【高松】マンションフロント|大京グループ/フレックス/各種制度・就業環境○
452~726万
株式会社穴吹コミュニティ
香川県 高松市
452~726万
株式会社穴吹コミュニティ
香川県 高松市
不動産プロパティマネージャー
分譲マンション(主にグループで手掛けるサーパスマンション)の管理組合と入居者の快適な生活をサポートし、マンション価値の維持・向上を目指した運営管理業務をお任せします。 -管理組合の運営:防災訓練、理事会、総会等の企画・運営 -管理人対応:管理人の指導やアドバイス、日々のニーズ吸い上げ -事務業務:企画立案・収支作成・稟議起案 等 -その他:点検や不具合が発生した際の対応、クレーム対応 (基本的な対応は24時間対応の穴吹コンタクトセンターが対応します) 【担当】6~8棟程度 ※工事・点検の実作業は実施しません。
【いずれかあれば応募可】※経験目安:3年以上 1.住宅・建設・不動産業界での何かしらの業務経験(営業職、技術職等) 2.何かしらの営業・接客販売経験(高額商材) 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方(総合職採用のため) 【働き方】フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能 【求める人物像】長期的な信頼関係を構築できる方、得意な方 【勤務について】残業時間は月平均22時間程度。担当する物件の管理組合の総会・理事会等が開催される際は土日出勤もございます。(※その場合は振替休日を取得頂きます)
第一種運転免許普通自動車 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
452万円~726万円 月給制 月給 240,000円~448,500円 月給¥240,000~ 基本給¥218,000~ 諸手当¥22,000~を含む/月 ■賞与実績:年4回(6・9・12・3月) 、昇給:年1回
会社規定に基づき支給 上限15万円/月
07時間30分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 13:00~15:00)
有 平均残業時間:22時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間129日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期5日
入社直後3日 最高付与日数20日 ※入社月により異なる
その他(年末年始/慶弔/特別休暇 等)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
※上記想定年収は、所定外労働7時間半以外の所定外手当20時間を含んだ金額です。 (7時間30分~8時間までの30分、および所定外手当20時間) 【フレックスタイム制】 -所定労働時間:1ヶ月146.9時間(月平均所定労働時間) -コアタイム:月曜・金曜 13:00~15:00 -フレキシブルタイム:月曜~金曜 7:00~22:00(上記月曜・金曜のコアタイムを除く) 【休日】土日祝休み(休日出社月2日程度/振休取得可) ※理事会への出席による休日出勤が発生する場合あり(休日振替可) 【昇給】年1回(4月) 【賞与】年4回(6月/9月/12月/3月) 【転勤について】初任勤務地は、ご希望に応じます。当面転勤は無いものの将来的に発生する可能性があります。転勤頻度は平均6~8年程で1度(ケースにより前後差あり)で7エリア(関東、関西、東海、四国、中国、九州、東北)に分けた、各エリア内での異動のケースが多い状況でございます。
高松営業部
有 ※将来的に転勤の可能性有り ※勤務地選択制度有り
香川県高松市中野町29-7 穴吹第16高松栗林ビル7F
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
※初任勤務地は、ご希望に応じます。転勤になる場合が有りますが、勤務地選択制度も有ります。
在宅勤務(全従業員利用可) 時短制度(一部従業員利用可) 自転車通勤可(一部従業員利用可) 出産・育児支援制度(一部従業員利用可) 資格取得支援制度(一部従業員利用可) 研修支援制度(一部従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可) 継続雇用制度(勤務延長) (全従業員利用可)
有 ※社宅・借上寮制度
有
【休日】年間5日以上の計画年休有 【手当】地域手当/資格手当 【定年制】あり(65歳) 【各種制度】 フレックスタイム制、退職金・退職年金制度、財形貯蓄、社宅・借上寮制度、勤務地選択制度、各種研修制度(階層別、職種別)、資格取得支援制度(参考書の配布、勉強会の開催、合格した際の費用負担 等)、子育て支援制度(出産祝い金等)/出産・育児・介護休暇制度、全国土木健康保険組合保養所の利用 【補足】 1.従事すべき業務の変更の範囲 :当社業務全般 2.就業場所の変更の範囲 :本社及び支店の拠点
3名
2回
