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企業ダイレクト

[高知]【設備管理】穴吹Ｇ開発物件/年休129日/残業平均22H/フレックスタイム

452~822万

株式会社穴吹コミュニティ

高知県高知市

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

分譲マンション（主にグループが手掛けるサーパスマンション）の改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理等のコンサルティング業務をお任せします。 ‐管理マンションの建物全体、各種設備の専門業者様への依頼、手配 ‐報告書作成、協力業者と連携した見積り ‐改修工事の提案支援（提案自体はフロント営業が実施）、工事立会い ‐大規模修繕計画の計画立案～推進 ※工事の現地に継続的に立ち会うことはなく、担当物件の巡回が基本です。また、工事・点検の実作業は実施しません。

求める能力・経験

【いずれかあれば応募可】（住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問） -建築/電気/設備（管工事）/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります（必ず振替休日を取得頂きます）有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

452万円～822万円 月給制 月給 240,000円～448,500円 月給￥240,000～ 基本給￥218,000～ 諸手当￥22,000～を含む/月 ■賞与実績:年4回(6・9・12・3月) 、昇給：年1回

通勤手当

会社規定に基づき支給 上限15万円/月

勤務時間

07時間30分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 有 (コアタイム：有 13:00～15:00)

残業

有 平均残業時間：22時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間129日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期5日

有給休暇

入社直後3日 最高付与日数20日 入社月により異なる

その他

その他（年末年始/慶弔/特別休暇　等）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

※上記想定年収は、所定外労働7時間半以外の所定外手当20時間を含んだ金額です。（7時間30分～8時間までの30分、および所定外手当20時間） 【フレックスタイム制】 -所定労働時間：1ヶ月146.9時間（月平均所定労働時間） -コアタイム：月曜・金曜 13：00～15：00 -フレキシブルタイム：月曜～金曜　7：00～22：00（上記月曜・金曜のコアタイムを除く） ※理事会への出席による休日出勤が発生する場合あり（休日振替可） 【昇給】年1回(4月)　【賞与】年4回(6月/9月/12月/3月) 【休日】年間5日以上の計画年休有 【補足】 1．従事すべき業務の変更の範囲 ：当社業務全般 2．就業場所の変更の範囲 ：本社及び支店の拠点 【やりがい】点検時に確認した不具合などから先手で補修案を提案する事が可能。居住者の声を工事に反映し「ありがとう」を言って頂ける仕事。

勤務地

配属先

各支店事業所

転勤

有 ※将来的に転勤の可能性有り ※勤務地選択制度有り

住所

高知県高知市

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（全従業員利用可） 時短制度（一部従業員利用可） 自転車通勤可（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（一部従業員利用可） 研修支援制度（一部従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （全従業員利用可）

その他

寮・社宅

有 社宅・借上寮制度

退職金

有

制度備考

【手当】地域手当/資格手当 【定年制】あり(65歳) 【各種制度】 フレックスタイム制、退職金・退職年金制度、財形貯蓄、社宅・借上寮制度、勤務地選択制度、各種研修制度（階層別、職種別）、資格取得支援制度（参考書の配布、勉強会の開催、合格した際の費用負担 等）、子育て支援制度(出産祝い金等)/出産・育児・介護休暇制度、全国土木健康保険組合保養所の利用

最終更新日： 

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    【高知】マンションフロント｜大京グループ/フレックス/各種制度・就業環境○

    452~726万

    株式会社穴吹コミュニティ高知県高知市
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    仕事内容

    分譲マンション（主にグループで手掛けるサーパスマンション）の管理組合と入居者の快適な生活をサポートし、マンション価値の維持・向上を目指した運営管理業務をお任せします。 -管理組合の運営：防災訓練、理事会、総会等の企画・運営 -管理人対応：管理人の指導やアドバイス、日々のニーズ吸い上げ -事務業務：企画立案・収支作成・稟議起案 等 -その他：点検や不具合が発生した際の対応、クレーム対応 （基本的な対応は24時間対応の穴吹コンタクトセンターが対応します） 【担当】6～8棟程度　※工事・点検の実作業は実施しません。

