不動産仕入買取再販/インセンティブ有・1000万円以上を目指せる環境◎/土日祝休み/東京・大阪
420~1288万
株式会社アルデプロ
東京都新宿区, 大阪府大阪市
420~1288万
株式会社アルデプロ
東京都新宿区, 大阪府大阪市
不動産用地仕入
不動産投資ディスポジション/物件売却
不動産投資ソーシング/アクイジション
有効活用されていないオフィスビルやマンションなどの不動産を仕入れ、立地や地域の特性、ニーズに応じた運用方法を企画・提案し、販売までを行っていただきます。 ・情報収集⇒金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集していただきます。 ・市場調査、仕入れ戦略や販売プランの企画⇒活用ニーズの見込める物件がある場合は、立地環境やエリア特性などを念頭に置き、戦略や販売プランを作成いただきます。 ・稟議、仕入れ⇒社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得られれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れをしていただきます。 ・販売⇒仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。 ※目標に向けて2〜3人のチームで協力し合いながら営業活動を行っていただきます。仕入れや販売に伴う各種事務作業はチームのメンバーもフォローしますのでご安心ください。 同業務は6名在籍 「東京」 男性 20代1名 40代2名 「大阪」 男性 30代1名 40代1名 50代1名 入社後まずは、担当部署の先輩によるOJTで業務の流れを身につけていただきます。もちろん、ご自身のご経験により、裁量をもって進めていただくことも可能です。毎週相談できるような会議の場があり、風通しがよく決裁までもスピード感があります。 【就業環境】 チーム制ということもあり、社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。 また、2024年8月より東京の営業部はフリーアドレス制を導入。コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。
不動産業界での営業経験をお持ちの方で、1棟物件や土地・収益不動産の売買仲介・不動産の仕入れのいずれかの経験
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
420万円〜1,288万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
無
有 平均残業時間: 10時間
有
127日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、有給休暇、半日・時間休暇、慶弔休暇、介護休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給(基本給)30万円〜92万円 経験、年齢を考慮のもと決定いたします。 残業代は別途全額支給。 【歩合給あり】 ご自身の売上純利益の10%(仲介15%)※上限無し。 【モデル年収】 850万円(給与・賞与・手当450万円+歩合400万円/20代・2年目) 1,530万円(給与・賞与・手当730万円+歩合800万円/30代・3年目) 昇給 年1回 賞与 年2回 2月、8月 計2ヶ月分を想定※業績による
無
東京都新宿区
屋内全面禁煙
東京都新宿区新宿3-1-24 京王新宿三丁目ビル2階 都営新宿線「新宿三丁目駅」直結※雨の日でも濡れずに出社できます。 ※在宅勤務の相談可能(やむを得ない事情がある際に一時的に利用できる制度) ※転勤無し
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3号大阪駅前第三ビル6階 JR各線「梅田駅」から徒歩5分 ※在宅勤務の相談可能(やむを得ない事情がある際に一時的に利用できる制度) ※転勤無し
有
【手当】 通勤手当(上限10万円/月)、家族手当(配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円/条件あり)、資格手当(宅建手当 月3万円)、役職手当(役職により月5万、月10万、月15万) 【その他】 退職金制度、健康診断(年1回)、表彰制度(成績、永年勤続等)、産休・育休取得制度、介護休業取得制度、健康保険組合福利厚生施設利用可能、コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備(無料)
2名
1回〜2回
東京都新宿区新宿三丁目1番24号 京王新宿三丁目ビル2F
大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3号大阪駅前第三ビル6階
不動産再活事業 不動産賃貸収益等事業
最終更新日:
400~7000万
