406880006/【岡山】不動産管理ソリューション営業〈転勤なし〉
350~500万
株式会社後楽不動産
岡山県岡山市
350~500万
株式会社後楽不動産
岡山県岡山市
不動産プロパティマネージャー
その他営業
不動産個人営業
【職務概要】 不動産管理営業は、オーナー様(物件の所有者)と入居者様の双方に満足してもらえるよう、物件の運営や管理、トラブル対応、収益向上のサポートを行う仕事です 【職務詳細】 収益最大化のサポートの為に下記業務をお任せします。 ・賃料設定の提案 地域の市場動向や周辺物件の賃料を調査し、適切な家賃設定を提案します。 ・リフォーム・リノベーション提案 築年数の経った物件の価値を高めるため、内装のリフォームや外装の改修を提案します。 ・空室対策 空室物件を埋めるため、インターネットや店頭での広告掲載を企画・管理します。 ・メンテナンス管理 物件の老朽化を防ぐために、定期的な点検を行います。 必要に応じて修繕計画を立て、業者を手配します。 ・市場調査とデータ分析 地域の賃貸市場の動向を調査し、自社の物件に活かします。 競合物件の状況を把握し、差別化ポイントを明確にすることで提案力を強化します。
【必須】 ・社会人経験 ・普通自動車免許第一種 【尚可】 ・不動産業界経験者 ・BtoCの営業経験がある方 ■モデル年収: 年収520万円/27歳 経験2年半 年収780万円/30歳 経験4年 年収890万円/41歳 経験17年 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
正社員
有
350万円〜500万円
■勤務時間 9:00~18:00 ※1~3月のみ9:00~19:00 ■休憩時間 60分
有
105日 内訳:完全週休2日制
有給、慶弔、育児
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間: 試用期間:2ヶ月 ■給与 年収:350万円~500万円 賃金形態:月給制 月額:250000円~ 賞与:年2回(8月・2月)※部門・個人の業績による 昇給:年4回(5月・8月・11月・・2月)
岡山県岡山市
屋内全面禁煙
岡山県岡山市北区東古松南町6-31 JR 瀬戸大橋線・JR 宇野線「大元」駅から徒歩10分
通勤手当、育休取得実績、資格手当(宅地建物取引士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士など)、慶弔、出産お祝い金制度、定期健康診断、人間ドック補助、インセンティブ有り、社内レクリエーション、再雇用制度有(上限年齢上限65歳まで)
岡山県岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg.
広島支店・ホームメイトFC岡山駅前店・ホームメイト 大元店・ホームメイトFC門田屋敷店
不動産賃貸、売買、管理、リフォーム
株式会社KOURAKU保証・株式会社ケイ・アンド・アールカンパニー
最終更新日:
400~800万
新領域である蓄電池アグリゲーション事業のメンバーとして、サービスの企画・開発から事業推進まで幅広くお任せします。電力市場の分析や戦略策定を通じて、エネルギーソリューションを確立する重要な役割です。 ◆蓄電池を活用したアグリゲーション事業の企画立案および立ち上げ推進業務 ◆電力市場や制度改正に関する情報収集、事業戦略および中期計画の策定業務 ◆法人顧客に向けた新たなエネルギーソリューションの企画提案および営業業務 ◆事業収益性の分析に基づく改善施策の立案および実行管理業務 ◆社内外のステークホルダーを巻き込んだプロジェクトの進行管理業務
◆法人または個人に向けた折衝や提案を行った実務経験 ◆環境事業や電力ビジネスに関する知識習得に向けた自発的な学習経験 ◆普通自動車運転免許 【尚可】エネルギー業界での就業経験、電力市場・蓄電池に関する知見 両備グループの強固な顧客基盤を活かし、前例のない新規事業にも裁量を持って挑戦できるため、焦らず着実に成長できる環境です。企画・開発から営業推進までを一貫して担当することで、事業の「入口から出口まで」をコントロールする力が身につき、ビジネスパーソンとしての視座が大きく広がる環境です。
