シミズ・ビルライフケア 　ビルマネジメント　東京　

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  設備LCCの作成、維持管理・改修工事の見積り・提案、工事管理の一貫支援

  527~639万

  株式会社Ｊ．フロントプライムスペース東京都港区

  設備LCCの作成、維持管理・改修工事の見積り・提案、工事管理の一貫支援気になる

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  仕事内容

  商業施設やホテルの設備を中心に、ライフサイクルコストの作成から改修工事・維持管理の見積り・提案、工事管理に至る一連をワンストップでご支援いたします。 ■お客様からの引き合い対応、打合せ、提案 ■お客様や協力会社との見積り交渉、契約、発注 ■工事管理業務 ・工程表作成、工事計画・施工要領書作成、協力会社との打合せ ・現場品質管理、諸官庁検査立会い、引渡し対応 ■ライフサイクルコストの作成 ■各種書類作成　ほか

  求める能力・経験

  【必須】設備施工管理または設備設計経験（目安5年） 【歓迎】商業施設またはホテルの修繕提案業務の経験者 【歓迎資格】 第1種電気工事士、電気工事施工管理技士(1級)、電気工事施工管理技士(2級)、管工事施工管理技士(1級)、管工事施工管理技士(2級)、建築施工管理技士(1級)、建築施工管理技士(2級)

  事業内容

  ■内装事業（企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計） ■施設事業（ファシリティマネジメント／ビルマネジメント・プロパティマネジメント） ■家具製作事業 ■リフェクス事業

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  GINZA SIX建物総合管理業務（施設価値の維持・向上）／JFRグループ

  420~700万

  株式会社Ｊ．フロントプライムスペース東京都中央区

  GINZA SIX建物総合管理業務（施設価値の維持・向上）／JFRグループ気になる

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  仕事内容

  GINZA SIXに常駐し、建物全体をより良くしていくための総合管理業務を務めます。施設・設備の仕組みや特性から把握し、長期修繕計画の立案や予算管理などにも携わっていただく予定です。 ・設備点検や工事、清掃・廃棄物処理業務の委託先協力会社や作業スタッフのマネジメント ・日常・定期・法定点検の確認・改善・管理、行政報告 ・長期修繕計画の立案・検証、コスト管理、提案業務 ・商業・管理組合対応 ・各種事務処理　ほか

  求める能力・経験

  【必須】■建物の設備点検、メンテナンス経験 ■建物の設備管理経験 【歓迎】■商業施設の設備管理、施工管理経験 ■次の資格保有（電気主任技術者、施工管理技士、建築物環境衛生監理技術者、第一・二種電気工事士　など）

  事業内容

  ■内装事業（企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計） ■施設事業（ファシリティマネジメント／ビルマネジメント・プロパティマネジメント） ■家具製作事業 ■リフェクス事業

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  【株式会社CCIグループ】プロジェクトマネージャー（ファシリティ）

  500~1000万

  • M&A支援
  • M&Aコンサルティング
  • 施設管理/保全
  • ローン/融資
  • M&A対応
  • 運営管理
  • プロジェクト
  • サービス提供
  • マネジメント
  • マネージャー
  • 融資
  • 進捗管理
  • プロジェクトマネジメント
  • ヒアリング
  • 店舗
  • チーフ
  • スタッフ
  • 施設管理
  • クラウド
  • グループ長
  • 施設/設備管理
  • 不動産鑑定
  • 発注

