【マンション建築監理】メンバー候補/東京23区内の供給棟数NO.1◎
468~650万
株式会社オープンハウス
東京都 千代田区
468~650万
株式会社オープンハウス
東京都 千代田区
建築施工管理
■弊社分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。 【具体的には】 ■意匠性・施工図のチェック(対設計事務所)■ゼネコンとの折衝(見積り、VECD)■工事工期・品質・安全等の施工監理 ■販売用物件資料のチェックバック ■役所等の関係各所との協議・調整 ■予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般
【いずれか必須】 ■建築系の学部卒業(大卒以上)■建築系企業での実務経験 【歓迎】・1級(2級)建築士、もしくは、1級(2級)施工管理技士 ・ゼネコン・工務店・設計事務所・不動産会社での企画・設計・施工管理/監理経験者 【こんな方にお勧め】 ●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい方 ●住宅の建築に関わりたい方 ●建築工程に長く関与したい方 ●年次が早いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい方
一級建築士 尚可、1級建築施工管理技士 尚可、二級建築士 尚可
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 5ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
468万円~650万円 月給制 月給 360,000円~ 月給¥360,000~ 基本給¥262,500~ 固定残業代¥87,500~ 業務手当10,000~を含む/月 ■賞与:年2回 ■昇給昇格:年4回※昇格を伴わない昇給:年1回
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00 平均残業時間:35~40時間/月 ★PC強制シャットダウンなど働き方改革に取り組んでいます。
無 コアタイム 無
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:42.0時間/月
年間110日 内訳:土曜 日曜、夏期12日、年末年始13日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 別途、計画的有給付与5日あり
その他(週休二日制)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【変更範囲】 業務内容:当社グループの業務全般 勤務場所:当社グループの拠点全般 【介護支援制度】※諸条件あり ・介護スタート休暇 「介護と仕事の両立体制を整えるため」の休暇制度 ・介護サポート勤務制度 介護と仕事を両立するために柔軟な働き方を可能とする制度 ・介護ケア休暇 働きながら介護するにあたって、役所対応などスポットで休みが必要なケースに対応するための休暇制度 ・介護帰省旅費 遠方にする親族に介護が必要な状況になった場合に帰省交通費を支給 ・介護支援手当
ご入社後すぐに、株式会社オープンハウス・ディベロップメントへ出向いただきます。
無
東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー 20階
JR山手線東京駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線東京駅 徒歩1分
屋内全面禁煙
時短制度(一部従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可) U・Iターン支援(一部従業員利用可)
有 独身寮あり
無
【圧倒的な福利厚生】 ■従業員持株会、東京不動産業健康保険組合、各種報奨金、慶弔見舞金、結婚・出産祝金(勤続5年以上、第一子20万円、第二子30万円、第三子100万円) ■生活習慣病検診、人間ドック、定期健康診断、婦人科検診、高額療養費(付加給付)、インフルエンザ予防接種補助 ■各種表彰制度、四半期表彰制度(昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回)、産休育休制度、企業主導型保育園との提携、住宅支援制度(住宅購入の支援金として上限200万円を支給) ■その他ダイバーシティに関わる取り組み、OPENキャリアデザイン制度、医師の無料相談サービス、ストレスチェック制度,妊活コンシェル制度 ■介護支援制度
1名
2回
筆記試験:無 ポテンシャル採用は実施有 ※応募者個人情報の第三者提供有り <提供目的> 記載の企業間でグループ募集を実施しております。こちらの求人票にご応募頂いた際には、各社に個人情報を共有させて頂き、いずれかの企業での採用となります。あらかじめご了承ください。 <提供先> ■株式会社オープンハウスグループ ■株式会社オープンハウス・ディベロップメント ■株式会社アイビーネット ■株式会社ホーク・ワン
