オフィスビル運営業務(プロパティマネジャー）

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  【JPMC｜賃貸PM】プライム上場＊不動産経験を活かせる｜年収～650万円・年休125日

  550~650万

  • 提案書作成
  • 提案
  • リーシング
  • 営業
  • マンション
  • アパート
  • 維持管理
  • パートナー
  • 不動産営業
  • プロパティマネジメント
  • 賃貸マンション管理
  • 賃貸戸建個人向け営業
  • 賃貸アパート個人向け営業
  • 賃貸マンション個人向け営業
  • 賃貸マンション取扱
  • 賃貸マンションプロパティマネジ...
  • マンション管理
  • マンション法人向け営業
  • 戸建プロパティマネジメント
  • 物件プロパティマネジメント
  • 分譲マンションプロパティマネジ...

  株式会社JPMC東京都千代田区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

  【JPMC｜賃貸PM】プライム上場＊不動産経験を活かせる｜年収～650万円・年休125日気になる

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  仕事内容

  ～営業→PMへキャリアアップ◎◆創業から11年半でプライム上場を達成／ 創業以来21期連続増収／管理戸建戸数10万5千の業界トップ級実績～　　 ■JPMCについて： 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。 ストックビジネスとしてビジネスを展開し、堅調に管理戸数・パートナー数を伸ばし、連続増収と安定した業績を築いています。 ■仕事概要： オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 ■仕事詳細： 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せします。 ・空室原因調査や改善策立案、実行 ・入居者対応／オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認　※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成、見積、提案書作成等 ■業務の魅力： 入居者の方の対応などは、事務さんが１次受けをしており、内容をまとめてくださるため、提案業務や調査業務に集中して、しっかりと行うことが可能です。 ■過去入社者の声： ・働き方が改善できる。 ・お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。 ・これまでの管理実績が豊富なことから、ノウハウを吸収し成長できる環境である。 ■働きやすい環境： ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×シフト休み/ワークライフバランスが取れる職場環境となっています。 ・内勤時はオフィスカジュアルが根付いております。 ・育休取得率100%など、男女問わず働きやすい環境が魅力です。（男性：女性＝54％：46%）

  求める能力・経験

  ＼職種未経験歓迎／ ■必須要件※下記いずれか 不動産業界でのご経験（賃貸不動産管理、仲介営業など） プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・賃貸不動産経営管理士保有者 ・宅建士保有者

  事業内容

  （1）賃貸住宅一括借上事業（サブリース） （2）賃貸住宅管理事業 （3）プリンシパル・インベストメント事業 （4）賃貸管理周辺事業

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  新規事業管理責任者【不動産小口化事業】

  1000~2000万

  • 不動産資産運用
  • 新規事業
  • 資金調達
  • デューデリジェンス
  • 財務
  • マンション
  • 用地
  • 不動産投資
  • 不動産証券化
  • 不動産鑑定
  • 不動産ファンドマネジメント

  株式会社アウル　 OWL.Co.,Ltd.北海道札幌市

  新規事業管理責任者【不動産小口化事業】気になる

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  仕事内容

  ■新規事業として、不特法認可を取得し、不動産小口販売事業を展開するにあたり 　事業の推進と業務全般から今後の事業スケールまでのマネジメントをご担当頂きます。 　また並行して、不動産情報の収集/取得コスト算出/事業計画作成/地権者との交渉/金融機関と 　の折衝などを行って頂き、マンション販売用地の選定および購入を行って頂きます。 　 【詳細】 新規事業立ち上げの企画の実施から、実働までを行っていただきます。 ●　不特法（不動産特定共同事業法）の「管理責任者」として、体制構築 ●　不動産ファンドの組成・運用に係る業務 ●　物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス ●　対象不動産の選定・調査、スキーム・資金調達計画の策定等 ●　金融機関との折衝 ●　一部財務管理 ※不動産特定共同事業（不特法）のライセンス取得、事業立上げにあたり、外部の専門エキスパートが申請手続きから運用まで強力にバックアップしますので、安心してご応募ください。

  求める能力・経験

  ●宅地建物取引士かつ下記いずれかの有資格者で登録を受けている方、 　もしくは登録を受けることが可能な方　 ・公認不動産コンサルティングマスター ・ビル経営管理士 ・不動産証券化協会認定（ARES）マスター） ●不動産業界にて売買仲介経験のある方（年数不問） ●マネジメント経験(年数不問) ●社内外での良好なコミュニケーションが取れる方

