RECRUIT DIRECT SCOUT リクルートダイレクトスカウト PRODUCED BY RECRUIT
RECRUIT DIRECT SCOUT リクルートダイレクトスカウト PRODUCED BY RECRUIT
    エージェント求人

【中古マンション仕入れ(買取再販)】◆平均年収1180万円/公平で納得感のある歩合で高還元!新宿

480~1180

企業名株式会社 良栄

所在地東京都新宿区

職務内容

職種

  • 不動産開発推進

  • その他不動産管理/運用

  • 不動産法人営業

仕事内容

  • レインズ
  • 物件企画開発
  • 物件買付/アクイジション
  • 販売
  • 不動産活用提案
  • 営業
  • マンション
  • 不動産開発

【 業務概略 】 中古マンションの仕入業務(買取再販事業)をお任せします。 東京・埼玉・神奈川の首都圏において主に狭小戸建て住宅を中心に、マンション・アパートにおける用地取得から企画・設計・施工・アフターフォローまで行っております。2020年に横浜支店、2021年に新たに浦和支店を新規オープン、そして2022年に新たに立川支店を新規オープンと、現在創業から35期目、着実に業績を伸ばしている安定企業です。 【 具体的な業務内容 】 ■レインズにて中古物件の情報収集と開拓活動 ■物件の調査や価格交渉 ■リノベーションの企画・プランニング・施工発注 →協力会社に依頼するケースもあれば、自社設計課に依頼するケースもあります。 ■売買は同社グループ会社に依頼するケースもございます。 【 同社のPOINT 】 社長との距離も近く、裁量を持ってスピーディーに業務を遂行できます。 →用地を仕入れる際の決済は、社内各所の承認(例えば課長→部長→役員決済)といった手順を踏まず、基本的に代表が直接承認確認をして下さいますので、形式ばった社内稟議はなし!「社内稟議に時間をかけてるうちに競合他社に買われてしまった・・・」といった事も少なく、営業が仕入れをしやすい環境が魅力です! 中古マンションの買取再販事業はまだ立ち上げて日が浅い部署ですが、だからこそ伸びしろもありポストも空いています! 物件仕入~リノベーション企画~販売までの一連業務イメージができる方をお待ちしております。

求める能力・経験

  • 物件企画開発
  • 物件買付/アクイジション
  • 不動産資産運用
  • 不動産活用提案
  • 宅地建物取引業法
  • 物件担当
  • 営業
  • マンション

< 必須要項 > ■普通自動車免許(AT限定可) ■買取再販用途での中古マンション仕入れの実務経験 < 優遇要項 >※必須ではありません※ ■宅地建物取引士保有者(資格手当対象/月給+20,000円) ◆以下のような方が企業の求めるストライクの人物像 ・同社採用傾向として年齢・資格は全く気にいません! ・いくつ年を重ねても仕入れ業務で稼ぎたい!という気持ちの方。 ・数年(1~2年)経験された方若手の方よりも、経験豊富なベテラン層が採用される傾向です。 ・勝気な営業も良いですが、ユーモアを話せるような気さくな方

勤務条件

雇用形態

正社員

契約期間

試用期間

有 試用期間月数: 6ヶ月

給与

480万円〜1,180万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00〜18:00 残業時間月平均~30時間以内程度

残業

有 平均残業時間: 30時間

休日・休暇

115日 内訳:完全週休2日制、火曜 水曜

有給休暇

入社半年経過: 10日

その他

※火曜日・水曜日が祝日の場合、後ろに公休スライド

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

< ライフスタイルに合わせ2つの給与体系をお選び頂けます > 各段階の利益額毎に細かく明確に歩合設定がされており、納得感のある評価・還元が魅力です! ■固定給320,000円コース…歩合賞与発生までの目標予算が低めに設定されており、歩合の割合を多く稼ぐようなイメージ。(販売後利益の4%~19%が歩合) ■固定給400,000円コース…月給が高めに設定されているが、歩合賞与発生までの目標予算が少し高めに設定されており、歩合率も変わります。(販売後利益の3%~15%が歩合) ※入社後1回、コースチェンジが可能です。 ▼直近1年間の年収実績 ・30代女性/年収4270万円 (月給32万円コース+歩合3910万円) ・40代男性/年収3970万円 (月給32万円コース+歩合3610万円) ・50代男性/年収4540万円 (月給32万円コース+歩合4180万円) 営業社員24名の平均年収はなんと1180万円!! 賞与も3回設けており、支給サイクルが短期的なところも稼ぎやすさのポイント。 ■320,000円コースの内訳 基本給20万円+固定残業手当30時間分10万円+能力手当2万円 ◎宅建士お持ちの方は月給+2万円 ■400,000円コースの内訳 基本給20万円+固定残業手当30時間分10万円+営業手当10万円 ◎宅建士お持ちの方は月給+2万円

勤務地

配属先

転勤

【新宿本店】

住所

東京都新宿区

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

【新宿本店】東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル22F 「大江戸線:都庁前駅徒歩3分」「丸の内線:西新宿駅徒歩5分」「各線:新宿駅徒歩13分」

制度・福利厚生

制度

その他

退職金

その他制度

■昇給:年1回(9月) ※実績・会社貢献度により役職付き手当あり ■賞与:年3回(1月・5月・9月) 販売利益に応じて支給 ■通勤手当/月上限3万円■能力手当20,000※32万円コースのみ含みます■役職手当(主査20,000円、次長代理40,000円、次長60,000円、店長代理・部長代理80,000円~、店長・部長100,000円~)■固定残業手当/30時間相当分(100,000円~含む)■資格手当:宅建士…月給+20,000円

制度備考

最終更新日: