ザイマックス九州【大分県】設備管理
300~450万
株式会社ザイマックス九州
大分県別府市, 大分県別府市
300~450万
株式会社ザイマックス九州
大分県別府市, 大分県別府市
建築設備メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
プラント設備メンテナンス
大分県別府市内の福祉施設やホテルなどの管理物件に常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。 具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
オフィスビル設備、商業施設設備、ホテル設備などの設備管理経験者 【歓迎要件】 ・電気工事士等、設備管理に関する資格をお持ちの方 ・電気、機械系の学科を卒業された方
第二種電気工事士
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
300万円〜450万円
全額支給
・別府リハビリテーションセンター:8:30~17:30 ・ANAインターコンチネンタルホテルの場合 シフト制:9:00~18:00、9:00~翌9:00 (8時間の休憩・仮眠あり、翌日は明け休み)
118日
(週休2日) シフト制(※配属先によって異なります)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
基本給:200,000円~/月 ※ご経験・保有資格・年齢等に応じて決定
当面無
大分県別府市
敷地内全面禁煙
大分県別府市
有
労災法定外給付、福利厚生施設ザイマックスヴィレッジ、 資格取得報奨金制度有、資格手当制度有 【資格手当例】 第二種電気工事士:1,000円、第一種電気工事士:2,000円 ビル管:15,000円、電験三種:20,000円
2名
1回〜2回
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目2番1号 NEWNO・ザイマックス博多駅前ビル
(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) 生命保険の募集に関する業務及び損害保険代理店業務 (8) ファシリティマネジメント
非公開
最終更新日:
600~850万
化学プラントの設備保全管理業務をお任せします [詳細] 化学プラントの各種機器(塔、タンク、熱交換器等)や配管などの設備を取り扱うことが特徴です。 日常的には小規模な設備改善や保全管理業務(保全計画策定、機器点検、工事管理等)、等を行い、 年に一度行われる定期修理の際は、連続稼働している製造プラントを停止し、大規模な設備点検・修理などを行います。
化学や重工メーカー、環境プラントなどでの工作機械や機械設備の設計・建設・保全業務いずれかの経験(3年~)
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400~600万
大規模施設(工場・ビル)における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当いただきます。 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援しています。
【必須】 ■施設管理の実務経験 【尚可】以下の公的資格を保有されている方 ■電気主任技術者3種 ■建築物環境衛生管理技術者 ■エネルギー管理士 ■危険物取扱者乙種4類 ■電気工事士2種 ■ボイラー技士2級 ■消防設備士
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400~580万