  事業内容

  ・不動産コンサルティング ・ホテル・旅館・簡易宿泊所の経営 ・国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業の管理・運営 ・不動産管理業務 不動産土地建物売買及び賃貸仲介業務 ・不動産投資物件企画及び不動産投資物件販売業務 ■東京・札幌を拠点に、不動産管理、不動産⼟地建物売買および賃貸仲介、不動産投資物件企画および不動産投資物件販売を⼿掛ける。不動産管理部⾨、建設部⾨、不動産コンサルティング部⾨の4つのグループ会社が⼀体となり不動産投資に関するあらゆるサービスをワンストップで提供

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  不動産管理部門課長候補　株式会社不二興産 ※東京証券取引所 TOKYO PRO Market上場企業

  600~900万

  株式会社不二興産愛知県名古屋市

  不動産管理部門課長候補　株式会社不二興産 ※東京証券取引所 TOKYO PRO Market上場企業気になる

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  仕事内容

  不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産の価値を最大化する 当社は、収益不動産の保有・再生・運用を手掛けており、事業拡大に伴い、中核を担う管理部門の「課長候補（幹部候補）」を募集いたします。 既存の枠にとらわれず、新しい管理体制の構築、業務のDX推進、そしてチームのマネジメントを、部長の「右腕」として牽引していただく非常に重要なポジションです。培ってきた経験と知見を活かし不動産の「価値創造」をリードしてください。 保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント（PM）業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、部長と共に管理部門の組織基盤を強化し、業務の高度化、DX推進をリードしていただくことを期待しています。 【会社の特徴：ここが他の不動産会社と違います】 一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※（公財）不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ＜主な業務内容：不動産管理部の業務領域＞ ① 物件管理・運用業務（PM／BM）の統括 ・自社保有/再生中の収益不動産（区分・一棟・商業ビル・レジデンス・オフィス等） 　および外部オーナー所有物件の運用管理。 ・入居率/収益率向上のための施策立案と実行管理。 ・管理会社、工事業者、テナント等との折衝～調整・契約管理。 ・原状回復、修繕、設備更新等の企画～見積・発注・進捗確認。 ・リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。 ② 管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション） ・管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）。 ・不動産管理システム、会計、契約、請求管理のデジタル運用推進。 ・データに基づく稼働、収益、コスト分析と経営層へのレポート。 ③ 収支・予算管理 ・管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。 ・修繕・維持管理コストの最適化。 ・管理部門のKPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）設計と達成管理。 ④ 管理物件のバリューアップ提案 ・不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。 ・テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。 ・竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。 ⑤ 部長補佐とチームマネジメント ・戦略提言と部門への浸透 　業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な 　情報を提供し、戦略提言を行う。 ・経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す。 ・チームマネジメント 　部門メンバーの業務指導・教育・評価。 　外部委託先（管理会社・清掃・警備・施工業者等）の管理・統制。 ＜想定される物件タイプ＞ 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場など 自社保有・再生・開発・販売中の資産を含みます。 ＜活かせる経験＞ ・不動産管理会社やPM会社での実務経験 ・収益不動産の運用～再生～AM／PM業務経験 ・チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験 ■将来的な期待役割（キャリアパス） 不二興産は2026年6月に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場いたしました。 上場企業としてより強固なガバナンスと経営基盤を構築しましたが、これはあくまで第一ステップです。今後は「東証スタンダード市場への市場変更（上場）」という次なる高い目標を掲げ、さらなるスケールを目指しています。 スタンダード市場への変更に向けては、管理部門の「業務の高度化」「透明性・効率性の担保」が不可欠です。物件の“維持”にとどまらず、“価値創造・再生”の視点でマネジメントを実践し、将来的には管理部門のトップ（責任者）として組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただくことを期待しています。 会社の成長フェーズに合わせ、あなた自身のキャリアも引き上げていける環境です。

