設備管理（建物）＜契約社員_福島＞／21954

職種

• 不動産ビルメンテナンス/管理員

仕事内容

【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・建物の年間管理計画の作成 ・日常点検、定期点検 ・点検報告書の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・更新工事の監理 ＜詳細＞ ・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設、教育施設などです。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理または巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ※ 夜間のメンテナンスは協力会社に発注しているため、常駐管理の場合でも夜間勤務はほとんど発生いたしません。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【清水建設グループのビルマネジメント会社】 清水建設株式会社（スーパーゼネコン）グループのビルマネジメント会社です。清水建設グループの案件を中心として、建物管理から修繕工事の施工管理までワンストップで手がけています。スーパーゼネコングループとして強固な経営基盤を構築しているため、オフィスビル、総合病院、大型商業施設、大学キャンパス、ホテル、技術研究所、寺社仏閣などの案件を安定して獲得しています。 【清水建設の施工物件を中心とした管理実績】 清水建設の施工物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。清水建設株式会社の本社ビル（地上22階建／51,800平米）、清水建設株式会社の技術研究所、札幌時計台ビル（地上14階建／21,287平米）、いわきワシントンホテル（地上17階建／24,755平米／148室）、日本女子大学目白キャンパス、北見赤十字病院（地上9階建／48,803平米／532床）、日光東照宮などの管理実績をお持ちです。 【超高層マンション大規模修繕工事の施工実績】 エルザタワー55（地上55階建／650戸／高さ185ｍ）、晴海ビュータワー（地上50階建／624戸／高さ165m）、エルザタワー32（地上32階建／389戸／高さ112m）、パークシティ杉並（地上28階建／243戸／高さ93m）などの超高層マンションの大規模修繕工事の施工実績をお持ちです。 【充実した教育制度】 資格（第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など）取得に向けた支援制度、ブラザー・マイスター制度（先輩社員がマンツーマンでフォローする教育制度）、eラーニングなどの教育制度が充実しております。また江東区には技術研修センターを構えており、モックアップ（実物大の設備）などを通して、従業員の技術力向上及び人財育成を図っています。 【柔軟な働き方制度の構築】 柔軟な働き方制度の構築を積極的に行っています。フレックスタイム制度や時短勤務制度の導入、有給休暇の取得促進（有給休暇取得率を56%から70%へ2026年までに引き上げ）などに取り組まれています。柔軟な働き方制度の構築により、女性活躍を推進し、女性管理職を2.3％（13人）から4％（23人）に引き上げる目標を掲げています。

求める能力・経験

■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士

学歴

高等学校

雇用形態

契約社員

契約期間

有

給与

450万円〜600万円

勤務時間

08時30分～17時10分

休日・休暇

124日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

450万円～600万円（経験及び能力考慮の上で決定） 昇給：無し 賞与：無し ■ 備考／補足 ・契約期間は1年毎の更新です。 ※ 長期継続雇用を前提としております。 ・配属拠点は東北営業所（宮城県仙台市若林区清水小路6番地の1 東日本不動産仙台ファーストビル3階）になりますが、担当エリアは福島県郡山市、福島県いわき市のいずれかになります。 ・転勤はございません。 ・出張は原則ございません。 ・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。 ※ ご本人の意向を考慮し70歳以降の方もご活躍されている実績がございます。

配属先

転勤

福島県内の担当施設

住所

福島県郡山市

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

福島県内の担当施設／福島県郡山市、福島県いわき市 ■ 転勤・出張 転勤：無し 出張：場合によって有り

制度

その他

その他制度

■ 諸手当 ・通勤手当（全額支給） ・時間外手当 ■ 休日休暇 年間休日数124日 ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・夏季休暇（5日間） ・年末年始（12月30日～01月03日） （その他） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・介護休暇 ・育児休業休暇 ■ 福利厚生 ・資格取得補助制度 ・業務表彰制度 ・永年勤続制度 ・財形貯蓄制度 ・借り上げ社宅 ・リロクラブ（福利厚生倶楽部） ・社内クラブ活動（楽団、フットサル部、ランニング部、釣り部、ゴルフ部）

制度備考