マネージャー候補

職種

• 不動産投資アセットマネジメント

• その他不動産専門職

• その他不動産投資

仕事内容

仕事内容 ・一棟収益売買仲介の業務全般 ・メンバーの指導、育成（OJTや商談同行含む） ・メンバーのフォローアップやモチベート面談 ・メンバーの成果管理 ・チーム予算の立案 ・予算達成のための戦略立案 などを担っていただきます。 下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を 下記の【１】【２】【３】の手順で行います。 ※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【１】資産形成のグランドデザイン 　　　▼方向性と目標設定 　　　▼投資効果確認 　　　▼物件スペック定量化 　　　▼今後のスケジュール 【２】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 　　　 　　　▼選別：投資目標がクリアできる物件選別 　　　▼交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング 　　　▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、 　　　　権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 　　　▼融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診 　　　▼提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介 　　　▼契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【３】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 　　　▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整 　　　▼ポートフォリオ組成 　　　▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案 【Development制度】 ・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施 ・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、 未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備 ・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」 「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施 ・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます ・JUNKAI：毎月第1木曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施

求める能力・経験

応募必須要件 業種未経験NG 売買業界（仲介・建売・請負建築営業）経験3年以上 内定の可能性が高い人 ・宅地建物取引士/不動産コンサルティングマスター資格優遇 ・戦略的に構造化してアウトプットに反映できる力 ・問題把握と課題の設定をする力 ・課題をスケジュールマネジメントで実行をする力

雇用形態

給与

1,466万円〜2,091万円

勤務時間

08時間00分

09:15〜18:30 休憩60分＋15分 ※1年単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40時間 ※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催） 時間外手当支給 45時間を超える時間外労働については別途支給

休日・休暇

130日 内訳：水曜 日曜 祝日

その他

GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、特別休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

契約社員　または　正社員

配属先

転勤

無

Fiary Line 株式会社

住所

東京都港区

制度

その他

その他制度

福利厚生・諸手当 社会保険完備、交通費支給、退職金制度、健康診断、家族手当、資格手当、住宅手当、役職手当 その他の福利厚生・諸手当

制度備考