【札幌】【不動産企画・開発】★マネージャー候補★

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  【札幌】不動産企画・開発ゼネラルマネージャー/不動産×企画開発北海道No.1へ

  660~1500万

  

  株式会社北開道地所北海道札幌市

  【札幌】不動産企画・開発ゼネラルマネージャー/不動産×企画開発北海道No.1へ気になる

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  仕事内容

  営業活動（to B／to C）】物件企画のための仕入れの営業を行います。 案件を仕入れるため、不動産業者（主に仲介）への営業活動や、事業用地開発のための顧客訪問など、営業パターンは多岐にわたります。 【銀行からの資金調達】物件の仕入れ・選定のタイミングで銀行へ融資付けを行います。過去の成約事例や仕入れ～販売までの販売計画をもとに、取引銀行へ融資の相談に伺います。 【契約書類・申請案件等の書類作成】自社案件の契約書・重要事項説明書等の書類作成、土地の企画時に発生する書類の作成 【営業目標について】目標値は、自らの給与をベースに設定します。 ※仕事内容の変更の範囲：会社の指示する業務

  求める能力・経験

  【必須】学歴不問。以下をいずれも満たす方。 不動産業界での営業経験 宅地建物取引士の資格 【魅力】 ・仕入れの営業から資金調達、契約実務までを一気通貫で担える裁量の大きいポジション ・営業目標は自らの給与をベースに設定。納得感を持って目標に向き合える ・フレックスタイム制で、休む曜日・日にちもご自身の判断に任される働き方

  事業内容

  ■不動産企画開発事業　■国内事業　■海外事業　■人材紹介事業

• エージェント求人

  札幌支店立ち上げ責任者

  800~1800万

  • 戦略立案
  • マネジメント
  • 事業責任者
  • アパート
  • 営業
  • 開発
  • 販売
  • 支店長
  • 所長

  株式会社ファミリーコーポレーション北海道札幌市

  札幌支店立ち上げ責任者 気になる

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  仕事内容

  札幌支店の立ち上げ責任者として、以下の業務をお任せします。 ・札幌エリアにおける営業戦略・販売戦略の立案、実行 ・投資用不動産の仕入れ、販売活動の推進 ・アパート開発事業の推進 ・土地開発事業の推進 ・都市開発事業の推進 ・立ち上げ期における組織づくり、メンバー採用、育成、マネジメント ・支店の業績管理、KPI管理、収益最大化に向けた施策立案 ・本社各部門と連携した拠点運営の最適化 単なる営業責任者ではなく、事業責任者に近い視点で拠点づくりを担っていただくポジションです。

  求める能力・経験

  【必須】いずれかの経験 ・投資用不動産の仕入れ、販売経験 ・新築アパート販売営業経験 ・アパート建築請負営業経験 ・都市開発事業経験 ・支店長、営業所長など拠点運営経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 【必須資格】 普通自動車第一種運転免許 宅地建物取引士

  事業内容

  アパート・マンションの企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 パーキング事業 物件管理事業 建築事業

• エージェント求人

  【三菱商事出資/不動産都市開発の総合デベロッパー】用地取得（開発企画）

  820~1300万

  三菱商事都市開発株式会社北海道札幌市

  【三菱商事出資/不動産都市開発の総合デベロッパー】用地取得（開発企画）気になる

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  仕事内容

  物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の開発企画・用地取得（ソーシング）をお任せします。 物件情報収集、収益性を踏まえた事業企画・検討、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ・収益不動産開発用地の取得業務 （エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等） ・事業収支の作成、契約書の作成・チェック ・開発中案件の現場対応（現場定例会議・本社サポート業務） ※本社と連携してプロジェクトを進めます。

  求める能力・経験

  【必須（MUST）】 １．宅地建物取引士 ２．開発案件の用地取得経験、オーナー（個人及び法人）が保有する不動産に対する資産活用提案（遊休地活用や建て替えに際した事業用建物の提案）、開発プロジェクトの推進のいずれかの経験 ３．OAスキル（Outlook、Word、Excelが抵抗なく使用できること） ＜WANT条件＞ ・北海道エリアの不動産業界経験、業界ネットワークのある方 ・用地取得業務での収支計画を自身で作成した経験 【求める人物像】 自律的、能動的に業務を進めることができる方/将来的に支店の中心的な人物としてリーダーシップを発揮したい方