  求める能力・経験

  ■応募要件 ＜必須＞ 課長職としてのマネジメント経験 またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 ＜求める人物像＞ ・主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 ・部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。 ・不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方。 ＜優遇＞ ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ■選考ステップ 書類選考（写真付き履歴書・職務経歴書） 一次面接（所属長+人事）適性検査（SPIと性格診断） 最終面接（人事＆社長） ※上記以外で、カジュアル面談を希望の場合も対応可能です。

  事業内容

  設　立：2000年8月 資本金：1億円 売上高：79億2,300万円 従業員数：54名 本　　社：愛知県名古屋市西区南川町227 東京支店：東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階 大阪支店：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F 東京営業所：東京都千代田区神田須田町2-2-3 ITC神田須田町ビル6F ＜事業内容＞ 収益不動産再生事業、不動産クラウドファンディング事業、不動産管理事業 不動産貸付業、不動産コンサルティング業、マンスリー事業

• エージェント求人

  不動産管理（テナント・駐車場管理）_株式会社東名サービス

  406~478万

  • データ/文字入力
  • 受付
  • 契約書作成
  • Microsoft Excel
  • Microsoft Word
  • 問い合わせ対応
  • 書類作成

  株式会社東名サービス愛知県名古屋市

  不動産管理（テナント・駐車場管理）_株式会社東名サービス気になる

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  仕事内容

  【具体的業務】　 修繕依頼の受付、現場確認、修理業者への手配・日程調整 自社所有テナント物件の管理業務（契約・更新・解約対応） テナントからのお問い合わせ対応 入居・退去に伴う各種手続き、賃料入金管理 契約書・更新書類・解約書類の作成 Word・Excelを使用したデータ入力、管理台帳の更新、各種書類作成　

  求める能力・経験

  いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産管理の経験 ・不動産売買/賃貸の仲介営業の経験

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【札幌】マンション管理営業/プロパティマネジメント/年休127日/総合不動産Gr

  370~600万

  株式会社第一住建北海道札幌市

  【札幌】マンション管理営業/プロパティマネジメント/年休127日/総合不動産Gr気になる

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  仕事内容

  オーナー様からお預かりする物件の収益最大化を図るPM営業です。空室対策や修繕提案をはじめ、将来は組織マネジメントや資産運用・相続提案など経営に寄与する業務へステップアップ可能です。 ■適正賃料の調査・稼働率向上施策 ■長期修繕計画・資金収支の相談・提案 ■入居者・オーナー窓口対応（入退去・問合せ等） ■建物管理業務（定期巡回・点検等） ★将来的には後進育成や組織マネジメント、相続・資産運用の高度な提案まで挑戦可能！メリハリのある環境でスキルを高められます。

  求める能力・経験

  【必須】■普通自動車運転免許（AT限定可） 　　　　　不動産業界での経験をお持ちの方 【求める人物像】■誠実さを持って行動でき、感謝を忘れず謙虚な方 ■オーナー様の収益最大化を図るため、寄り添った提案が柔軟に出来る方 ■失敗や変化を恐れず、情熱を持ってユニークに新サービスを考えられる方 ■積極的な資格取得など自身の専門性に対して貪欲に研鑽できる方 ■明るくポジティブで安心感のある職場を構築できる方 ■会社ビジョンやルールを遵守、推進できる方

  事業内容

  不動産投資マンション開発,売買仲介,自社所有ビル･マンションの運営･企画プロデュース,賃貸マンション･ビル,賃貸マンション･ビルの仲介(賃貸仲介店舗(INOVE)の運営),設計プランニング･内装リニューアル工事･メンテナンス･ハウスクリーン,保険代理業

• 企業ダイレクト

  【名古屋】マンション管理営業/プロパティマネジメント/年休127日/総合不動産Gr

  370~600万

  株式会社第一住建愛知県名古屋市

  【名古屋】マンション管理営業/プロパティマネジメント/年休127日/総合不動産Gr気になる

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  仕事内容

  オーナー様からお預かりする物件の収益最大化を図るPM営業です。空室対策や修繕提案をはじめ、将来は組織マネジメントや資産運用・相続提案など経営に寄与する業務へステップアップ可能です。 ■適正賃料の調査・稼働率向上施策 ■長期修繕計画・資金収支の相談・提案 ■入居者・オーナー窓口対応（入退去・問合せ等） ■建物管理業務（定期巡回・点検等） ★将来的には後進育成や組織マネジメント、相続・資産運用の高度な提案まで挑戦可能！メリハリのある環境でスキルを高められます。

