マネージャー候補【新宿/リノベーションマンション・土地仕入れ】働き方◎
600~1800万
株式会社住ing
東京都新宿区
600~1800万
株式会社住ing
東京都新宿区
不動産用地仕入
その他不動産管理/運用
不動産法人営業
世の中からのニーズも高まっている中古不動産の買取再販事業、及びリノベーション事業で成長が続く弊社にて、主に都内・神奈川の区分マンション・土地仕入れ、及びリフォームの企画、販売をお任せします。 《業務の詳細》■マネージャー業務として、仕入・販売・社員の育成から事業戦略までお任せします■仲介業者への訪問やネットの不動産専門サイトから売りに出ている物件情報の収集(飛び込みやテレアポはございません)■対象物件の内見と買取価格の交渉、物件購入 ■間取りやカラー等、リノベーション内容の企画 ■工事完了後、仲介業者を通して販売 ■また、新規事業として、戸建用地の仕入れ販売も始めました
【いずれも必須】■不動産仕入・仲介営業のご経験者■宅地建物取引士をお持ちの方【魅力】★将来のマネージャー候補を募集★粗利益の10%前後がインセンティブとして翌月支給!仕事の成果が即反映! 【魅力】■平均残業20時間■社員の殆どが19時退社■朝礼/終礼/会議なしで効率よく仕事に集中できます■販売利益の10~13%をインセンティブで翌月支給、年間休日120日以上■実績に応じて年収も上げられる環境とワークライフバランスの取れた環境が両立できます!!■休日は火曜 ・水曜又は水曜・日曜から選択可 【採用背景】事業拡大による増員
宅地建物取引士 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更有) 試用期間中の勤務条件 月給400,000円 基本給337,500円 固定残業代62,500円を含む/月
600万円~1,800万円 月給制 月給 500,000円~600,000円 月給¥500,000~ 基本給¥337,500~ 固定残業代¥62,500~ 諸手当¥100,000~を含む/月
会社規定に基づき支給
(例1)886万円 入社2年目 主任(業界未経験)(月給32.5万+インセンティブ496万) (例2)1,020万円 入社3年目 課長(業界経験者)(月給40万+インセンティブ540万) (例3)1,800万円 入社2年目 マネージャー(経験者(月給50万+インセンティブ1,200万円)
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:20時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:20.0時間/月
年間125日 内訳:完全週休二日制、火曜 水曜、夏期8日、年末年始9日
入社半年経過時点10日
その他(休日曜日選択制(備考参照)・GW9日)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
■昇給:年1回(4月) ※経験により考慮致します。 【休日補足】 完全週休二日制で【火曜 水曜】もしくは【水曜 日曜】休みを選択することが可能です。
■新宿支店 不動産事業部(20代~30代4名、40代~2名、内女性1名)
無
東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル10F
JR山手線新宿駅 徒歩7分 都営地下鉄都営大江戸線都庁前駅 徒歩9分 小田急電鉄小田急小田原線南新宿駅 徒歩13分
敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
※ビル内に喫煙スペースあり
※(変更の範囲)当社の定める場所
無
無
粗利益の10%前後がインセンティブとして翌月支給/平均残業20時間/社員の殆どが19時退社
1名
2回
筆記試験:無 WEB面接不可。原則対面
■マーケットポテンシャルの高い中古不動産の買取再販事業及びリノベーション事業で成長中(売上高45億円)■仕入れ営業だけでなく、自社設計と協働して物件の間取りやプラン作成にも携われることが特徴■新規に戸建用地の仕入れ販売も開始
