株式会社第一ビルサービス・保全業務担当【副責任者】

職種

• その他不動産施設管理/保全

仕事内容

【仕事内容】 ▼副責任者としてのマネジメント業務 ・保全担当者の責任者としての取りまとめとマネジメント業務 ・副責任者としての統括責任者の補佐 ▼公営住宅の管理（指定管理） [保全業務] ・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、入居者の入れ替わりの際の原状回復工事 ・修繕計画の立案、施工 ・保守点検業務の管理 ・緊急時の警察・消防の立会 ・修繕予算管理 ・団地、敷地内の巡視点検 ・修繕予算立案と執行管理 ▼事務作業 ・要望のとりまとめ ・修繕完了報告書等の作成 ・見積書、請求書の作成 ・専用管理システムへの入力作業と発注業務(実施修繕など) ▼窓口・電話対応 ・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など) ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からのクレーム対応 ・発注元である今治市との連絡、調整業務 ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務 ・夜間、休日の緊急対応あり 【職務特徴】 自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、 自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 官公庁からの業務を請け負っているため、全業務に関する官公庁との交渉も行います。

求める能力・経験

■必須条件 ・普通自動車免許（AT可） ・簡単なPC操作（Word/Excel） ■歓迎条件 不動産管理、もしくは金融業界でのマネジメント経験、予算管理経験のある方

雇用形態

正社員

給与

310万円〜350万円

勤務時間

・8：30～17：30（休憩60分） ※他時間帯での勤務の可能性有り ※1ヶ月まはた1年単位の変形労働時間制 ※1週間当たり平均労働時間40H ※想定残業時間　月10H

休日・休暇

112日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険

備考

■月給 228,000 円 - 250,010円 ■基本給：213,000～225,010円 ■諸手当 ・管理職手当　15,000～25,000円/月 ・通勤手当　100,000円／月を上限に支給 ■賞与：あり（計2ヶ月分）

配属先

転勤

住所

愛媛県今治市

備考

愛媛県今治市共栄町2丁目2-1　しまなみビルヂング1階

制度

その他

その他制度

【休日】 年間休日112日 ※週休2日 祝日 ※年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与） 【福利厚生】 ■育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで） ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

制度備考