  株式会社CCIグループ石川県金沢市

  【株式会社CCIグループ】プロジェクトマネージャー（ファシリティ）気になる

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  仕事内容

  北國銀行が保有する店舗、施設等のファシリティに関するプロジェクトマネジメントを担当していただきます。 主に社内外の関係者をつなぎ、プロジェクトの方針をまとめ、実行を推進する役割です。 ■店舗、施設等の新築・建替・改修・解体プロジェクトの推進 ■社内関係部署へのヒアリング、要件整理、方針策定および合意形成 ■設計会社、施工会社、施設管理会社等との打ち合わせ・調整 ■プロジェクト全体の進捗管理および課題対応 ■施設の運営・管理方法や業務プロセスの企画、見直し ■複数案件を横断した関係者との情報共有、調整 【組織構成】 16名(グループ長1名、マネージャー1名、チーフ4名、一般9名、ビジネススタッフ1名) ◆おすすめポイント◆ ◎クラウド基盤を活用したサービス 個人・法人向け金融サービスをクラウドへ移行し、新しい取り組みを続ける金融機関。独自のプラットフォームを活用した独特なサービス提供が可能になっています。 ◎多様なコンサルティングメニュー 融資だけを目的とせず顧客の経営課題に向き合うコンサルティングサービス・部署を作っています。人材育成・M&A・ICT導入などの課題を解決し取引先企業の成長を支援しています。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ■プロジェクトマネジメント、または複数の関係者を調整しながら業務を推進した経験 ■社内外の関係者との調整力、コミュニケーション力 ■課題を整理し、方針や対応策を分かりやすくまとめる力 以下のいずれかの経験をお持ちの方 ■不動産、建築、施設管理に関するプロジェクトの経験 ■店舗、オフィス等の新築・建替・改修・移転・解体に関する経験 ■発注者、設計会社、施工会社、施設管理会社等との調整経験 【歓迎要件】 ■宅地建物取引士、不動産鑑定士等不動産関連資格をお持ちの方

  事業内容

  ・銀行、その他銀行法により子会社とすることができる会社の経営管理及びこれに附帯する業務 ・上記の業務のほか、銀行法により銀行持株会社が行うことができる業務 ■銀行業 105店（うち出張所1店）、2海外駐在員事務所（上海、バンコク）、マネープラザ9店

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  【賃貸管理総合職】不動産未経験可/業務改善・マニュアル作成/年休120日/東京・渋谷

  380~380万

  • 不動産資産運用
  • 担当者
  • 検査機器調整/検査
  • 提案
  • バリューアップ/モニタリング
  • 販売
  • 巡回
  • 立会い
  • メール対応
  • マニュアル作成
  • データ集計
  • 施工管理
  • マネジメント
  • PC/Web
  • Microsoft Excel
  • 事務
  • PC
  • 携帯電話/PC/PC周辺機器

  株式会社S-FIT東京都渋谷区

  【賃貸管理総合職】不動産未経験可/業務改善・マニュアル作成/年休120日/東京・渋谷気になる

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  仕事内容

  【業務効率化への取り組み】 アナログ作業の多い不動産業界だからこそ、当社はDXに取り組んでいます！ 本ポジションでは、賃貸管理部門の業務整理・改善をメインで担当いただきます。 ・「標準単価表アプリ」の構築支援および運用定着化 ・マニュアル作成 ・工事項目マスタ、単価管理、業者管理、提案情報などのデータ整備 ・物件状態および修繕履歴の確認 ・標準単価に基づいた見積作成とオーナーへの修繕・バリューアップ提案 ・担当者間の判断差をなくすための基準作り ・推奨業者・代替業者の選定、対応エリアや緊急対応可否の整理 ・業者評価の仕組みづくり ・標準原価・販売価格の策定と粗利率の管理 ・電話／メール対応 ・物件巡回・竣工検査の立会い 変更の範囲：会社が定める業務

  求める能力・経験

  ◆必須条件 ・20～45歳　男女不問 ・基本的なPCスキル（Excelを用いたデータ集計・管理、新しいシステムへの入力・操作に抵抗がないこと） ・業務改善やマニュアル作成、フロー構築に主体的に取り組んだ経験 ★不動産業界未経験可 ◆歓迎条件 ・PM経験・BM経験 ・不動産管理会社、リフォーム会社、またはビルメンテナンス会社で現場の実務経験 ・業務フローの改善、マニュアル作成、社内基準の策定を主導した経験 ・ノーコード/ローコードツールを用いた業務アプリの作成・運用経験、または社内システムの導入推進経験 ・協力業者の新規開拓、および評価基準（マネジメント体制）の構築経験 ・保有資格（建築物環境衛生管理技術者（ビル管）・1級・2級建築施工管理技士 / 管工事施工管理技士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士） ◆理想とする人物像 ・事務業務が得意 ・AIツールの使用に慣れている ・自分の仕事に責任を持つ