■石油製品販売■車両整備、販売■各種損害保険販売■カー用品・家電製品販売 ■EV充電■ENEOSランドリー■ゴディバ販売■LPガス、一般高圧ガス類販売 ■ガス器具類・熔接機器等販売■ガス配管・設計施工■リフォーム■厨房設備施工
300~1000万
【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【MUST】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 下記のA、B、Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方
■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度
600~1000万
展示場に来場されたお客様に対し、 ・ヒアリング ・プラン提案 ・土地探し(自社保有の土地あり!) ・資金計画の打ち合わせ など、家づくりのトータルサポートを行います。 「土地から提案できる」営業は、他社にはない強みです。 ■入社後・キャリアプランについて: 入社後はすぐに展示場に配属いただき即戦力としてご活躍いただきます。1年に8棟を売ることを目指していただくイメージです。将来的には新築は勿論、リフォームや商品開発等の業務をご希望と適正に応じてお任せします。 ■当社について: 当社は1972年に誕生をした岡山の優良ハウスメーカーです。岡山県低層住宅着工棟数9年連続1位、中国ブロック5年連続1位を獲得。また2024年度、都道府県別低層住宅着工棟数シェア率は12.1%と全国1位を誇っております。 ご契約からアフターサービスまで自社一貫体制を徹底していることも、お客様の安心につながっております。
<必須条件> ・不動産業界もしくはハウスメーカーでの営業経験をお持ちの方
建築工事の請負及び施工に関する事業 上記事業に関するフランチャイズチェーン事業 建築物の設計及び工事監理に関する事業 土木工事の設計、請負、施工及び監理に関する事業 リフォーム及びエクステリア等の設計、請負、施工及び監理に関する事業 不動産の売買及び仲介に関する事業 不動産の管理及びコンサルタントに関する事業 風力・太陽光・地熱の利用等による発電並びに電気・熱の供給に関する事業 清掃事業 警備事業 損害保険代理店事業及び生命保険の募集に関する業務
450~850万
中古住宅・中古マンションを中心に、「仕入れ→企画→リフォーム→再販(または仲介)」までを一貫して担当します。 <業務詳細> ・中古物件の情報収集・仕入れ(不動産業者・売主対応) ・物件調査、価格査定 ・リフォーム内容の企画・提案(※設計・施工は協力業者と連携) ・販売活動(仲介・自社販売) ・お客様対応(契約~引渡し) ・契約書類作成、重要事項説明補助 ※仲介+リフォーム提案が中心のため、「売って終わり」ではなく住まいづくりに関われる仕事です。 ■この仕事の特徴・魅力: ・買取再販×仲介×リフォームの総合スキルが身につく ・反響営業中心(飛び込み・テレアポなし) ・自分の企画したリフォーム物件が形になる ・地域密着で無理な数字ノルマなし ・少数精鋭のため裁量が大きい ■当社について: 創業時から、「木」を活かした人と自然にやさしい戸建て住宅を提供しております。施工実績から築いた有名ハウスメーカーレベルの安心感と、自由度やデザイン性を武器に、岡山県では注文住宅シェアトップクラスを継続し業績も成長し続けています。
<必須条件> ・普通自動車免許(AT限定可) ・不動産業界の実務経験(年数不問) <歓迎条件> ・不動産仲介営業 経験者 ・買い取り再販業務の経験 ・リフォーム・建築に興味がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・インテリア・住まいが好きな方
建築工事の請負及び施工に関する事業 上記事業に関するフランチャイズチェーン事業 建築物の設計及び工事監理に関する事業 土木工事の設計、請負、施工及び監理に関する事業 リフォーム及びエクステリア等の設計、請負、施工及び監理に関する事業 不動産の売買及び仲介に関する事業 不動産の管理及びコンサルタントに関する事業 風力・太陽光・地熱の利用等による発電並びに電気・熱の供給に関する事業 清掃事業 警備事業 損害保険代理店事業及び生命保険の募集に関する業務