筆記試験:有(WEB試験有り) WEB面接可 一次選考(WEB)→WEB試験→最終選考(各支店) ※応募者個人情報の第三者提供有り <提供目的> 人事窓口が下記グループ企業と同一のため、個人情報を取得する可能性がございます。 <提供先> (株)大京アステージ
●【大京グループ】グループで不動産開発から管理まで一貫して行っています。地域密着型の管理体制で信頼関係を構築。 ●~従業員を大切に~残業/休日/福利厚生など働きやすさを追求。フレックスタイム制でフレキシブルな働き方が可能。
《当社について》分譲マンション(サーパスマンション)の管理・運営に従事。四国(香川県高松市)本社を中心に、マンション管理事業51ヶ所・ICT事業2ヶ所の営業拠点を全国各地へと展開しています。更に24時間365日の総合相談室「穴吹コンタクトセンター」を設置。お客様の快適で安心な暮らしをサポートしています。 《職場環境・風土について~ワークライフバランスを推進~》■社内は、社歴や役職に関係なく“誰もがオープンに話し合える”風土とチームワークの良さが特徴です。有給休暇の取得や残業時間削減等を会社として推奨している為、GWや夏季に大型連続休暇の取得も可能です。■資格取得にも力を入れており、取得予定の各個人に対して、勉強計画や資料、参考書を会社より配布しています。また、取得に向けた勉強会を“勤務時間内”に開催。更に資格試験の合格時には、受験費用を会社が負担しています。
〒760-0071 香川県高松市藤塚町1-11-22穴吹工務店本社ビル7F
事務管理センター(香川県高松市)/支店:全国7支店/営業部:全国28拠点/営業所:全国16拠点/ICT事業(高松)
■建物の維持管理 ■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸 ■建築物の各種設備機器の点検 他
株式会社大京/株式会社穴吹工務店/株式会社大京アステージ/株式会社大京穴吹建設/株式会社大京穴吹不動産 他
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2022年03月 | 21,533百万円 | - |
| 前期 | 2023年03月 | 21,539百万円 | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
450~700万
【業務内容】 管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・テナントリーシング (賃貸市場動向調査、誘致計画立案、実行、物件の提案、案内、契約手続き) ・日常運営 (年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携) ・工事管理 (中長期修繕計画の策定、施工内容の確認、工程管理、竣工チェック) ・収支管理 (収支予算の立案、オーナーへの業務報告) <詳細> ・担当施設は大型~中型のオフィスビルです。 ・担当棟数は3~5棟です。 ・担当地域は高松市が中心です。 ・残業時間は月平均20~30時間です。 <管理事例> ・両備高松ビル(地上14階、地下2階) ・高松第一生命ビルディング新館(地上10階、地下1階) ・いちご高松ビル(地上8階) ・井門高松ビル(地上8階) ・日進高松ビル(地上9階、地下1階) ■ 企業特徴 【生命保険会社グループの大手プロパティマネジメント会社】 第一生命(大手生命保険会社)グループの大手プロパティマネジメント会社です。創業から70年以上、第一生命グループのオフィスビルを中心として、外部施設(オフィスビル、ホテル、商業施設など)のプロパティマネジメント事業を手がけています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【プロパティマネジメント事業を中心として不動産コンサルティング事業を展開】 第一生命グループ内外のオフィスビルを中心としてホテル、商業施設などのプロパティマネジメント(テナントリーシング、設備管理、工事監理、長期修繕計画の作成、収支管理、オーナーへの各種報告)事業を展開しています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【業界トップクラスのオフィスビルの管理実績】 国内約340棟(業界トップクラス)の大型~中型のオフィスビルを管理しています。また、管理受託面積は432万平米、入居企業数は4,200社の実績です。入居企業の多くは上場企業などの優良企業が多く、手厚いサポート体制に高い評価を獲得しています。富山第一生命ビルディング(地上9階、地下2階)、仙台第一生命タワービルディング(地上21階、地下2階)、名古屋国際センタービル(地上26階、地下3階)、グローバルゲート(地上36階、地下2階)、ソリッドスクエア(地上24階、地下2階)の管理実績をお持ちです。 【豊富な国内拠点体制と今後の展望】 東京本社をはじめ、国内約40拠点(北海道~沖縄まで)のネットワーク体制です。