シミズ・ビルライフケア 　ビルマネジメント　東京　

条件の近いおすすめ求人

• エージェント求人

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎自社保有不動産におけるアセットマネジメント戦略の立案・実行 ・オフィス、サービスオフィス、ホテル、旅館等の収益性・資産価値向上に向けた中長期戦略策定 ・予算策定、リーシング方針の決定、テナント対応、収支管理 ◎不動産価値向上に向けたバリューアップ施策および工事統括 ・ハード・ソフト両面におけるバリューアップ企画の立案とプロジェクト推進 ・修繕・改修工事の計画策定、費用対効果の検証、施工・進捗管理 ◎社内・社外関係各所とのマネジメントおよび売却実務 ・PM会社、BM会社、運営会社等のマネジメントおよび業務連携 ・信託受託者、税務・会計・法律・建築等の専門家との調整 ・ポートフォリオ最適化に向けた物件売却業務の推進 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大規模オフィスビルおよびホテルアセットのバリューアッププロジェクト ・経年物件に対する環境配慮型改修や大規模リノベーション企画の立案・実行 ・収支改善に向けたリーシング戦略の見直しとテナント構成の最適化 ◎ポートフォリオ再構築に伴う物件売却および資産入替の実務 ・保有資産の市場価値査定および売却スキームの構築 ・専門家や受託者と連携したディールマネジメントおよびクロージング対応

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎オフィス・サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験（3年以上） ◎プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験（3年以上） ◎ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 ◎ゼネコン・サブコン等での施工管理業務経験 ※上記いずれかの経験・実績をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ◎不動産売却業務の推進経験をお持ちの方 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ◎ビル経営管理士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化に関する知識をお持ちの方

  事業内容

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• 企業ダイレクト

  【ビル管理/工事マネージャー】創業70年の安定基盤/施工管理経験者歓迎◎

  400~600万

  株式会社千代田ビルマネジメント東京都港区

  【ビル管理/工事マネージャー】創業70年の安定基盤/施工管理経験者歓迎◎気になる

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  仕事内容

  当社本社にて、当社が管理する物件の修繕工事案件について、マネージャーとして修繕立案、見積、工事発注や進捗管理を統括して担当いただきます。 ■管理不動産の営繕工事や改修工事立案と実施■社内の各部門や外部業者との連携により見積作成と修繕提案■テナント入退去時の工事 【やりがい】これまで培ってきた経験や知識を活かして、プロパティマネージャーと連携して工事関係の付加価値創出によりビルオーナーやテナントの満足度向上を実感できます。いわゆる大規模工事現場の施工管理というイメージではなく、各部位毎の修繕対応をしていくイメージになります。

  求める能力・経験

  ★人柄重視の採用です！不動産業界経験があれば応募OK★ 【歓迎経験】ビルの営繕工事や改修工事、原状回復工事の計画と現場管理、見積作成、施工管理の経験 【強み】■設備管理(空調,電気,清掃等)も自社対応。顧客へ不動産運営の一環したサポートを提供することで信頼獲得。■金融機関(三井住友信託銀行等)からの案件紹介などの案件受注の幅広さ。 【ベテラン歓迎】雇用形態等柔軟に検討します。

  事業内容

  プロパティマネジメント事業、ビルメンテナンス事業、建築・リフォーム事業、 不動産仲介業、建築・不動産コンサルティング事業

• 企業ダイレクト

  【MACマネージャー】外資系大手企業常駐／英語活用／スペースプランニング

  600~900万

  