300~1000万
土地オーナーが所有する資産に対し、最適な土地活用の事業を提案するコンサルティング営業です。 (1)土地オーナーへのアプローチ(リストを基にアプローチします) (2)土地活用の提案をする (3)受注を獲得する ■正当な評価体制: 社内の5人に1人が年収1000万円以上と給与UPが叶う仕事です。契約金額は数億円になるため、大きなインセンティブが支給されることが高年収の理由です。 時短勤務でも評価基準は同様のため、6時間勤務でも年収1000万円が目指せます。 ■時短勤務×営業でも活躍できる理由: 土地活用営業は「長時間労働」「飛び込み中心」という印象を持たれがちですが、当社では計画性を重視した営業活動を行っています。勤務時間に制約があることを前提に役割設計を行い、成果基準も明確です。時短勤務でも重要な提案を任され、正当に評価される環境が整っています。 ■入社後のミッション: いきなりやってきた方に大切な土地を任せられないため、まずは関係性構築からがスタートです。 その土地への想い入れ、今後への悩みについて、話を「聞く」ことが大切なお仕事です。
<必須条件> ・普通自動車第一種免許 ※入社までに取得予定であれば応募可 <こんな方へおすすめ> ・時短勤務でも稼いでいきたい方 ・子育てや家庭と両立しながらキャリアを続けたい方 ・成果を正当に評価される環境で働きたい方 ・ブランクがあっても再チャレンジしたい方
・土地所有者向け一般リース建築事業(ブリッジシステム) ・土地所有者と企業を結ぶ企業向けリース建築事業 (キャッチシステム) ・高品質自由設計住宅事業(ヨーロピアンハウス) ・賃貸マンション・賃貸アパート・貸店舗の仲介事業 (ホームメイト仲介システム) ・住まいのリフォーム事業 ・定期借地権付住宅販売事業(フレンドリーシステム) ・ワンイヤー(家具・家電付1年賃貸)マンション事業 ・市街地再開発型容積率活用事業(ユース) ・ネット広告事業
345~480万
住宅設備機器の販売事業を行う当社にてルートセールスをお任せします。 既にお取引のある工務店や住宅メーカー等の顧客に対し、キッチンやバスルーム等の商品提案、見積作成、現場確認、納品調整を行います。 【具体的には】 ■既存顧客(販売店、工務店、建設会社等)への定期訪問・要望ヒアリング ■ニーズに合わせた最適な住宅設備機器(TOTO等)の提案 ■見積書の作成、商品の発注、納期管理 ■現場での寸法確認や納品確認 ※飛び込みや個人宅への訪問は一切ありません。長年の信頼関係があるお客様に対し、きめ細やかなフォローを通じて絆を深めていく営業スタイルです。
【必須】■販売・接客や営業の経験(6ヵ月以上) ◎周囲と協力しながら誠実に仕事に取り組める方を求めています。 【魅力】■圧倒的な商品力:TOTO販売店として西日本トップクラスの地位 ■充実の教育体制:入社後3~6ヶ月は事務や配送を通じ基礎を習得。教育担当の主任をはじめ、拠点全体で支援します。 ■安定の待遇:昨年度賞与3.1ヶ月分。退職金制度や永年勤続表彰、保養所など福利厚生も充実。 ■最新トピックス:物流拠点の新設やデジタル化の推進など、老舗ながら進化を続けています。
住宅設備機器、建築資材、管工機材の販売及び施工
260~280万
「やりたいことがわからない」という方に最適な環境。携帯ショップでの販売からスタートし、将来は営業やコーディネーターなど多様なキャリアパスを選択可能。充実した研修と月1回のキャリア面談でサポート★ 【具体】入社後は研修を経て主に大手携帯キャリアショップでの接客・販売・事務作業などを担当。将来的には本人の希望・適性・会社状況を踏まえて、(1)人材営業(2)人材コーディネーター(3)一般事務など、多様なキャリアを選択可能。 【サポート体制】入社後3ヶ月間はマンツーマンでフォロー。月1回以上のキャリア面談で、あなたの「なりたい未来」を一緒に考えます。
