのご経験のある方 【歓迎する資格・スキル】 　・宅地建物取引士 　・ビル経営管理士 　・ファシリティマネジャー　などの資格をお持ちの方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【札幌/不動産業務職】未経験歓迎★平均年収600万円超/住友不動産Gの安定基盤

  390万~

  住友不動産ステップ株式会社北海道内

  【札幌/不動産業務職】未経験歓迎★平均年収600万円超/住友不動産Gの安定基盤気になる

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  仕事内容

  不動産売買を陰から支えるだけでなく、専門知識を身につけながらキャリアアップできるポジションです。 【業務内容】 ■物件調査　■査定書、重要事項説明書、契約書作成 不動産取引に欠かせない知識と実務経験を積み、将来的には不動産のプロフェッショナルとして活躍できます。 ※従事すべき業務の変更の範囲：会社の指定する業務

  求める能力・経験

  経験は不問ですが、以下のような方は特にマッチする可能性が高いです。 ■営業経験や接客経験を活かし、専門性の高い仕事に挑戦したい方 ■不動産業界長く活躍できるスキルを身につけたい方 ■正確な事務処理が得意な方 ■チームを支える仕事にやりがいを感じる方 ■宅地建物取引士をお持ちの方

  事業内容

  ■不動産の売買/賃貸の仲介業務　■不動産の受託販売業務 ■不動産の賃貸業務　■前各号に付帯関連する業務

• 企業ダイレクト

  【不動産仲介/札幌】シニア向け分譲マンション/宅建を活かしノルマ無しの環境◎

  390~436万

  

  株式会社コスモスライフサポート北海道札幌市, 北海道札幌市

  【不動産仲介/札幌】シニア向け分譲マンション/宅建を活かしノルマ無しの環境◎気になる

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  仕事内容

  アクティブシニア向けの分譲マンションで入居者様向けのサービスを提供している当社にて、区分所有者様からの売却・賃貸相談への対応・当社保有住戸の賃貸PM業務をお任せします。 【業務詳細】◆イニシアグラン札幌イースト及びイニシアグラン札幌苗穂の売買仲介・賃貸仲介・賃貸PM業務◆所有者さまからの相談受付・査定・媒介取得・募集図面作成・案内立会・重要事項説明作成(フォーマットあり）◆賃貸住戸入居者さまからの相談受付・修繕手配・原状回復工事手配◆地元協力会社との連携　 上記がメイン業務ですが、コンシェルジュ業務（フロント・イベント業務）もお任せすることがございます

  求める能力・経験

  【必須】賃貸仲介の営業経験or事務経験がある方★宅建有資格者には手当の支給あり★【志向】毎月の数字に追われる業務ではないため、接客や不動産に興味はあるけれども目標に追われずに落ち着いて仕事がしたい方へ 【特徴】入居者様は人生経験豊富で知的好奇心の高いアクティブシニアの方々です。医療モールや24時間対応のコンシェルジュ、大浴場・カフェなどの共用施設を備え、安心で快適な暮らしを支えます。【やりがい】入居者様の「自分らしい生活」を支える存在を目指しています。開催している季節のイベントなどにも積極的に参加される入居者様が多く、長い時間を一緒に過ごすことができます！

  事業内容

  分譲マンションのサービス企画・運営、マンションの売買・賃貸の仲介

• エージェント求人

  【JPMC｜賃貸PM】プライム上場＊不動産経験を活かせる｜年収～650万円・年休125日

  550~650万

  • 提案書作成
  • 提案
  • リーシング
  • 営業
  • マンション
  • アパート
  • 維持管理
  • パートナー
  • 不動産営業
  • プロパティマネジメント
  • 賃貸マンション管理
  • 賃貸戸建個人向け営業
  • 賃貸アパート個人向け営業
  • 賃貸マンション個人向け営業
  • 賃貸マンション取扱
  • 賃貸マンションプロパティマネジ...
  • マンション管理
  • マンション法人向け営業
  • 戸建プロパティマネジメント
  • 物件プロパティマネジメント
  • 分譲マンションプロパティマネジ...