  日本アイ・エス・エス株式会社東京都港区

  【MACマネージャー】外資系大手企業常駐／英語活用／スペースプランニング気になる

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  仕事内容

  ■概要 外資系大手企業のオフィスに常駐し、スペースプランニングやMoves-Adds-Changes業務を担当します。グローバルチームと連携しながら、快適で機能的なオフィス環境の構築を支援します。 【具体的には】■戦略的スペース計画の実施とデータ更新■MAC業務の調整支援と移動指示書作成■家具・引越し・電気通信等のサプライヤー管理■施設管理・プロジェクト管理チームと協力した移動計画の作成・実装■中長期的スペース計画のためのデスク要件収集■WebCoreシステムと座席表の更新■ステークホルダー管理と進捗レポート作成など ※業務の変更範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  【必須】■3年以上の実務経験■MS Office中級レベル以上■ビジネス英語で業務説明ができるレベル■チームプレイヤーとして円滑なコミュニケーションが取れる方■日本語：ネイティブレベル 【尚可】AutoCAD中級レベル以上 【魅力】 ■世界的に有名な外資系IT企業での就業経験を積み、グローバルなキャリアを構築できる環境です。 ■社内会議やグローバルチームへのレポーティングを通じて語学力を活かせます。 ■AutoCADやWebCoreシステムなど専門スキルを磨きながら、ファシリティマネジメントのプロフェッショナルとして成長できます。

  事業内容

  ファシリティマネージメント事業：施設管理、社内の問い合わせ対応、来客応対、備品管理、清掃、受付、パントリー、イベント実施など ■主な顧客：大手外資企業の日本支社

• エージェント求人

  【業界未経験歓迎！】マンションマネージャー_年収450万円～650万円/野村不動産G

  450~650万

  • 提案
  • 問い合わせ対応
  • マンション
  • 営業
  • マンション管理

  野村不動産パートナーズ株式会社東京都港区

  【業界未経験歓迎！】マンションマネージャー_年収450万円～650万円/野村不動産G気になる

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  仕事内容

  野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。 【具体的には】 ・マンション管理組合の運営サポート ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案　等 ＜夜間や休日の急な呼び出しはほとんどありません＞ 夜間の対応並びに緊急対応は別の部門が一次対応します。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 ＜マンション管理組合について＞ 所有者（入居者）全員で構成された組織です。管理組合の仕事はマンションの共有部分（エントランスやエレベーターなど）の管理です。 ＜なぜマンションマネージャーが必要とされるか＞ マンション管理には「管理組合の財産管理のための財務・金融知識」「建物の維持・保全のための建築・設備知識」などの幅広い専門知識が必要です。所有者の方のみでは管理することが難しいため、本ポジションがサポートを行っております。 ■キャリアップについて： 資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、資格取得のバックアップ制度も充実。また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・何かしらの営業またはサービス業の経験がある方 ※コミュニケーション能力重視の採用です！ ■歓迎条件： ・不動産業界で何かしらのご経験がある方 ・宅建有資格者

  事業内容

  ■マンションマネジメント事業…建物設備管理業務／管理組合運営サポート／建物修繕工事事業 ■ビルマネジメント事業…設備管理業務／警備業務／清掃業務／その他サポート業務 ■建築インテリア事業…建物調査診断／リニューアル工事／インテリア工事／建築・設備・通信工事等 ■プロパティマネジメント事業（マネジメントサービス）…プロパティマネジメント業務／オーナー代行業務（リーシング）…マーケティング調査／テナント募集 ■不動産取引業…不動産の売買・賃貸、仲介斡旋など

• 企業ダイレクト

  【池袋/賃貸管理 プロパティマネージャー(PM)】■スタンダード市場上場

  400~700万

  株式会社ランドネット東京都豊島区

  【池袋/賃貸管理 プロパティマネージャー(PM)】■スタンダード市場上場気になる

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  仕事内容

  投資用不動産の賃貸管理(物件の運営サポート業務)をお任せします。オーナー様に代わって物件を適切に管理し、建物の価値と収益を最大化するための重要な仕事です。経験や適性を考慮の上、以下いずれかの業務を担当 ■家賃の改定・更新のご提案：契約更新を迎える物件の家賃見直しと手続き。周辺相場データのリサーチ/オーナー様へ最適な賃料の提案/入居者様への説明等■家賃の入金管理・ご相談対応：家賃のお支払いが遅れている入居者様へのご連絡とサポート(無理のない支払い計画立案等)■物件の定期巡回・修繕プランの提案：定期的な巡回による共用部等のチェック/修繕時の業者手配や工事管理/防犯カメラの設置等物件価値を高める提案等

