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企業ダイレクト

【宮崎】マンションフロント｜大京グループ/フレックス/各種制度・就業環境○

452~726万

株式会社穴吹コミュニティ

宮崎県宮崎市

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

分譲マンション（主にグループで手掛けるサーパスマンション）の管理組合と入居者の快適な生活をサポートし、マンション価値の維持・向上を目指した運営管理業務をお任せします。 -管理組合の運営：防災訓練、理事会、総会等の企画・運営 -管理人対応：管理人の指導やアドバイス、日々のニーズ吸い上げ -事務業務：企画立案・収支作成・稟議起案 等 -その他：点検や不具合が発生した際の対応、クレーム対応 （基本的な対応は24時間対応の穴吹コンタクトセンターが対応します） 【担当】6～8棟程度　※工事・点検の実作業は実施しません。

求める能力・経験

【いずれかあれば応募可】※経験目安：3年以上 1.住宅・建設・不動産業界での何かしらの業務経験（営業職、技術職等） 2.何かしらの営業・接客販売経験（高額商材） 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能 【求める人物像】長期的な信頼関係を構築できる方、得意な方 【勤務について】残業時間は月平均22時間程度。担当する物件の管理組合の総会・理事会等が開催される際は土日出勤もございます。（※その場合は振替休日を取得頂きます）

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

452万円～726万円 月給制 月給 240,000円～448,500円 月給￥240,000～ 基本給￥218,000～ 諸手当￥22,000～を含む/月 ■賞与実績:年4回(6・9・12・3月) 、昇給：年1回

通勤手当

会社規定に基づき支給 上限15万円/月

勤務時間

07時間30分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 有 (コアタイム：有 13:00～15:00)

残業

有 平均残業時間：22時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間129日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期5日

有給休暇

入社直後3日 最高付与日数20日 ※入社月により異なる

その他

その他（年末年始/慶弔/特別休暇　等）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

※上記想定年収は、所定外労働7時間半以外の所定外手当20時間を含んだ金額です。 （7時間30分～8時間までの30分、および所定外手当20時間） 【フレックスタイム制】 -所定労働時間：1ヶ月146.9時間（月平均所定労働時間） -コアタイム：月曜・金曜 13：00～15：00 -フレキシブルタイム：月曜～金曜　7：00～22：00（上記月曜・金曜のコアタイムを除く） 【休日】土日祝休み（休日出社月2日程度/振休取得可） ※理事会への出席による休日出勤が発生する場合あり（休日振替可） 【昇給】年1回(4月) 【賞与】年4回(6月/9月/12月/3月) 【転勤について】初任勤務地は、ご希望に応じます。当面転勤は無いものの将来的に発生する可能性があります。転勤頻度は平均6～8年程で1度（ケースにより前後差あり）で7エリア（関東、関西、東海、四国、中国、九州、東北）に分けた、各エリア内での異動のケースが多い状況でございます。

勤務地

配属先

宮崎営業部

転勤

有 ※将来的に転勤の可能性有り ※勤務地選択制度有り

宮崎営業部

住所

宮崎県宮崎市橘通東4-1-4 河北ビル6F

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

備考

※初任勤務地は、ご希望に応じます。転勤になる場合が有りますが、勤務地選択制度も有ります。

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（全従業員利用可） 時短制度（一部従業員利用可） 自転車通勤可（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（一部従業員利用可） 研修支援制度（一部従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （全従業員利用可）

その他

寮・社宅

有 ※社宅・借上寮制度

退職金

有

制度備考

【休日】年間5日以上の計画年休有 【手当】地域手当/資格手当 【定年制】あり(65歳) 【各種制度】 フレックスタイム制、退職金・退職年金制度、財形貯蓄、社宅・借上寮制度、勤務地選択制度、各種研修制度（階層別、職種別）、資格取得支援制度（参考書の配布、勉強会の開催、合格した際の費用負担 等）、子育て支援制度(出産祝い金等)/出産・育児・介護休暇制度、全国土木健康保険組合保養所の利用 【補足】 1．従事すべき業務の変更の範囲 ：当社業務全般 2．就業場所の変更の範囲 ：本社及び支店の拠点

最終更新日： 

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    株式会社穴吹コミュニティ宮崎県宮崎市
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    仕事内容

