【営業職】未経験OK／2年目最高年収1000万円／完全週休2日制／東証プライム上場グループ企業

職種

• 建築個人営業

• 不動産個人営業

仕事内容

★配属割合 売買仲介営業７：不動産開発営業１：注文住宅営業１：投資企画営業１ ※適性を見て配属選定。もちろんご希望は考慮いたします。 ■売買仲介営業（BtoC）※メルディアリアルティへ出向となります。 一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。 〈具体的には〉 住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。 物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。 お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。 ・集客のための広告マーケティング戦略 ・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握 ・物件のご提案やご紹介 ・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー ・お引渡しまでの手続きのサポート ■不動産開発営業（BtoB） 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 ■注文住宅営業（BtoC） 展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案いただきます。 提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。 ★完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計・インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。 年齢・社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。 〈具体的には〉 住宅展示場や不動産業者、SUUMOなどから紹介を頂き家づくりを検討されているお客様とお打合わせを行います。その後プラン、見積を作成しプレゼンテーションを行い商談して契約を頂く仕事です。 お客様のご要望を具体的にするために、土地の条件やコスト、住宅性能、デザインなどトータルにコーディネート致します。 ・展示場やショールームのご案内/ご要望のヒアリング ・現地、地域環境の調査/役所調査 ・設計士と打合せを行いプランニングの作成 ・ご要望の住宅性能や、デザインのプレゼンテーションを作成し合わせて見積を作成する ・お客様と商談を行い契約を結ぶ ・契約後は設計、インテリアコーディネーター、工事担当者と連携して家づくりをサポートしていきます。 ■投資企画営業（BtoB）※MAIへ出向となります。 アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。 〈具体的には〉 仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。 その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。 投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。 ◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。

求める能力・経験

・普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。 ★建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！ ◆こんな思考の方をお待ちしています 当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方 与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方 チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方 すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 5ヶ月

給与

400万円〜1,500万円

勤務時間

休憩60分

09:30〜18:30

休日・休暇

110日 内訳：完全週休2日制

有給休暇

入社半年経過： 10日

その他

不動産開発＆投資企画：水曜日＋土日交代制、売買仲介＆注文住宅：火曜日水曜日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

〈年収例〉 部長　年収1500万円 /32歳 /⽉給80万円+賞与２回 課長　年収1000万円 /29歳 /⽉給50万円+賞与２回 主任　年収600万円 /25歳 /⽉給35万円+賞与２回 社員　年収400万円 /22歳 /⽉給27万円+賞与２回

配属先

転勤

メルディア東京

住所

東京都杉並区

備考

【1都3県及び愛知県の勤務先に配属】 ※勤務地はご希望を考慮いたします。 自社内勤務 転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮

メルディア名古屋

住所

愛知県名古屋市

備考

【1都3県及び愛知県の勤務先に配属】 ※勤務地はご希望を考慮いたします。 自社内勤務 転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮

制度

その他

その他制度

交通費支給、社会保険完備、資格手当、役職手当、健康診断、資格取得制度 補足情報： ■社内表彰制度 ■確定拠出型年金制度 ■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり） ■スマートフォン、ノートパソコン貸与 ■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 ■住宅購入支援制度（上限200万円） ■資格手当（規定あり） １級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円 ２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円 宅地建物取引士 10,000円　など

制度備考