  求める能力・経験

  【必須】■営業、販売、接客、窓口対応、いずれかのご経験をお持ちの方（1年以上） ※お客様と深く関わり、提案や課題解決を行った経験をお持ちの方、歓迎です。 【歓迎】・不動産売買、賃貸仲介・管理、ビル・マンション管理の経験 ・リフォーム工事や建築・設備の施工管理経験 ・宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 管理業務主任者 の資格をお持ちの方 【求める人物像】■主体的に行動できる方 ■チームワークや協調性を大切にしながら働きたい方■相手の話に耳を傾け、粘り強く丁寧に対応できる方

  事業内容

  不動産投資事業 、投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 、不動産コンサルティング 、不動産投資セミナーの開催、など 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8622号

• エージェント求人

  【未経験歓迎・PM（プロパティマネジメント）】攻めのPMで価値創出・土日祝＆年休132/銀座勤務

  600~800万

  • 点検
  • 建物管理
  • 請求
  • 提案
  • オフィスビル
  • マンション
  • 開発
  • プロパティマネジメント
  • テナント対応
  • テナント管理
  • 空室対策
  • 営業

  アロジー 株式会社東京都中央区

  【未経験歓迎・PM（プロパティマネジメント）】攻めのPMで価値創出・土日祝＆年休132/銀座勤務気になる

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  仕事内容

  〈　都心特化の不動産再生企業　/　年間休日132日＋有給休暇〉 古くなったオフィスビルや土地に、もう一度価値を与える不動産再生ビジネス。 老朽化したビルやマンションを1棟購入し資本投下することで、不動産の最有効活用を主軸に、仕入れから再生、リーシング、管理、売却までを自社で一貫して行う不動産再生事業・土地開発事業を展開。 今回は物件の資産価値を最大化するための管理業務を行い、オーナー様の利益を最適化するための「PM（プロパティマネジメント」を募集。 最初から全てをお任せすることはありません。 業務の理解度や経験に合わせて、着実にステップアップしていける環境です。 ■具体的な業務内容 ・入居テナントの賃貸管理（請求や入金の確認） ・各種点検の実施や不具合箇所の修理などの建物管理 ・テナント様やオーナー様とのやり取り（契約内容やお困りごとの対応など） ・テナント様の移転や契約条件などの調整・提案 上記の基本業務に慣れてきたら、少しずつ再生企画に向けた意見出し、「もっと良くなるために何ができるか」を考えた能動的な提案など、業務の幅を広げていっていただくことを期待しています。 ゆくゆくは、不動産再生事業や土地開発事業の仕入れといった業務へ、キャリアを拡大されることも可能です。 物件は東京都内が中心（会社から1時間以内） ■配属部署 人数　：5名（男性5名） 年齢幅：20代～40代が活躍中

  求める能力・経験

  〈　必須要項　〉 ・営業経験がある方（業界不問） ※未経験者の方も相談可能 〈　求める人物像　〉 ・明るく素直で前向きな方 ・壁が高ければ高いほど燃える方 ・スピード感のある環境下で、自ら手を動かし、完結させる実行力を発揮したい方

  事業内容

  ・不動産の売買、賃貸、管理および仲介、リーシング ・不動産コンサルティング業 ・不動産利用に関する企画、設計 ・インテリアデザイン企画および設計、販売

• エージェント求人

  【千代田区勤務】オフィスビルの常駐設備管理・想定年収～450万円・東京海上グループ企業★

  326~450万

  • 点検
  • 現場責任者
  • メンテナンス
  • オフィスビル
  • 設備保守
  • 備品/設備管理
  • 施設/設備管理
  • 危険物取扱
  • 設備管理