  求める能力・経験

  【必須】■普通自動車運転免許（AT限定可） 　　　　　不動産業界でのご経験をお持ちの方 【求める人物像】■誠実さを持って行動でき、感謝を忘れず謙虚な方 ■オーナー様の収益最大化を図るため、寄り添った提案が柔軟に出来る方 ■失敗や変化を恐れず、情熱を持ってユニークに新サービスを考えられる方 ■積極的な資格取得など自身の専門性に対して貪欲に研鑽できる方 ■明るくポジティブで安心感のある職場を構築できる方 ■会社ビジョンやルールを遵守、推進できる方

  事業内容

  不動産投資マンション開発,売買仲介,自社所有ビル･マンションの運営･企画プロデュース,賃貸マンション･ビル,賃貸マンション･ビルの仲介(賃貸仲介店舗(INOVE)の運営),設計プランニング･内装リニューアル工事･メンテナンス･ハウスクリーン,保険代理業

• エージェント求人

  プロパティマネジメント（オフィスビル）＜正社員_愛知＞／17202

  450~800万

  株式会社第一ビルディング愛知県名古屋市

  プロパティマネジメント（オフィスビル）＜正社員_愛知＞／17202気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・テナントリーシング （賃貸市場動向調査、誘致計画立案、実行、物件の提案、案内、契約手続き） ・日常運営 （年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携） ・工事管理 （中長期修繕計画の策定、施工内容の確認、工程管理、竣工チェック） ・収支管理 （収支予算の立案、オーナーへの業務報告） ＜詳細＞ ・担当施設は大型～中型のオフィスビル（第一生命グループの案件：6割程度）です。 ・担当棟数は3～5棟です。 ・担当地域は名古屋市が中心です。 ・残業時間は月平均20～30時間です。 ＜管理事例＞ ・グローバルゲート（地上36階、地下2階） ・名古屋国際センタービル（地上26階、地下3階） ・桜通大津第一生命ビルディング（地上12階、地下3階） ・いちご丸の内ビル（地上11階） ・第一生命・三井住友海上岡崎ビル（地上10階） ■ 企業特徴 【生命保険会社グループの大手プロパティマネジメント会社】 第一生命（大手生命保険会社）グループの大手プロパティマネジメント会社です。創業から70年以上、第一生命グループのオフィスビルを中心として、外部施設（オフィスビル、ホテル、商業施設など）のプロパティマネジメント事業を手がけています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【プロパティマネジメント事業を中心として不動産コンサルティング事業を展開】 第一生命グループ内外のオフィスビルを中心としてホテル、商業施設などのプロパティマネジメント（テナントリーシング、設備管理、工事監理、長期修繕計画の作成、収支管理、オーナーへの各種報告）事業を展開しています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【業界トップクラスのオフィスビルの管理実績】 国内約340棟（業界トップクラス）の大型～中型のオフィスビルを管理しています。また、管理受託面積は432万平米、入居企業数は4,200社の実績です。入居企業の多くは上場企業などの優良企業が多く、手厚いサポート体制に高い評価を獲得しています。富山第一生命ビルディング（地上9階、地下2階）、仙台第一生命タワービルディング（地上21階、地下2階）、名古屋国際センタービル（地上26階、地下3階）、グローバルゲート（地上36階、地下2階）、ソリッドスクエア（地上24階、地下2階）の管理実績をお持ちです。 【豊富な国内拠点体制と今後の展望】 東京本社をはじめ、国内約40拠点（北海道～沖縄まで）のネットワーク体制です。各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しているため、テナントやオーナーとの距離が近くスピーディな対応ができる事が強みです。また、今後の展望としてオフィスビルだけに限らず、商業施設やホテルなどの物件受託へも注力しており、物件数や受託面積ともに大きく成長しています。 【多様な諸制度で社員の成長をサポート】 様々な研修制度（入社時研修、フォローアップ研修、業務レベル別研修、階層別研修）を通して社員の成長をサポートしています。また資格取得奨励制度を整備しており、資格取得にかかる受験料や交通費、取得後の講習会などにかかる費用も会社が全額負担しています。

