【積算(木造戸建住宅)】土日休み/昇給昇格年4回/IT投資で働き方改革推進中
462~800万
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都 渋谷区
462~800万
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都 渋谷区
建築積算
これまで累計16,000棟以上&年間約4,500棟の住宅を建築し、東京都23区、神奈川、名古屋など多くのエリアで住宅供給数No.1を獲得してきた実績と、独自のノウハウを生かした家づくりを行っております。 【業務内容】設計と施工の間に入り、建物の原価管理を行っていただきます。設計が完成させた図面から実行予算を決め、社内システムを利用して各社に発注。頻繁に使用する資材については、業者と事前に金額などを取り決めると共に、コストダウンに繋がる提案をいただくこともあります。また、着工後の不具合を少なくするために、着工前の段階で設計施工との会議を実施し、お客様の情報や注意点などを事前共有する場も設けます。
【必須】■設計または施工管理のご経験 ■Excel:簡単な関数、ピボットができる方 【歓迎】積算のご経験 【就業環境】各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、基本土日休みが定着、土曜出勤した場合も振替休日があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。 【実力主義の評価制度】一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちですが、オープンハウス独自の細かい評価ポイントを設けています。この評価制度があることで、公正に評価できる仕組みがあります。
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 5ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
462万円~800万円 月給制 月給 360,000円~500,000円 月給¥360,000~ 基本給¥262,500~ 固定残業代¥87,500~ 業務手当¥10,000を含む/月 ■賞与:年2回 ■昇給昇格:年4回
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:42.0時間/月
年間110日 内訳:土曜 日曜、夏期9日、年末年始14日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 別途、計画的有給付与5日あり
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
■入社後の変更範囲 ・業務内容:当社グループの業務全般 ・勤務場所:当社グループの拠点全般 【介護支援制度】※諸条件あり ・介護スタート休暇 「介護と仕事の両立体制を整えるため」の休暇制度 ・介護サポート勤務制度 介護と仕事を両立するために柔軟な働き方を可能とする制度 ・介護ケア休暇 働きながら介護するにあたって、役所対応などスポットで休みが必要なケースに対応するための休暇制度 ・介護帰省旅費 遠方にする親族に介護が必要な状況になった場合に帰省交通費を支給 ・介護支援手当
建設事業部
当面無
東京都渋谷区東1丁目26-20 東京建物東渋谷ビル 3階
JR山手線渋谷駅 徒歩7分
屋内全面禁煙
在宅勤務(一部従業員利用可) リモートワーク可(一部従業員利用可) 時短制度(一部従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可) U・Iターン支援(一部従業員利用可)
有 独身寮あり
無
■表彰式(年4回)■従業員持株会 ■資格取得支援制度 ■確定拠出年金制度
【圧倒的な福利厚生】 ■通勤手当■賞与(6月、12月)■四半期表彰制度(昇給・昇格の機会が年4回)■各種表彰制度■資格取得報奨金制度■宅建士資格補助■住宅支援制度(住宅購入の支援金として上限200万円を支給)■慶弔見舞金制度■産休育休制度■出産祝い金制度(勤続5年以上、第一子:20万円、第二子:30万円、第三子:100万円)■ダイバーシティに関わる取り組み■定期健康診断■生活習慣病健診■人間ドック■婦人科検診■インフルエンザ予防接種■総合福祉団体生命保険■医師の無料相談サービス■ストレスチェック制度■安全衛生委員会の設置■ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置■確定拠出年金■従業員持株会
5名
1~2回
筆記試験:無
■「都心」×「低価格」という「圧倒的な商品力」を武器に、不動産業界で圧倒的な成長率を誇るギガベンチャー! ■東証プライム上場。ベンチャー企業のスピード感と大企業のスケール感を体験できる唯一無二の会社です!