「住友林業の家」のアフターメンテナンスを担当していただきます。 ・お引渡し後の定期点検(外壁、屋根、屋内の設備や建具など全体の点検) ・急な不具合への対応(訪問、補修の実施) ・工事管理(当ポジションで対応不可能な場合、専門業者への工事手配・現場管理を担当) ■業務の特徴: ・1日2~4件に訪問し、メンテナンスを行います。 ・直行直帰可能です。 ・休日の電話対応はコールセンターが担います。 ■本ポジションの魅力: ・入社後は研修・OJTを通して、社内資格を取得し、ご自身の目で先輩社員が行っている業務を学んでいただきます。経験豊富な社員が多数おりますので、高いノウハウを習得できるチャンスがあります。 ・本ポジションの中途入社者は、住宅業界での設計や施工管理、営業などの経験、何かしらのアフターメンテナンス経験がある方が多く、安定した環境で確実にキャリアを積みたいと考えて入社した方、お客様との関係をしっかり構築したいという気持ちで入社した方などが在籍しています。中途採用の社員も多い職場なので、ハンデは一切ありません。 ■就業環境: 本ポジションは年間休日123日、火水祝固定休み(月1回日曜休みあり)と、働きやすい環境が整っています。定年は65歳ですが、50代以上の社員も多く定年まで腰を据えて働ける環境です。 ■当社の特徴: ・木造注文住宅で国内トップクラスの実績を持つ住友林業グループの中でも市場の追い風を受け、今最も飛躍が期待されているのが当社の「リフォーム事業」です。当社は創業以来、着実に成長を続ける安定性抜群の企業です。 ・2023年オリコン顧客満足度ランキングのうち、フルリフォーム部門および戸建リフォームハウスメーカー部門で1位を獲得しています。 ・リフォーム市場が拡大する中で、さらに今後は「非住宅部門」にも力を入れて取り組みます。リフォームおよびメンテナンス累計33万棟以上をサポートしてきた実績の他、全国74拠点に店舗展開し、確かな顧客基盤を軸にさらなる成長を目指しております。
<職種未経験歓迎!住宅営業・施工管理からのキャリアチェンジなども歓迎です◎> ■応募要件: ・普通自動車免許(AT限定可) ・不動産業界もしくは建設・建材業界での就業経験(営業・賃貸管理・設計・施工管理・職人など職種不問です)
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500~900万
▼化学プラントの設備管理をお任せします。 ※基本的に、設備保全やメンテナンス業務はございません。 ※各々に任せる風土で裁量は大きく、雰囲気としてはベテラン社員から若手社員が議論や調整をしており、活気のある職場です。 <具体的には> プラント運営部門からの要請に基づいた設備の新設・改造・更新・補修工事 ┗工事内容をまとめ設備メーカーに発注し、試運転まで担当します。 ┗CADを使用してフロー図や配置図等の簡単な修正・作成を行うこともあります。 工場全体の課題に対する設備改良の立案~実行 ┗カーボンニュートラル達成・環境改善・DX推進など 設備管理にかかる各種業務 ┗補修工事の実績金額集計 ┗会計システム・設備管理システムの操作 ※購買発注・資産登録・補修案件登録など <組織構成> ・部長兼グループリーダー:1名(50代) ・メンバー:5名(30代~60代) <働き方について> ・残業:月15時間程度 ・出張:年1年に1回程度 <キャリアパス> ・将来的にはプロジェクトのリーダーとして活躍後、部署のリーダーとしてチームやプロ ジェクトの統括責任を持ち、リーダーシップの発揮を期待しております。 ・事業所内の別プラントや他事業所(川崎・愛知・兵庫)の各プラントへ異動となる可能性があります。 ・新規プラント立ち上げ業務や適性に応じて製造等他の技術職業務にて、ご活躍いただく可能性があります。 変更の範囲:会社の定める業務
▼高専卒以上 ▼下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・プラントエンジニアのご経験 (化学、機械、電気計装、建築・土木いずれも可) ・産業機械の設計経験をお持ちの方 ・建設工事の知見をお持ちの方 経験例: ・大学で化学系の専攻し、化学に近い設備管理経験者 ・発電所の排水設備 ・食品工場の設備担当 ・エンジニアリング会社 などなど
▼5つの事業軸(バランス経営) 1)機能材料事業 └化粧品・医療用原料、電子材料など 2)ライフサイエンス事業 └医薬品・医療機器関連素材、健康食品 3)化薬事業 └産業用・宇宙用・防衛用火薬 4)機能食品事業 └加工油脂、健康関連製品 5)防錆事業 └自動車部品防錆処理剤など
350~490万
バイオマス発電所の設備保全をお任せします。 <具体的には> ・定期点検・巡回点検 ボイラー、タービン、発電機、搬送装置、燃料供給設備などを日常的に点検 ・予防保全(定期メンテナンス) 年次点検や定期停止時のメンテナンスの実施(オイル交換、フィルター清掃、部品交換など) ・故障対応・修理 突発的なトラブルや設備故障への対応、原因調査、緊急修理、再発防止策の検討・実施 ・データ管理・分析 設備の運転データや点検結果を記録し、傾向を分析 ・設備改善・改良提案 老朽化設備の更新や、効率アップのための改善提案 ・関係者との連携 運転員、技術者、外部業者との調整業務、安全管理・作業許可の手続きや報告書の作成