  東京海上日動ファシリティーサービス株式会社東京都千代田区

  【千代田区勤務】オフィスビルの常駐設備管理・想定年収～450万円・東京海上グループ企業★気になる

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  仕事内容

  【仕事内容】 千代田区内の同社管理物件(オフィスビル）に常駐し、設備保守・点検業務等の現場業務全般をご担当いただきます。 【具体的には…】 ◎空調・電気・給排水設備などの運転監視・保守点検 ◎管理事務所や施設のテナントからの依頼対応 ◎検査や工事等の立ち会い ◎設備機器の運転データの測定や分析 ※簡単な修理作業も行いますが、本格的なメンテナンス業務については、専門業者へ依頼を行います。 ◆入社後は、先輩の巡回点検に同行するなど、OJTを中心に業務を学んでいきます。基礎知識の講習会の受講（外部開催）や可能です。 ※巡回点検はおよそ1週間、月例点検は3カ月程で覚えることができます。 ◆将来的には現場責任者やビルの統括管理者等の役割を担っていただけるよう、日々業務に取り組んでいただきます。

  求める能力・経験

  ★未経験歓迎★ 【歓迎要件】 ・設備管理経験をお持ちの方 ・電気工事士、危険物取扱者等、　設備管理関連の資格をお持ちの方 ・訓練校を修了された方

  事業内容

  ■設備管理：ビルの設備（空調・電気・給排水等）管理 ■ビルクリーニング：ビルの種類・用途・特性等を考慮し策定した清掃管理計画に基づく清掃業務

• エージェント求人

  【楽天グループ】ファシリティマネジメント（プロジェクトマネジメント担当）／年収～1,200万

  600~1200万

  • 予算管理
  • 施設管理/保全
  • プロジェクトマネジメント
  • プロジェクト
  • 施設/設備管理
  • マネジメント
  • 施設管理
  • デザイン
  • 予算計画
  • 予算策定
  • メンテナンス
  • ファシリティマネジメント

  楽天グループ株式会社東京都世田谷区

  【楽天グループ】ファシリティマネジメント（プロジェクトマネジメント担当）／年収～1,200万気になる

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  仕事内容

  【部署・サービスについて】 ファシリティマネジメント部は楽天グループの従業員が生産性高く、最大のパフォーマンスを発揮できる環境を提供し続けています。単なるオフィス管理にとどまらず、従業員の働きがいや生産性向上に寄与する戦略的なオフィス構築、CRE（企業不動産）マネジメントを担い、楽天グループ全体の事業成長を力強く支えています。グループ本社機能として国内外グループ会社に対しオフィス選定やデザインに関するガイドラインを作成しグローバルで統一された、楽天らしい働き方を実現します。また、事業拡大に伴うオフィス計画策定、選定、構築を担当し、オフィス、不動産に関するプロジェクトをマネジメントしています。 【業務内容】 ＜具体的な業務内容＞ ・オフィス設計、レイアウトの管理、ガイドライン作成： オフィスレイアウトの計画、設計、最適化を監督し、効率的なスペース利用と生産的な職場環境を確保する。 ・国内楽天グループのオフィス構築におけるインハウス立場としてのプロジェクトマネジメント： 新築、改築、再構成を含む様々なオフィス関連プロジェクトを構想から完成までリードし、管理する。 ・ファシリティマネジメント業務全般： メンテナンス、ベンダー管理、予算管理、安全・環境規制の遵守など、幅広い施設管理業務を行う。