  事業内容

  株式会社S-FITは、「お部屋探しCAFE ヘヤギメ！」などの直営店舗を展開する総合不動産企業です。主力となる個人・法人向けの不動産賃貸仲介事業をはじめ、物件の賃貸管理や運用を行うプロパティマネジメント事業、物件の売買仲介や開発を行う不動産売買事業を展開しています。さらに、老人ホームなどの施設を紹介するシニア向け事業も手がけており、賃貸から物件の管理・売買、シニア層の住み替え支援まで、不動産に関する幅広いサービスをワンストップで提供しています。

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  🏢独立系デベロッパー【ビル管理】※ほぼ内勤 転勤なし×業績上場の超安定！／土日祝休／年休125日

  480~650万

  • プロパティマネジメント

  サンフロンティア不動産株式会社東京都千代田区

  🏢独立系デベロッパー【ビル管理】※ほぼ内勤 転勤なし×業績上場の超安定！／土日祝休／年休125日気になる

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  仕事内容

  同社が都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）にて保有する、オフィスビルや商業ビルを対象としたビル管理（プロパティマネジメント業務全般）をお任せします。 ※ 小規模〜大規模まで幅広い案件がございます。 ■職務内容： ・ビルの運営業務、オーナーの対応業務 ・テナント対応、建物管理対応 ・予算管理、予算策定、収支管理など ・レポート作成業務 ※1名につき約7棟のビルを担当しています。 　月1回程度、テナント・オーナー訪問がありますが 　基本的に内勤で働けます。 ■職務の特徴： 本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。 総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。 また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。 月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。 改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。 ■プロパティマネジメント事業部最大のミッション： 「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、 テナントを誘致する「入居推進力」と、 ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。 きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、 適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、 グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。 ■補足 残業：30h前後 出張：基本なし

  求める能力・経験

  <マッチする方> ▼以下業界で「営業」経験お持ちの方 ・不動産 ・建設 ・金融 ・保険 ＜過去入社ご理由＞ ・ガツガツ営業に疲れてしまった ・残業時間が多く働き方を改善したい ＼歓迎スキル・経験／ ・不動産登記の知見 ・宅地建物取引士の資格 ・リーシングマネジメントの経験 ・プロパティマネジメントの経験 ・ビルマネジメントの経験

  事業内容

  オフィスビル事業を中核に、ホテル・観光事業、その他（海外開発事業・建設事業等）を展開。 現状に満足せず力強く変化し、事業のさらなる進化、発展を目指し、 お客様の幸福と社会の繁栄に貢献してまいります。