【2023年9月期売上高1兆円を突破!】 24年度9月期決算も売上高二桁伸長と圧倒的!「不動産業界 日本一」を目指し、さらなる加速をしていきます! オープンハウスグループは1997年創業「不動産業界4位」の総合不動産デベロッパーです。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は12期連続で過去最高を更新、売上高13倍・営業利益で11倍まで拡大。 2024年9月期の売上高は1兆2,958億円(前期比:112.8%)営業利益1,190億円と今後も事業領域のさらなる拡大をしていく成長企業です。 【中途入社の声】 「案件数が多いので短期間に経験を積め成長できる」「お客様最優先で考えモノづくりをしている」「当初のイメージと異なり、働き方もしっかり管理されており前職より大きく改善された」「実力主義の評価体系なので、仕事頑張るモチベーションが継続できる」
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号渋谷南東急ビル
福岡、渋谷、錦糸町、吉祥寺、新横浜、藤沢、南浦和、柏、群馬
■不動産売買の代理・仲介事業■新築戸建分譲事業■マンション・ディベロップメント事業■不動産投資事業■不動産金融事業■前各号に付随関連する事業
■株式会社オープンハウスグループ■株式会社オープンハウス■株式会社オープンハウス・アーキテクト■株式会社メルディア 等
非公開
株式会社オープンハウスグループ 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2024年09月 | 1,295,862百万円 | 120,283百万円 |
| 前期 | 2025年09月 | 1,336,468百万円 | 139,491百万円 |
| 今期予測 | 2026年09月 | 1,485,000百万円 | 160,000百万円 |
| 将来予測 | - | - | - |
※連結決算
最終更新日:
618~870万
■業務概要: 同社が開発する物件の積算業務をお任せします。賃貸用居住物件から事務所、店舗等の積算に携わります。 ■具体的な業務: ・概算予算書および見積書の作成 ・各工種業者への見積依頼 ・各工種の数量拾い(面積、寸法等) ・見積り単価、数量、仕様チェック ・業者単価交渉 ・新規業者開拓 ■やりがい: 図面と向き合い、イメージ力や調査力、計算力を駆使して仕事を行います。コストの算出、コントロールを行うことで、費用と利益のバランスを保ち、同社の建築物の受注、建築判断の大元を担います。 会社の利益に直結する重要なポジションです。自分なりの工夫やアイデアを活かしてプロジェクトをなし遂げ会社成長に貢献、多くの物件に携わることで経験を積み、積算のプロとしてキャリアアップしていってください。 ■こんな方におススメ: ・「チームプレーを大切にしながら自身の設計レベルを高めていきたい」、「高い収入や、よりよい就業環境を得たい」という方! ・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境で働きたい方! ■同社建設技術職の特徴 ・部署間のセクショナリズム/理不尽な業務指示などには無縁の会社です。 ・ITツールの積極的な導入による業務効率化 ・透明性とわかりやすさを持たせた人事評価制度 ・自社で『用地仕入~建築・施工~販売~管理』を一気通貫で担う体制へのこだわり。 ・自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現。RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。 ■会社の雰囲気/特徴 ・本音で顧客・取引先・社員の幸せを追求している。 「顧客にとって本当にいい提案は何か」という常に本質を考える意識を各社員が持っている為、その文化が醸成されています。 また、顧客だけでなく、社員・取引先の幸せも考えた運営をしています。 ・部署関係なく協力する。 全社員が顧客に向き合う姿勢を持っている為、互いの業務も自分ごととして考えます。セクショナリズムに業務が阻まれることはありません。