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・マンション管理 ・施設管理 ・設備管理 ・施工管理（建築） ・施工管理（電気） ・施工管理（管） ・営業（不動産業界） ■ 求める資格 資格不問 宅地建物取引士をお持ちの方、歓迎

  事業内容

  【事業内容】 ・オフィスビルのプロパティマネジメント ・ホテル、商業施設のプロパティマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・不動産仲介 ・不動産に関する企画、コンサルティング 【沿革】 ・1951年01月　株式会社第一生命ビルディングを設立 ・1961年02月　相互不動産株式会社と合併 ・1975年09月　株式会社第一ビルディングへ社名変更 ・1989年04月　不動産に関するコンサルティングを開始 ・1991年12月　不動産… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

• エージェント求人

  【東証TPM上場企業×営業本部長候補】10～20億規模の大型案件に挑戦！AI×DXによる時間削減

  1000~1500万

  • 戦略提案
  • 新規事業
  • マネジメント
  • 提案
  • 事業責任者
  • コンサルティング業務
  • 不動産売買
  • オフィスビル
  • マンション
  • 用地仕入
  • 営業
  • 用地

  株式会社不二興産愛知県名古屋市

  【東証TPM上場企業×営業本部長候補】10～20億規模の大型案件に挑戦！AI×DXによる時間削減気になる

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  仕事内容

  ① 事業責任者としての愛知本社の業績構築・組織牽引 更なる業績拡大に向け、責任者というポジションで「業績管理」「戦略策定」「人員マネジメント」をお任せします。大きな裁量権はもちろん、責任者としての決裁権を持って動いていただけるミッションです。これまでのご経験をフルに発揮し、組織をリードしていただくことを期待しています。 現在、当社の取り扱い物件は「約3億円～10億円規模」が中心ですが、今後は「10億円～20億円規模」の大型案件をダイナミックに動かせる体制への移行・チャレンジを目指しています。 ② 経営層の一員として会社全体の存在価値の向上 一拠点の事業責任者の枠にとどまらず、経営陣と肩を並べ、会社全体の事業戦略を共に作っていただきたいと考えています。 代表をはじめ、新たな提案へのチャレンジ精神と、圧倒的なスピード感が当社の経営層の特徴です。変化を楽しみながら、必要であれば新しいビジネス（新規事業）を立ち上げることも可能です。

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産業界経験者 特に、収益不動産の仕入買取再販、収益不動産売買仲介営業、マンション・オフィスビルなどの用地仕入、賃貸不動産コンサルティング事業、土地活用事業などで営業部門管理経験のある方 【歓迎】 ・不動産会社経営経験 ・不動産関連企業起業経験、若しくはハンズオンでの経営改革経験 ・不動産関連ベンチャー企業等で会社の成長フェーズで中心的に動いていた方 ・不動産成長企業において自発的に仕組み作りに取り組まれていた方 ・論理的に物事を捉え戦略が立てられる方 ・不動産関連戦略コンサルファーム出身者

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【飛込・テレアポ無の売買仲介営業】反響営業メイン・インセンティブ還元率20％！新体制の少数精鋭チーム

  420~770万

  • 提案
  • 営業活動
  • 営業

  株式会社不二興産愛知県名古屋市

  【飛込・テレアポ無の売買仲介営業】反響営業メイン・インセンティブ還元率20％！新体制の少数精鋭チーム気になる

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  仕事内容

  主に、収益不動産の売買仲介業務に従事します。 当社が運営する「新大家ライフ」に登録された大家様・投資家の会員様に向けたセミナーや相談会を開催して、大家様や投資家の皆様のお悩みやニーズを吸い上げ、不動産売却サポート（売買仲介業務）、代替資産のご提案、投資家様に向けた収益不動産の購入仲介サポートを行っていただきます。全国3300名（東海地区約2000名）を超える大家様・投資家様リストがあるため集客の苦労はありません。 これまで収益物件の売買仲介でご活躍の経験があれば、不可能なミッションではありません。

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産業界でBtoBもしくは、BtoCの営業経験がある方 ※お客様との関係性構築が得意な方にピッタリです。 ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） 【歓迎】 ・宅地建物取引士の資格 ・収益不動産や実需の仲介営業経験者 ・土地仕入業務の経験者

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【名古屋 不動産管理部 課長候補】新規上場◇裁量、不動産管理事業をさらに成長させていく戦略ポジション