  事業内容

  不動産開発・都市開発 三菱商事株式会社（出資100% 不動産・都市開発を手がける総合デベロッパー。物流施設や冷凍冷蔵倉庫などのインダストリアル領域に加え、研究開発施設やシェア型製造施設など先端用途の開発も展開している。 また、都心型商業施設や近隣型ショッピングセンター（NSC）、ホテル、イベント施設、アリーナなどのリテール・エンターテインメント領域にも注力し、幅広い用途の開発を手がける。企画から開発・運営まで一貫して担い、都市の価値向上と新たなまちづくりに取り組んでいる。

• エージェント求人

  アクイジション　【札幌勤務】

  820~1300万

  三菱商事都市開発北海道札幌市

  アクイジション　【札幌勤務】気になる

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  仕事内容

  物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の開発企画・用地取得（ソーシング）をお任せします。 物件情報収集、収益性を踏まえた事業企画・検討、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ・収益不動産開発用地の取得業務 （エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等） ・事業収支の作成、契約書の作成・チェック ・開発中案件の現場対応（現場定例会議・本社サポート業務）

  求める能力・経験

  【必須（MUST）】 １．宅地建物取引士 ２．開発案件の用地取得経験、オーナー（個人及び法人）が保有する不動産に対する資産活用提案（遊休地活用や建て替えに際した事業用建物の提案）、開発プロジェクトの推進のいずれかの経験 ３．OAスキル（Outlook、Word、Excelが抵抗なく使用できること） ＜WANT条件＞ ・北海道エリアの不動産業界経験、業界ネットワークのある方 ・用地取得業務での収支計画を自身で作成した経験 【求める人物像】 自律的、能動的に業務を進めることができる方/将来的に支店の中心的な人物としてリーダーシップを発揮したい方

  事業内容

  ・日本を代表する大手総合商社100%出資の不動産デベロッパー ・商業施設（ショッピングセンター）、物流施設、オフィスビル、賃貸住宅など幅広いアセットの開発実績多数 ・用地取得から企画、開発、テナント誘致、資産運用まで一気通貫で手がける高い専門性が強み ・安定した経営基盤のもと、大規模プロジェクトや先進的なサステナブル開発に挑戦できる環境

• エージェント求人

  【札幌支店】用地取得（開発企画）

  70~1250万

  三菱商事都市開発北海道札幌市

  【札幌支店】用地取得（開発企画）気になる

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  仕事内容

  【仕事内容】 総合職として、収益不動産開発用地の取得業務を中心に、支店運営・開発推進に幅広く携わっていただきます。 ・収益不動産開発用地の取得業務 （エリアの不動産仲介会社等への情報収集営業、企業所有不動産の活用・売却提案、テナントニーズの発掘など） ・事業収支の作成、契約書の作成・チェック ・支店に来訪する関係業者との折衝 ・開発中案件の現場対応（現場定例会議、本社との連携・サポート）

  求める能力・経験

  ・宅地建物取引士 ・開発案件の用地取得経験、オーナー（個人・法人）への資産活用提案、または開発プロジェクト推進のいずれかの経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  転勤なし！不動産のバリューアップ営業★未経験歓迎★年収500～1100万円★テレアポ飛び込みなし！北

  500~1100万

  • マーケティング
  • 不動産資産運用
  • バリューアップ/モニタリング
  • 営業活動
  • マネジメント
  • 商談
  • 提案
  • 戸建
  • 営業
  • 販売
  • 不動産活用提案
  • 不動産営業
  • 不動産開発

