【東京】アーキテクトディベロッパー/商品企画/04168581

職種

• 商品企画

仕事内容

当社が開発する賃貸住宅について 適正な賃料の査定、賃貸市場のエリアマーケティングと分析を行っていただきます。 自身の業務が一般消費者の方々の住まいの選択肢の豊かさに繋がる仕事です。 【具体的な業務内容】 〇賃料査定のレポート作成(新築・既存・リノベーション物件) 〇人口動態、市場動向、地図システム(GIS)によるマーケティング・分析や現地視察、計画地周辺の生活環境、地域不動産会社のヒアリング 〇地域の需要・特性(家賃相場・入居ターゲット層、プランニーズ)をもとにした建物のプランニングの設計・営業部門への提案 〇間取り/面積/プラン/条件設定/供給エリア設定/供給計画の作成・運用 【キャリアパス】 自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、多様なキャリアの実現が可能です。 【当社のプロダクト】 木造～鉄骨・鉄筋コンクリート造まで様々なプロダクトを展開しています。 【職場環境】 事業所人数:359名/同業務者:男性3名・女性5名(平均年齢:34歳) 【働き方】 残業は月20時間程度(繁忙期で30時間程度)、年間休日も120日、水日休みで、休日出勤もなく、働きやすい環境です。 経営陣と現場の距離が近く、風通しの良いフラットな社風。 現在、各社内規程、福利厚生制度の改定を進めており、年間休日120日への変更、住宅手当の基本給への段階的な移行、基本給増額を進めています。 【評価制度】 賞与評価(年2回):期初目標への達成度合い(具体的な定量で設けたKPI指標)グレード評価:全12項目で評価(主に行動特性)、社内の組織マネジメント等のプロセス等 ★求人PRポイント★ 会社の魅力　⇒『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供する企業としての責務に正面から向き合っていきます。 賃貸用の集合住宅をコア市場と定め、600名を超える社員と共に、ディベロップメントの企画立案から、設計、建設工事、既存物件のリノベーション、そして物件管理を担うプロパティマネジメントまで、日々懸命に取り組んでまいります。 社風・人の魅力　⇒上司・部下関係なく呼称を「さん」付けで呼び合う風土、オフィスカジュアルでの出勤も可能です。 会社内の制度のうち、現場社員の発案から実施されたケースもございます。今後も、社員の働きやすい環境づくりに向けた制度つくりを検討しております。

求める能力・経験

〇高卒以上 〇正社員/契約社員で2年以上の就業歴のある方 〇下記のいずれかに該当される方 　・事業会社やコンサルでの営業事務や一般事務業務経験　(ピボットやExcel関数でのデータ集計,Powerpointは資料の作成経験) 　・賃料査定や不動産業界でのPMや営業経験/PC中級レベル

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 6ヶ月

給与

400万円〜500万円

通勤手当

全額支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:30〜18:30 残業:月0～20時間程度

残業

有

残業手当

有

休日・休暇

120日 内訳：水曜 日曜

有給休暇

入社半年経過： 10日

その他

夏季休暇、年末年始、GW　

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

【月給】250,000円～300,000円/月 【固定残業代】20時間分の時間外手当31,500円月給に含む。20時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加支給。　 【想定年収】400万円～500万円(賞与込　2回/年)　 ※ご経験・スキルによる

配属先

転勤

当面無

住所

東京都中央区

備考

最寄駅:都営浅草線、東京メトロ日比谷線　東銀座駅より徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ銀座線　銀座駅より徒歩4分

制度

その他

退職金

有

その他制度

【福利厚生】 資格取得報奨制度、慶弔見舞金制度、出産祝金制度(10万円～)、時短制度、iPhone貸与

制度備考