■「都心」×「低価格」という「圧倒的な商品力」を武器に、不動産業界で圧倒的な成長率を誇るギガベンチャー! ■【働き方改革】にも着手し、より持続的な成長が図れる企業へと変革中!昇給昇格4回/年と安定したキャリア形成が可能
【オープンハウスについて】★日本一を目指す、不動産業界のギガベンチャー!★ 1997年創業後、それまでの概念に捉われることなく挑戦し続ける姿勢で創業・16年目にあたる2013年に東証一部上場後、11期連続して売上高を拡大。 2023年9月期の売上高は1兆1,484億円(前期比:20.6%増) 営業利益は1,423億円(前期比:19.2%増) を達成し、平成後に設立された企業で2番目に売上高1兆円超を実現。前年実績にとどまることはなく不動産業界No.1を目指しています。 【待遇・福利厚生について】★多様な福利厚生や手当が充実しております★ 昇給/昇格機会年4回、賞与年2回、各種報奨金、資格支援制度、表彰制度年4回、社宅、交通費支給(上限25,000円/月)、社保完備、確定拠出年金、従業員持株会、産前産後休、育児・介護休暇、結婚・出産祝金、生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付)※試用期間5ヶ月(待遇変更無し)
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号たくぎんビル
東京都/神奈川/埼玉/千葉/群馬/愛知/大阪/兵庫/福岡/アメリカ合衆国
■不動産売買の代理・仲介事業■新築戸建分譲事業■マンション・ディベロップメント事業■不動産投資事業■不動産金融事業■前各号に付帯関連する事業
■株式会社オープンハウスグループ■株式会社オープンハウス・ディベロップメント■株式会社オープンハウス・アーキテクト■株式会社メルディア 等
プライム市場
株式会社オープンハウスグループ 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2024年09月 | 1,295,862百万円 | 120,283百万円 |
| 前期 | 2025年09月 | 1,336,468百万円 | 139,491百万円 |
| 今期予測 | 2026年09月 | 1,485,000百万円 | 160,000百万円 |
| 将来予測 | - | - | - |
※連結決算
最終更新日:
450~800万
資格取得支援制度でキャリアアップ/資格手当・住宅手当・家族手当あり/土日祝休み/残業月30H/週2ノー残業デー(火・木)/景気に左右されることのない「プレハブ」「ユニットハウス」で業界シェアトップクラス~ ▼職務詳細: 店舗、オフィス、工場などの軽量鉄骨建築の施工管理をお任せします。 ・施主との打ち合わせ:イメージや予算、思いなどを共有します。 ・施工管理:設置予定地を確認から建築確認申請、基礎工事、設置、内装工事、外構工事、設備工事までの全ての工程管理を行います。 ・積算業務:設計の方と相談しながら、資材、機材、設備、工法のデータを集めて、施工にかかる料金を計算していただきます。 ※一人が3~4案件を担当して上記の業務を行いますが、担当物件の規模により役割分担は行います。 ▼働き方: 夜勤なし、土日祝休み、残業平均30時間。 工事は北海道、東北、関東、中部、関西、広島、九州と7つのエリアを各支店で担っています。 1案件の工期は3~4カ月。工期中は現場近くでマンスリーを借り、週末はご自宅に戻る方が多いです。 日当手当や遠方の場合は自宅に帰る際の交通費を支給するなど、出張にかかる費用は会社負担となっています。 ▼資格取得支援制度 78資格で資格取得支援制度がございます。 新規取得時は受験料と登録料を会社負担、報奨金(建築施工管理技士1級:15,000円、2級:7,000円)もございます。資格取得によるキャリアアップを目指す方にも最適です◎ ▼入社後のキャリア: 入社してから実際に現場や製造工場に行って2週間程の研修を行います。 最初は先輩社員と一緒にお客様の担当を行い、スキルに合わせて徐々に一人で業務をお任せしていきます。
〇必須(MUST) ・施工管理のご経験 ・普通自動車免許 〇歓迎(WANT) 建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級
-
500万~