  株式会社AlbaLink北海道札幌市, 宮城県仙台市, 福島県郡山市

  転勤なし！不動産のバリューアップ営業★未経験歓迎★年収500～1100万円★テレアポ飛び込みなし！北気になる

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  仕事内容

  『空き家ゼロ』の世の中を目指すことを指名とし、 社会問題を解決しながら、 価値ある提案を行っています！ 自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとした WEBでの集客に注力しており、 月間2300件以上の問い合わせを獲得しているので、 テレアポや飛び込みなどの 非効率な営業活動は行いません！ ～仕事の流れ～ ▼お問い合わせ対応（完全反響型） ▼物件の査定 ▼買取の契約 ▼不動産のバリューアップ ・リノベーションやリフォームの提案 ・不動産の収益化の提案 などを行います！ ▼バリューアップ後の不動産の販売 「本気で稼ぎたいけど、安定性や信頼性も譲れない」 「頑張りが正当に評価され、スピーディーなキャリアアップを実現したい」 「不動産業界で社会貢献度の高い仕事がしたい。でも、働き方はホワイトがいい」 「テレアポ・飛び込みなしで、効率的に成果を出し、プライベートも充実させたい」 「未経験からでも、上場企業で安心してキャリアを築き、自分の市場価値を高めたい！」 もしひとつでも当てはまるなら、大歓迎！ 当社でなら叶えられる環境を整えています！ 経験を活かしてスキルアップが目指せます♪ 【当社の魅力】 ▼仕入れから販売まで一気通貫で経験できる！ 物件の仕入れからバリューアップ、 再販まですべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます♪ ▼物件種別を問わず様々な物件あり！ 戸建、土地、区分、収益、非住宅など AlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。 ▼キャリアアップが可能！ 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長など マネジメントにチャレンジできる機会も 豊富にございます。 ▼非効率な営業は一切なし！ リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、 その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ 安定した集客を実現しています。 そのため、本質的な営業活動に集中することが可能です。 アピールポイント: ★透明性がある評価制度あり！ 平均年収は795万円。 未経験1年目から年収1000万円を叶えた方も在籍中！ インセンティブの計算方法や 評価制度の開示を行っているため、 努力の仕方が見えやすい環境です。 ★服装自由かつフレックスタイム制 商談がないときは、基本的に自由な服装での勤務が可能。 フレックスタイム制も導入し、 あなたらしく働ける環境を整えています。

  求める能力・経験

  ・35歳以下の方（長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ） ・自動車免許をお持ちの方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【札幌・不動産開発企画】社長直下/少数精鋭/裁量大/新規事業

  400~700万

  さくら構造株式会社北海道札幌市

  【札幌・不動産開発企画】社長直下/少数精鋭/裁量大/新規事業気になる

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  仕事内容

  構造設計業界TOP3企業の新規事業・不動産開発事業部にて、用地開発・土地買付・企画開発業務を担当。社長直下の少数精鋭体制で、自身のアイデアと経験を最大限活かしながら事業拡大をリードする重要なポジション 【具体的には】不動産（土地・中古物件等）の取得から開発・運用・売買・賃貸まで多角的活用の推進、用地開発・土地買付・販促・企画開発業務、既存業務フローの改善・マーケティング営業戦略立案、設計者への取次・調整業務等を担当。構造設計の専門性を活かした「まちづくり型」開発事業を展開します。

  求める能力・経験

  【歓迎条件】不動産業界・建築業界での実務経験■不動産開発・再生・用地仕入れ経験■法人営業または事業企画・プロジェクト推進経験をお持ちの方 【魅力】 ■社長直下の少数精鋭6-7名体制で、裁量が大きく自身のアイデアと経験を最大限活かせる環境です ■構造設計の専門性を活かした「まちづくり型」開発事業という他にない独自性のある事業に携われます ■年間売上100億円を目指す急成長企業で、新規事業の立ち上げから事業全体推進まで幅広い経験を積めます

  事業内容

  構造設計事務所

• エージェント求人

  【北海道】総合商社系デベロッパー／用地取得（開発企画）

  820~1300万

  • 用地取得
  • 物流施設
  • 不動産開発
  • ソーシング
  • 開発
  • 用地
  • 商業施設

  ※総合ディベロッパー北海道札幌市

  【北海道】総合商社系デベロッパー／用地取得（開発企画）気になる

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  仕事内容

  物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の開発企画・用地取得（ソーシング）をお任せします。 物件情報収集、収益性を踏まえた事業企画・検討、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ・収益不動産開発用地の取得業務 （エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等） ・事業収支の作成、契約書の作成・チェック ・開発中案件の現場対応（現場定例会議・本社サポート業務） ※本社と連携してプロジェクトを進めます。

