設備管理(商業施設)「第3種電気主任技術者」<正社員_奈良>/22127
450~550万
オリックス・ファシリティーズ株式会社
奈良県王寺町
450~550万
オリックス・ファシリティーズ株式会社
奈良県王寺町
不動産ビルメンテナンス/管理員
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・運転管理 ・日常点検、定期点検 ・簡易修理 ・作業報告書の作成 ・関係者との打ち合わせ ※ 電気主任技術者の選任候補としての募集です。 <詳細> ・担当施設は商業施設(奈良県北葛城郡王寺町)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤+宿直(シフト制)です。 ・残業時間は月平均10~15時間です。 ■ 企業特徴 【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】 大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサービス、不動産仲介など総合的なビルマネジメント事業を展開しています。東京本社をはじめとして、京都本店、13支店(札幌、仙台、いわき、北茨城、横浜、名古屋、富山、金沢、草津、舞鶴、大阪、広島、福岡)の拠点ネットワークを構築しています。 【建物管理の豊富な実績】 現在、国内約5,700棟の施設を管理しており、業界トップクラスの管理施設数の実績をお持ちです。オフィスビルを中心として、商業施設、医療施設、宿泊施設、物流施設、教育施設、集合住宅、工場など、多種多様な建物や施設を対象にサービスを提供しています。あらゆる建物に対して最適なサービスを提供できる運用ノウハウが評価され、管理棟数は年々増加しています。 【国内でも著名な大型施設の建物管理実績】 関西空港、グランフロント大阪、浜松アクトタワー、箱根・強羅 佳ら久、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル、本願寺、すみだ水族館、滋賀県立総合病院、福井大学などの国内でも著名な大型施設の建物管理実績をお持ちです。 【多数の有資格者の在籍】 5,000名を超える技術資格取得者が在籍しています。電気主任技術者225名(第1種、第2種、第3種)、建築物環境衛生管理技術者297名、エネルギー管理士69名、第1種電気工事士271名、第2種電気工事士653名、ボイラー技士585名(特級、1級、2級)、冷凍機械責任者329名(第1種、第2種、第3種)、建築施工管理技士58名(1級、2級)、電気工事施工管理技士184名(1級、2級)、管工事施工管理技士120名(1級、2級)など、多数の有資格者が在籍しています。 【中途社員の活躍】 中途社員の比率が全体の約7割を占めており、プロパー社員(新卒社員)と中途社員で分け隔てのない透明性の高い制度運営(評価、教育、配置、登用)が特徴です。会社の役員や管理者のほか、多数の中途社員が同社の中核メンバーとして活躍しています。全社員の平均年齢は48歳でベテランの技術者が多数在籍しています。
■ 求める経験 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者
高等学校
正社員
無
450万円〜550万円
08時30分~17時15分
128日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
450万円~550万円(経験及び能力考慮の上で決定) 昇給:有り 賞与:有り ■ 備考/補足 ・募集背景は2025年04月の施設立ち上げに伴う募集です。 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・平均年齢は40.4歳です ・定年は65歳です。 ・賞与は年4回(3月、6月、9月、12月)ございます。 ・中途社員の比率は全体の約7割のため、中途社員の方が多数活躍しています。 ・転勤は当面ございません。
奈良県王寺町
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
商業施設(担当施設)/奈良県北葛城郡王寺町 ■ 転勤・出張 転勤:当面無し 出張:無し
■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ・出張手当 ・資格手当 ・役職手当 ■ 休日休暇 年間休日数128日 ・週休2日制(シフト制) ・夏季休暇 ・年末年始 (その他) ・有給休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ■ 福利厚生 ・退職金制度 ・社員持株会 ・研修制度 ・資格取得支援制度 ・育児支援制度 ・保養施設 ・社宅制度(規定あり)