自社ブランドマンションの仕入れ・開発強化に伴い、物件の価値を左右する高入居率の維持・向上をミッションとして賃貸管理業務全般を担っていただきます。■自社ブランドマンションの賃貸付け業務 ■入居者の管理、各種問い合わせ対応等の入居管理業務全般 これまでのご経験を活かし大きな裁量を持って取り組めます。「時間内にいかに成果を出すか」という考えのもと無駄な残業を行わない文化があり、効率的に働ける職場です。休日出勤が発生した場合も振替休日をしっかり取得できる環境が整っています。独自の評価シートにより、業務成果や取り組む姿勢が客観的にしっかり評価されるため、モチベーション高く活躍できます
【必須】賃貸管理に携わった経験【歓迎】マネジメント業務経験者 【魅力・やりがい】東証プライム市場上場×第二創業期の成長フェーズにおいて、大きな裁量をもって自社ブランドマンションの賃貸管理に 携われます。グローバル展開や総合デベロッパーを目指す企業成長の基盤を支えるキーパーソンとして貢献できる魅力があります。また、「無駄な残業をせず時間内でいかに成果を出すか」という生産性重視の文化があり、休日出勤時の振替休日取得も徹底されています。独自の評価シートで成果や努力姿勢が正当かつ客観的に評価され、頑張りがしっかりと還元される働きがいのある職場です。福利厚生や支援制度も充実しています。
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450~450万
▼仲介会社様へ連絡 電話や訪問でコンタクトを取り、物件の仕⼊先を探します。 ⼀時的な関係ではなく、⻑くお付き合いできる関係性の構築を⽬指します。 信頼関係の出来上がった仲介会社様からは、 ⼀般公開されていない物件を紹介してくれることがほとんどです! ▼現地調査・間取りプラニング・査定・買い取り 仲介会社様から情報をもらった後は、実際に物件を調査。 「このマンションはどうリノベーションしようか」「どんな層から⼈気があるか」など、 今後の動きを考えながら物件を⾒ていき、間取りプランを考え、査定をしていきます。 即⽇決裁可能な場合も多いため、すぐに仕⼊れまで進むことも珍しくありません。 ▼リノベーション 買い取りが終わればリノベーションを開始。 どんな物件に⽣まれ変わらせるかはあなた次第。 トレンドやニーズを把握し、⾃分⾃⾝で部屋の間取りやスタイルをプランニングしていきます。 社内の施⼯管理部と協⼒しながら作業を進めるので連携がスムーズです! ▼販売開始 すべての⼯程が終われば、情報サイトにて掲載開始。 個⼈のお客様へ直接アプローチすることはありません。 仲介会社様がお客様を紹介してくれます。 購⼊意欲の⾼いお客様が⾜を運んでくださるため、成約率が⾼いのも特徴です
必須要件 ・目標に対してやり抜いてきた経験を重視(営業や販売での目標実績、過去部活動での実績 など) ・お人柄を重視(愛嬌・素直さ・謙虚さ・誠実さ・自責) ・経験・学歴問わず
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700~800万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
800万~
東京建物が展開する幅広い事業領域において、これまで培われたご経験や専門性を活かしながら、街づくりや新たな価値創造に関わる業務を担っていただきます。 具体的には、以下のような業務に携わっていただきます。 ・オフィスビル、住宅、商業施設、物流施設などの企画・開発推進 ・新規事業の企画・立ち上げ、事業戦略の策定 ・国内外における事業展開やプロジェクト推進 ・不動産事業における営業、運営管理、アセットマネジメント ・経営企画、事業企画、サステナビリティ、DX推進などのコーポレート領域 単なる不動産開発に留まらず、地域や社会に必要とされる価値を創出するため、社内外の多様な関係者と連携しながら、事業を推進していただきます。 また、総合職として幅広い業務経験を積みながら、将来的には事業を牽引するリーダー人材として活躍いただくことを期待しています。
社会人経験3年以上
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700~1000万
<職務内容> 当社の⽤地取得⼿法は、地権者との直接交渉・⼊札・仲介業者活⽤・再開発事業等々、多岐にわたります。 また、⽤地取得をするだけでなく、その⼟地にどのような⽤途の建物が建てられるかまでご担当いただきます。 具体的には… ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 【仲介・⼊札・直接買収 担当】 ■情報収集(地主・仲介業者・信託銀⾏・・・) ■現地調査・⽤途検討︓集めてきた⽤地にどのような建物(賃貸マンション、ホテル、商業ビル、分譲マンションなど)が建てられるか、現地調査や 役所調査を⾏ないます。 ■交渉︓契約条件(契約内容、売買⾦額、決済⽇時)の交渉を⾏い、契約及び決済を⾏います。
・営業経験1年以上 ・24歳~35歳
ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