〈業務概要〉 当社は、東京都・神奈川県を中心にマンション開発を行っているデベロッパーです。 自社開発・販売物件の引き渡し後における顧客対応および建物管理(BM)業務をお任せいたします。 お客様に長く安心してお住まいいただくため、不具合や修繕対応をはじめとしたアフターサービスを通じて、建物の品質維持と顧客満足度の向上を担っていただきます。 また、施工会社や社内の建築・賃貸管理部門と連携しながら、対応品質の向上や再発防止に向けた改善にも取り組んでいただきます。 当社は土地仕入れから販売、引き渡し後の管理まで一気通貫で手掛けており、RC造の実需/収益用マンションを中心とした自社プロジェクトに継続的に関わることができます。 〈具体的な業務内容〉 ・入居者様からの不具合・修繕依頼の対応 ・施工会社への連携・調整 ・対応履歴の管理および再発防止に向けた改善提案 ・定期点検やアフターサービスに関する案内・調整 ・自社請負の大規模修繕工事の調整 ・社内(建築・建設・賃貸管理)との連携による課題解決
【必須】 以下、いずれか必須(実務経験2年以上目安) ・不動産管理会社での修繕対応経験 ・施工管理または工事監理の経験 【歓迎】 ■経験 ・マンションデベロッパー、ハウスメーカー等におけるアフターサービス業務や品質管理業務経験者 ・建設会社、設備会社における集合住宅系業務経験者 ・分譲マンションのアフターサービス対応経験 ■資格 ・宅地建物取引士/管理業務主任者/マンション管理士 ・建築施工管理技士/管工事施工管理技士
不動産開発、売買、管理、クラウドファンディング、塗料事業
360~900万
~創業110年以上!/労働環境◎転勤なしで安定してキャリアアップが可能!~ ■業務概要 創業110年以上安定した経営基盤がある同社にて、病院・教育施設・マンション・店舗・ビルなどの修繕、改修、リノベーション工事、東京都・愛知県・静岡県の公共工事における建築工事の施工管理業務を担当いただきます。 ■担当業務 進捗管理、工程管理、安全管理、予算管理など各種管理業務 ・資材手配や人員確保、協力会社との連携 ・工事に関する書類作成、申請業務 ※工事現場への直行直帰も可能です。 ■同社で施工管理職として働くメリット ・担当工事の掛け持ちはありません。1案件に集中して仕事ができます。 ・チーム制仕事をするため一人に業務や責任の負担がかかることはありません。1級施工管理技士の資格を持っている社員でも、複数名の有資格者の社員でチームを作り現場を担当します。 社員一人一人の負担を軽減して仕事を進めているため、長期就業をしている社員が多数です!同社の平均勤続年数は20年以上です。 ■労働環境◎ ・年間休日124日 現状は休日出勤をしている社員はいませんが、担当案件によっては休日出勤の可能性があります。休日出勤をした場合は、必ず代休を取得します。 ・平均残業20~30時間 直行直帰やITテクノロジーの導入で残業削減をしています。 ・転勤なし 東京都・愛知県・静岡県内の案件をご担当いただくため、長期就業が可能です。 ■充実の資格取得/キャリアアップのための制度 ・研修制度:自身の技術力向上の為、最新の技術やICTや法令など様々な外部研修への参加奨励※新技術取得や現場力向上の為外部講習への参加推奨しています。 ・資格手当:施工管理技士/建築士/宅地建物取引士など各種技能講習や業務に係る資格取得の費用全額負担 ■キャリアパス 資格取得を目指していただき、将来的には組織強化に向けた業務指導や人材育成にも貢献いただきます。
【必須】 普通自動車運転免許(AT可) 【歓迎】 ・建築業界で何かしらの経験がある方 ※職人経験がある方は歓迎します。 ・建設業に興味関心がある方
土木建築その他建設工事の請負、並びに企画、設計及び監理 不動産の売買・仲介・管理及び賃貸 産業廃棄物および一般廃棄物処理業 建設コンサルタント業務 砂利・砂・玉石の採取販売業務 省エネ・エコ関連の製品に関する一切の業務 機械器具の販売 前各項の事業に附帯する一切の業務
500~1000万
【業務内容】 これまでの施工管理経験を活かしながら、全く新しいスタイルの建築管理職にチャレンジいただけるポジションです。弊社は発注者側として協力会社(工務店等)に現場監督・施工を一括委託する「施工監理(皿冠)」のポジションであり、いわゆる現場で手を動かす「竹冠」の業務とは異なります。 担当物件は、中古戸建て・マンション区分リフォーム・新築建売・宅地分譲など多岐にわたります。設計担当・営業担当と三者で打ち合わせを行いながら企画・仕様を決定し、協力業者への発注・進捗管理・品質確認を行います。年間30〜40件程度の案件を並行して担当するイメージです。 【主な業務内容】 ・工程管理(協力業者の工事の進め方・人員の管理、各種検査、引き渡しの管理) ・安全衛生管理(事故・健康被害の予防・対策の策定、作業環境の改善、安全衛生監査) ・原価管理(使用材料の品質・規格管理、納まりの検討・指示、適正な利益の確保) ・品質管理(進捗状況に応じた経費の把握・管理、計画・工程の見直し) ・協力業者との打ち合わせ・関係構築・信頼関係の醸成 ・営業担当・設計担当との三者打ち合わせによる企画・仕様決定
・住宅及びリフォームの施工管理経験 ・40歳以下(年齢制限:若年者のキャリア形成のため) ・前職が設計経験者の場合は2級建築士須 ・普通免許
■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度