  株式会社JPMC東京都千代田区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

  【JPMC｜賃貸PM】プライム上場＊不動産経験を活かせる｜年収～650万円・年休125日気になる

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  仕事内容

  ～営業→PMへキャリアアップ◎◆創業から11年半でプライム上場を達成／ 創業以来21期連続増収／管理戸建戸数10万5千の業界トップ級実績～　　 ■JPMCについて： 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。 ストックビジネスとしてビジネスを展開し、堅調に管理戸数・パートナー数を伸ばし、連続増収と安定した業績を築いています。 ■仕事概要： オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 ■仕事詳細： 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せします。 ・空室原因調査や改善策立案、実行 ・入居者対応／オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認　※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成、見積、提案書作成等 ■業務の魅力： 入居者の方の対応などは、事務さんが１次受けをしており、内容をまとめてくださるため、提案業務や調査業務に集中して、しっかりと行うことが可能です。 ■過去入社者の声： ・働き方が改善できる。 ・お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。 ・これまでの管理実績が豊富なことから、ノウハウを吸収し成長できる環境である。 ■働きやすい環境： ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×シフト休み/ワークライフバランスが取れる職場環境となっています。 ・内勤時はオフィスカジュアルが根付いております。 ・育休取得率100%など、男女問わず働きやすい環境が魅力です。（男性：女性＝54％：46%）

  求める能力・経験

  ＼職種未経験歓迎／ ■必須要件※下記いずれか 不動産業界でのご経験（賃貸不動産管理、仲介営業など） プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・賃貸不動産経営管理士保有者 ・宅建士保有者

  事業内容

  （1）賃貸住宅一括借上事業（サブリース） （2）賃貸住宅管理事業 （3）プリンシパル・インベストメント事業 （4）賃貸管理周辺事業

• エージェント求人

  新規事業管理責任者【不動産小口化事業】

  1300~2000万

  • 不動産資産運用
  • 新規事業
  • 資金調達
  • デューデリジェンス
  • 財務
  • マンション
  • 用地
  • 不動産投資
  • 不動産証券化
  • 不動産鑑定
  • 不動産ファンドマネジメント

  株式会社アウル　 OWL.Co.,Ltd.北海道札幌市

  新規事業管理責任者【不動産小口化事業】気になる

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  仕事内容

  ■新規事業として、不特法認可を取得し、不動産小口販売事業を展開するにあたり 　事業の推進と業務全般から今後の事業スケールまでのマネジメントをご担当頂きます。 　また並行して、不動産情報の収集/取得コスト算出/事業計画作成/地権者との交渉/金融機関と 　の折衝などを行って頂き、マンション販売用地の選定および購入を行って頂きます。 　 【詳細】 新規事業立ち上げの企画の実施から、実働までを行っていただきます。 ●　不特法（不動産特定共同事業法）の「管理責任者」として、体制構築 ●　不動産ファンドの組成・運用に係る業務 ●　物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス ●　対象不動産の選定・調査、スキーム・資金調達計画の策定等 ●　金融機関との折衝 ●　一部財務管理 ※不動産特定共同事業（不特法）のライセンス取得、事業立上げにあたり、外部の専門エキスパートが申請手続きから運用まで強力にバックアップしますので、安心してご応募ください。

  求める能力・経験

  ●宅地建物取引士かつ下記いずれかの有資格者で登録を受けている方、 　もしくは登録を受けることが可能な方　 ・公認不動産コンサルティングマスター ・ビル経営管理士 ・不動産証券化協会認定（ARES）マスター） ●不動産業界にて売買仲介経験のある方（年数不問） ●マネジメント経験(年数不問) ●社内外での良好なコミュニケーションが取れる方

  事業内容

  ・不動産コンサルティング ・ホテル・旅館・簡易宿泊所の経営 ・国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業の管理・運営 ・不動産管理業務 不動産土地建物売買及び賃貸仲介業務 ・不動産投資物件企画及び不動産投資物件販売業務 ■東京・札幌を拠点に不動産管理、不動産⼟地建物売買および賃貸仲介、不動産投資物件企画、不動産投資物件販売を⼿掛ける。不動産管理部⾨、建設部⾨、不動産コンサルティング部⾨の4つのグループ会社が⼀体となり不動産投資に関するサービスをワンストップで提供しています。