東京都港区港南1-8-15 Wビル9階
【事業内容】 <総合ビルマネジメント> ・ビルメンテナンス ・PM事業(不動産管理) ・CM事業 ・工事事業(工事請負) ・空間インテリア事業 ・太陽光発電システムのメンテナンス ・耐震診断、補強工事 ・不動産賃貸借管理代行 ・省エネ・コンサルティング ・不動産仲介 【沿革】 ・1970年02月 株式会社関西メンテナンスを設立 ・1988年10月 宅地建物取引業者免許を取得 ・2001年09月 オリックスグループへ参加 ・2002年0… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
非公開
最終更新日:
400~600万
商業施設(アピタ大和郡山店)の設備管理をお任せします。 ▼1日の流れ(店舗管理の代表的な例) 9時に出社 ・光熱費の検針 ・当日の照明プログラム・空調温度・運転時間を設定 10時 防災センターで ・メール・郵便物の確認 ・冷凍機の日常点検 ・設備不具合の対応 ↓ 12時 防災センターにてお客様との朝礼 ↓ お昼休憩(45分) ↓ 13時 ・日常点検(店内温度や受電設備) ・月次点検(点検実施カレンダーによる) ・不具合設備の調査 ↓ 15分休憩 ↓ 15:15 防災センターでの書類作成 ・修繕見積書作成 ・協力会社への連絡・打合せ等 ↓ 17時 ・報告書(日報)の作成など ↓ 18時 退勤
【必須】 第三種電気主任技術者 【歓迎】 第一種電気工事士もしくは第二種電気工事士
ビル総合管理業・人材派遣業
300~360万
奈良県南部を中心にオフィスビル、商業施設、文化施設などの設備管理(常駐管理・巡回管理) ※経験や希望を考慮し担当施設を決定。
・建物設備管理に興味のあり方 ・電気・消防設備点検の業務に興味がある方 ・要普通自動車運転免許(AT限定可) <下記のいずれかの資格をお持ちの方> ・第二種電気工事士 ・消防設備士(甲種・乙種) ・消防設備点検者 ・危険物 ・ボイラー
ビル総合管理
380~430万
◆大阪エリアの担当施設に対して、設備管理をお任せします。(病院や大学、公共施設な等様々な施設)◆丁寧な研修教育体制がありますので、未経験から手に職をつけ、長期的にキャリア形成したい方にオススメ 【具体的には】点検/見積/緊急対応等が主な業務です。モニターによる監視・日常点検・法定点検・契約に基づく業務計画の立案・修繕等の見積もり書の作成・緊急時の対応及び一次的な修繕(建物の改変は含まない)・設備メーカーや修繕業者等への発注・オーナー様への報告 【会社・職種紹介】■事業紹介動画:https://youtu.be/6sSR7aCje_U■社員インタビュー(設備管理):https://www.youtube.com/watch?v=T5Xs84QEaJE
【いずれか必須】■第二種電気工事士以上の資格■ボイラー技士二級以上 ★スキルを身に着けるための案件・教育環境も十分に整っており、資格取得に向けた勉強会も実施!キャリアアップできる環境です◎ 【入社後の流れ】入社後は、3日間程度本社で入社時研修を実施。その後、現場でOJTを開始。メンター制度を導入しているため、いつでも相談できる環境です!日勤帯から3か月を目安としてOJTを行い、夜勤/当直等を業務習得具合を確認しながら実施していきます。まずは、現場でのOJTで知識、業務を理解して頂き、勉強会などに参加いただきながら、資格取得に向けて自己研鑽頂きます。
総合ビルメンテナンス業(設備管理・電気工事・設備工事・改修工事等)。 オフィスビル、官公庁施設、医療関連設備、教育関連施設、商業施設、宿泊施設など多彩な施設の建物総合管理を行っております。
270~320万
<建築設備の常駐管理業務> ■中央管理室でのモニター監視 ■熱源空調設備の維持管理業務 ■目視点検を基本とした日常巡視業務 ■保守点検や年次点検と呼ばれる精密機器の点検業務 ■建物設備の修繕業務
機械・電気に関する仕事経験のある方 ※設備に興味のある未経験者も可 【歓迎スキル】 設備管理にに関する資格(第二種電気工事士他) 設備管理の経験
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300~600万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・運転管理 ・定期点検 ・簡易修理 ・作業報告書の作成 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は医療施設(奈良県橿原市四条町)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤+宿直(シフト制)です。 ・担当地域は奈良県橿原市です。 ・残業時間は月平均10時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ■ 企業特徴 【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】 大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサービス、不動産仲介など… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 <総合ビルマネジメント> ・ビルメンテナンス ・PM事業(不動産管理) ・CM事業 ・工事事業(工事請負) ・空間インテリア事業 ・太陽光発電システムのメンテナンス ・耐震診断、補強工事… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
300~600万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・運転管理 ・定期点検 ・簡易修理 ・作業報告書の作成 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は医療施設(奈良県大和郡山市小泉町)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は奈良県大和郡です。 ・残業時間は月平均10時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 第2種電気工事士の資格をお持ちの方 下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ■ 企業特徴 【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】 大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 <総合ビルマネジメント> ・ビルメンテナンス ・PM事業(不動産管理) ・CM事業 ・工事事業(工事請負) ・空間インテリア事業 ・太陽光発電システムのメンテナンス ・耐震診断、補強工事… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
300~700万
【職務概要】 同社のアフターサービスとして業務を担当していただきます。 【職務詳細】 同社が建築した「家」に対して、具体的には以下の業務を担当していただきます。 ・定期巡回による顧客の訪問 ・補修、工事手配 ・お客様フォロー ・お引き渡し後の定期点検 ・突然の不具合への対応 上記のようにお客様のお宅へ訪問し、保証基準に基づき建物内外の不具合を点検対応していただきます。 【研修について】 入社研修(本社:最長1週間) 配属時OJT(3ヶ月~半年程度、先輩の仕事の流れを見て学んでいただきます)、その後も、本社で年4回程度、研修を行… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・普通自動車免許 ・住宅の施工管理またはアフターメンテナンスの経験者 【尚可】 ・1級、2級建築士または、1級、2級建築施工管理技士 【こんな方におすすめ】 ■お客様と時間をかけ、深く信頼関係を築いていきたい方 アフターメンテナンスは一度きりのやり取りでは終わりません。長期的にお客様とお付き合いしていくことが必要になってくる仕事です。美味しい手作りのクッキーをおみやげに持たせてくださったり、休みの日に偶然近所のスーパーで顔を合わせて盛り上がったり、温かい「心のやり取り」が魅力の仕事です。
一般住宅、マンション、店舗、事務所等のリフォーム業
500~600万
【📌仕事内容】 社会インフラを支える施設(浄化センターなど)にて、機械・電気設備の管理・点検・保守を通じて、施設の安定稼働と安全を支えるお仕事です。 「監視」「巡回」「保守」など、日常の運転維持管理を中心に、設備異常の早期発見や改善提案まで幅広く携わっていただきます。 【具体的な仕事内容】 🔹 モニター監視・遠隔操作 ・中央制御室にて、設備の運転状況をモニターで常時監視 ・異常やアラートの有無を確認し、必要に応じて現場対応へ引き継ぎ 🔹 巡回点検・現場確認 ・施設内を定期的に巡回し、設備の作動状況や数値の記録を実施 ・計器メーターのチェック、異音・振動の有無、清掃状況などを確認 🔹 簡易メンテナンス・保守作業 ・設備の簡易的な整備やメンテナンス(部品交換、フィルター清掃など) ・施設周辺の環境整備(除草、簡単な清掃作業など) 🔹 測定・記録業務 ・電気設備における絶縁抵抗測定、接地抵抗測定、各種点検試験 ・水処理工程における水質検査、各種サンプル採取・分析補助 🔹 障害・緊急対応 ・機器トラブルや異常時の初期対応(対応マニュアルあり) ・必要に応じて専門部署や外部業者への連絡・報告 🔹 報告書の作成・記録管理 ・巡回点検報告書や月次報告書の作成 ・各種保守・整備記録、緊急対応の履歴整理 【💡この仕事の魅力】 ✅ 社会に欠かせないインフラ設備の安定運用を支える、やりがいある仕事 ✅ 年間を通じた安定稼働&シフト制で無理なく働ける環境 ✅ 専門性の高いスキル(電気・機械・水処理など)が身につく ✅ チームでの協力が重視され、未経験からでも安心してスタート可能