700~1000万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 建物を「作品」と称し、品質重視を貫き、東京ミッドタウン・あべのハルカス・渋谷パルコ等、数多くの代表的建築物を手掛ける当社にて、主に作業所での施工図・BIM関連業務を担当いただきます。 ■職務詳細: ・建築工事における施工図の作成および製作図の確認 ・進捗管理、品質管理、発注手配 ・建築主や設計者との折衝、施工部門の要望反映、メーカーとの調整 等 ■案件: 担当エリア:配属の本・支店勤務または、各作業所勤務 担当案件数:新築:1件程度(規模による)・改修工事:複数兼務 ■特徴: 地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめとして、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場など、国内外を問わずグローバルに建物の建築を手がけています。 時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物など、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
■必須: ・施工図関連業務経験 5年以上 ・各種施工図・製作図の知識を幅広く有すること ・一級建築士または1級建築施工管理技士の資格を保有している方 ・2Dソフトまたは3Dソフトの操作スキル
建築工事及び土木工事に関する請負、設計及び監理 建設工事、地域開発、都市開発、海洋開発、宇宙開発、エネルギー供給及び環境整備等のプロジェクトに関する調査、研究、測量、企画、評価、診断等のエンジニアリング及びマネジメント 土地の造成並びに住宅の建設 不動産の売買、賃貸、仲介、斡旋、保守、管理及び鑑定並びに不動産投資に関するマネジメント など
736~988万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 自社ブランドマンション「LIBTH」シリーズの建築施工管理(所長職)を担当していただきます 。 ■職務詳細: ・工程・原価管理:独自の4指標(安全・工程・品質・予算)に基づく、担当現場の進捗および収支の徹底管理 ・品質・安全管理:現場巡回を通じた施工図の精査、協力業者への技術的な指示、および現場全体の安全・品質の担保 ■担当物件: ・物件種別:自社ブランド「LIBTH(リブス)」シリーズ ・構造・規模:RC造(鉄筋コンクリート造)、10階〜15階建て程度 ・工期目安:7ヶ月〜18ヶ月 ・エリア:東京23区内メイン(駅近)
■必須: ・RC造の新築施工管理経験がある方 ・1級建築施工管理技士もしくは一級建築士をお持ちの方 ■尚可: ・RC造マンションの新築現場にて現場代理人(所長)経験がある方
不動産投資家(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っております。
500~800万
◆現場の品質と安全の管理、完工までの工程管理全般 ◆環境に慣れた後は、リーダー候補としてチームマネジメントもお任せ ◆分譲物件の案件のため、夜間や休日など急遽の出勤などは発生はほとんどありません ◇当社の特徴◇ 『手の届きやすい価格』と『価格以上の高品質』を両立◎ グループ会社との大量一括仕入れにより、資材・設備の大幅なコストダウンを実現! 長年にわたる設計ノウハウや、施工技術により工期を短縮!高品質で低価格な住まいを実現! ☆「家を持ちたい」のスタンダードに 住まいを見栄や大きさで選ぶ時代は終わりました。住人十色ではありませんが、多様化、個性化が発展する現在社会。自分にとって、何が最適なのか、消費者は知っています。住まいを持つということ、それは自分らしさを表現するということ。そして一番大切なのは、家をもつということではなく、その住まいでの暮らしが非常に快適であり、輝く日常を送れることを願ってものづくりに励んでいます。 ☆新築一戸建ての企画開発 デザイン性が高く低価格高品質な木造分譲戸建て住宅を開発販売しています。 ☆建築の企画・設計・デザイン 建売ではあるものの、土地や周辺環境に合わせて設計担当が現地を確認し、1棟1棟デザインを変えて設計をしています。物件のコンセプトを考えている営業担当が施主となってセミオーダー住宅を建築しているイメージです。 ☆建設・建築 宅地造成から建物の建築まで協力会社様とともに自社施工を行っています。 ☆アフターメンテナンス・リフォーム・リノベーション 引き渡し後の定期点検と補修工事や買主様からのご相談を受けてライフステージに合わせたリフォーム/リノベーションの提案と施工も行っています。
□必須(MUST) 木造住宅における現場施工管理経験をお持ちの方 □歓迎(WANT) 1級・2級施工管理技士もしくは1級・2級建築士をお持ちの方 □その他(OTHER) コミュニケーション力に自信をお持ちの方