各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しているため、テナントやオーナーとの距離が近くスピーディな対応ができる事が強みです。また、今後の展望としてオフィスビルだけに限らず、商業施設やホテルなどの物件受託へも注力しており、物件数や受託面積ともに大きく成長しています。 【多様な諸制度で社員の成長をサポート】 様々な研修制度(入社時研修、フォローアップ研修、業務レベル別研修、階層別研修)を通して社員の成長をサポートしています。また資格取得奨励制度を整備しており、資格取得にかかる受験料や交通費、取得後の講習会などにかかる費用も会社が全額負担しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・マンション管理 ・施設管理 ・設備管理 ・施工管理(電気) ・施工管理(管) ・営業(不動産業界) ■ 求める資格 資格不問 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ・第3種電気主任技術者
【事業内容】 ・オフィスビルのプロパティマネジメント ・ホテル、商業施設のプロパティマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・不動産仲介 ・不動産に関する企画、コンサルティング 【沿革】 ・1951年01月 株式会社第一生命ビルディングを設立 ・1961年02月 相互不動産株式会社と合併 ・1975年09月 株式会社第一ビルディングへ社名変更 ・1989年04月 不動産に関するコンサルティングを開始 ・1991年12月 不動産… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
452~822万
分譲マンション(主にグループが手掛けるサーパスマンション)の改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理等のコンサルティング業務をお任せします。 ‐管理マンションの建物全体、各種設備の専門業者様への依頼、手配 ‐報告書作成、協力業者と連携した見積り ‐改修工事の提案支援(提案自体はフロント営業が実施)、工事立会い ‐大規模修繕計画の計画立案~推進 ※工事の現地に継続的に立ち会うことはなく、担当物件の巡回が基本です。また、工事・点検の実作業は実施しません。
【いずれかあれば応募可】(住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問) -建築/電気/設備(管工事)/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方(総合職採用のため) 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります(必ず振替休日を取得頂きます)有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。
■建物の維持管理 ■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸 ■建築物の各種設備機器の点検 他
300~400万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> 事務職(ビル管理事務所長) <勤務地> ・高松市内 ※詳細は面接の際に お伝えいたします <担当顧客(共通)> ・東京海上日動のグループ会社 ・病院・大学 大手一般法人・金融系企業 ※主にオフィスビル ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <事務職>※未経験大歓迎 当社顧客ビル(オフィスビル)の 管理事務所所長業務を お任せいたします。 <業務内容> ・建物運営管理 ・業者管理 ・日程予算管理 ・入居テナント対応 ・その他 当社はビルのファシリティ (施設や環境)の魅力を最大限に 引き出す為、清掃・設備・警備の 運営マネジメント・オフィスの リニューアル・テナント誘致 等のサービスを提供しております。
▼営業・折衝業務の経験がある方 (業界不問/未経験歓迎) ▼働き方を大きく改善したい方 (残業10h/土日祝休/年休120日) ▼香川にて腰を据えて働きたい方 (転勤なし/東京海上日動G)
●ビルメンテナンス 統括管理業務 設備・清掃・警備業務 コンサルティング業務 ●プロパティマネジメント リーシングマネジメント コンストラクションマネジメント ビルメンテナンスマネジメント ●建設・オフィス移転 建設・設計 オフィス移転
400~600万
当社が保有する駅ビル・ホテル・商業施設などの施設管理(プロパティマネジメント)業務に携わって頂きます。 【具体的には】 <工事・保全業務>修繕、新設、老朽取替 ・修繕計画の策定(年間・中長期)及び修繕工事の発注事務 ・設備投資計画の策定(年間・中長期)及び新設、老朽取替工事の発注事務 ・工事施工管理(必要の都度)及び修繕受付、対応(業者手配) ・協力業者等の管理指導 など <管理業務> ・資産台帳管理 ・修繕費等予算管理及び修繕履歴等台帳管理 ・図面管理(財産・竣工図)、その他関連資料管理 など 既存施設はもとより、新たな施設計画が進められていることを背景に施設管理部門を強化しています。そのコアメンバーとして、施設管理業務を牽引していって頂けることを期待しています。ゆくゆくは、ノウハウを蓄積し、自社物件以外をも対象としたプロパティマネジメントビジネスを、グループの総合力を活かし、手掛けていきたいと考えております。