• エージェント求人

  【東京】オフィス移転PM※お客様へ寄り添った提案が可能！／東証STD／設計・施工管理経験の方活躍中！

  600~1000万

  明豊ファシリティワークス株式会社東京都千代田区

  【東京】オフィス移転PM※お客様へ寄り添った提案が可能！／東証STD／設計・施工管理経験の方活躍中！気になる

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  仕事内容

  【CMのリーディングカンパニー／東証スタンダード上場／独立系／発注者側での業務／顧客第一主義／土日祝休み／リモート・フレックス／女性活躍中／業界未経験歓迎】 ■職務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】 オフィスの移転プロジェクトおいて、基本構想、基本計画、発注、施工、引越し、ルール作りや社員の意識改革等あらゆるプロセスをマネジメントし、寄り添いながらお客様を支援していきます。 お客様先の担当者や経営層、自社のプロジェクトメンバー、ビル管理会社、施工会社、什器メーカー、引越し会社等様々な関係者の柱となってプロジェクトを推進し、お客様が待望する新オフィスの完成を目指します。 当社はワンストップでオフィスの移転や働き方改革を支援できる体制を有しています。各専門家が集まってプロジェクトチームを組織し、一丸となってお客様のニーズにお応えしていきますので、自分ひとりの力で何かを成し遂げるというよりも、豊富なリソースを適宜活用してチームで結果を出していくというスタイルです。 業務を通じてマネジメントはもちろん、建築、設備、ＩＣＴなど幅広い知識・経験を身につけることができます。 ■ビジネスの進化： コロナ禍における世の中的なテレワークの推進を機に、社員の働き方や、それを支えるインフラ周り、ビジネスツール等が大きく様変わりしました。単に箱（オフィス）を用意したいというニーズの時代は過ぎ、移転を基軸としたオフィスの在り方の言語化、書類のペーパーレス化やフリーアドレスの導入、テレワークのルール化やシステム・ツールのアップデート、コミュニケーションの創意工夫等様々なご相談にお応えしながら、お客様が思い描く理想のオフィスを一緒に創り上げていくビジネスへと進化を遂げています。 ■実績例（敬称略）： 国内有数の企業様を多数ご支援しています。ぜひ当社のHPで豊富な実績をご覧ください。 ■働く環境： 社員一人ひとりにノートPCとiPhoneを貸与。社内はフリーアドレスかつペーパーレスです。自社オフィス、自宅、シェアオフィスという選択肢の中から、その時必要な場所、効率的な手段を選んで働くことができる環境なので、フレックスタイム制度と掛け合わせて、自らメリハリのある働き方を模索できる土台が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  ■必須条件：以下いずれかの経験がある方 ・何等かのプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方 ・オフィス、商業施設、店舗等内装工事に関与した経験（設計、施工管理　等）をお持ちの方

  事業内容

  当社は、建築に関する様々な分野の専門家を擁するプロフェッショナル集団です。顧客ニーズを起点に、中立的な立場かつベンダーフリーで最適な提案を行っています。 【受注プロジェクト】 企業経営にインパクトのある大型建築PJTや庁舎建替えPJT、働き方の先端を行くオフィスの移転PJT等、中～大規模の案件が当社の特徴です。 （例）新宿NEWoMan、レゴランドジャパン（名古屋）96,000㎡、JR大阪駅ルクア43,000㎡、JX金属プレシジョンテクノロジー静岡工場29,000㎡　等

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  【東京】不動産ファシリティマネージャー（管理職クラス）時短勤務可◎

  1000~1400万

  

  野村プロパティーズ株式会社東京都中央区

  【東京】不動産ファシリティマネージャー（管理職クラス）時短勤務可◎気になる

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  仕事内容

  ファシリティマネジメント部門のマネージャー（管理職）として、建物・設備の統括管理および組織・メンバーのマネジメント業務全般をお任せいたします。 ■野村グループのワークプレイス構築 ■建物設備の維持・管理計画の立案、専門業者への発注および工程・コストマネジメント ■一級建築士、電気主任技術者の知見を活かした設備の安全性・法令遵守の監督管理 ■チームメンバー（５名から１０名程度）のマネジメント、育成、評価、業務フォロー ※実際の工事作業・設置等は外部業者へ委託するため、マネジメントに専念できます。

  求める能力・経験

  【必須】一級建築士もしくは、第三種電気主任技術者（電験三種）以上の資格をお持ちの方 ■ビルメン・設備管理・ファシリティマネジメント等の実務経験■管理職経験、今後マネジメントへ挑戦したい方 【尚可】■宅地建物取引士の資格保持者　歓迎 【求める人物像】これまでの専門知識や資格を活かし、チームやプロジェクトを牽引するリーダーシップを発揮できる方を歓迎します。 【働き方・魅力】育児と両立しながら活躍できるよう、お子様が小学校6年生まで1日最大2時間の時短勤務を選択できるなど、ライフステージの変化に合わせた柔軟な働き方が可能な就業環境を整えています。

  事業内容

  ■野村グループにおけるインハウスのファシリティ・マネジメント事業と不動産ソリューション事業。

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  【ファシリティマネジメント】未経験歓迎/年収450万～/賞与4回/年休130日

  450~650万

  株式会社テンポイノベーション東京都新宿区

  【ファシリティマネジメント】未経験歓迎/年収450万～/賞与4回/年休130日気になる

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  仕事内容

  店舗専門の転貸借事業を展開する当社にて、転貸借している飲食店物件の管理業務全般をご担当いただきます。 ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる様々なトラブル対応 ・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務 ・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務　等