■東京都、神奈川県を中心とした区分マンションの買取・販売(リノベーション)、戸建用地の買取・分譲になります。リノベーションは自社設計・施工による、完全自社ブランドです。仕入物件の間取から仕様、カラーセレクトまでを設計と打合せの上、商品化致します。OJTにより経験や知識を積み重ねていくので、建築やコーディネート経験は必要ありません。また、朝礼、終礼、会議等を省き、効率の良い仕事を行う事で残業も少なく働けます。 マネージャー候補の方は、一通りの業務を経験後に、マネージャーとして、仕入・販売・社員の育成から事業戦略までお任せ致します。
〒184-0013 東京都小金井市前原町1-17-9
■新宿支店 ■瑞穂工場(自社工場・産廃事業部)
■総合建築工事 ■増改築工事 ■リノベーション工事 ■リフォーム工事 その他
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2023年03月 | 3,600百万円 | - |
| 前期 | 2024年03月 | 4,500百万円 | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
450~700万
■未経験歓迎:ポテンシャル重視の採用です! 本求人は、これまでの職種経験や業界知識は一切問いません。 「住宅・不動産業界にチャレンジしたい」「新しい環境でリスタートしたい」「正社員としてキャリアを築きたい」という意欲を何より大切にしています。 ・入社後のサポート: 充実した研修制度を用意しているため、異業種からの転職者も多数活躍中です。 ・人物重視: 過去のスキルよりも、これからの「伸びしろ」に期待した採用を行います。 ■「カジュアル面談スタート」のメリット 「いきなり選考の土俵に上がるのは不安…」という方のために、まずは相互理解の場を設けています。 ・リラックスした雰囲気: 選考の合否には直接関係なく、仕事内容や社風をフラットに確認できます。 ・ミスマッチを防止: 実際に働く人の声を聞くことで、入社後の「思っていたのと違う」を解消できます。 ・疑問を即解消: 給与、残業、休日など、面接では聞きにくい本音の質問も大歓迎です。 ・あなたに最適な配属を提案: まずは人事担当と面談。お話を通じて、用地仕入れ営業や中古買取再販営業など、あなたの適性や志向に最もマッチするポジションを一緒に見つけ出します。 下記のいずれかのお仕事をお任せします。 ※あなたの適性やキャリアビジョンに合わせて、最適なポジションをご案内します。 ①新築分譲住宅の用地仕入れ営業 住宅用の土地を「買う」営業です。自ら見極めた土地が形になり、お客様の住まいに変わる感動を味わえます。 ②中古住宅の仕入れ営業(買取再販) 中古物件を仕入れ、リフォーム企画で再生させる仕事です。空き家問題の解決に貢献し、新規事業の中核として活躍できます。 ③太陽光発電システムの提案営業 既存のお客様を中心に家計を守る設備を提案します。飛び込みはなく、誠実なシミュレーションで信頼を築けます。 ④住宅オプション提案のルート営業 新築契約済みのお客様へ付帯設備をご案内します。未経験からでもスタートしやすく、早期のキャリアアップが可能です。 ⑤協力業者アライアンス営業 施工パートナーを開拓し、家づくりの「チーム」を作る仕事です。未経験から街づくりの土台を支える達成感を得られます。
・資格:普通自動車免許 ・国籍:日本 ・社会人経験(正社員or契約社員での就業歴):1年以上 ・対象エリアで勤務可能な方(詳細勤務地は、勤務地欄をご確認ください)
-
450~598万
大和ハウスグループ会社案件を中心とした新築マンションの管理立ち上げ業務をお任せします。 ※実際の管理運営ではなく、立ち上げ前の「仕組みづくり」を担うポジションです。 【具体的な業務内容】 ・管理規約、使用細則、重要事項説明書等の作成・調整 ・グループ会社を中心とした施主(マンションを開発する事業主)との折衝、各種打ち合わせへの参加 ・管理説明会の実施、入居手続き会・引き渡し会の準備および運営 ・管理開始後の運営を担う拠点・担当部署への引継ぎ ・管理設計に必要なマニュアル、フォーマット等の更新・整理 など
不動産業界における営業経験者(2年以上の経験目安) ※マンションに携わる経験があれば尚可ですが、業務に興味・関心があれば経験アセットや、資格は問いません!