■新築分譲事業全般 ■建築の企画・設計・デザイン・建設 ■リフォーム・アフターメンテナンス ■不動産の売買・仲介 ■上記項目に附帯関連する一切の業務
700~1200万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 建物を「作品」と称し、品質重視を貫き、東京ミッドタウン・あべのハルカス・渋谷パルコ等、数多くの代表的建築物を手掛ける当社にて、建築施工管理をご担当いただきます。 ■職務詳細: ・建築工事における品質・安全・原価・工程の管理および施工計画の立案と実行 ・協力会社との調整や指示出し、発注者や設計者との打ち合わせ ・施工図・BIM・施工要領書の作成、工事写真の撮影、各種書類作成などの工事記録管理 ■特徴: 地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめとして、オフィスビル、マンション、医薬研究施設、工場など、国内外を問わずグローバルに建物の建設を行っています。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物など、社会的に注目される大規模プロジェクトに関与する機会があります。新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・免震、リニューアル工事も多数手掛けています。 またキャリア入社者も多数在籍しており、キャリア入社でもキャッチアップがしやすい環境が整っています。
■必須: ・建築施工管理経験を3年以上 ・一級建築士または1級建築施工管理技士の資格を保有している方
建築工事及び土木工事に関する請負、設計及び監理 建設工事、地域開発、都市開発、海洋開発、宇宙開発、エネルギー供給及び環境整備等のプロジェクトに関する調査、研究、測量、企画、評価、診断等のエンジニアリング及びマネジメント 土地の造成並びに住宅の建設 不動産の売買、賃貸、仲介、斡旋、保守、管理及び鑑定並びに不動産投資に関するマネジメント など
591~790万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: GLC株式会社が受注するRC賃貸マンションの建築施工管理を担当していただきます。 ■職務詳細: ・工程計画の立案、施工図作成、現場での工程、安全、品質、予算の管理 ・仕様変更やスケジュール変更に伴う業者調整 ・工事期間(目安)7ヶ月~18ヶ月 ■特徴: ・親会社であるGLCグループからの元請け100%のため、対外的な定例会議はございません。 ・また、当社では、『悪天候も加味した計画』が立てられているため、無理な残業、深夜業務、休日出勤など無理な働き方をすることはありません。チーム制を導入しており、急なお休みやトラブル等にもメンバー同士で助け合える環境です。
■必須: ・建築施工管理経験がある方(対象物は問わず) ・1級建築施工管理技士補以上の資格をお持ちの方 ■尚可: ・RC造新築施工管理経験者(補助も可) ・施工図(仮設図・躯体図・平面詳細図)作成もしくはチェックスキルをお持ちの方
不動産投資家(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っております。
650~1000万
■【具体的内容】 オフィスビル、マンション、商業施設、物流倉庫、他都市型・大規模建築プロジェクトの 建築施工管理業務を担当していただき施工計画の検討から竣工まで、 建築工事全体のマネジメントを願います ・施工計画の検討・立案 ・工程・品質・原価・安全管理 ・協力会社との調整・指導 ・現場運営に関わる各種調整業務 ★魅力 ・都市型・大規模建築プロジェクトを中心に、施工計画から竣工まで一貫して関われます ・オフィス/マンション/商業施設/物流倉庫など用途の異なる建築案件を幅広く経験できます ・都市部における建築プロジェクトにおいて、建築施工管理として経験を積むことができます
■【必要要件】 ・ゼネコンにおける建築施工管理の実務経験(元請としての経験必須) ・S造/RC造/SRC造いずれかの建築工事における施工管理経験 (一定規模以上の建築案件) ・一級建築施工管理技士の資格を保有している方 (木造建築のみの経験は対象外とさせていただきます) ■【歓迎要件】 ・オフィス、マンション、商業施設、物流倉庫の施工管理経験 ・一級建築士資格を保有している方 ★東証プライム上場東急グループ準大手ゼネコン 子会社11社、関連会社6社、東急グループ各社から受注を軸に多摩田園都市をはじめ 東急沿線のまちづくり事業を展開し、高層マンションや商業施設、教育・研究施設 工場・発電所、倉庫・流通施設の建築事業を主力とするほか、鉄道や道路、上下水道 山地造成の土木事業も手がけ、技術・ノウハウを活かし、東南・南アジアでも事業を展開 !
ジャカルタ、マニラ、シンガポール ■事業内容 建設設計部門 木造・木質建築モクタス 賃貸不動産ブランドTQ チイキツリー