■必須条件: ※下記(1)と(2)・(3)いずれかに該当する方 (1)2級以上の建築士/施工管理技士または建築積算士の資格いずれかをお持ちの方 (2)マンション・ビルなど建物の建築積算・見積業務のご経験 (3)躯体積算・仕上積算・概算等積算の経験のある方 ■必要資格 必要条件: 一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、建築積算資格者
不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 資産形成に関するプランニング及びコンサルティング 不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 不動産の管理・賃貸及び売買 プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 宅地造成等不動産事業用地の開発 建築物の設計及び工事監理 建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 建物のリフォーム・リノベーション ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理
600~900万
■生活に欠かせない「水」に関連した独自の開発技術を保有している同社にて、一般建築物の建築積算および概算積算業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・積算、概算見積作成 ・現場作業所からの要望等に対する対応 ・施主等からの積算対応 ・案件種類:グループ会社の工場・営業所や、店舗、賃貸マンション、カーディーラーなど幅広い案件があります。 ・構造:S造・RC造・SRC造 ・案件金額:2億円~15億円規模 ※残業は月平均30時間程度です。 【組織構成】 東京本社の建築グループには8名が在籍しています。 【クボタ建設株式会社について】 ・完成工事高は2016年から2022年の6年間で131%成長/17期連続黒字で安定した業績基盤 ・1955年の創業時から手がけてきた上水道事業は、生活に欠かすことのできない最も基本的なインフラ事業です。独自技術・工法を多数有し、持続可能なインフラ整備に貢献しています。 ・海外事業進出にも積極的で、戦後初めて海外水道工事を実施したのも同社です。その後も多数の実績を残し、アジア諸国から複数の国家勲章を受章しています
【必須要件】 以下どちらかの経験をお持ちの方 ■積算事務所で積算業務の経験をお持ちの方 ■ゼネコンもしくは設計事務所で積算業務経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ■S造・RC造における積算業務のご経験をお持ちお方 ■下記資格をお持ちの方 建築積算士/一級建築士/二級建築士 1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士
-
400~700万
【職務概要】 木造注文住宅の積算業務をお任せします。 【職務詳細】 ・契約内容や設計図面に基づいた予算の作成 ・資材・工事などの見積り・原価計算 ・協力会社や業者への発注業務 ・社内各部門(設計・営業・施工)との連携調整
高卒以上 建築・不動産の業務経験のある方 ※建築士の資格をお持ちの方歓迎
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500~700万
【積算・発注業務経験者歓迎】 デザイン性の高い住宅を提供しながら成長を遂げている当社にて、設計補助として下記業務をお任せします。 営業とやりとりをしながら図面や仕様書から必要となる部材の”数量”と”単価”を算出し、見積もり作成を行います。 適正価格でお客様へ提供するために、メーカーと交渉することも。新製品や新しい工法などのセミナー等にも参加できるため、新しい知識を増やす機会もあります。
【必須】 ■積算・発注業務のご経験をお持ちの方 ■建築確認申請などの各種申請業務のご経験をお持ちの方 【昇給】頑張り次第で大幅な給与UPを望めます。 現在、愛知・東京を中心に36拠点展開。創業30周年を迎える2033年までに売上1,000億円以上を目指します。売上1,000億円達成に向け東海エリアでの安定成長と首都圏エリアでの成長を加速し、東海エリアと同規模水準の売上比率を目指します。成長企業だからこそ挑戦できる環境、昇給や昇格のチャンスはたくさんあります。