マンション管理事業/ビル・商業施設等管理事業/建設業/警備事業/貨物利用運送事業/コールセンター事業/損害保険、生命保険代理店事業
1000万~
東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉県・千葉県等のマンション向け用地仕入業務を担当していただきます ■■業務詳細■■ ・不動産仲介業者、金融機関などから土地情報の入手 ・土地情報に基づいた現場調査・市場分析 ・土地の面積やマーケットに基づいた分譲計画の企画・立案 など 上記の業務を一貫して担当していただきます。 変更の範囲:当社業務全般
【必須】首都圏での事業用地仕入れ実務経験をお持ちの方(目安10年以上)■宅地建物取引士 有資格者 【歓迎】分譲マンションの事業用地仕入れの経験をお持ちの方 【特徴・魅力】■土地情報を入手してから、社長が購入可否の判断をするのに最短で3時間以内というスピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです■同社の商品は60坪から1000坪単位の土地まで、あらゆる企画に対応可能なので、用地を仕入れる際の強い味方となっています■残業原則禁止の会社ですので、ワークライフバランスを重視される方にお勧めです。定時には退社します。
■自社分譲マンション等の販売 ■マンション等の企画/立案 ■不動産/土地の有効活用/企画/立案 ■賃貸管理、リフォーム、仲介、販売代理 ■関連会社による建物管理業
600~880万
コストと品質を両立した自社開発アパート建築商品を活用し、用地仕入と建築請負の受注に向けた提案営業をお任せします。不動産仲介業者とのネットワークを築き、プロジェクトの起点をつくる重要なポジションです。 ■用地仕入:仲介業者から得た情報をもとに市場動向や想定賃料、競合物件を調査し社内設計と共にプランを企画していきます。「どう建てるか」を考えられる提案力が武器になる営業スタイルです。 ■建築請負:コールチームが事前アプローチした見込み顧客との商談が中心。ニーズの深掘りや最適なプラン提案を行います。エリア内の不動産仲介会社への飛び込み・訪問による新規開拓も情報の流入口を広げる意味でお任せします。
【必須】 ■不動産営業経験 5年以上ある方 ★働きやすさと待遇面を両立できる環境:営業チームの残業は平均10Hほどで有給消化率も高く、基本直行直帰で働きやすい環境です。さらに固定給にプラスして、インセンティブ(算定基準は利益の5%)が豊富で年収1000万円以上も叶えられます。 ★プライム上場の大手不動産会社からの受注実績に加え、高品質かつコストバランスのいい商品、堅実な経営基盤が強みで同業他社と比べても成果を出しやすい環境が整っています。
・高利回り収益アパート「Flags」の企画、不整形地を中心とした不動産買取事業。 ・「Flags」シリーズの設計・建築請負事業 ・「Flags」シリーズの販売コンサルティング事業
500~700万
■業務内容 『不動産事業、建築事業、エネルギー事業、建材事業』 ◎上記4つの事業を理解し、必要に応じて専門部署と連携・調整を行っていただきます。また事業間連携を前提とした“クロス提案・企画”の実行です。 ◎顧客との折衝、プロジェクト企画、プレゼン、契約サポートなどの実務全般 ◎社内会議や外部パートナーとの打ち合わせに参加し、情報を整理・可視化 ■ミッション ◇各事業の特性や動向を理解し、全体最適の視点で社内外を繋ぐ推進役 ◇単なる「モノ売り」ではなく、企画・提案・交渉・実行までを担うハイブリッド営業 ◇マネージャーと共に、既存の枠を超えた新規ビジネスモデルの組成にもチャレンジ ■仕事の魅力 ◇「営業」「企画」「プロジェクト推進」を融合した、成長とやりがいのあるポジション(今後の中核人材として活躍できるチャンスがあります) ◇多様な事業に関わることで、幅広い業界知識・提案力が身につく ◇小回りの利く組織だからこそ、自分のアイデアが実現に近い距離で動く ◇持続可能性・環境配慮・地域活性といった、社会価値の高いテーマに関われる ◇社歴や年齢に関係なく、アイデアや提案を歓迎するオープンな文化