  求める能力・経験

  【必須】 １．宅地建物取引士 ２．開発案件の用地取得経験、オーナー（個人及び法人）が保有する不動産に対する資産活用提案（遊休地活用や建て替えに際した事業用建物の提案）、開発プロジェクトの推進のいずれかの経験 ３．OAスキル（Outlook、Word、Excelが抵抗なく使用できること） 【歓迎】 ・北海道エリアの不動産業界経験、業界ネットワークのある方 ・用地取得業務での収支計画を自身で作成した経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  原則定時退社【不動産開発（開発用地取得・プロジェクト企画）】年休126日／土日祝休

  550~900万

  • マンション
  • オフィスビル
  • 開発プロジェクト
  • ホテル
  • 開発
  • 用地
  • プロジェクト
  • 契約締結
  • 建物売却
  • 用地取得
  • 用地仕入
  • 用地仕入れ
  • 収益不動産仕入
  • 不動産開発
  • 不動産開発プロジェクト
  • 新規不動産開発プロジェクト
  • 不動産企画
  • 不動産売買
  • アセットマネジメント
  • リーシング
  • プロパティマネジメント

  サムティ株式会社北海道札幌市, 広島県広島市, 福岡県福岡市

  原則定時退社【不動産開発（開発用地取得・プロジェクト企画）】年休126日／土日祝休気になる

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  仕事内容

  ■業務内容 支店の開発担当者として、以下の業務に携わっていただきます。 ・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ・既存取引先との関係構築、情報収集 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結業務 ・固定資産（賃貸運営用）の取得・ポートフォリオ入替え時の売却 ・棚卸資産（転売用）の取得・売却 ・不動産（信託受益権含む）の媒介業務 ■モデル年収 ・約1,400万円（部門長・40代後半） ・約1,200万円（管理職・40代前半） ・約900万円（入社8年目・係長・30代後半） ・約750万円（入社2年目・主任・30代前半） ※上記は諸手当（家族/住宅手当等）を含む。 ※非管理職の残業代は、みなし制ではありませんので、残業時間に応じて分単位で支給されます。 ■業務の特徴 【金融・不動産領域のプロフェッショナルへ】 賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。 【チームで取り組む体制】 個人ノルマは無し。支店ごとの目標に向けてチームで取り組む体制です。 【若手の裁量権◎】 若手にも裁量権があり、20代30代で役職者への昇格実績もあります。 ■働く環境 【中途入社社員が活躍中】 全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。　 【原則定時退社・残業ほぼ無し】 非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、ほとんど残業はありません。「効率よく質の良い仕事をしたい」という社員が多く、それを実現できる環境です。 【高い定着率】 正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません（直近5年の定着率は97.6%） 【社風・社内の雰囲気】 金融系のエッセンスが強い会社のため、いわゆる"体育会系"の雰囲気は全くありません。会社全体としても倫理観を大切にしており、パワハラなどは皆無です。 ■こんな方におすすめ ◎残業や休日出勤などの働き方を改善したい方 ◎理不尽な人間関係がない環境で、個人ではなくチームとして働きたい方 ◎非効率な仕事の仕方に納得できず、効率的に質の良い仕事をしたいと思っている方 ◎不動産や金融の幅広い経験や資格取得などを通して、自身の市場価値を上げたい方 ◎厳しいノルマでのインセンティブではなく、安定した給与を得たい方 ◎会社の成長フェーズに立ち会い、自身の成果によって貢献できる実感を得たい方

  求める能力・経験

  ■学歴 不問 ■必須 ・不動産業業界での経験（リテール仲介・土地活用・PM・リーシングなど） ・宅地建物取引士 ■歓迎 ・不動産開発における経験 ・用地仕入れ業務の経験 ・一棟不動産売買の経験（売買仲介含む） ・資産運用会社でのアセットマネジメント業務の経験 ■求める人物像 ・支店での少人数業務につき、協調性に自信があり、支店内での自身の業務以外にも興味や関心を持ちながら、前向きに業務に取組まれる方 ・世の中の変化を敏感に感じ取り、現在と将来において、変化に対応するための具体的施策をイメージできる方