• エージェント求人

  不動産管理部門課長候補　株式会社不二興産 ※東京証券取引所 TOKYO PRO Market上場企業

  600~900万

  株式会社不二興産愛知県名古屋市

  不動産管理部門課長候補　株式会社不二興産 ※東京証券取引所 TOKYO PRO Market上場企業気になる

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  仕事内容

  不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産の価値を最大化する 当社は、収益不動産の保有・再生・運用を手掛けており、事業拡大に伴い、中核を担う管理部門の「課長候補（幹部候補）」を募集いたします。 既存の枠にとらわれず、新しい管理体制の構築、業務のDX推進、そしてチームのマネジメントを、部長の「右腕」として牽引していただく非常に重要なポジションです。培ってきた経験と知見を活かし不動産の「価値創造」をリードしてください。 保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント（PM）業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、部長と共に管理部門の組織基盤を強化し、業務の高度化、DX推進をリードしていただくことを期待しています。 【会社の特徴：ここが他の不動産会社と違います】 一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※（公財）不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ＜主な業務内容：不動産管理部の業務領域＞ ① 物件管理・運用業務（PM／BM）の統括 ・自社保有/再生中の収益不動産（区分・一棟・商業ビル・レジデンス・オフィス等） 　および外部オーナー所有物件の運用管理。 ・入居率/収益率向上のための施策立案と実行管理。 ・管理会社、工事業者、テナント等との折衝～調整・契約管理。 ・原状回復、修繕、設備更新等の企画～見積・発注・進捗確認。 ・リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。 ② 管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション） ・管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）。 ・不動産管理システム、会計、契約、請求管理のデジタル運用推進。 ・データに基づく稼働、収益、コスト分析と経営層へのレポート。 ③ 収支・予算管理 ・管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。 ・修繕・維持管理コストの最適化。 ・管理部門のKPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）設計と達成管理。 ④ 管理物件のバリューアップ提案 ・不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。 ・テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。 ・竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。 ⑤ 部長補佐とチームマネジメント ・戦略提言と部門への浸透 　業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な 　情報を提供し、戦略提言を行う。 ・経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す。 ・チームマネジメント 　部門メンバーの業務指導・教育・評価。 　外部委託先（管理会社・清掃・警備・施工業者等）の管理・統制。 ＜想定される物件タイプ＞ 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場など 自社保有・再生・開発・販売中の資産を含みます。 ＜活かせる経験＞ ・不動産管理会社やPM会社での実務経験 ・収益不動産の運用～再生～AM／PM業務経験 ・チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験 ■将来的な期待役割（キャリアパス） 不二興産は2026年6月に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場いたしました。 上場企業としてより強固なガバナンスと経営基盤を構築しましたが、これはあくまで第一ステップです。今後は「東証スタンダード市場への市場変更（上場）」という次なる高い目標を掲げ、さらなるスケールを目指しています。 スタンダード市場への変更に向けては、管理部門の「業務の高度化」「透明性・効率性の担保」が不可欠です。物件の“維持”にとどまらず、“価値創造・再生”の視点でマネジメントを実践し、将来的には管理部門のトップ（責任者）として組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただくことを期待しています。 会社の成長フェーズに合わせ、あなた自身のキャリアも引き上げていける環境です。

  求める能力・経験

  ■応募要件 ＜必須＞ 課長職としてのマネジメント経験 またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 ＜求める人物像＞ ・主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 ・部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。 ・不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方。 ＜優遇＞ ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ■選考ステップ 書類選考（写真付き履歴書・職務経歴書） 一次面接（所属長+人事）適性検査（SPIと性格診断） 最終面接（人事＆社長） ※上記以外で、カジュアル面談を希望の場合も対応可能です。

  事業内容

  設　立：2000年8月 資本金：1億円 売上高：79億2,300万円 従業員数：54名 本　　社：愛知県名古屋市西区南川町227 東京支店：東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階 大阪支店：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F 東京営業所：東京都千代田区神田須田町2-2-3 ITC神田須田町ビル6F ＜事業内容＞ 収益不動産再生事業、不動産クラウドファンディング事業、不動産管理事業 不動産貸付業、不動産コンサルティング業、マンスリー事業

• 企業ダイレクト

  【不動産管理(課長候補)】新規上場！管理事業を更に成長させる戦略ポジション

  600~900万

  株式会社不二興産愛知県名古屋市

  【不動産管理(課長候補)】新規上場！管理事業を更に成長させる戦略ポジション気になる

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  仕事内容

  不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産価値の最大化に注力いただきます。事業拡大に伴い、中核を担う管理部門の「課長候補（幹部候補）」の募集です。 ■不動産管理部の業務領域：物件管理・運用業務の統括、自社保有・再生中の収益不動産および外部オーナー所有物件の運用管理など ■管理業務改善・DX推進：管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）など ■収支・予算管理：管理物件毎の収支予算策定と実績モニタリング、修繕・維持管理コストの最適化 等 ■管理物件のバリューUP提案：不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画 等

  求める能力・経験

  【必須】■課長職としてのマネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方 【歓迎】■宅地建物取引士　■賃貸不動産経営管理士 ■将来的な期待役割（キャリアパス） スタンダード市場への変更に向けて、管理部門の「業務の高度化」「透明性・効率性の担保」が不可欠です。物件の“価値創造・再生”の視点でマネジメントを実践し、将来的には管理部門のトップ（責任者）として、組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただくことを期待しています。会社の成長フェーズに合わせ、あなた自身のキャリアも引き上げていける環境です。

  事業内容

  ■不動産再生事業（買取、販売）　■不動産貸付業　■不動産コンサルティング ■海外不動産投資