・何かしらの営業経験 ・何かしらの企画経験(経営企画・営業企画、コンサルタントなど) ※法人・個人問わず、無形商材や、有形商材でも企画要素の強い営業経験のある方
下記の4つの事業を中心として事業主向けの不動産ソリューションサービスを展開しております。 (1)不動産事業 (2)建築事業 (3)建材事業 (4)エネルギー事業
600~1200万
* 区分所有のオフィス・不動産小口化商品の金融機関(地方銀行・信用金庫・証券会社・リース会社等)の販路拡大(新規金融機関提携・深耕営業RM) * 担当する金融機関はメガバンク、地方銀行、信用金庫、証券会社等 * 金融機関の支店長・部長等に対する顧客紹介獲得の為のトップリレーション営業 * 金融機関からの顧客紹介・当社営業の営業支援・成約までの販売支援策の企画・立案・実行 * 経済団体への参加、リレーション構築、顧客アプローチ方法の確立 * 税理士法人及び税理士団体へのリレーション構築、エンド顧客への販路拡大 * 当社金融法人統括部は、顧客への区分所有のオフィス・不動産小口化商品を直接顧客へ 営業し販売する職務ではなく、対パートナー企業や団体へのRelationshipManagementを 行い再現性のある顧客アプローチを構築し、成約まで導く職務内容となります
* 日系・外資系問わず過去に金融機関(銀行・証券・保険・資産運用会社)での 営業経験(リテール営業、ホールセールス、RM等)がある * 事業会社において大企業に対しての法人営業経験がある * 税理士法人及びその関連団体に対しての営業経験(ホールセールス、RM等)がある * 法人に対しての紹介営業の経験がある * 宅地建物取引士を保有している
■収益不動産を核とした資産形成コンサルティング ■収益不動産の組成、売買及び仲介、賃貸、管理 ■マンション管理適正化法に基づく管理業務 ■損害保険の代理業(日動火災海上保険代理店)
392~700万
【仕事内容】 自社グループの保有する不動産の管理業務をお任せします。 ※約40棟の保有・管理物件は、主に東京都23区内に点在しており、約7割が集合住宅、残り約3割がオフィス・店舗等を含む複合ビルとなります。 【具体的には…】 主に以下(1)または(2)の一方、もしくは両方をご担当いただく予定です。 (1) 賃貸・不動産運営管理(入居者・テナント対応業務) ■リーシング業務、契約・更新手続き ■賃料など契約条件の調査および適正化対応 ■入居者・テナントからの問い合わせ対応および案件管理 ■修繕業者への見積依頼、社内稟議、発注業務 ■修繕用資材の選定および発注 ■法定点検などの取りまとめ業務 ■入金管理および請求業務 等 ※Word、Excel関数等を使用した事務作業あり (2) 建物維持管理(修繕・工事対応業務) ※直行直帰の場合あり ■入退去に伴う原状回復工事対応 ■共用部および居室内の不具合箇所の修繕・営繕対応 ■大規模修繕および小規模修繕対応 ■設備の更新・修繕・改修業務 ■定期的な建物点検および不具合箇所の抽出 ■入居者・テナントの原状回復対応から募集までの空室管理 等 ※基本的に現場へは公共交通機関での移動になりますが、社用車もございます。
【必須要件】 ・不動産会社やビルメンテナンス会社などでの管理業務経験をお持ちの方(経験年数不問) ・Word、ExcelなどのPCスキルがある方 【歓迎要件】※必須ではありません。 ・自動車運転免許をお持ちの方 ・設備・不動産管理関連の資格をお持ちの方
・グループ保有不動産の管理・運用業務
400~600万
街の不動産会社向けに賃貸保証やIT化を提案する営業職です。新規・既存双方への提案で経営課題を解決し、地域社会に貢献できます。いえらぶグループの強固な基盤を活かし、未経験からでも挑戦可能な環境です。 【具体的な業務内容】街の不動産会社を訪問し、当社のITサービスや賃貸保証システムを活用した集客・経営支援を提案します。新規開拓では、まだお付き合いのない不動産会社へ「いえらぶ安心保証」や「駆付けサービス」などをご紹介。既存顧客へは課題をヒアリングし、さらなる収益向上につながる提案を行います。紙やFAX文化が残る業界で、IT導入による業務効率化を推進し、クライアントの成功をサポートします。
