ノンバンク最大手の系列企業／アセットマネジメント担当（私募ファンド）

職種

• 不動産投資アセットマネジメント

• 不動産投資ディスポジション/物件売却

• 不動産投資ソーシング/アクイジション

仕事内容

オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社である オリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります ■新規物件取得（アクイジション） 　・対象物件の選択 　　　　　　 　・投資分析 　・物件所有者との交渉 　　　　 　・投資家への勧誘 　・物件のデューデリジェンス 　 　・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 　・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など） 　 　・決算・配当金分配　　　　　 　・建物開発事業の開発マネジメント 　・投資家への運用レポート作成 　・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督 　・投資家・レンダー対応業務 　・投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 　・出口戦略の策定 　・最終決済 　・物件の価値評価 　・ファンドの清算 　・売却先との交渉 当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により 他の業務部署へのローテーションを行います。 受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、 幅広い用途です。 ＜期中運用業務＞ 　不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配 　建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 　プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社　（BM）への指示・監督 　投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ＜物件売却＞ 　出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

求める能力・経験

【必須条件】 ・大卒以上 ・宅地建物取引士 【いずれかに該当する方】 ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 ※上記条件に合致しない場合は個別にご相談ください

学歴

大学院（博士）、大学院（法科）、6年制大学、大学院（修士）、大学院（その他専門職）、大学院（MBA/MOT）、4年制大学

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 3ヶ月

給与

700万円〜1,500万円

勤務時間

07時間00分 休憩60分

09:00〜17:00

フレックスタイム制

有 コアタイム (11:00〜15:00)

残業

有 平均残業時間： 35時間

休日・休暇

125日 内訳：完全週休2日制、土曜 日曜 祝日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

月給 282,500 円 - 767,000円 賞与あり（年2回）　 ※一部役職においては以下の通り固定時間外勤務手当の支給あり　　 　基本給：494,200円～510,000円 　固定時間外勤務手当：130,800円～135,000円 　（時間外労働の有無に関わらず、30時間分の時間外手当を支給） 　固定時間外勤務手当の該当時間超過分は別途支給 　固定時間外勤務手当は、2023年度の月平均所定労働時間141.7時間として算出

配属先

転勤

住所

東京都港区

制度

その他

寮・社宅

住宅手当、年次有給休暇、持株会、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇取得奨励金、グループ保養所（軽井沢・賢島・嵐山）

制度備考