マンション管理の建築・設備技術スタッフ　※残業月平均20時間程度【住友不動産建物サービス】

職種

• 建築設備メンテナンス

• 不動産ビルメンテナンス/管理員

• 不動産マンション管理員

仕事内容

【業務内容】 住友不動産が分譲したマンションを中心に、建築・設備の劣化診断・修繕提案・ 工事監理全般を担当。 管理を委託される管理組合の立場に立った発注者側の立場での監理的な業務が中心。 【具体的には】 ■コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など） ■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い ■管理している物件の建築・設備の劣化診断 ■管理組合様への修繕工事の提案、工事監理、報告書の作成　など 建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員が いるので、分からないことは相談できる環境です。 ■ポジションの魅力： ・現場の最前線に立ち、調査～提案まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。 ・担当エリア制を取っておりますので、無駄な移動時間の削減をすることが出来ています。 直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

求める能力・経験

建築・給排水衛生設備・空調設備・電気設備の新築もしくは改修工事・メンテナンス経験（建物用途は不問） 建築・管工事・電気工事の施工管理技士の資格歓迎

資格

1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士

雇用形態

正社員

給与

460万円〜640万円

通勤手当

全額支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00〜18:00

残業

有 平均残業時間： 20時間

残業手当

有

休日・休暇

122日 内訳：完全週休2日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

有給休暇（20日/年、入社初年は入社日による按分）

その他

年末年始休暇、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

＜賃金形態＞年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,156,000円～4,392,000円 固定残業手当/月：121,000円～168,000円（固定残業時間59時間48分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給

配属先

転勤

無

東京都新宿区西新宿7-22-12　泉ホシイチビル

住所

東京都新宿区

備考

東日本の他の勤務地　※希望により決定、転勤なし 北海道札幌市中央区大通西4-6-8　住友成泉札幌大通ビル 宮城県仙台市青葉区一番町2-1-2　ＮMＦ仙台青葉通りビル 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　 愛知県名古屋市中区新栄町1-5　

大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7　肥後橋シミズビル

住所

大阪府大阪市

備考

近畿の他の勤務地　※希望により決定、転勤なし 兵庫県神戸市中央区御幸通3－1－14　三宮ビルVI7階

福岡県福岡市中央区渡辺通4-9-20　渡辺地所福岡駅前ビル

住所

福岡県福岡市

備考

転勤なし

制度

その他

退職金

無

その他制度

・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・従業員持株会・奨励金制度 ・財形貯蓄制度 ・育児休業 ・育児短時間勤務制度 ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度 ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・住友不動産グループチャレンジ制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座 他

制度備考