327~1500万
【未経験から1年目で年収1000万円突破も可能!初任給月給30万円スタートの個人向け不動産営業/インセンティブ充実】 投資用不動産や居住用マンションをはじめとする不動産売買・コンサルティング事業を展開する当社にて、個人のお客様に向けた不動産提案営業(フィールドセールス)業務をお任せします。 業界・職種未経験の方も大歓迎!充実の研修体制と手厚いサポートがあるため、知識ゼロからプロの営業へと成長できる環境です。 【具体的な仕事内容】 ■ニーズのヒアリング・アプローチ お電話やお問い合わせ、ご紹介などを通じて、将来の資産形成や住み替えを検討されているお客様へアプローチを行い、ご予算やライフプランに関するご要望・お悩みを丁寧にヒアリングします。 ■最適な不動産物件のご提案・シミュレーション お客様一人ひとりのニーズに合わせ、厳選された不動産物件の魅力や節税効果、将来的な資産価値などをシミュレーションを踏まえて分かりやすくご案内します。 ■商談・ご契約手続き ご購入や売却をご決断いただいたお客様へ、売買契約の締結手続きや住宅ローンの手続きサポート、お引き渡しまで一貫して伴走します。 ■アフターフォロー・ご契約後のサポート ご購入後も定期的なフォローを行い、資産運用のアドバイスや新たな物件のご相談、お客様のご紹介などを通じて末永い信頼関係を構築していきます。 ★業界トップクラスの還元率!初任給30万円+インセンティブで高収入を実現 成果に対してダイレクトに還元するインセンティブ制度を用意!入社1年目から年収1000万円オーバーを達成するメンバーも多数在籍しています。 管理番号:c-134297
【応募必須条件】 ■年齢不問(若手〜ミドル層まで幅広く活躍中) ■学歴不問・経験不問!未経験・第二新卒歓迎! ■基本的なコミュニケーション能力をお持ちの方 【歓迎条件】 ■営業経験・接客販売経験をお持ちの方(業界不問) ■不動産業界での実務経験や「宅地建物取引士(宅建)」の資格をお持ちの方 ■稼ぎたいという強い意欲・目標をお持ちの方 【求める人物像】 ■頑張った分だけ正当に評価され、インセンティブでしっかり稼ぎたい方 ■未経験から一生モノの営業スキルや不動産知識を身につけたい方 ■お客様と誠実に向き合い、信頼関係を築くことにやりがいを感じられる方 ■スピード感のある環境で積極的に挑戦できる方
不動産仲介、不動産売買、不動産管理、不動産コンサルティング事業などを展開しています。
400~600万
不動産デベロッパーとして、1都3県および関西エリアでマンション等の仕入れ開発業務を担当します。法人取引が中心のため定時内で業務が完結しやすく、ワークライフバランスを重視できる環境です。 【具体的には】不動産オーナーや法人との関係構築を通じて、マンション等の仕入れ案件を開拓します。100世帯、200世帯規模の大型案件も扱える資金力があり、幅広いエリアで活動できます。物件選定基準の習得から商談、契約まで一貫して担当し、成果に応じたインセンティブ制度も充実しています。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】不動産業界での就業経験 ★仕入れ、開発は未経験でOK、業界経験を活かして上場企業でキャリア形成ができるポジションです! 【魅力】■入社後1~2ヶ月は既存社員によるOJT研修を実施。物件選定基準や商談ノウハウを丁寧に指導し、3~6ヶ月は先輩社員が同行サポート。未経験でも安心してスタートできます■法人取引中心のため定時退社が基本。土日祝休み、年間休日128日でプライベートとの両立が可能です ■年次に関わらず成果を正当に評価。世帯数ベースの明確なインセンティブ制度があり、頑張りが収入に直結。中途入社1年で課長登用実績あり。
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500~1000万
富裕層向け販売用不動産情報(業者ネットワークから)の収集および富裕層向け不動産仲介ビジネス(不動産現物)を中心に相続対策や遊休資産の売却や活用提案を実施していただきます。あわせて大和証券営業員向けに不動産ビジネスの啓蒙や研修などもご対応いただきます。 ・富裕層向け不動産仲介ビジネス(不動産現物)を中心に 相続対策や遊休資産の売却や活用提案を実施 ・大和証券営業員向け不動産ビジネスの啓蒙・研修 ・不動産事務所(東京・大阪・名古屋等)の駐在 ・富裕層向け販売用不動産情報(業者ネットワークから)の収集 ・高いコンプライアンス意識 【受動喫煙対策】就業時間中禁煙 【従事すべき業務の変更の範囲】会社の定める業務 【就業場所の変更の範囲】会社の定める場所(テレワークを行う場所を含む)
<必須スキル・経験> ・宅地建物取引士 ・普通自動車免許 ・高いコンプライアンス意識 ・Microsoft Excel・Word・Power Pointを利用したお客様向け提案書等の資料作成スキル <歓迎スキル・経験> ・AFP/CFP <求める人物像> ・不動産仲介経験5年以上 ・信託銀行等の仲介経験がある方は尚可 ・富裕層向けの不動産営業となるため身嗜みに清潔感がある方