  求める能力・経験

  【必須】社会人経験3年以上の方 【尚可】■不動産業界経験者（特にPM・BM従事者） ■対人での折衝業務経験のある方 【当社について】当社は、店舗物件をビルオーナー様からお借りし、必ず事前にご承諾を頂いた上で、テナント様（転借人様）に転貸する、店舗専門の転貸借事業を展開しています。 これまで圧倒的な強みを持っていた「飲食店の居抜き物件」のノウハウを武器に、現在は美容室、各種サロン、フィットネス関連など、あらゆる店舗ビジネスを考えられている経営者様（テナント様）へと支援の領域を大きく広げています。

  事業内容

  店舗転貸借事業

• エージェント求人

  ワークプレイスコンサルタント／プロジェクトマネジメント｜経営戦略をオフィスへ落とし込む

  480~720万

  株式会社ディー・サイン東京都中央区

  ワークプレイスコンサルタント／プロジェクトマネジメント｜経営戦略をオフィスへ落とし込む気になる

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  仕事内容

  【募集ポジションの概要】 クライアント企業のオフィス新設・移転・改修プロジェクトを、構想段階から竣工・運用まで総合的に支援します。プロジェクトマネジャーが担うのは、決められた内装を納めるための進行管理に限りません。経営戦略、組織の状況、企業文化、働き方を理解し、クライアントと課題とゴールを定め、意思決定できる状態をつくりながらプロジェクトを前へ進めます。 クライアントとは発注者と受注者という従属的な関係ではなく、同じプロジェクトチームのメンバーとして対等に議論します。必要に応じて社内外の専門家を集め、設計事務所、施工会社、家具・設備・ICTなどのパートナーを中立的に選定し、予算・品質・スケジュールを統合して管理します。 【この仕事の中心】 ■課題を定める：経営層や担当者へのヒアリング、調査、議論を通じて、オフィスで解決すべき課題と達成すべきゴールを言語化します。 ■意思決定を支える：選択肢、判断材料、論点を整理し、関係者が納得して決められる会議やプロセスを設計します。 ■専門家を束ねる：デザイナー、設計者、施工会社、設備・家具・ICTの各担当を組み合わせ、役割と責任を明確にして推進します。 ■実現性を担保する：コスト、工程、品質を継続的に確認し、構想と実際の運用がつながる状態まで伴走します。 【プロジェクトの進め方】 （1）プロジェクト計画：課題・ゴールを定め、予算、スケジュール、推進体制、意思決定の進め方を計画。必要な専門性を整理しチームを編成します。 （2）プログラミング：ヒアリング、現状調査、定量・定性データの分析、ワークショップ等を通じて本質的な課題と要件を抽出。建築条件、設備、ICT、中期経営計画も確認します。 （3）デザインマネジメント：コンセプトと要件に合うデザインチームを選び、ワークスタイル・設備・運用を含むプランにまとめ、概算予算と費用対効果を検証します。 （4）コンストラクションマネジメント：提案依頼書の作成、入札、パートナー選定、発注前調整を行い、コスト・工事内容・工程・施工品質を最適化。竣工まで管理します。 （5）運用への接続：移転・利用開始に向けた周知、運用ルールの整理、事後調査、改善活動につなげます。 【具体的な業務】 ・経営層、総務・人事・経営企画、現場社員などへのヒアリングと合意形成 ・プロジェクトの目的、ゴール、要求条件、業務範囲の整理 ・全体計画、予算計画、工程、推進体制、会議体、意思決定プロセスの設計 ・ワークショップやサーベイ等を用いた現状把握と課題抽出 ・設計・施工・家具・設備・ICTなどの外部パートナー選定、監理、査定 ・品質、コスト、スケジュール、リスク、変更事項の管理 ・設計監理・施工監理の統括、検査、是正、引渡しに向けた調整 【一般的な請負型案件との違い】 出発点は「提示された要件や工事範囲」ではなく「経営課題・組織課題・働き方の将来像」。受注者としてではなくクライアント側の立場に立ち、課題設定から要件定義、設計・施工管理、運用までを統合して担います。成果の基準は仕様どおりの完成ではなく、プロジェクトの目的達成と、完成後に機能する働く環境です。 【得られる経験】 ・経営戦略や組織課題を、空間・ICT・運用の要件へ落とし込む経験 ・構想、設計、調達、施工、運用を一つのプロジェクトとして統合する経験 ・経営層を含む多様な関係者の意思決定を支えるコンサルティング経験 ・特定の設計・施工会社に偏らず、プロジェクトに必要な専門家を選定する経験 【選考】1次面接、適性検査、2次面接、筆記試験、最終面接を予定（面接はオンライン対応可／面接回数や順番は変更される場合があります）