    求める能力・経験

    【いずれかあれば応募可】※経験目安：3年以上 1.住宅・建設・不動産業界での何かしらの業務経験（営業職、技術職等） 2.何かしらの営業・接客販売経験（高額商材） 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能 【求める人物像】長期的な信頼関係を構築できる方、得意な方 【勤務について】残業時間は月平均22時間程度。担当する物件の管理組合の総会・理事会等が開催される際は土日出勤もございます。（※その場合は振替休日を取得頂きます）

    事業内容

    ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

  • 企業ダイレクト

    【高知/地域限定社員】本部採用/FM及びPM業務

    300~500万

    株式会社四国銀行高知県高知市
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    仕事内容

    当行の総務部でファシリティマネジメント及びプロパティマネジメント業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ・銀行におけるFM業務（設備、什器等の点検・修繕・メンテナンス業務/レイアウトや間取りの変更対応） ・銀行におけるPM業務（営業拠点、事務拠点の開設・移転・改装にかかるプロジェクトのサポート） ・上記に関連する事務処理等 ※建築工事等は全て業者にお任せいたします。 変更の範囲：当社業務全般

    求める能力・経験

    【いずれか必須】■建築現場代理人、現場所長経験者■元PM会社勤務等で主体的な業務経験がある方 【採用背景】 現在、当行は本部機能を強化しております。スペシャリストとして経験を活かしてくださる方を求めております。培ってきた能力で地元に貢献したい方をお待ちしております。

    事業内容

    ■普通銀行業

  • エージェント求人

    407740956／【高知】賃貸物件のプロパティマネジメント〈従業員1000名以上〉

    413~511万

    • 資料作成
    • 契約交渉
    • 契約書作成
    • 不動産資産運用
    • 受付
    • 提案
    • 新規顧客
    • 集金
    • 教育
    • 巡回
    • 自動車/輸送機器
    • 自動車/輸送機械
    • 主任/リーダー
    • 自動車運転
    • 自動車
    • 普通自動車
    • 接客
    • マンション
    • 営業
    • 主任
    株式会社穴吹ハウジングサービス高知県高知市
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    仕事内容

    【職務概要】 賃貸オーナーに対しての資産運用提案・交渉を行っていただきます。 具体的には下記業務を担当いただきます。 【職務詳細】 ・建物の資産価値維持、向上提案、共用部及び室内等の修繕、改善提案 ・入居している顧客の対応、修繕受付、業者手配、家賃集金　等 ・担当物件の巡回 ・入居者募集業務…募集資料の作成、業者訪問、契約書の作成　等 【魅力】 ・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。 ・同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。 ・同社では教育センターを所有し、充実した研修及び新規顧客へのプレゼン等も行っています。 ・研修施設「PMアカデミー」にて事前研修があります。 【転勤について】 将来的に転居を伴う転勤の可能性あり

    求める能力・経験

    【必須】 ・営業、接客経験（目安3年以上） ・普通自動車運転免許 【尚可】 ※下記いずれかの資格をお持ちの方※ ・宅地建物取引士の資格 ・管理業務主任者の資格 【業界の特徴】 マンション売買市場が飽和状態である為、ストックビジネスである不動産管理業界が拡大しています。 管理収入が安定している、大規模設備投資不要、管理戸数に応じて採用増ができる、などの点から倒産リスクが少ない業界です。 不動産業界とは違う業界です。

    事業内容

    分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業

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    405120855／【高知】賃貸物件のプロパティマネジメント／営業職

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    • 自動車/輸送機器
    • 自動車/輸送機械
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    • 主任/リーダー
    • PC
    • 自動車
    • 普通自動車
    • 主任
    株式会社穴吹ハウジングサービス高知県高知市
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    仕事内容

    【職務概要】 主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！ ◎同社管理物件に入居されている方のサポート（修繕受付など）…業者を手配し、見積書の取得、オーナー様の承諾を得て発注を行います。 ◎敷金精算・原状回復に関する業務…退去した部屋を確認し、業者を手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに沿って敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。 ◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務…部屋の解約が入ったら、同社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。空室が埋ま… ※詳細は面談時にお伝えします

    求める能力・経験

    【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可） 【尚可】 ・宅地建物取引士や管理業務主任者の資格を持っている方 ※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。 【働きやすい環境を目指しています】 ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しな… ※詳細は面談時にお伝えします

    事業内容

    分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、損害保険代理店事業