【必須条件】 ・オフィスビル・ホテル・商業施設などのプロパティマネジメントの経験 ・建物及び設備の維持管理または施工管理の経験 【歓迎条件】 ・下記いずれかの資格をお持ちの方 建築士、電気主任技術者、電気工事士、建築物環境衛生管理技術者、施工管理技士(建築・電気・管・電気通信)、エネルギー管理士、消防設備士 他
(1)土地・建物の販売・賃貸及び仲介並びにその管理業務 (2)土木・建築工事の調査、企画、設計、施工 (3)戸建て・マンション等のリフォーム・リノベーション (4)駐車場業、テナント募集管理など (5)セキュリティシステム販売斡旋、損害保険代理店業務ほか
372~461万
【転勤なしのエリア職求人です!】 【職務概要】 香川県営住宅管理センター内で、県営住宅の居住者の皆様が、 安心して暮らせるように、下記のような業務を担当していただきます。 【職務詳細】 ・県営住宅の建物の維持修繕・修繕手配業務 ・修繕の受付、手配、検査対応 ・定期検査・点検等の報告書チェック ・香川県への報告資料の確認、提出 ・入居者からの問い合わせ対応 ・社内事務資料作成・入力等 ・緊急時(修繕案件・入居者の安否確認等)の対応 ※定期巡回等は専門のスタッフが担当します。 ★2年連続ベースアップ ★中途入社比率81% ★資格(管理業務主任者、宅地建物取引士 建築士、電気工事士保持者、優遇します) ★完全週休2日で土日祝休み ★6期連続増収増益中 ★安定の総合不動産グループで長く活躍できる
【必須】 ・営業やそれに準ずるご経験が3年程度ある方 ・基本的なPCスキル(Word、Excel等) ・普通自動車免許(AT限定可)
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業
493~625万
【職務概要】 香川県営住宅管理センター内で、県営住宅の居住者の皆様が、 安心して暮らせるように、下記のような業務を担当していただきます。 【職務詳細】 ・県営住宅の建物の維持修繕・修繕手配業務 ・修繕の受付、手配、検査対応 ・定期検査・点検等の報告書チェック ・香川県への報告資料の確認、提出 ・入居者からの問い合わせ対応 ・社内事務資料作成・入力等 ・緊急時(修繕案件・入居者の安否確認等)の対応 ※定期巡回等は専門のスタッフが担当します。 ★2年連続ベースアップ ★中途入社比率81% ★資格(管理業務主任者、宅地建物取引士 建築士、電気工事士保持者、優遇します ★完全週休2日で土日祝休み ★6期連続増収増益中 ★安定の総合不動産グループで長く活躍できる
【必須】 ・建築士2級(または1級)保持者 ・施工管理のご経験または、不動産業界での営業経験が目安5年以上ある方 ・基本的なPCスキル(Word、Excel等) ・普通自動車免許(AT限定可) 【転勤について】 異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。 ・赴任手当(単身の場合75,000円/家族帯同の場合200,000円) ・派遣手当(30,000円/月額) ・独身寮・社宅の用意(社宅寮費として10,000円~または20,000円~ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担)※詳細は、会社規定による。
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業
416~524万
【職務概要】 香川県営住宅管理センター内で、県営住宅の居住者の皆様が、 安心して暮らせるように、下記のような業務を担当していただきます。 【職務詳細】 ・県営住宅の建物の維持修繕・修繕手配業務 ・修繕の受付、手配、検査対応 ・定期検査・点検等の報告書チェック ・香川県への報告資料の確認、提出 ・入居者からの問い合わせ対応 ・社内事務資料作成・入力等 ・緊急時(修繕案件・入居者の安否確認等)の対応 ※定期巡回等は専門のスタッフが担当します。 ★2年連続ベースアップ ★中途入社比率81% ★資格(管理業務主任者、宅地建物取引士 建築士、電気工事士保持者、優遇します ★完全週休2日で土日祝休み ★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい ★6期連続増収増益中 ★安定の総合不動産グループで長く活躍できる