【必須】 ・工場、発電所等のメンテナンス経験をお持ちの方
・バイオマス発電所の運営管理 ・バイオマス燃料の収集/販売 ・林業経営
431~595万
大規模施設(工場・ビル)における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当いただきます。 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援しています。
【必須】 ■施設管理の実務経験 【尚可】以下の公的資格を保有されている方 ■電気主任技術者3種 ■建築物環境衛生管理技術者 ■エネルギー管理士 ■危険物取扱者乙種4類 ■電気工事士2種 ■ボイラー技士2級 ■消防設備士
●建設事業 ●不動産事業 ●施設管理事業 ●環境事業 ●保険事業
340万~
太陽光発電所の運用・保守等をご担当いただきます。 ・太陽光パネル・設備の日常&定期点検 ・不具合時初期対応、協力業者発注清掃業務 ・除草・清掃業務 ・施主や本社との打ち合わせ ・報告書の作成 ・現場の安全管理 ・機材管理
PCスキル(Word,Excel,PowerPoint の基本操作ができる方) 体力とやる気のある方(電気業界未経験者歓迎) コミュニケーションを大事にできる方
太陽光、水力等の再生可能エネルギー電気の販売 発電施設、設備ならびに同システムの企画、設計、施工、管理、保守ならびに販売 環境ファンドへの出資の募集、その運営と対策 排出量制度の調査・コンサルティング及び事業支援
300~650万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・簡易修繕、改修工事の提案 ・緊急時対応 ・報告書の作成、見積書の作成 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は別府リハビリテーションセンター(大分県別府市鶴見1026-10)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤勤務(08時30分~17時30分)です。 ・担当地域は大分県別府市です。 ・残業時間は月平均15時間です。 ■ 企業特徴 【ザイマックスグループの九州エリアを中心としたビルマネジメント会社】 ザイマックス「国内最大級の不動産マネジメント会社/国内約1,090棟(業界トップクラス/1,956万平米)の不動産マネジメント実績、約12,700施設のファシリティマネジメント実績」グループの九州エリア中心としたビルマネジメント会社です。九州エリアを中心として中国エリア、四国エリアのオフィスビル、商業施設、物流施設、ホテルなどの建物管理を手がけています。福岡本社をはじめ、広島支店、熊本支店、沖縄支店の拠点ネットワーク体制を構築しています。 【総合不動産マネジメント事業を展開】 九州地方のオフィスビル、商業施設、物流施設、ホテルの総合建物管理事業を展開しています。ビルマネジメント(設備管理、施工管理、警備、清掃)、プロパティマネジメント(テナント誘致、修繕工事計画の作成・立案、テナント管理、会計・レポーティング)、ファシリティマネジメント(コスト・業務効率の分析、システム導入による管理データ・進捗の可視化、省エネ設備導入の企画・実施など)を通して建物資産価値の最大化を実現しています。 【九州・中国地域の大型施設の管理実績】 九州・中国地域を中心とした約100棟の大型施設の管理実績をお持ちです。