  求める能力・経験

  【応募条件】※以下のいずれかの経験を目安3年以上お持ちの方 ■オフィスの改修・移転などにおけるプロジェクトマネジメント経験 ■オフィス構築におけるコンストラクションマネジメント経験 ■建築学科卒業の方 【活かせる経験】 ■内装会社、設計事務所、PM会社、CM会社、事業会社のファシリティ部門等での案件推進 ■顧客や社内関係者の要望を整理し、要件や判断基準へ変換した経験 ■設計・施工・設備・家具など複数の専門会社を横断した調整 ■見積査定、入札、コスト管理、工程管理、品質管理、変更管理 ■経営層や部門責任者を含む会議の設計・ファシリテーション 【この仕事に向いている方】 ■依頼された内容を処理するだけでなく、そもそもの目的や前提から考えたい方 ■自分の答えを押し付けず、異なる意見を整理して納得できる判断につなげられる方 ■建築・内装の専門性を、経営・組織・働き方の課題解決に広げたい方 ■多くの関係者の利害や役割を理解し、地道な調整を積み重ねられる方

  事業内容

  経営視点のアプローチとクリエイティブなデザインによる「戦略的なワークプレイス」の実現支援。プロジェクトマネジメント、クリエイティブ、ファシリティマネジメントの3領域で、オフィスの構想・移転・改修から完成後の維持管理・改善までを一貫して支援しています。

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  【施設管理/成田】ANAグループの機内食工場を管理/フレックス/リモート月８回可

  440~570万

  株式会社ＡＮＡケータリングサービス東京都大田区, 千葉県成田市, 神奈川県川崎市

  【施設管理/成田】ANAグループの機内食工場を管理/フレックス/リモート月８回可気になる

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  仕事内容

  成田工場の施設管理担当者としてANAグループの機内食工場の空調/衛生/建築/電気/厨房設備全般を対象に、日々の対応から不具合対応/専門業者の手配を行います。各部署と連携し、高水準でお客様に満足して頂く機内食 を安全に提供できるよう、工場全体を管理するやりがいのある仕事です。 【担当工程】 ■建物設備保全維持・警備・清掃・保守点検業務(委託会社)の管理 ■建物設備などの保全・更新の管理業務 ■生産設備機器（厨房機器・大型洗浄機などの特殊設備）の保守点検管理・修理の手配管理・更新工事計画 ■エネルギー管理や産業廃棄物の管理など

  求める能力・経験

  【必須】施設管理経験のある方、または不動産管理で設備管理等のご経験 【歓迎】ホテルや工場・大型商業施設での施設管理経験者 【魅力】ANAグループでも機内食の開発、製造や流通を担う弊社。社外とのやり取りも多く幅広い業界の情報に触れながら専門性を深められるポジションです。ANAグループの福利厚生が充実、土日祝休みで月８月のリモートワークも活用されておりメリハリのついた働き方が可能です。 【期待】施設管理のご経験を活かし、本社の将来を見据えた計画、予算計画を行うことのできる人材になっていただくことを期待します。

  事業内容

  機内食の製造・調製業務/航空機への機内サービス用品の搭載・取卸し業務/機内サービス用品の保管・管理業務/羽田空港・成田空港ANAラウンジのパントリー業務/新規事業開発・自社ブランドの企画販売業務