■事業内容 有価証券等の売買、有価証券等の売買の媒介、取次又は代理、有価証券の引受等の金融商品取引業及びそれに付帯する事業 ■本社 〒100-6752東京都千代田区丸の内一丁目9番1号 グラントウキョウ ノースタワー 他拠点(国内・海外) 大阪支店:大阪市北区/名古屋支店:名古屋市中村区/福岡支店:福岡市中央区など 国内180店舗以上、海外20か国・地域に店舗展開しています。 ■設立1999年4月 ■資本金1000億円 ■従業員9,040名
450~750万
■募集背景 当社では「土地売買事業」「新築戸建分譲事業」「収益不動産開発事業」の3事業を柱に事業拡大を進めています。 2025年の中期経営計画で、収益不動産開発事業へ注力した事業伸長が決まっており、その要となる用地の仕入れ・企画体制の強化を目標に、不動産業界での営業経験お持ちの方を新たに募集します。 これまで培った営業や業界知識を活かしながら、仕入れや開発の上流工程に挑戦できるポジションです。 ■仕事内容 土地の仕入れや開発企画、販売支援など、事業の起点となる重要な業務をお任せします。 ▼業務内容詳細 ・仲介業者・金融機関・デベロッパーなどからの土地情報の収集・選定 ・現地調査・収支シミュレーション・社内提案(買付検討) ・契約交渉・契約締結・決済対応 ・用地の企画開発(戸建分譲・収益開発・土地売買など) ・設計・購買・販売部門との連携によるプロジェクト推進 ・関連業者との調整(解体・造成・近隣対応など) ※ご経験や志向に応じて、開発プロジェクトの企画や販売まで関わることも可能です。 ▼KPI例 ・新規開拓による土地情報獲得数 ・買付件数 ・成約率・歩留まり ▼キャリアパス 仕入れにとどまらず、開発・販売などプロジェクト全体に携われる点が特徴。 将来的には事業企画やマネジメントにも挑戦できます。 ■ポジションの魅力 ・仕入れや業界未経験でも、これまでの経験を活かしてキャリアの幅を広げられる ・営業から一歩進んだ、街づくりの“起点”となる仕事に携われる ・仕入れ~販売まで一気通貫で関われるため、成果が目に見える ・社内外の関係者と協働し、スケールの大きな案件に携われる ■働き方 ・物件調査や業者訪問など現場対応が多いため、直行直帰を中心とした働き方となります。 ・資料作成などの業務については、業務状況に応じてリモートワーク(在宅勤務)も可能です。 ・週1回の定例出社日を設けており、チームでの情報共有や打合せを行っています。 └お客様先への訪問や現場対応など、業務スケジュールに応じて出社日を調整する場合があります。 └社内イベントや会議、打合せ等、業務上必要な場合には定例日以外に出社いただくことがあります。 ・時差出勤制度あり(社内規定に基づき事前申請により所定勤務時間の変更が可能です。) ※OJT期間中は出社を中心に業務に慣れていただきます。 ■福利厚生もかなり充実しております! 健康経営に関する取り組みはこちらをご参照ください。 (ジム補助費制度などあり) https://www.daiko-nexta.co.jp/health/
業界未経験・経験者どちらでも応募可能なポジションとなります。 ■必須経験・スキル ・営業経験をお持ちの方(業界不問) ※法人営業経験者は尚歓迎 ・基本的なPCスキル(Word・Excel・PowerPoint等) ■歓迎条件 ・高額商材や長期提案型の営業経験 ・数値目標を追い、計画的に行動してきた経験 ・不動産業界での営業経験者 └売買仲介、住宅販売、投資用不動産営業などのご経験2年以上 ・建設/建築に関する知識や経験があり、営業職を希望される方 └施工管理、設計、積算、設備関連の工事・保全、建築物の調査・評価など
不動産の分譲、売買、仲介業、賃貸管理 建築工事の企画、設計、施工管理及び請負 リフォーム工事事業 不動産コンサルティング事業
450~720万
未経験歓迎!分譲住宅の用地仕入から企画・販売まで携わる不動産営業をお任せします。入社後は基礎から丁寧に教えます。「ノルマに追われる営業」から卒業し、地域に根差して大きな裁量を持てる環境です。 ■仕入案件の情報収集・不動産仲介業者などへの営業活動 ■現地調査、周辺環境の確認、役所や法務局での各種調査 ■仕入案件の事業計画書の作成、収益物件の企画立案 ■仕入案件の査定、価格交渉、契約締結業務 ■新たな情報網を広げるための営業先の新規開拓活動 ※入社直後は基礎知識の習得から始め、先輩社員とのフォロー体制があるので安心です。
【必須】・自ら考え、主体的に行動が出来る方・取引先(仲介業者等)と円滑なコミュニケーションが取れる方・責任感を持ち、最後まで業務を遂行できる方 【歓迎】・職種、業界未経験の方大歓迎!・協調性があり、周囲とのコミュニケーションを楽しめる方・抱え込まずにざっくばらんに相談や会話ができる方【魅力・やりがい】安定した経営基盤のもと、ノルマに追われず本質的な顧客貢献に集中できます。残業月0時間とメリハリのある環境で、仕事とプライベートを両立しながら、地域に根差した不動産のプロフェッショナルとして着実なキャリアアップを目指せるポジションです。
■建売分譲■土地分譲■収益不動産分譲 ■各種仲介業務■各種不動産業務