四条烏丸【未経験歓迎】不動産有効活用のコンサルティング営業/年休120日

職種

• 財務/会計/税務コンサルタント

• 不動産個人営業

• 不動産法人営業

仕事内容

■お客様の土地・建物をより有益なものにするための企画提案をお任せします。「この土地にどんな建物があればより魅力的」かを想像し、最善の活用方法をご提案。お客様のニーズをくみ取り、コンサルしていく仕事◎ 【商品特長】収益性の高いマンションプロジェクトを提案。立地条件、オーナー、入居様ニーズを踏まえたオーダーメイドでの建築提案が可能【営業スタイル】各支店内に1級建築士資格者を配置、建築技術部門や金融や税務コンサル部門もプレゼン段階から営業をサポート、経験豊富なプロジェクトチームで対応し、スピーディかつ満足度の高い提案が可能 【仕事内容の変更範囲】会社の指示する業務

求める能力・経験

【必須】■数字を追いかけた経験　■社内外での交渉経験など （例）販売職・塾の教室長・人事など、数字目標に対し戦略立てて取り組んだご経験 【社員の声】https://www.seiwa-stss.jp/recruit/interview/ https://www.seiwa-stss.jp/recruit/people/unit1/ 【歓迎】■建築不動産業界・資産活用・高額ビジネスでこれから知識を得たい方　■顧客や市場からの情報収集において、相手に合わせた自分なりアプローチやネットワーク構築に工夫がこらせる方 【エリア】4大都市圏の都心部、主要沿線の駅近など利便性に富む地域に特化 【報酬制度・その他】「その他労働条件の備考」等参照

資格

第一種運転免許普通自動車 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

400万円～1,000万円 月給制 月給 300,000円～400,000円 月給￥300,000～￥400,000 基本給￥175,000～ 固定残業代￥95,000～ 諸手当￥30,000～￥70,000を含む/月 ＋受注以後の成果報奨金《1受注あたり3～4回分割所定月の支払い》

通勤手当

会社規定に基づき支給

モデル年収例

（例1）770万円 入社2年目(月給31万円（契約完工1件、報奨金400万円)) （例2）930万円 入社3年目(月給35万円(契約完工1件、 報奨金410万円)) （例3）1,010万円 入社4年目(月給38万円(契約完工2件、報奨金554万円))

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00～18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：40時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：41.0時間/月～60.0時間/月（月給・役職によります）

休日・休暇

年間120日 内訳：完全週休二日制、月曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日

その他

その他（夏季・年末年始・慶弔休暇・特別休暇）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

(1)明確かつ上限設定の無い出来高成果報奨金 ※年平均450万円：成約金の1％を成果報奨金として、受注実績～完工まで所定の時期に分割して支払い。 (2)都市部出店による高い入居率と安定した経営基盤：担当エリアは主に都市部の駅周辺。人口統計や不動産価格のマーケティングに基づき当社の持続的な成長の基盤。完工売上高や高い入居率(98％以上)で、経営数値も安定、創業以来50年以上継続する無借金経営。帝国データバンクからは優良企業認定の評価獲得。 (3)開拓からクロージングまで一貫した深耕営業：新規開拓は担当エリア地図上の様々な法人企業、個人資産家所有不動産の情報収集や不動産登記の所有者調査から。 初期訪問、電話アプローチ→情報収集→事業プレゼン→クロージングまでの間、営業/建築技術/銀行/税務/入居管理等各部門と連携し総合力で営業担当の受注契約を支援。

配属先

【組織構成】支店長1名 - 営業課長2名～3名 - メンバー(1課5-6名程度)

転勤

当面無 通勤等を考慮して初任地を設定します。

京都支社

住所

京都市中京区烏丸通四条上る笋町691番地

最寄駅

京都市交通局烏丸線四条駅 徒歩3分 阪急電鉄阪急京都線烏丸駅 徒歩3分

喫煙環境

敷地内全面禁煙

備考

【勤務地の変更範囲】会社の指示する事業所

制度

出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（一部従業員利用可） 研修支援制度（一部従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （一部従業員利用可）

その他

寮・社宅

有 適用には一定基準有り。

退職金

有

その他制度

■評価制度(半年毎に評価) ■表彰制度 ■社内異動制度 ■社員紹介入社制度 ■人材育成プログラム

制度備考

【休日補足】夏期、年末年始は公休日含めた1週間程度の連休有 【教育制度・異動制度】現場でのOJT、本部・外部研修、入社後フォロー研修、キャリアチェンジ制度（適性に応じた職種・部門・グループ会社間の異動やジョブローテーション等） 【資格取得支援制度】資格取得講座割引制度、資格取得お祝い金 ※半期ごとの表彰や、昇格により実績に応じた収入・キャリアアップが可能です。