  事業内容

  （1）不動産事業（開発）…賃貸マンション・ビジネスホテルなど収益不動産の企画・開発・供給 （2）不動産事業（売買）…一棟収益不動産の自己投資売買 （3）不動産賃貸事業…保有不動産の賃貸運営（賃貸マンション、オフィスビルなど） （4）不動産管理事業…REITのAM及びPM受託 （5）ホテル賃貸・運営事業…保有ホテルの運営・マネジメント （6）海外事業…国外不動産マーケット調査、国外プロジェクト案件への投資

• エージェント求人

  【不動産売買営業】コミッション75〜90%／出社義務なしなど働き方自由／フルリモート

  350~1000万

  株式会社TERASS北海道札幌市, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市

  【不動産売買営業】コミッション75〜90%／出社義務なしなど働き方自由／フルリモート気になる

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  仕事内容

  「Terass Agent（テラス エージェント）」として個人の裁量で自由に顧客にアプローチし、不動産売買仲介営業を行っていただきます。 「Terass Agent（テラス エージェント）」として個人の裁量で自由に顧客にアプローチし、 成約すれば『仲介手数料の75％』を報酬として手にすることができます。 ◆こんな方は是非 (1)成果報酬型で働きに合った報酬をもらいたい方 (2)ワークライフバランスを大事にした働き方をご希望の方 (3)ノルマに縛られず、目の前のお客様に集中して営業をされたい方 業務委託（フルコミ）ではありますが、面倒な事務処理や、メンバーマネジメントも不要です。 Terass Agentがお客様との営業のみに集中できるよう、弊社のプロダクトでサポートをさせていただきます。 「Terass Cloud（テラス クラウド）」 簡潔で透明性の高い仕組みを構築し、エージェントたちがどこにいても、スマホさえあれば業務が完結できることにより、世の中の不動産取引がもっと自由になる世界を実現していきます。例えば、Terass Cloudから物件の掲載や契約書作成などの依頼ができ、バックオフィス業務をTERASSが巻き取ることで、よりお客様に対する提案やコンサルティング等、付加価値の出せる業務に集中して頂けます。 ◆集客はどうしているのか 弊社で運営している、家を買いたい方とエージェントをマッチングする「Terass Offer（テラス オファー）」をご利用いただけます。（2022年8月現在、福岡エリアはリリース前ですが、順次エリア拡大中です！） Terass Offerは2020年6月のリリースから現在2500名以上の登録をいただいており、 Terass Agentはカスタマープールに対して50名/月まで自由にアプローチをすることができます。 《カスタマーの返信率：30%》 ※2021年7月現在 ※Terass AgentはTerass Offer以外の外部サービス等もご利用可能です

  求める能力・経験

  〈必須〉 ◆不動産”仲介”経験者 - 売買仲介経験者　(実需・投資用・事業用) - 賃貸仲介経験者　(実需・投資用・事業用) 売買・賃貸問わず、「仲介」経験のある方を募集しています。 経験年数は不問ですが、仲介業務の流れを一貫して行えることが条件となります。 ※次の業務は経験年数に含みません。 　不動産管理・注文住宅営業・用地仕入・買取再販・設計 等 〈歓迎〉 ・宅地建物取引士 ※持っていない場合は次回の試験へチャレンジしていただきます ・チャットツールでのコミュニケーションができる方 ・IT・不動産テックへの理解と興味をお持ちの方

  事業内容

  不動産情報サイトの運営 不動産の売買・賃貸・仲介に関わる業務 不動産エージェントのサポート業務 家探しプラットフォーム ユーザー満足度 No.1「Terass Offer」※ 個人でも集客活動が可能な新世代型不動産サービス ※調査方法:インターネット調査 調査概要:2020年9月_サイトのイメージ調査 調査提供先:日本トレンドリサーチ また、大手マーケティング誌で2024年の未来の市場をつくる会社として選出されました！