  求める能力・経験

  ・インハウス総務の立場として工事とりまとめ経験者

  事業内容

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• エージェント求人

  商業施設開発・運営担当

  680~1300万

  株式会社ファーストリテイリング東京都港区

  商業施設開発・運営担当気になる

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  仕事内容

  ■募集背景： 激しい環境変化に適合し質の高い店舗を出店していくためには、自らで立地を創出するとともに、商売環境を構築し維持発展させていくことが重要となっています。これらを確実に実践していく手段として、2006年より自社による商業施設開発運営を行っており、2024年に専門部署となるリテールプロパティチームを発足させ、2026年3月に運営会社も設立いたしました。既存事業を更にレベルアップさせ、同時に新規案件を日本及び世界の主要都市で推進します。共に事業構築いただける方を募集します。​ ■部署概要： ・ユニクロ、ジーユー、セオリー等、ファーストリテイリングのグループブランドの日本における優良店舗の創出を、自社複合施設の開発運営管理を通じてリードする部署です。 ・自社複合施設において独自の戦略的運営手法を確立させることで、お客様のニーズを掘り起こし、訪れる価値のある施設づくり、地域インフラとなり地域の皆様に喜ばれる施設開発・運営を継続実践します。 ■職務内容​​： ​​・店舗売り上げ最大化のための独自の運営管理手法の検討、実践​ ​​・新しい​​不動産スキームを活用し、グループ収益を最大化する施設ポートフォリオの立案および関係者（社内経営陣および該当不動産の所有者棟）との合意形成​ ​​・自社複合施設における一連の運営管理業務​ ​​・自社複合開発プロジェクトの推進（開発、諸条件交渉、プランニング、リーシング等）​ ※職務内容は、部署異動及び組織変更により、本部各部署に関連する業務の範囲で変更となる場合があります。 ■キャリアパス ・リーダーとして出店開発部を牽引頂く可能性や、海外事業を含む他の部門に異動してより事業経営に近く関わっていただける可能性があります。

  求める能力・経験

  ■必要な経験・スキル・能力 1.以下のいずれかのご経験をお持ちの方が好ましいですがこれに限りません ・商業施設の運営管理実務 ・大型複合開発の企画、プロジェクト推進 ・不動産売買、デューデリジェンス、リーシング業務 2.オープンな思考で自身の専門領域に固執することなく、社内外からあらゆる知見やメンバーを集め、プロジェクトを推進できる能力 ■歓迎する経験・スキル・能力​ ・商業施設の工事管理、建物管理、設備管理経験、工事業者との調整業務など ・事業会社における店舗戦略立案や店舗開発実務の経験 ・チームマネジメント経験 ・商業施設の運営管理、小売店における店舗運営経験 ・TOEICスコア目安600以上

  事業内容

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• 企業ダイレクト

  設備LCCの作成、維持管理・改修工事の見積り・提案、工事管理の一貫支援

  527~639万

  株式会社Ｊ．フロントプライムスペース東京都港区

  設備LCCの作成、維持管理・改修工事の見積り・提案、工事管理の一貫支援気になる

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  仕事内容

  建物全体から設備を捉え、ライフサイクルコストの作成から改修工事・維持管理の見積り・提案、工事管理の一連をワンストップで支援し、お客様施設の価値向上を図ります。 ■お客様からの引き合い対応、打合せ、提案 ■お客様や協力会社との見積り交渉、契約、発注 ■工事管理業務 ・工程表作成、工事計画・施工要領書作成、協力会社との打合せ ・現場品質管理、諸官庁検査立会い、引渡し対応 ■ライフサイクルコストの作成 ■各種書類作成　ほか

  求める能力・経験

  【必須】設備施工管理または設備設計経験（目安5年） 【歓迎】商業施設またはホテルの修繕提案業務の経験者 【歓迎資格】 第1種電気工事士、電気工事施工管理技士(1級)、電気工事施工管理技士(2級)、管工事施工管理技士(1級)、管工事施工管理技士(2級)、建築施工管理技士(1級)、建築施工管理技士(2級)

  事業内容

  ■内装事業（企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計） ■施設事業（ファシリティマネジメント／ビルマネジメント・プロパティマネジメント） ■家具製作事業 ■リフェクス事業