【人物像】人と話すのが好きな方/オンオフのメリハリをつけて働きたい方/新しい知識・スキルを身につけたい方/キャリアに悩んでいる方/特別なスキルや経験は不問 【魅力】未経験からスタートできる充実の研修制度!9割の先輩が未経験からのスタート/残業月平均10~20時間程度と働きやすい環境/希望休取得OK、有給休暇取得率100%でプライベートも充実/キャリアチェンジ制度あり!販売職から営業・コーディネーターなど多様なキャリアパスを選択可能/スキルアップを会社がバックアップ
労働者派遣事業、有料職業紹介業
400~700万
戸建住宅の設計・施工や宅地建物取引業を行っている当社にて、注文住宅の反響営業をお任せいたします。 飛び込みや無理な売り込みはなく、問い合わせ対応から引き渡し後のフォローまで一貫してご担当いただきます。 <業務詳細> ・HP問合せやモデルハウス・展示場来場者への反響対応業務 ・お客様の予算・立地・ご家族構成・将来のライフスタイルの丁寧なヒアリング ・ご希望に応じた最適な注文住宅プランのご提案・資金計画・ローン手続 ・ご契約・引き渡し後の定期訪問およびアフターフォロー ※入社後は先輩同行によるOJTで基礎から学べます。自ら建設工事の実作業に従事することはありません。
<必須条件> ・何らかの顧客折衝経験(営業・接客・販売など業種不問/1年以上) ※普通自動車運転免許をお持ちの方 <尚可> ・住宅・不動産業界での営業経験、宅地建物取引士やFP、建築士等の関連資格をお持ちの方 <求める人物像> ・ 住宅や家づくりに興味関心をお持ちの方、お客様のご要望にじっくり向き合い長期的な信頼関係を築きたい方、丁寧な対応・円滑なコミュニケーションが図れる方。
戸建住宅及店舗の設計・施工、宅地建物取引業
400~700万
戸建住宅の設計・施工や宅地建物取引業を行っている当社にて、注文住宅の反響営業をお任せいたします。 飛び込みや無理な売り込みはなく、問い合わせ対応から引き渡し後のフォローまで一貫してご担当いただきます。 <業務詳細> ・HP問合せやモデルハウス・展示場来場者への反響対応業務 ・お客様の予算・立地・ご家族構成・将来のライフスタイルの丁寧なヒアリング ・ご希望に応じた最適な注文住宅プランのご提案・資金計画・ローン手続 ・ご契約・引き渡し後の定期訪問およびアフターフォロー ※入社後は先輩同行によるOJTで基礎から学べます。自ら建設工事の実作業に従事することはありません。
<必須条件> ・何らかの顧客折衝経験(営業・接客・販売など業種不問/1年以上) ※普通自動車運転免許をお持ちの方 <尚可> ・住宅・不動産業界での営業経験、宅地建物取引士やFP、建築士等の関連資格をお持ちの方 <求める人物像> ・ 住宅や家づくりに興味関心をお持ちの方、お客様のご要望にじっくり向き合い長期的な信頼関係を築きたい方、丁寧な対応・円滑なコミュニケーションが図れる方。
戸建住宅及店舗の設計・施工、宅地建物取引業
350~1000万
外壁リフォームの提案を担当します。インセンティブ制度により成果がしっかり評価・給与に還元される仕組みです。入社から1年でメンバーからリーダークラスに昇格した事例もあり、チャンスをつかめる環境です! ■最初にお客様と接点を取る「サプライヤー」、商談資料の作成担当、商談をする「クローザー」など、分業制だからこそ自身の業務に集中できる! ■まずはサプライヤーをお任せ。お住まいの価値を維持するための最適なプランを提案し、次回の商談アポイントをセッティング ■「塗る」ではなく「貼る」リフォーム工法でデザイン性と品質に自信があるからこそ無理な売込みなし。研修やOJTを通して提案力を磨いていきましょう★
★☆★中途入社の大半が未経験からのスタート!第二新卒歓迎★☆★ 【応募期間】~2026年8月31日 「成果が評価される職場」「成長のチャンス」があります! 【働き方・魅力】 ■座学研修やロープレ・現場同行などの研修をご用意。未経験スタートでも着実に成果が出せるようサポート ■確立された評価制度とインセンティブ制度により成果を個人にしっかり還元し、昇級のチャンスも年次関係なくあります! ■入社3年目以降は、異動の希望申請を自由に出せるため、描くキャリアの変化に合わせたキャリア開発も
◎外壁・屋根リフォーム事業 ◎その他住宅リフォーム全般 ◎自社ブランド商品の企画開発