【必須】 ・基本的なPCスキル(Word、Excel等) ・普通自動車免許(AT限定可) 【尚可】 ・管理業務主任者・宅地建物取引士・マンション管理士など ※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。 【転勤について】 異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。 ・赴任手当(単身の場合75,000円/家族帯同の場合200,000円) ・派遣手当(30,000円/月額) ・独身寮・社宅の用意(社宅寮費として10,000円~または20,000円~ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担)※詳細は、会社規定による。
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業
300~400万
【職務概要】 賃貸オーナーに対しての資産運用提案・交渉を行っていただきます。 具体的には下記業務を担当いただきます。 【職務詳細】 ・建物の資産価値維持、向上提案、共用部及び室内等の修繕、改善提案 ・入居している顧客の対応、修繕受付、業者手配、家賃集金 等 ・担当物件の巡回 ・入居者募集業務…募集資料の作成、業者訪問、契約書の作成 等 【魅力】 ・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。 ・同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。 ・同社では教育センターを所有し、充実した研修及び新規顧客へのプレゼン等も行ってい… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・不動産業界での就業経験 ・普通自動車免許第一種の資格 ※下記いずれかの資格をお持ちの方※ ・宅地建物取引士の資格 ・管理業務主任者の資格 【業界の特徴】 マンション売買市場が飽和状態である為、ストックビジネスである不動産管理業界が拡大しています。 管理収入が安定している、大規模設備投資不要、管理戸数に応じて採用増ができる、などの点から倒産リスクが少ない業界です。 不動産業界とは違う業界です。
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業
300~600万
【職務概要】 ・分譲マンションの管理運営をサポートしていただきます。 ・マンション管理組合の窓口として、運営補助や修繕の対応含め、豊かな居住生活を提供するマンションコンサルタントの仕事をしていただきます。 【職務詳細】 ・管理組合会計(出納関係)書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ・担当物件(10棟前後)の巡回及び管理員業務状況の確認 ◇顧客:個人のお客様。 ◇提案内容: 管理物件を中心に、住民の方… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・普通自動車免許第一種 ・宅地建物取引士または管理業務主任者の資格をお持ちの方 ・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ※同社では教育センターを所有し、充実した研修及び新規顧客へのプレゼン等も行っています。 【業界の特徴】 マンション売買市場が飽和状態である為、ストックビジネスである不動産管理業界が拡大しています。管理収入が安定している、大規模設備投資不要、管理戸数に応じて採用増ができる、などの点から倒産リスクが少ない業界です。
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業
300~600万
【職務概要】 部屋ナビshop/マンション・アパートのオーナー様に対する、管理物件の運用提案業務を担当していただきます。 【職務詳細】 ・建物の資産価値維持、向上提案、共用部及び室内等の修繕、改善提案 ・入居している顧客の対応、修繕受付、業者手配、家賃集金 等 ・担当物件の巡回 ・入居者募集業務…募集資料の作成、業者訪問、契約書の作成 等 【魅力】 ・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。 ・同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。 ・同社では教育センターを所有し、充実した研修及び新規顧客へのプレゼン等も行って… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・営業/接客経験(目安3年以上) ・基本的なPCスキル(Word、Excel等) 【尚可】 宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士の有資格者 【業界の特徴】 マンション売買市場が飽和状態である為、ストックビジネスである不動産管理業界が拡大しています。管理収入が安定している、大規模設備投資不要、管理戸数に応じて採用増ができる、などの点から倒産リスクが少ない業界です。不動産業界とは違う業界です。
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業