【歓迎する経験】営業経験、特に広告・集客支援や提案型営業の経験者優遇■未経験者も意欲重視で採用■不動産業界の知識があれば尚可■地域密着型のビジネスに興味がある方 【魅力】■業界トップクラスのIT開発力を持つ「いえらぶグループ」のサービスを提案できるため、自信を持っておすすめできます。強力な武器があるからこそ、営業活動もスムーズです。知名度が高く話を聞いてもらいやすいため、強引な売り込みは不要。■アナログな不動産業界で、あなたの提案により「仕事が楽になった!」と感謝される瞬間が大きなやりがいです。デジタル化を進める達成感を味わえます。
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300~600万
リレーションシップマネージャーとして、顧客企業のニーズや経営課題を分析し、最適なソリューションを提案します。融資、リース、不動産、環境エネルギー、事業承継支援など、グループの幅広いネットワークを活かした提案が可能です。 単なる商材の販売に留まらず、会計や税務、社会的影響を考慮した高度なコンサルティング営業を行います。既存顧客の深耕に加え、自らの裁量で新規開拓も担当。将来的にはM&Aや海外事業、コーポレート部門など、多様なキャリアパスが用意されています。
■必須要件 四年制大学卒以上の学歴 営業経験(金融、不動産、メーカー、商社、IT、通信など業界不問) 社会人経験1年以上10年前後の方(第二新卒・中堅層歓迎) ■歓迎要件 簿記関連資格、証券アナリスト、宅地建物取引士の保有 与信業務の実務経験 新規顧客開拓や新規事業の立ち上げ経験 事業承継に関する知見・関心
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400~550万
【雇入れ直後】 東京都板橋区を拠点とした地域密着型のナミキグループ! リノベーションの可能性や空間構成の魅力まで踏み込んだ提案を大切にしています♪ ■不動産売買仲介営業職 お客様の理想の住まいを実現する、不動産売買のエージェント業務をお任せいたします。 ◆物件提案: ライフスタイルや好みを深く理解し、自社分譲住宅シリーズ『il viale(イルヴィアーレ)』をはじめ、仲介・リノベーション物件まで幅広く提案 ◆売却サポート: 査定から販売戦略の立案・実施まで、資産価値の最大化をサポート ◆契約業務: 宅建士の専門知識を活かした重要事項説明・売買契約、住宅ローン提案から引き渡しまで一貫対応 ◆社内連携: 社内の設計・施工部門と連携し、中古+リノベーションや注文住宅に近い建売住宅など、仲介の枠を超えた住まいづくりに携われます 『il viale』は地下室やルーフバルコニーを備えた高いデザイン性を誇る自社ブランド。 単なる物件紹介にとどまらず、お客様の人生に寄り添った本質的な提案ができるのがこの仕事の最大のやりがいです。 ☆こちらの方を歓迎いたします☆ ・リノベーションや空間構成の視点を持てる方 ・資産価値を見据えた幅広い提案力を持つ方 ・物件の価値を見極め、プラスアルファの提案ができる方 ・居住用から投資用まで、幅広い視点で住まいを捉えられる方 次世代のリーダー候補として、経験豊富なベテラン課長陣のサポートを受けながら、 着実にスキルアップできる環境が整っています! あなたの経験と意欲を活かして、組織の中核を担うポジションを目指してみませんか? ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】会社の定める業務
【必須】 ◆普通自動車運転免許 ◆宅地建物取引士 ◆不動産売買仲介の実務経験(1年以上) 【PCスキル】 Word・Excel:初級程度
建設工事の調査・企画・設計・施工 不動産の賃貸斡旋 不動産の管理 不動産の売買・開発