📌 必要な能力・経験・資格 ・第三種電気主任技術者 または 第二種電気工事士 のいずれかを保有している方 ・設備管理や建物保守の実務経験がある方歓迎 ・電気・機械・建築関連の基礎知識をお持ちの方 ・建築設備や消防設備の点検・管理経験があれば尚可 📌求める人物像 ・異常を見逃さず、細かいところに気がつく観察力のある方 ・設備や機械に興味を持ち、知識や技術を学ぶ意欲のある方 ・シフト勤務や交代制の働き方に柔軟に対応できる方
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500万~
【📌仕事内容】 工場、環境プラント、商業施設など、多様な建物や設備の日常の監視や点検から、軽微な修繕、改善提案まで幅広く対応し、設備の長期的な安定稼働を実現します。 【具体的な仕事内容】 🔹 設備の運転監視 ・中央監視室にて、各種装置やシステムの稼働状況をチェック ・異常信号や動作不良の兆候を発見した場合、適切な対応を実施または指示 🔹 現地巡視・点検作業 ・敷地内を巡回し、設備の音・臭い・振動・外観などを確認 ・運転データやメーター値の記録、異常の兆しがないかを見極める 🔹 保全・軽作業 ・劣化部品の交換や簡易修理(パッキン交換、ボルト締め直しなど) ・空調機やボイラーのフィルター清掃、設備まわりの整理整頓や環境整備 🔹 測定と診断対応 ・機械・電気設備に関する定期測定(絶縁抵抗、温度、振動など) ・ボイラーや空調機器の性能チェック、劣化状況の診断補助 🔹 異常・トラブル対応 ・緊急時の初動対応(漏電、異音、停止など) ・修理が必要な場合は、社内外の担当部門と連携し迅速に対応 🔹 記録と報告書作成 ・点検結果や作業履歴をまとめ、定期報告書として提出 ・設備改善の提案や、修繕後の状況報告なども資料として記録 【💡この仕事の魅力】 ✅ 有名企業や公共施設など、重要インフラを支える責任あるポジション ✅ 一般的な作業だけでなく、改善提案や修繕対応にも関われるため、成長実感が得られる ✅ 機械・電気・空調といった幅広い分野の知識・スキルが身につく ✅ 施設ごとのチームで活動するため、未経験でも安心してスタート可能
📌必要な能力・経験・資格 ・第三種電気主任技術者 または 第二種電気工事士 のいずれかを保有している方 ・設備管理、保守メンテナンス、プラント運転の実務経験 ・電気・機械・建築関連の基礎知識をお持ちの方 📌求める人物像 ・設備や技術に対する学習意欲がある方 ・未経験からでも新しい知識を積極的に吸収できる方 ・突発的な対応にも落ち着いて行動できる方 ・責任感を持って仕事に取り組める方
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500万~
【仕事内容】 高圧受変電設備の保安点検業務をお任せします。 勤務先は、工場・商業施設・太陽光発電所など、社会インフラや産業を支える重要施設です。 【具体的な仕事内容】 🔧 受変電設備の定期点検 設備の稼働状況・劣化・異常の有無などを確認し、安全稼働を確保します。 🛠 設備の管理・保守業務 必要に応じて簡易的な補修やトラブル対応、保守計画の立案などを行います。 💻 点検結果のデータ入力(Excel) 点検表への記録・報告書作成などの事務作業もあります。 📑 保安業務に関する電子申請入力 法定報告書類などの電子申請業務を行います。 ⚡ 継電器試験・各種検査業務 保護継電器や各種機器の動作確認、安全性チェックなどの技術業務もお任せします。 【💡この仕事の魅力💡】 ・社会の安全を支える重要な役割で、安定した需要がある ・工場や太陽光発電所など多彩な現場でスキルアップ可能 ・資格取得支援もあり、専門性を高められる ・点検から保守、申請まで幅広く携われるやりがい ・チームで協力しながら仕事を進める達成感がある
📌 必要な能力・経験・資格 ・第三種電気主任技術者 または 第二種電気工事士 のいずれかを保有している方 ・設備管理や建物保守の実務経験がある方歓迎 ・高圧受変電設備の点検・保守経験をお持ちの方 📌求める人物像 ・責任感を持って業務に取り組める方 ・チームワークを大切にできる方 ・法令やルールを遵守し、安全第一で行動できる方 ・コツコツと着実に仕事を進めるのが得意な方 ・電気設備の専門知識を深め、長く活躍したい方
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