ヨドバシカメラマルチメディア博多(地上11階、地下2階)、SAKURA MACHI Kumamoto(地上15階、地下1階)、大博多ビル(地上12階、地下3階)、ANAクラウンプラザホテル福岡(地上15階、地下3階)、うらそえショッピングセンター(地上3階)、豊崎ライフスタイルセンターTOMITON(地上2階)などの建物管理を手がけています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ・保守メンテナンス ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・不動産マネジメント - ビルメンテナンス - プロパティマネジメント - ファシリティマネジメント ・不動産賃貸仲介 ・不動産有効活用 ・不動産所有の戦略サポート 【沿革】 ・1982年08月 株式会社リクルート ビル事業部を創部 ・1990年03月 株式会社リクルートからビル事業部が分社し、株式会社リクルートビルマネジメントを設立 ・2000年01月 株式会社リクル―トから独立 ・2000年04月 株式会社ザイ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
380~650万
プラント内建築工事に関する積算、資材の発注、工程管理等の現場管理を行っていただきます。 【対象プラント】 住友化学(株)大分工場 ※プラント内に当社専用事務所有り 【主な工事内容】 基礎工事、鉄骨工事、ケーブル・排水ピット新設/補修、建屋新築/改修/補修、舗装工事、その他雑工事 ※1件あたり数十万円~1千万円規模の工事が主となり、年間2億~3億円の完工高となります。 【社内施工体制】 監督3名、直接雇用作業員(多能工)約10名がプラント内事務所に常駐。 多能工と外注の専門業者を組み合わせての施工が主となります。 ■転勤:無し ■使用CAD:JW-CAD 従事すべき業務の変更の範囲 【雇入れ直後】プラント施工管理 【変更の範囲】変更なし
【対象となる方(必須)】 施工管理の実務経験のある方 (プラント内建築工事施工管理経験者 および 1級、2級建築施工管理技士有資格者) 普通自動車運転免許必須(AT限定可) 【活かせる経験(優遇)】 建築系学科を卒業された方 プラント等における土木・建築工事の施工管理経験 ※施工経験の種類や規模は、幅広く検討したいと考えておりますので、類似の経験をお持ちの方はぜひご応募ください
総合建設業 創業80年以上の地域密着企業 2017年より4期連続増益増収
500~800万
■職務内容: 当社の大分工場にて、工場内設備の維持管理をお任せします。(電気・ガス・水道などのライフラインなど) 基本内勤の勤務です。(事務作業もあります) ※夜勤はございません。年に数回休日の呼び出しが発生します。 ■業務詳細: ◇生産設備の維持管理業務 ◇電気・ガス・水道の日々の維持管理業務 ◇生産設備の新規導入計画、更新計画(異常があった際には業者への連絡、修理納期や工程の確認) ◇消耗品の定期交換 等 ■入社後の流れ 入社後は主担当となる先輩社員に教えて頂きながら、副担当として案件に携わって頂くことで業務を覚えて頂きます。 早ければ1年程度で独り立ちして頂く予定ですが、初めから1人に仕事をお任せするということはごさいませんのでご安心ください。 また、その他業務に必要な知識や資格の取得についても会社でサポートがあり、英語教育や階層別研修など、同社の教育体制は非常に充実しています。 ■配属部署 : 施設グループには7名程度が在籍しており、若手からベテランまで幅広い年齢層の方が活躍しています。 ■業界動向: グローバル化で海上輸送の増加に伴い、クレーン受注は増加傾向。また生産性向上のために自動化の流れも進んでいます。 ■三井E&Sについて: 旧三井造船株式会社の機械・機械システム事業部を事業継承して設立された事業会社です。船舶に搭載される大型のディーゼルエンジン、石油化学プラントで使用される圧縮機(コンプレッサー)や発電用の各種タービン・コージェネレーションシステム、港湾での荷役に不可欠なコンテナ用クレーンなど各種産業用機械を製造しています。船舶に搭載される大型のディーゼルエンジン分野では国内シェアトップクラスを誇ります。港湾用コンテナクレーンにおいても国内シェアトップクラスで、世界40か国以上で1,300件の石油化学プラントで納入実績があります。また、社会インフラ分野では、橋梁、海洋構造物などの技術で社会基盤の整備、 快適な都市づくりに貢献してます。
■必須条件: ・電気主任技術者の資格をお持ちの方(第三種電気主任技術者) ・実務経験をお持ちの方(経験年数は問いません)
海上物流輸送領域に欠かせない船舶用ディーゼルエンジン・港湾クレーンを手掛け、マリン領域に強みがあります。累計製造台数が6,500台を超える「船用ディーゼルエンジン」と、世界中で港湾荷役に貢献する「港湾クレーン」は共に国内シェア1位です。