注文住宅、分譲住宅、リフォーム・リノベーション、エクステリア (東京証券取引所グロース市場/名古屋証券取引所メイン市場)
445~660万
~RC造のマンション積算/働きやすさ充実/定着率93%/充実した福利厚生あり~ ■業務内容: 主にRC造のマンション案件を中心の積算業務をお任せします。 基本的には内勤業務となります。 <業務の詳細> ・メイン物件としてはRC造のマンションとなります。 ・数量の拾い出し(得意工種のみでも可)、見積金額の算出。 ・現場が始まれば現場確認等で出張も発生します。 (エリアは山口県、広島県、福岡県) ■組織構成: 建築事業戦略本部 工事管理課 8名在籍 ■キャリアステップ 同社の企画職(積算・調査診断)は、数千万円~数億円規模の案件を扱うため、経験を積むほどに担当領域や役割が広がっていきます。また評価・昇給については、評価項目や昇格の条件が人事制度として明確に制度化されているため、プレイヤーからマネジメント層まで長期的な成長が叶う環境です。 ■働き方について ★柔軟な働き方を実現するフレックス制度 ・フレックス制を導入しており勤務時間の調整ができるため柔軟な勤務形態 ★残業は月平均5~10時間程度 公私のメリハリを大切にしております。業務過多にならないような担務調整を行っており、平日夜のプライベートのご都合にも充てることが可能です。 ★人事考課体制を構築! スタッフひとり一人の業務を理解し、正当な評価を行っています。長期的な視点で力を磨き、実力をしっかり発揮できる、そうした「安心して働ける」会社として、極めて高い社員の定着率を誇っています。 ■同社の特徴 【業界トップクラスの事業安定性】 ・創業から70年以上、黒字経営を継続。業界売上高4位の実績を誇ります。 ・工事は10~15年周期で安定的に発生するため、将来の不安なく長期的なキャリアを築けます。 ・受注規模は3,000万~7億円規模の大型案件が多く、利益率も高いため安定した受注と収入を実現しています。 【経験を活かせる明確なキャリアパス】 ・数千万~数億円規模の案件を担当し、着実にスキルアップができます。 ・評価項目や昇格基準が明確に制度化されており、目標を持ってキャリアを形成できます。
■必須条件:下記いずれか必須 ・建築積算 ・建築施工管理経験(RC造・S造に限る)をお持ちの方 ■歓迎条件: ・1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士 ・1級建築士/2級建築士
●インフラメンテナンス事業 ●マンション大規模修繕事業 ●内装リフォーム・リノベーション事業 ●建築事業 ●海外プロジェクト ●産業機器事業・技術開発
740~1000万
■建築系物件に関する見積り・積算業務を担当して頂きます。 ※同社の建築グループに所属します。 戸建て・集合住宅などの住宅系を担当して頂くことは有りません。 【具体的には】 ■建築系商品〔商業施設(店舗・ショッピングセンター)、物流施設(物流センター・配送センター・食品施設)、医療・介護施設、法人施設(事業所・ショールーム)等〕のコスト計算、コスト企画、コスト企画提案、積算業務をご担当いただきます。 ※就業制度について:同社は2021年4月よりコアタイム無しのフレックスタイム制度を導入しています。1ヶ月の内、規程の労働時間さえ勤務頂ければ出退勤時間は自由にご調整頂くことが可能です。
建築積算経験
-
400~600万
お客様の理想の住まい実現に向け、営業や設計と連携し、受注や建築判断の基盤となる積算業務をお任せします。コスト算出・コントロールを通じ、費用と利益のバランスを保つ重要なポジションです。 【業務の詳細】■概算予算書および見積書の作成 ■各工種業者への見積依頼、数量拾い(面積、寸法等) ■見積り単価/数量/仕様チェック・業者単価交渉 ■新規業者開拓 など 図面をもとに、イメージ力・調査力・計算力を活かして建築コストを算出していただきます。営業や設計と連携しプロジェクトを支え、会社の利益に直結する重要な役割です。
【必須】■積算/設計/施工管理いずれかの実務経験(1年以上) 【当社の強み】営業・設計・施工が連携し、部署を越えたチームワークを発揮してお客様の理想の住まいづくりをトータルサポートしています。 【働き方について】年間休日120日。社員の育休復帰率は100%を誇り、1時間単位の有給取得や復職後の時短勤務など、個々のライフステージに合わせた柔軟な働き方が可能な環境が整っています。平均残業30H程で、現場経験者が案件差配を決定し、業務量が調整されております。