    分譲マンション（主にグループが手掛けるサーパスマンション）の改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理等のコンサルティング業務をお任せします。 ‐管理マンションの建物全体、各種設備の専門業者様への依頼、手配 ‐報告書作成、協力業者と連携した見積り ‐改修工事の提案支援（提案自体はフロント営業が実施）、工事立会い ‐大規模修繕計画の計画立案～推進 ※工事の現地に継続的に立ち会うことはなく、担当物件の巡回が基本です。また、工事・点検の実作業は実施しません。

    求める能力・経験

    【いずれかあれば応募可】（住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問） -建築/電気/設備（管工事）/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります（必ず振替休日を取得頂きます）有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。

    事業内容

    ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

  • エージェント求人

    407736951／【宮崎】プロパティマネジャー（賃貸管理／管理職）〈U・I ターン歓迎〉

    500~790万

    • コンサルティング業務
    • マネジメント
    • 点検
    • 定期点検
    • 提案
    • 空室対策
    • 維持管理
    • 自動車/輸送機器
    • 自動車/輸送機械
    • 自動車
    • 普通自動車
    • 開発
    • 店長
    APAMAN株式会社宮崎県宮崎市
    もっと見る

    仕事内容

    【職務概要】 オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイト及びマネジメントの実施、資産価値・入居率・収益向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案をおこなっていただきます。 【職務詳細】 ・賃貸物件オーナーへのコンサルティング ・建物の維持管理計画の立案・提案 ・収益性を高めるための改善提案や運営計画の策定 ・賃料改定や入居促進に関する施策立案 ・空室対策に関する施策の提案 ・定期点検の実施および報告書の作成 ・オーナーとの契約内容の確認・更新手続き ・外部業者との折衝・手配業務 【その他・魅力】 ・入居者対応業務は別部門が担当するため、オーナー業務に集中可能です ・オーナーとの信頼関係構築を通じ、資産運用や経営的視点を養えます ・全国トップクラスの賃貸仲介実績を持つAPAMANグループのノウハウを活かせます ・一人ひとりの成果をしっかりと評価する制度があり、キャリアアップも目指せます

    求める能力・経験

    【必須】 ■普通自動車第一種運転免許 ■いずれかのご経験 ・2000戸以上の賃貸物件を管理するチームでの役職経験 ・賃貸斡旋業界における店長以上の役職経験 ・ハウスメーカー等における開発業務経験 【歓迎】 ■不動産業界での業務経験 ■宅地建物取引士の資格

    事業内容

    ■Sharing Economy　■Platform　■Cloud Technology

  • エージェント求人

    407736513／【宮崎】プロパティマネジャー（賃貸管理／一般職）〈U・I ターン歓迎〉

    330~500万

    • コンサルティング業務
    • マネジメント
    • 点検
    • 定期点検
    • 提案
    • 空室対策
    • 維持管理
    • 自動車/輸送機器
    • 自動車/輸送機械
    • 自動車
    • 普通自動車
    • 接客
    • 店舗
    APAMAN株式会社宮崎県宮崎市
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    仕事内容

    【職務概要】 オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイト及びマネジメントの実施、資産価値・入居率・収益向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案をおこなっていただきます。 【職務詳細】 ・賃貸物件オーナーへのコンサルティング ・建物の維持管理計画の立案・提案 ・収益性を高めるための改善提案や運営計画の策定 ・賃料改定や入居促進に関する施策立案 ・空室対策に関する施策の提案 ・定期点検の実施および報告書の作成 ・オーナーとの契約内容の確認・更新手続き ・外部業者との折衝・手配業務 【その他・魅力】 ・入居者対応業務は別部門が担当するため、オーナー業務に集中可能です ・オーナーとの信頼関係構築を通じ、資産運用や経営的視点を養えます ・全国トップクラスの賃貸仲介実績を持つAPAMANグループのノウハウを活かせます ・一人ひとりの成果をしっかりと評価する制度があり、キャリアアップも目指せます

    求める能力・経験

    【必須】 ■普通自動車第一種運転免許 ■いずれかのご経験 ・賃貸住宅管理会社でのPM（プロパティマネージャー）業務経験 ・賃貸住宅斡旋店舗での接客業務経験 【歓迎】 ■不動産業界での業務経験 ■宅地建物取引士の資格

    事業内容

    ■Sharing Economy　■Platform　■Cloud Technology