407120688/【山梨】営業(不動産仕入専任担当)〈従業員1000名以上〉
600~765万
積水ハウス株式会社
山梨県甲府市
600~765万
積水ハウス株式会社
山梨県甲府市
不動産用地仕入
【職務概要】 山梨エリアの戸建事業の拡販に向け、不動産・土地仕入れの体制強化のための増員募集です 【職務詳細】 下記を想定しております。 ■ランズクラブの不動産業者連携強化 ■金融機関・税理士法人等 法人連携強化 ■23区内の土地仕入れ~戸建分譲地の商品化 ■一般業者販売代理案件獲得 戸建向けの仕入れになります。業務は東京営業本部、また各支店の担当とチーム制で密に連携し、遂行いただきます。 【就業環境】 ■「女性活躍の推進」「多様な人財の活躍」「多様な働き方の推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、従業員と企業がともに持続可能な成長を実践できる環境や仕組みづくりに取り組んでいます。 ■子育てを応援する社会を先導する「キッズ・ファースト企業」として、 2018年9月より3歳未満の子をもつ従業員を対象に「男性社員1ヶ月以上の育児休業完全取得」を推進しています。 男性育休100%取得、女性社員の育休取得後の復職率は97%です。
【必須】 ・不動産、土地仕入れの経験をお持ちの方 (経験年数目安:4年) 【尚可】 ◆土地仲介取引、土地買取業務のご経験がある方 ◆宅地建物取引士資格取得条件あり
正社員
有
600万円〜765万円
■勤務時間 9:00~18:00 ■休憩時間 65分
有
129日 内訳:完全週休2日制
有給、夏季、年末年始
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間: 試用期間:6ヵ月以内※勤務状況により短縮する場合あり ■給与 年収:600万円~765万円 賃金形態:月給制 月額:284400円~ 賞与:年3回(夏冬別途決算賞与あり)前期実績9.23ヶ月/年 昇給:年1回(4月)
山梨県甲府市
屋内全面禁煙
山梨県甲府市上石田3-6-38 中央本線「甲府」駅から車で11分
有
有
通勤手当(全額支給)/家族手当/寮社宅/退職金制度/資格祝金制度/従業員持株制度/慶弔見舞金/住宅資金融資制度/企業年金制度
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
東京支社/大阪支店/岡崎支店/和歌山支店/横浜北支店 他
■建築物の設計及び工事監理■造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買■土木工事、大工工事、左官工事
積水ハウスシャーメゾンPM東北株式会社、積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社、積水ハウスシャーメゾンPM中部株式会社、積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 他
最終更新日:
300~600万
【職務概要】 不動産仲介会社様を定期的に訪問し、空き家や空き土地、中古住宅を買取る仕入れ営業を担当いただきます。 【職務詳細】 ■紹介してもらった物件のエリアや築年数、面積などをヒアリングしリフォームするか、解体して新築を建てるか、支店内で協議します。 ■リフォームの場合は自身でプランを考え、新築の場合は建築士と相談します。工事期間は施工管理担当に引継ぎ、完成後は販売促進のために不動産仲介会社様を訪問します。 ■営業支援ツールとして顧客管理システムを導入しており、訪問履歴を確認しながら効率の良い訪問活動が出来ます。 ■仲介会社様から信頼をもらう… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・不動産営業経験 【やりがい】 仕入れた物件をリフォームするのか、それとも新築にするのか、プランをどうするのか、どうしたら仕入れた物件を購入してもらえるか等、大変自由度が高く、仕入れるだけではないのがこの業務の面白さです。 予算内であれば自由にアイディアを出すことが可能で、企画段階から携われます。物件を購入してもらう際のやりがいは大きなものです。 インセンティブ制もある為、成果の分正当に評価される環境です。
■不動産の売買及び、不動産のコンサルティング業務全般■建物の企画及び設計、請負コンサルティング■新築分譲住宅の企画、販売業務■中古住宅リノベーション
570~860万
【仕事内容】 土地資産を所有されているオーナー様に対し、「土地資産の有効活用」をご提案いただきます。 単なる建物の提案ではなく、オーナー様の資産背景や将来設計、相続・税務面までを踏まえた総合的なコンサルティングを行い、長期的な資産価値の最大化を実現していくポジションです。 不動産・金融・税務など幅広い知識を身につけながら、お客様一人ひとりに最適な資産活用プランを提案できる、専門性の高い営業職となります。 【具体的な仕事内容】 ・賃貸マンション経営に関するコンサルティング業務 └市場調査(エリア特性・賃料相場・需要分析)をもとに、収益性の高い事業プランを設計 └建物プランや収支シミュレーションの作成・提案 ・土地資産に関わる課題解決の企画立案 └相続対策、節税対策、空き地・遊休地の有効活用提案 └既存物件の収益改善やリノベーション提案 ・オーナー様との長期的な関係構築 └契約後のフォローや運用状況の確認 └資産価値向上に向けた継続的な提案活動 ・社内外の専門家との連携 └設計士・施工担当・税理士・金融機関などと連携し、プロジェクトを推進
【歓迎スキル・経験】 ・不動産業界での営業経験(売買・賃貸・仲介など) ・金融業界での営業経験(銀行・証券・保険など) ・資産運用や相続に関する知識・実務経験 ・宅地建物取引士(宅建)の資格保有 ・土地活用営業や建築請負営業の経験 【求める人物像】 ・オーナー様に寄り添い、長期的な信頼関係を築ける方 ・専門知識を積極的に学び、自己成長を楽しめる方 ・成果にこだわりつつも、誠実な提案を大切にできる方
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