  600~900万

  • 物件管理
  • プロパティマネジメント
  • アパート
  • マンション

  株式会社不二興産愛知県名古屋市

  【名古屋 不動産管理部 課長候補】新規上場◇裁量、不動産管理事業をさらに成長させていく戦略ポジション気になる

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  仕事内容

  不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産の価値を最大化する 当社は、収益不動産の保有・再生・運用を手掛けており、事業拡大に伴い、中核を担う管理部門の「課長候補（幹部候補）」を募集いたします。 既存の枠にとらわれず、新しい管理体制の構築、業務のDX推進、そしてチームのマネジメントを、部長の「右腕」として牽引していただく非常に重要なポジションです。あなたの培ってきた経験と知見を活かし、当社の不動産の「価値創造」をリードしてください。 保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント（PM）業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、部長と共に管理部門の組織基盤を強化し、業務の高度化、DX推進をリードしていただくことを期待しています。 【会社の特徴：ここが他の不動産会社と違います！】 ★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ■主な業務内容（不動産管理部の業務領域） ① 物件管理・運用業務（PM／BM）の統括 ・自社保有・再生中の収益不動産（区分・一棟・商業ビル・レジデンス・オフィス等）および外部オーナー所有物件の運用管理。 ・入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。 ・管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。 ・原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。 ・リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。 ② 管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション） ・管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）。 ・不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。 ・データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。 ③ 収支・予算管理 ・管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。 ・修繕・維持管理コストの最適化。 ・管理部門のKPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）設計と達成管理。 ④ 管理物件のバリューアップ提案 ・不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。 ・テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。 ・竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。 ⑤ 部長補佐とチームマネジメント ・戦略提言と部門への浸透： 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う。 ・経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す。 ・チームマネジメント： 部門メンバーの業務指導・教育・評価。外部委託先（管理会社・清掃・警備・施工業者等）の管理・統制。 ＜想定される物件タイプ＞ 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場など（自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む） ＜活かせる経験＞ ・不動産管理会社・PM会社での実務経験 ・収益不動産の運用・再生・AM／PM業務経験 ・チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験 ■将来的な期待役割（キャリアパス） 当社は、2026年6月に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場いたしました。 上場企業としてより強固なガバナンスと経営基盤を構築した当社ですが、これはあくまで第一ステップです。今後は「東証スタンダード市場への市場変更（上場）」という次なる高い目標を掲げ、さらなるスケールを目指しています。 スタンダード市場への変更に向けては、管理部門の「業務の高度化」「透明性・効率性の担保」が不可欠です。物件の“維持”にとどまらず、“価値創造・再生”の視点でマネジメントを実践し、将来的には管理部門のトップ（責任者）として、組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただくことを期待しています。会社の成長フェーズに合わせ、あなた自身のキャリアも引き上げていける環境です。

  求める能力・経験

  必須 ・賃貸管理実務経験（5年以上、目安10年程度の方歓迎） ・一棟収益不動産（賃貸物件）の運用管理・リーシング・営繕に関する一連の実務知識をお持ちの方 ・工事業者や協力会社との価格交渉・コストコントロールができる営業マインドをお持ちの方 歓迎 ・賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士などの資格をお持ちの方 ・管理会社や拠点におけるチームリーダー・所長・マネジメント経験 ・業務フローの改善やITツール導入（DX推進）を主導した経験 【求めるマインドセット】 ・指示を待つのではなく、自ら課題を見つけて仕組み化・改善を楽しめる方 ・数字やKPIに対するコミットメント意識が高く、タフな現場実務から逃げずに成果を出せる方 ・大手特有の制約から抜け出し、オーナー目線で自由度の高い提案・再生事業を行いたい方 【補足：選考における評価ポイント】 一棟賃貸マンションの全サイクル（リーシング・修繕・収支改善）を把握されている方を求めています。 ※分譲マンションの管理組合運営のみ、または商業施設・店舗の管理経験のみの方は対象外となります。

  事業内容

  当社は不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。 創業より25年、収益不動産の再生を事業の柱に愛知県名古屋市で事業を開始しました。 ■収益不動産再生事業 （不動産の買取～再生～再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中！） ■不動産クラウドファンディング事業 （不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用） ■不動産管理事業 ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング業 ■マンスリー事業