不動産管理と賃貸経営に関するコンサルティング/WEB面接可/平均残業月20h

職種

• 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

■賃貸アパート・マンションの管理とオーナー様の賃貸経営に関するコンサルティング 【入居者に対して】■退去立会いや原状回復工事の発注・精算。借主負担割合に関する説明対応■家賃の回収や入金状況の突き合わせ、家賃滞納者への督促、家賃保証会社への事故報告■借主からの問い合わせによる騒音、ゴミ出し、故障などへの対応 【貸主様に対して】■所有不動産の価値の維持、向上に関する提案■各事業の収支説明■定期的なイベントの開催■スターツグループコンテンツの紹介

求める能力・経験

【必須資格】■普通自動車運転免許 【任意資格】■賃貸不動産経営管理士■２級ファイナンシャル・プランニング技能士■一級建築士/二級建築士/木造建築士■施工管理技士 【歓迎するスキル】■コミュニケーション力■協調性 【魅力】昨今はオーナー様に対して、共用部をLED化することで電気料金の削減の提案を行ったり、宅配ボックスやTVドアホンをつけることで不動産価値向上の提案を行っております。入居者様には「安心」「安全」「快適」な住環境を提供し、オーナー様へは賃貸経営に関する様々なコンサルティングを行っていく、『暮らしと資産を守る』社会貢献度の高い仕事です。

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

350万円～ 月給制 月給 234,000円～ 月給￥234,000～ 基本給￥234,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回（6月、12月）

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00～18:00 1年単位の変形労働時間制 年間総労働時間2,000時間

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：20時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間120日 内訳：水曜 木曜

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日

その他

その他（ＧＷ・夏季・年末年始は連続休暇あり）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【休日・休暇補足】週休2日制（水曜日、木曜日）※営業日の場合は、交代休　 給与は職階級により変動。 固定給制（基礎級、階級級、資格給）＋賞与 ※下記記載のモデル年収例をご参照ください。 <給与支給モデル> ◎376万円/一般社員(２級)　月額23.4万円＋賞与(成果による変動あり)※諸手当別途 ◎490万円/主任(６級)　　　　月額29.2万円＋賞与(成果による変動あり)※諸手当別途 ◎554万円/主事(７級)　　　　月額33.2万円＋賞与(成果による変動あり)※諸手当別途 ◎700万円/課長(８級)　　　　月額43万円＋賞与(成果による変動あり)※諸手当別途　 ■職務内容の変更範囲：当社業務全般 ■勤務地の変更範囲：当社の定める場所

配属先

大阪府の各営業所(大阪府：大阪市北区、茨木市、堺市北区)

転勤

有

大阪中央・阪神営業所

住所

大阪市北区曾根崎2-6-6　コウヅキキャピタルウエスト10階

最寄駅

Osaka Metro谷町線東梅田駅 徒歩3分

喫煙環境

屋内全面禁煙

北摂・京都営業所

住所

大阪府茨木市双葉町9-23 茨木市駅前ビル2F

最寄駅

阪急電鉄阪急京都線茨木市駅 徒歩1分

喫煙環境

屋内全面禁煙

南大阪営業所

住所

堺市北区中百舌鳥町2丁56

最寄駅

Osaka Metro御堂筋線なかもず駅 徒歩1分 南海電鉄南海高野線中百舌鳥駅 徒歩1分 泉北高速鉄道泉北高速鉄道中百舌鳥駅 徒歩1分

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

大阪府の各営業所に配属となります。

制度

時短制度（一部従業員利用可） 自転車通勤可（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

有 ※独身寮のみ 　社会人歴6年目まで/入寮条件あり

退職金

有

その他制度

確定給付年金/確定拠出年金/社員持株会/財形貯蓄/慶弔見舞金制度

制度備考

通勤手当/資格手当/階級手当/リーダー手当/ファミリー手当/エンゼル手当/ライフイベントエンゼル手当 交代休/年次有給休暇/アニバーサリー休暇/ステップ休暇/産前産後休暇/育児休業/介護休業 健康診断/報奨旅行/親睦旅行/運動会