■新築戸建、リフォーム・リノベーションにおける、企画・営業・設計・施工 ※東京独特の土地(狭小地、変形地等)において高い技術力を持つ。木造4階建てやモダンなデザイン性も人気の秘密。
600~1000万
■【具体的内容】 ・当社の屋内線(ビル・商業施設の電気設備)事業部門における積算職として 電気設備(受変電設備を中心とする電気設備全般)の積算・見積、VE/CD、コンサルティング ★担当物件 ・オフィスビル・ホテル・デパート・病院・データセンター、一般建築物向けの電気設備が中心 ・顧客の要望に合わせ様々な物件や設備をご担当いただきます ★キャリアプラン ・入社後1~2年は先輩社員と連携して物件を担当しつつスキルを習得その後 主担当者として徐々に大規模なプロジェクトを手がけていきます ・幅広い資格取得への支援制度、研修教育制度が充実、長期的に成長が可能です ★外国籍の方の場合 次の記載をお願い致します ・国籍 ・在留カードの有無
■高卒以上 ■【必要要件】 次のいずれかの経験をお持ちの方 ・一般建築物における電気設備の施工管理業務の経験し、積算職への転身を希望されている方 ・一般建築物における電気設備工事の積算経験のある方(設計事務所や積算事務所での経験でもOKです) ■【歓迎要件】 ・1級および2級電気工事施工管理技士有資格者、第三種電気主任技術者有資格者 ★人材像 ・チャレンジ精神・好奇心旺盛な方 ・目的意識・実行力のある方 ・コミュニケーション能力の高い方
■事業内容 建築設備部門> 屋内線工事、空調・衛生環境設備工事、AVS関連工事、リニューアル工事 情報通信インフラ部門 LAN工事、電子通信工事、CATV工事、移動体通信工事 電力・土木インフラ部門 架空配電線工事、地中配電線工事、発変電工事、地中線土木工事、 架空送電線工事、地中送電線工事、原子力関連工事、エネルギー関連工事 各種設備工事の企画から設計・積算・施工・保守・メンテナンス・リニューアル 一貫したサービスを提供する総合設備企業
600~900万
〇オフィスビル、商業施設等の空調設備改修工事に伴う設備設計・積算業務をお任せいたします。 ■業務詳細 ・営業部門と共にお客様先へ同行、現場調査 ・協力業者からの見積もりのチェック ・調査データをもとに、分析・試算・図面作成、見積書の作成 ・設計図をもとにした提案 ・施工中の現場に足を運び実態確認 ・後進の指導・育成
・建設業界で空調設備に関する設計/積算経験 ・中央熱源システムの実務経験 ・後進の指導・育成経験
・空気調和、冷凍、冷蔵、暖房、給湯及び給排水、衛生設備の設計、監理、施工、メンテナンス ・機械器具設置工事、管工事、電気工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、屋根工事、電気通信工事、熱絶縁工事、消防施設工事、建築工事並びにそれらに関連する建設工事の設計、 監理、施工、メンテナンス ・ガス冷暖房機器、吸収式ガス空調システムの設計、施工及び機器の販売 ・建築物環境衛生総合管理、建物維持管理 ・駐車場装置のメンテナンス及び設備工事 ・警備業法に基づく警備業
500~800万
〇オフィスビル、商業施設等の空調設備改修工事に伴う設備設計・積算業務をお任せいたします。 ■業務詳細 ・営業部門と共にお客様先へ同行、現場調査 ・協力業者からの見積もりのチェック ・調査データをもとに、分析・試算・図面作成、見積書の作成 ・設計図をもとにした提案 ・施工中の現場に足を運び実態確認
・普通自動車第一種運転免許 下記いずれかを満たす方 ・施工管理としての実務経験 ・建設業界で空調設備に関する設計/積算経験
・空気調和、冷凍、冷蔵、暖房、給湯及び給排水、衛生設備の設計、監理、施工、メンテナンス ・機械器具設置工事、管工事、電気工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、屋根工事、電気通信工事、熱絶縁工事、消防施設工事、建築工事並びにそれらに関連する建設工事の設計、 監理、施工、メンテナンス ・ガス冷暖房機器、吸収式ガス空調システムの設計、施工及び機器の販売 ・建築物環境衛生総合管理、建物維持管理 ・駐車場装置のメンテナンス及び設備工事 ・警備業法に基づく警備業