プロパティマネジメント＜正社員_北海道＞／18115

職種

• 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・テナント管理（既存テナントへの賃料交渉など） ・リーシング（仲介会社と連携、新規テナントの誘致） ・会計レポート（運営、会計状況をオーナーへ報告） ・修繕資産維持（工事計画の立案、見積の査定など） ・建物管理統括（BMと連携したハード面のメンテナンス統括） ＜詳細＞ ・担当施設はオフィスビル、商業施設などです。 ・担当棟数は5～8棟です。 ・担当地域は札幌市が中心です。 ・残業時間は月平均20～30時間です。 ■ 企業特徴 【ザイマックスグループの北海道エリアを中心としたビルマネジメント会社】 ザイマックス「国内最大級の不動産マネジメント会社／国内約1,090棟（業界トップクラス／1,956万平米）の不動産マネジメント実績、約12,700施設のファシリティマネジメント実績」グループの北海道エリア中心としたビルマネジメント会社です。北海道エリアのオフィスビル、商業施設、物流施設などのビルマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、ファシリティマネジメント事業を展開しています。 【総合不動産マネジメント事業を展開】 オフィスビル、商業施設、物流施設の総合建物管理事業を展開しています。ビルマネジメント（設備管理、施工管理、警備、清掃）、プロパティマネジメント（テナント誘致、修繕工事計画の作成・立案、テナント管理、会計・レポーティング）、ファシリティマネジメント（コスト・業務効率の分析、システム導入による管理データ・進捗の可視化、省エネ設備導入の企画・実施など）を通して建物資産価値の最大化を実現しています。 【札幌エリアの大型施設実績の豊富な管理実績】 北海道札幌エリアを中心とした大型施設の管理実績をお持ちです。ザイマックス札幌大通りビル（地上10階、地下1階）、ANAクラウンプラザホテル札幌（地上26階、地下3階）、サッポロファクトリーなどの管理実績をお持ちです。また、売上拡大へ向けて将来的な管理受託件数の増大を見込んでいます。

求める能力・経験

■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・マンション管理 ・営業（不動産業界） ■ 求める資格 資格不問 宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎

学歴

4年制大学

雇用形態

正社員

契約期間

無

給与

400万円〜650万円

勤務時間

09時00分～18時00分

休日・休暇

118日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

400万円～650万円（経験及び能力考慮の上で決定） 昇給：有り 賞与：有り ■ 備考／補足 ・募集背景は管理施設増加に伴う増員募集です。 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます。 ・転居を伴う転勤はございません。 ・定年は60歳（再雇用65歳）です。 ・賞与は年2回です。

配属先

転勤

北海道本社

住所

北海道札幌市

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

北海道本社／北海道札幌市中央区北１条西3-2 井門札幌ビル9階 ■ 転勤・出張 転勤：当面無し 出張：場合によって有り

制度

その他

その他制度

■ 諸手当 ・通勤手当 ・残業手当 ・資格手当（第2種電気主任技術者：20,000円／月、第3種電気主任技術者：20,000円／月、建築物環境衛生管理技術者：15,000円／月、エネルギー管理士：15,000円／月、第1種電気工事士：2,000円／月、第2種電気工事士：1,000円／月） ■ 休日休暇 年間休日数118日 ・週休2日制（土日） ・祝日 ・年末年始 （その他） ・有給休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇 ■ 福利厚生 ・退職金制度 ・資格取得報奨金制度 ・健保契約施設利用（保養所、スポーツ施設） ・各種研修制度 ・慶弔見舞金制度 ・育児、介護時短勤務制度 ・公的資格取得報奨金制度 ・ザイマックス持株会

制度備考